クリオ ラベルヴィ大崎グランクラスってどうですか？

中古の54㎡が築６年3階7180万円大崎駅徒歩10分、中古の53㎡タワーマンションが築６年18階8180万円大崎駅徒歩６分、駅近いことを考えるかですよね。

>>61 マンション検討中さん

その価格で売れないから。
しかし相場がいいとはいえ随分チャレンジするな。
調べてないけど大規模タワーか御殿山じやない？
坪単価高いところ選んでもねえ。
安いところもたくさんあるから。

そうなんですね。売れないですか？でもどこも高くて、買えません。高い中古を買うくらいなら新築のほうがまだ住んで気持ちが良いのかなと思って。。。。
駅近い物件ですから、なんとかなりませんか？賃貸も20万円するし

54㎡は8000万円で46㎡はもう少し安いお話しでした。大崎は住んだ経験あるんですが、緑も多くてとても静かないい場所でしたよ。

>>63 マンション検討中さん

大崎は開発途上なので今はまだ昔の工場イメージを持つ人が多く人気が上がらないですが、今後の発展次第では大きくイメージアップする余地があるとも言えます。
品川エリアの再開発もあるし、目黒や五反田が注目され始めている事からも可能性は感じます。
価格は相場次第なので何とも言えませんが、エリアの将来性は感じています。
ただよく言われるように商業施設を含む大規模複合開発がないのは残念です。
今の価値観だとここは高く感じますが、将来性をどう見るかですね。

ありがとうございます。もう一度お話を聞きに行くので営業さんから意見を聞いてみます。

>>65 匿名さん

工場街のイメージを持ってる人って昭和中期生まれでしょうね。
いまの大崎は新幹線にひと駅、羽田へタクシーで20分、いくつもの再開発街区が重なって美しい街並み。山手線の駅としては屈指の環境を誇り目黒や五反田のはるか上をいってます。
そのあたりを考えれば決して高くないかと。大崎駅近では希少な高台ですし。

>>67 匿名さん

色々人によって大崎の立地に対して感じ方が違うと思いますので。
ただ、あの仕様と価格では…
と、私は思いますので今の結果（値下げと顧客数…）だと思います。

>>67 匿名さん

今夜大崎に飯食いに行こうか、とか、休みだから大崎まで散歩行こうかっていう人が皆無なのに目黒より上とか言っちゃうからアンチが湧いてくるんだよ。
御殿山の反対側にはまともな商業施設も文化施設も広い公園もないのに。
地方本社の会社で働いてない限り東京に住んでてそんなに新幹線や飛行機乗らないからあんまり利益を感じないし。
シンプルに山手線駅近だからどこに行くにも便利位にすれば？その点では間違いなく素晴らしいエリアなんだから。

近隣の旧大崎図書館跡地は今後どうなるか知っている方いますか？

保育所予定。

場所は人気なんだねー山手線強し、角部屋あるのは嬉しいね。チラシが入ってきました。眺望がウリ？住友不動産のタワーが出来れば、緑地が広がりますね。

目の前の駐車場がそのままなら抜け感あってよさそうな立地ですね

ある程度有名な設計事務所？がデザイン監修してるみたいで、コンパクトマンションではあり得ないクオリティの外観とかエントランスになるっぽいけど、検討してる身からするとフツーでいいから価格落として欲しかったな。

結局売れてんのかな？

静かな場所に暮らしたい方は、羽田新ルート付近は避けたほうが無難でしょう。

>>69 匿名さん

オフィス街で休日は人が少なく静かなところがいいんだよね。渋谷みたいにわんさか人が来て、ゴミをぽいぽい捨てられるのはかなわん。大崎から渋谷に引っ越してつくずく思う。

セレクトシステムにある「間取りの変更」って、
イメージとしては洋室の壁を取っ払うかどうかみたいな違いになるのでしょうか？
配線などの都合もあるので、あまり大胆な変更はできませんよねきっと。

工事延期で販売が遅れてるみたいですね。
どうなるんだろー

大崎駅西口に住友が駅直結のタワーマンション建設するのか
そのあとにさらに直結のオフィス・商業施設も建設する計画みたいですね
購入するならこの先に建設するタワーマンションなら鉄板なのではないでしょうか