マンション検討中さん
[更新日時] 2023-09-30 10:41:20
クレヴィアたまプラーザについての情報を希望しています。
所在地:神奈川県横浜市青葉区新石川二丁目13番1
交通:東急田園都市線「たまプラーザ」駅南口より徒歩7分、
東急田園都市線「あざみ野」駅東口より徒歩9分、
横浜市営地下鉄ブルーライン「あざみ野」駅1番出口より徒歩9分
間取:1LDK~3LDK
面積:31.85㎡~108.91㎡
売主:伊藤忠都市開発株式会社
施工会社:工藤建設株式会社
管理会社:伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2021-08-17 16:57:50
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市青葉区新石川二丁目13番1(地番) |
交通 |
東急田園都市線 「たまプラーザ」駅 徒歩7分 (南口より) 東急田園都市線 「あざみ野」駅 徒歩9分 (東口より) 横浜市営地下鉄ブルーライン 「あざみ野」駅 徒歩9分 (1番出口より)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
33戸(他に管理室) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上6階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年12月下旬予定 入居可能時期:2023年04月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]伊藤忠都市開発株式会社 [販売代理]伊藤忠ハウジング株式会社
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施工会社 |
工藤建設株式会社 |
管理会社 |
伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
クレヴィアたまプラーザ口コミ掲示板・評判
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51
マンション検討中さん
>>49 マンション掲示板さん
坪400ならば、70m2で8,500万くらいになります。
そんなにするでしょうかね
予想では上記の価格マイナス1,000万と予想します。
つまり坪350台くらいかな
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52
通りがかりさん
>>51 マンション検討中さん
私も坪350位が適正ではないかと思いますが、どこまで強気でくるか心配しています
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53
たまプラ検討中
>>52 通りがかりさん
モデルルーム行ってきました。
全戸の価格は教えて貰えませんが、80㎡で1億超え。
高すぎると思います。
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54
周辺住民さん
そうすると坪400超えですね。全戸平均すれば300後半って所になる感じかな~。
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55
通りがかりさん
ブランズシティあざみ野も、100平米近い部屋は坪443万円とかするのですね。
ここもプレミア住戸?は同じ位なのですかね?
規模も小さいし、共用施設もほとんどないので微妙ですよね。
たまプラーザ駅7分の立地や丘の上の見晴らしをどれだけ評価するかですね。
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56
マンコミュファンさん
>>55 通りがかりさん
とあるサイトでは見晴らしは、、、
とありました。
ググってみてください
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57
匿名さん
>>53 たまプラ検討中さん
えっ
それなら108.91㎡の住戸はどのような価格になりますやら
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58
匿名さん
南向きに大きなマンションが建っているので、見晴らしがよいのは南向きの上階のみになりそうですね。
ワイズはもう5年くらい前ですよね。立地はさておき、5年前の相場と比較しても意味はないかと。何も買えなくなりますから。
外観はどうなんでしょうね。石を貼って高級感を出そうとしているのでしょうが、昭和の雰囲気を感じます…
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59
マンション検討中さん
>>58 匿名さん
ワイズは2018年夏頃竣工ですので、まだ3年。
あの頃はコロナもない平和な時代でしたね
相場はあの頃と同じかむしろ下がっていると思います
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60
匿名さん
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61
eマンションさん
>>58 匿名さん
外観は良さそうにかんじましたけど、どうなりますかね。
CGだと夜の雰囲気で格好良いですが、建設費を抑えるためか、実際にはあっさりした物件が多いような気がします。
大和地所のユーロデザイン?は昭和な感じがしますが
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62
匿名さん
>>61 eマンションさん
平成、令和の感じとはどう言ったものなんでしょう
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63
匿名さん
私も外観素敵だと思いました。
今って財閥系でも物件によっては賃貸と大して変わらないような外観だったりしますからね…
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64
匿名さん
>>63 匿名さん
見ただけでこれは分譲、これは賃貸とわかるのですか?
都内では財閥系でも賃貸に出しているところが多いからね
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65
口コミ知りたいさん
>>64 匿名さん
賃貸だと、コストのかけ方が違うと思います。
凝った作りの賃貸もなくは無いですが、ほとんどは外観にそれほどコストをかけないのではと思います。
見ただけで判断できるかは分かりませんが、
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66
名無しさん
>>65 口コミ知りたいさん
大手デベで違いがわかるのでしょうか
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67
匿名さん
400万以下はないでしょう。昔と比べても仕方ないですから。400前半以下なら即完売でしょう。
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68
口コミ知りたいさん
>>67 匿名さん
400以下の部屋もありましたよ。
400後半もありましたが
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69
匿名さん
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70
匿名さん
もう少しすると公表されますので真偽がわかるでしょう
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