サンクレイドル横濱伊勢佐木ってどうですか？

この辺りはマンションラッシュですね。
マイバスケットの向かいもマンション予定です。

シネマジャック&ベティがまだあるのですね！周辺の風紀はともかく、映画館はなつかしい。

若葉町40戸ねー　みなさんご存知の通りこの辺り新築マンションラッシュだし、治安が叩かれて大変よね。お値段控えめな気はするけど、周りの物件と比べると特徴出すのが難しいかもだね。

>>3 匿名さん
いいマンションだと思います！
買おうかな。

関内駅こちら側(伊勢佐木近辺)は治安とか似たり寄ったりだと思う。
寿町や福富町みたいに目立ちやすい場所はあるけど。

関内からは少し距離あるけどカルディやドンキに寄ったりぶらぶら歩いてれば
なんとかいけそうかな。

深夜営業の飲食店も多いからワガママボディになるのも夢じゃない!

マンションラッシュ、環境も似ているとなると区別化するなら値段位でしょうか。
シングル、ディンクス向けのマンションなので設備仕様もそう拘ることなく（一般的なものがあれば良い程度で）
入居する方も多いでしょうからね。
物件概要から判断すると中部屋や中階の2LDKだと四千万くらいとなりそうですが、他と比べてどうですか？

関内駅から距離あるし・・サンクレイドルさん頼みます(>_<)
普通でいいのよホントに。

プラン、まだ見ることができなさそうです。
個人的に43㎡超3300万円台からの部屋が気になっていて、どんな部屋かと思います。
1LDKくらいでしょうか？

6さんが言っていた価格、55平米台の部屋がちょうど4000万円台の部屋っぽいです。
中部屋、中階であると想定していた価格ぴったりですね。

普段は関内ではなくて、京急使うのがアリかもしれません。
早くホームページアップされませんかね。

>>4 評判気になるさん
今出てる情報でいいマンションだと言える情報って何かありますか？　言葉を選ばずに言うと私には他の競合物件に勝ってる要素が見当たらなくて、

部屋(1LDK?)は他の物件に比べて広めなのがいいですね。
この規模だとワーキングスペースやらはなさそうだし(必要な方いたらごめんなさい)
必要最小限な感じになりそう。

1K 43.41平米ってこと？？
全部屋ローン減税対象ってのはいいけど、シングル想定だとしたら広さ過剰じゃね？
ローン減税だとして、坪250ちょいで過剰に数坪広い部屋を買うのは悪手でしょ。

ーーー
1K～2LDK
43.41m2から57.50m2

１Ｋで３３００万円台は横浜と言えど高すぎだろうと思ったんですが、43.41m2という広さがあれば話は別な感じがしました。プラン早く見たいです。１Ｋとか１ＬＤＫとなるとどうしてもありきたりの内容になってしまうので広さを生かしてどんなプランになるのか楽しみです。キッチンとただ広い部屋がひとつって感じかもしれないけど。バルコニーが広かったりとか何か特徴があると面白いだろうなと思います。

マンション沢山出てますね。どのマンションにするか選ぶの迷っちゃいますね。

新大久保みたいな街だね。

販売開始予定が9月中旬となりますが間取りはまだ公開されていないのでしょうか。
価格は予定最低価格が3300万円から2900万円台に変更となったそうで
少しだけ検討しやすい価格帯になっているかな？と思いました。

リストレジデンスがupされたし(シングル～ファミリーまで混在してるけど)
エステムの近くにシングル向けデュオステージも出てきた。
曙町にはバースシティも控えてるし売りだし中の近隣物件も。

>>16
>>販売開始予定が9月中旬となりますが間取りはまだ公開されていないのでしょうか。
>>価格は予定最低価格が3300万円から2900万円台に変更となったそうで
>>少しだけ検討しやすい価格帯になっているかな？と思いました。

プランはまだオープンになっていないですね。
最低価格が下がったとの記載もありましたが
抽選しか購入できない１プラン程度しかないことも多いので
あまりあてにしないほうが良いかなと思います。

これだけマンションが増えると、治安の良い街になるかも？

プラン出ましたね。部屋長い。

間取りを確認しました。
確かに部屋が細長いですね（笑）
通風性を考えればサイズは小さいながら、窓を確保できる角部屋が良さげでしょうか。

公式HPでは２タイプの間取が公開されておりました。
どのタイプも単身者用かDINKS用かというくらいの広さです。
AタイプもBタイプもどちらも細長くなっているので、横幅がない分少し圧迫感を感じてしまいそうかな
平米数としては広いですが、洋室などベッドを置くスペースを考えなくてはなりません。

こういう細長いタイプは家具の配置に迷いそうですね。

https://www.homes.co.jp/mansion/b-16001050000253/?referer=hist_hist
予定価格と3Dモデルルームでてます
リストレジデンスもそのうち価格でるから下げてくるかもしれませんね

モデルルームの見学をしてきました。

バルコニーの長さ
Ａタイプ：4600ｍｍ
Ｂタイプ：4400ｍｍ
Ｃタイプ：2550ｍｍ
Ｄタイプ：4450ｍｍ

Ｃタイプは長細いですが、Ａ，Ｂ，Ｄタイプは、片方の壁にシングルベッドを置いて、もう片方の壁にはソファを置いて、真ん中にカーペットとテーブルは置けると思いました。

現地にも行きましたが、バルコニー側は道路を挟んで２F建てと３F建てのビルでした。ビルの１Fは飲食店で、おでん屋と小さな居酒屋ですね。
隣のシャンポール伊勢佐木のビルの１Fには、しゃぶしゃぶ屋のお店があるみたいです。
３F建ての奥が6F建てのビルなので、窓からの眺めはそんなに圧迫感はないような気がします。

グーグルマップでストリートビューを見ると２０２１年１月の写真で、取り壊される前の「若富町ビル」が映っています。

×　若富町ビル
〇　若葉町ビル　でした

パンフを見ると、奥行とでもいうのでしょうか、
玄関から窓までは12,500ｍｍ
バルコニーは1,800ｍｍ

バルコニーはゆったりとした広さに感じました。

>>27 マンション検討中さん

詳しいレポートありがとうございます。

ゴミステーションが外なの残念だ

バルコニーは奥行きがありそうですが、ＤＩＮＫＳ世帯や単身世帯向けとなるとバルコニーのひろさってあまり重要な
ポイントではないのかなと思います。
洗濯物も外に干すというよりはドラム式で済ませてしまうか、室内物干しをするでしょうし、
バルコニーが広くてもあまりメリットがないような気がします。

ここは眺めがいいわけではないけどバルコニー広ければ何となく気分が上がるというか。

https://suumo.jp/ms/shinchiku/kanagawa/sc_yokohamashinaka/nc_67724017/...

Cタイプ長すぎませんかね・・・

中階以上であれば、かなり素敵な眺望が望めそう。
最寄り駅も複数あって、通勤や外出も便利ですね。
独身時代に購入して、結婚後は賃貸にするというのもありかも。

ここの間取りは分譲マンションとは思えないぐらいひどいな・・・

Cタイプの間取り図、見ました。
ネタみたいな細長さですね。

普通はこれに扉をつけて1LDKにするんでしょうけど、1Kにした時点で個性的な感じになっているんだと思います。
ドアがない分、パーテーションなどで間仕切りすればいいのかもしれないですし、バルコニーからの採光もできるのでいいのかもしれません。

本当ですね。扉付ける工事が必要ですね。

>35様

ほんと、冗談じゃないの？って感じるくらいの細長さですね。
途中にパーテーションを置くなどして使うにしても
縦長は使いにくいかな。どうしてこんな間取りが？って思いました。

正直この間取りを分譲マンションとして販売できる会社を信用できない。
なんというかやっつけ感がすごい。
アフターとかも雑になりそうで不安

Cタイプの間取りですが、間仕切りつける場所を相談してくれるようです。
43㎡あるのでLDKを広めにして、好きなように使えればいいなと思いました。

酷評が続いているようなのでCタイプの間取りを見てみましたが、ちょっと笑ってしまいました。なかなか個性的な間取りですね。
ある意味シンプルな部屋なので、インテリアとか部屋の使い方次第でかなりお洒落だったり独特の部屋づくりができる可能性もあるだろうなと思います。住む人次第な感じではないでしょうか。