アイランドシティ　オーシャン＆フォレストタワーレジデンスってどうですか？

マンション検討中さん [更新日時] 2024-04-11 11:53:36

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アイランドシティ　オーシャン＆フォレストタワーレジデンスについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/fuk/islandof/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152397
見学予約（LIFULL HOME'S）：https://www.homes.co.jp/inquire/visit/mansion/b-16001100000322

所在地：福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目23番28、27番35（地番）
交通：西鉄バス「照葉北小学校前」バス停徒歩1分
間取：1LDK・2LDK・3LDK・4LDK
面積：55.35平米～131.79平米
売主：積水ハウス株式会社・西部ガス都市開発株式会社・福岡商事株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：積和管理九州株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ関連記事]
【福岡】アイランドシティオーシャン＆フォレストタワーレジデンス　レビュー
https://www.sumu-lab.com/archives/27342/

【物件情報を追記しました。2021/08/06 管理担当】

[スレ作成日時]2021-08-06 13:23:34

アイランドシティ　オーシャン＆フォレストタワーレジデンス [第一期・第二期・第三期]

所在地：福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目27番35（地番）

交通：「照葉北小学校前」バス停徒歩1分（西鉄バス）

価格：4,350万円～1億8,900万円

間取：2LDK～4LDK

専有面積：69.12m2～131.79m2

販売戸数/総戸数： 8戸 / 620戸

物件概要
所在地	福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目27番35（地番）
交通	「照葉北小学校前」バス停徒歩1分（西鉄バス）西鉄貝塚線「香椎花園前」駅徒歩28分
間取り	2LDK～4LDK
専有面積	69.12m2～131.79m2
価格	4,350万円～1億8,900万円
管理費（月額）	11,100円～21,100円
修繕積立金（月額）	8,300円～15,800円
そのほかの費用	●バルコニー面積 : 12.98平米～27.86平米 ●管理準備金 : 44,400円～84,400円（一括） ●FIX窓ガラス清掃費 : 1,300円～5,000円（月額） ●自治会費 : 500円（月額） ●ケーブルテレビ利用料 : 550円（月額） ●インターネット利用料 : 1,100円（月額） ●タウンセキュリティサービス利用料 : 1,089円（月額） ●取引条件有効期限 : 2024年4月15日
種別	新築マンション
総戸数	620戸（WEST:310戸、EAST:310戸）
販売戸数	8戸
モデルルーム	モデルルームオープン（完全予約制）
そのほかの情報	構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上48階建（WEST）敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2022年09月竣工済み入居可能時期：即入居可

会社情報
売主・販売代理	[売主・事業主]積水ハウス株式会社　福岡マンション事業部 [売主]福岡商事株式会社 [売主]西部ガス都市開発株式会社
施工会社	株式会社竹中工務店
管理会社	積和管理九州株式会社

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アイランドシティ　オーシャン＆フォレストタワーレジデンス口コミ掲示板・評判

161 評判気になるさん
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>>159 通りがかりさん
私は中古物件も視野に入れて1年位見てきましたが、売れていないのはタワマンと相場よりかなり金額を上げている物件くらいで、積水の中古物件はかなり早く売れていました。週末に見学行こうとしたらもう売れていたなんてことも多々ありましたよ。
- 6
162 匿名さん
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>>160 評判気になるさん
空き地のままなら悲惨。
- 3
163 マンション検討中さん
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>>159 通りがかりさん
常套手段ですね。
私、3件ほど照葉マンション中古仲介しましたがどれも＋10%超で売れました。
- 5
164 匿名さん
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>>163 マンション検討中さん
嘘はやめてください。
- 5
165 マンション検討中さん
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>>164 匿名さん
バレました？
- 2
166 マンション検討中さん
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抽選日はいつですか？
- 1
167 マンション検討中さん
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>>165 マンション検討中さん
ほんとなんですが（ ; ; ）
- 5
168 匿名さん
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>>165 マンション検討中さん
スーモとかで中古価格が下がってるの見たら分かりますよ。
- 8
169 マンション検討中さん
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価格はどのくらい？

北西角25階あたりを考えてます。
- 1
170 検討板ユーザーさん
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んー
照葉ザタワーとどちらがいいのでしょうか？
171 通りがかりさん
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>>170 検討板ユーザーさん
積水は流石に西鉄とはレベルが違うから、買える人はこっち。買えない人は向こうで良いのでは？
- 2
172 マンション検討中さん
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積水ブランドで高いようだな。
坪190万か。
173 通りがかりさん
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>>171 通りがかりさん
レベルの違いを教えてください。
作りはどちらも竹中では？
- 2
174 検討板ユーザーさん
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BRAVIAとHisenseみたいな感じですか？
- 2
175 マンション検討中さん
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西鉄にしては照葉ザタワーは頑張ったぞ。
積水タワー高けりゃ西鉄にしようと思う。
- 4
176 マンション検討中さん
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さていよいよ明日モデルオープンですね！
土曜日に行ってきます！
- 1
177 マンション検討中さん
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ガリッツィアの共用部デザインが楽しみ。
- 3
178 マンション検討中さん
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価格は高い？
- 1
179 通りがかりさん
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積水さんなら売れるでしょうね。福岡で人気高いので。
180 匿名さん
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>>179 通りがかりさん
照葉で600は厳しそうだけど。
- 3

スムラボよかレジのすけ「アイランドシティオーシャン＆フォレストタワーレジデンス」のレビューもチェック

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アイランドシティ　オーシャン＆フォレストタワーレジデンス [第一期・第二期・第三期]

所在地：福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目27番35（地番）

交通：「照葉北小学校前」バス停徒歩1分（西鉄バス）

価格：4,350万円～1億8,900万円

間取：2LDK～4LDK

専有面積：69.12m2～131.79m2

販売戸数/総戸数： 8戸 / 620戸

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ポレスター香椎駅前

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	60.90平米～86.10平米
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エイリックスタイル三苫駅サザンコート

	福岡県福岡市東区三苫3丁目
	3,350万円～4,230万円
	3LDK・4LDK
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アルファステイツ箱崎公園

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モントーレ新宮セントラルステーションル・ブリーズ

	福岡県糟屋郡新宮町上府北1丁目
	3,410万円～4,630万円
	3LDK・4LDK
	61.90平米～80.78平米
	総戸数 42戸

オープンレジデンシア馬出九大病院前

	福岡県福岡市東区馬出二丁目
	2,998万円～3,598万円
	1LDK
	34.20平米～37.10平米
	総戸数 48戸

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	福岡県糟屋郡志免町別府北4丁目
	3,238万円～4,678万円
	3LDK、4LDK
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	3,120万円～4,430万円
	3LDK・4LDK
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	総戸数 52戸

パークリュクス博多駅前

	福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目
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	1LDK・2LDK
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	総戸数 30戸

MJR博多ザ・レジデンス

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ミスモ天神

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	1LDK
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パークホームズ大濠公園フロント

	福岡県福岡市中央区荒戸1丁目
	4,490万円～8,790万円
	2LDK・3LDK
	46.57平米～70.88平米
	総戸数 39戸

	福岡県福岡市博多区美野島二丁目
	未定
	1LDK、2LDK、3LDK
	53.00平米～65.20平米
	未定/総戸数 52戸

	福岡県福岡市南区井尻4丁目
	未定
	2LDK、3LDK、4LDK
	68.82平米～100.66平米
	未定/総戸数 42戸

	福岡県大野城市錦町4丁目
	未定
	1LDK
	34.18平米～36.14平米
	未定/総戸数 39戸

	沖縄県那覇市西3丁目
	4,870万円～5,850万円
	3LDK
	70.10平米
	3戸/総戸数 22戸

	沖縄県島尻郡南風原町字新川崎山原138番5
	3,640万円～3,790万円
	2LDK・3LDK
	68.37平米～73.02平米
	2戸/総戸数 123戸

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