イーグルコート大津におの浜フロントについての情報を希望しています。
所在地：滋賀県大津市におの浜3丁目1番32（地番）
交通：JR琵琶湖線「膳所」駅徒歩10分
京阪電鉄石山坂本線「京阪膳所」駅徒歩10分
間取：2LDK・3LDK
面積：48.30平米～66.20平米
売主：株式会社ダイマルヤ
施工会社：シード平和株式会社
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2021-07-26 22:59:16
私は逆に面積の割に各部屋使いやすいと感じました。
結局何をどこに置くか。
近くの違うマンションの方が広かったが高かった。
余分なスペースがある分、金額が上がりました。
このマンションが我が家に合っていました。
>>140 匿名さん
面積を抑えて価格を安くする一方、間取りや設備はよくしたマンションですね
だから狭くていいけど角部屋がいいとかお風呂のサイズは1418がいいとかそういう人向け
他のマンションだと狭い部屋で角部屋とか水回り豪華とかありえんし
2KDKの2タイプは新築分譲がそもそもレアでしょ
>>143 評判気になるさん
上にも書いてあるよ
タンクレストイレ ネオレスト自動開閉付き
フラットエッジライトのお風呂
キレイスト手洗い
エステケアシャワー
狭い部屋も食洗機 アクシーマ ユーリティシンク標準
お風呂60平米台で1418
などなど
玄関前モニター付きドアホンだし
この広さのマンションでここまで標準なのは滋賀県でここだけだね
>>144 マンション検討中さん
お風呂は気づいてませんでした。これはうれしいですね。
あと、タンクレストイレもかっこいい。
玄関前モニター付きドアホンもいいですね。
食洗機はいまどきは標準だし、あってあたり前。
シャワーノズルは水圧、水量の好みもあるだろうし、
あとは…そこまで必要性ないかな？
二期6次 3ldk aタイプ 3770万円は何階？また値上げ？
Dタイプはルームプランで表示されないですね
売れてしまったのでしょうか
バルコニーが広々としているので、人気なのもわかります
私が行った時はモデルルームいけばいくつか残ってて販売してましたよ
上の方の階しかなかったですが
ルームプランに表示されていなくても売れ残っているということがあるんですね
南側の駐車場が気になるな～
将来的に南側に建物が建つ可能性を懸念されているということでしょうか？
そこは否定できませんが、バルコニー正面の東側は向かいの土地との間に道路と川があるので、何かが建ったとしても閉塞感はそれほどなさそうです
低階層は電線と駐車場に囲まれ感あるけど安いね
1階上がるたびに100万円ちかく大きく値上がりするから上階層で利益確保なんかな？
駅まで歩いてみたけど遠かったな。湖岸線挟んであの距離なら挟まないシエリアかときめき坂すぐのシエリアシティに軍配が上がってしまうか。
駅までの信号引っかかったらイライラする方は注意したほうがいいかも。あくまで個人的な感想ですけどね。
どう計算したら10分なんだろう？
Googleマップ最短でも850mなんだが
におの浜はリゾート感重視で駅近高効率を追求するような土地じゃないのはわかるけど表記は疑問
エントランスと逆側の駐車場敷地入り口までならギリ？
表示と実際が違うことは普通にあることなので、ここに限らず現地でどの程度かかるかを確認することは必要ですね
リモートワーク中心、車通勤ならここ結構アリだと思うけど、電車使う場合、実際歩くと結構かかるんよね。夏場だからかかなり疲れました。
周辺のマンションを全部見てこちらに決めました。
他のマンションは完成していて値下げやサービスをアピールしてこられましたが、このマンションのバランスが気に入り先日申込みました。
間取り・仕様設備・価格・日当たり・景色などのバランス。
駅までの距離は一戸建てと比較していたので10分位なら十分許容範囲です。
残り7室ほどでした。
完成まで9カ月、結構売れています。
