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物件概要 |
所在地 |
宮城県仙台市青葉区昭和町73-1(地番) |
交通 |
仙台市営地下鉄南北線 「北仙台」駅 徒歩2分 仙山線 「北仙台」駅 徒歩2分
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間取り |
2LDK+DEN~3LDK |
専有面積 |
72.97m2~90.15m2 |
価格 |
4,948万円予定~6,548万円予定 |
管理費(月額) |
未定 |
修繕積立金(月額) |
未定 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 11.16平米~29.52平米
※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降(3戸)を対象として表示しております。 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
140戸(一般販売対象戸数:135戸) |
販売戸数 |
未定 |
モデルルーム |
実際のお部屋をご覧いただけます!!ご案内可能なお部屋につきましてはお早めにお問合せください。 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上21階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年07月11日 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社 [販売代理]三井不動産リアルティ東北株式会社
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施工会社 |
三井住友建設株式会社 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス東北株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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パークホームズ北仙台口コミ掲示板・評判
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1
匿名さん
北仙台エリアNo1物件でましたね。
ハイサッシ南向き90平米プランがいいと思いました。
10年ほど住んでましたが、北仙台は、交通アクセスもよく、落ち着いたエリアですよね。この物件、街中以外では一番よいかも。
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2
匿名さん
>>1 匿名さん
西向き中心でハイサッシがどう影響するのか。南向きが良いですが、この物件で南向きは高いでしょうね。
私的には北仙台ナンバーワンはライオンズタワー仙台青葉ですかね。全邸南向きですし、毎日目の前通りますがとても綺麗に保たれてる感じ。
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3
マンション検討中さん
堤通雨宮町の住友さんを検討していたのですが駅距離はこっちがいいなー
金額はどうなんでしょうか?
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4
マンション掲示板さん
>>3 マンション検討中さん
雨宮は駅距離が中途半端なので、仙台駅や中心街へのアクセスを考えると、北仙台の方が優れてると思います。北仙台なら自転車でも通勤できる範囲ですし。
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5
匿名さん
4LDK狙ってるけど、まだ夫婦ふたりなので迷っている・・
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6
名無しさん
Dタイプの間取りも立地も好みなので後は金額が…
あまり相場感がないのですが4000万円くらいだと嬉しい…
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7
口コミ知りたいさん
>>6 名無しさん
北仙台エリアの相場感として、2020年築のノブレス北仙台がたしか3LDK(南向きワイドスパン約80平米、二重窓、駐車場100%)で4500から5000だったと思います。
パークホームズ北仙台はプラス要素として立地とブランド力があるだけに、3LDK(西向き中部屋73平米、単窓)で多少ノブレスより条件が良くなくても、価格帯は同程度になると予想します。
駅まで意外と距離がある雨宮の野村住友、通町の三菱よりも、売れ行きは良くなるのでは。
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8
匿名さん
泉中央と仙台へのアクセスのしやすさえぐい。
上杉のまだみぬイオンまで散歩して行けるのと、ワイドスパンなのもいいね。
学区は、小学校が通町小で、上杉山通小を選択できる、中学校は上杉山中のようね。
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9
検討板ユーザーさん
かなりの好立地。あとは北仙台駅周辺の街並みを長町みたく綺麗に整備して欲しい。
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10
口コミ知りたいさん
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11
名無しさん
>>9 検討板ユーザーさん
綺麗になったら昭和町じゃなくなる。北仙台はこのままでいて欲しい。
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12
匿名さん
駅舎のレトロ感いいよね。古くてきれい、あたりをコンセプトに再開発してほしい
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13
マンション検討中さん
南北に長い敷地のようですが、南向きはFタイプのみですかね。
ちょっと手が届かないかもです。
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14
住民板ユーザーさん1
野村の3LDK買いましたが手狭なのとイオンがなかなか出来ないので、こちらの物件の4LDKがとても魅力的…。気軽に住み替えられるような価格ではなさそうですが。
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15
マンション検討中さん
この物件の近くに住んでたけど、窓開けると北仙台駅前の焼き肉屋の匂いが入ってきてたな。それと電車好きにはたまらないくらい音が聞こえるよ
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16
マンション検討中さん
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17
匿名さん
焼き肉屋の匂いと酔いどれのおじちゃんかいるのは北仙台のあるあるですね。あと在来線が駅ホームで対向車両の通過待ちとか、年々客が減っていくTSUTAYAとミスド(いずれも閉店)。
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18
名無しさん
北仙台、悪くないんだけど高級志向層からいうとチープ感が否めない。結局、上杉にしてしまうよね。越えられない壁がある。
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19
マンション検討中さん
上杉は駅距離がね。
かと言って駅が近すぎると電車の音が気になるなは同感。
結局在来線の駅からは徒歩3?7分ぐらいが理想なのかもね。
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20
検討板ユーザーさん
上杉は駅距離あるけど、そもそも電車乗らずに通勤通学する方が多そう。
パークホームズ北仙台 [最終期]
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所在地:宮城県仙台市青葉区昭和町73-1(地番)
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交通:仙台市営地下鉄南北線 「北仙台」駅 徒歩2分
- 価格:4,948万円予定~6,548万円予定
- 間取:2LDK+DEN~3LDK
- 専有面積:72.97m2~90.15m2
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販売戸数/総戸数:
未定 / 140戸
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