物件概要 |
所在地 |
千葉県浦安市高洲6丁目14番1(地番) |
交通 |
京葉線「新浦安」駅 バス 16分「高州海浜公園」バス停 徒歩2分~3分(※南口 19系統)
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
528戸(234戸(第1工区 テラスプラザ・ベイプラザ)、294戸(第2工区 サニープラザ・カームプラザ)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上4階建(テラスプラザ) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年11月竣工済み 入居可能時期:2022年11月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部
|
施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス 新浦安マリンヴィラ口コミ掲示板・評判
-
1042
住人
キッズルームに行くと遊んだまま散らかったままになっており、おそらく保護者の方も一緒に利用していると思われるのですが… 遊んだら簡単に片付けてから帰るのはマナーではないでしょうか残念に思います。
18時に閉まってから翌日オープンまでにスタッフが片付けや消毒に入っているのでしょうか。
気になりました。
-
1043
口コミ知りたいさん
>>1041 匿名さん
音が出るもの(発電機)と臭いがするものは禁止らしいのでほとんどのキッチンカーがこれないみたいです。
-
1044
契約者さん
>>1039 契約者さん
>>1040 住民板ユーザーさん3さん
ご回答ありがとうございます!
お二人とも今の湿気対策で十分効果を発揮されているということですよね。
匂いも消してくれる除湿剤があるのは知りませんでした。
お財布と相談してどうするか検討します。
-
1045
住人
来客用の駐車場についてなんですが、予約制ということで先日予約しました。利用時間が夕方から夜分、その時間帯はコンシェルジュカウンターも閉まっていることもあり少し長い時間駐車予約しました。使用料金は部屋付けで支払ったのですがもちろん返金はありません。(多分そうだろうとこれは了承しています)今後利用される方も増えてくるだろうとは思いますし、予約システムや支払いなど少し改善してくれたらと思いました。来客用の駐車場がとても多いと感じてもいます。住人でウェイティングされている方用に提供してもよいのではないかと思う部分もありまして、管理会社に問い合わせをしてみましたが、ご意見はわかりましたと言われました。住人の皆様でこのような経験などなさった方や同じように思う方がいらっしゃっるかもと思い投稿させていただきました。住人が利用しやすい環境になり不便な部分は改善されたらと思います。
長文になり申し訳ありませんでした
-
1046
入居済みさん
>>1045 住人さん
要点としては下記ですね。
1)来客用駐車場予約システムを実際に利用した時間だけ請求される形にして欲しい。
2)来客用駐車場の幾つかを住民用に再配分して欲しい。
ただ、1)についてはそうすると皆さん余裕を持って枠を予約されてしまって結局使い勝手が悪くなるのかと思います。実際に利用するか否かはともかく、利用権に応じた費用負担はあるべき形かと。
-
1047
匿名
>>1043 口コミ知りたいさん
そんな決まりがあったんですね!
土日もですが、リモートワーク継続中なので平日に美味しいランチが買えると便利なんですが。ブックカフェのベーカリーは美味しいのですが品数少なくて飽きてしまいました笑
-
1048
住人
>>1041 匿名さん
お魚屋さんが来てくれるなら八百屋さんやお肉屋さんも来てくれないのかなと思っていました。活性化望む住人です。
-
1049
匿名
>>1048 住人さん
いいですね!ウィズラウンジの周りでもマルシェ開催できたら賑わいそうです。
-
1050
投稿者本人
来客用駐車場て有料なんですか??
時間当たりいくらなんでしょうか。。
-
1051
契約者さん5
>>1050 投稿者本人さん
たしか100円
2,3時間無駄になってもまあいいかなと。常にガラガラな印象なので、一部平置きで貸し出しても良いかもですね
-
-
1052
入居済みさん
>>1051 契約者さん5さん
今は仰る通りガラガラですが、全戸入居するとここにいらっしゃる来客の方は基本クルマでしょうから来客用駐車場はある程度余裕があった方が良い気もします。まあしばらくは様子を見てから管理組合での検討課題とするか皆さんと協議なのでしょうね。
-
1053
契約者さん8
>>1042 住人さん
小学生のお子さんは保護者の方が一緒ではなく、散らかしたままで出て行ってるのを見たことがあります???
ただ、清掃スタッフがいる日は朝片付けしていると思われます!
キッズルームはおもちゃが充実してて良いのですが、大きなお子さんが長いブロックで激しく殴り合って遊んでるのをたまに見かけます。小さな子が恐がるので出て行かざるをえなくて残念です???
-
1054
入居済みさん
>>1052 入居済みさん
ガラガラとは思いません。日によってはかなり混んでいます。
-
1055
匿名さん
>>1051 契約者さん5さん
一部の平置き貸出し賛成です。来客用はもし空いていなかったら公園の駐車場など近隣に停めれば事足りるのかなと。
-
1056
契約者さん1
まだ全戸入居してないし、祝日や週末は公園の駐車場は天気が良いと満車になってたりしますよ。
-
1057
契約者さん2
>>1053 契約者さん8さん
「清掃スタッフがやってくれるからいっか!」といって帰る親御さんも見たことあります苦笑。子どもがそれ聞いてどう思うとか考えないのかな?と疑問です。
激しい遊びについては、難しいところですよね。
私も未就学児もちなので、危ないからあまりいい気持ちでは見ていません。
ただ、自分がこどものとき、大人に口出しされるのすごく嫌だったから、極力子どもの世界に口出ししたくないので、チャンバラしてても静観してます。もちろん、自分の子がやってたら、ゲンコツ級ですが笑。
案外子ども同士で自治ができていて、「危ないから離れて、やめて」と言ってる子もいました。大人が言うより、子ども同士で解決してくれるならその方がいいかな、と。
年齢制限とかつけるのも悲しいですし、やはり、小学校高学年のお子さんお持ちの方でも、定期的にお子さんの様子伺いにきてもらいたいですね。他所のお子さんに注意する勇気ないです苦笑。
-
1058
住人
>>1057 契約者さん2さん
私も小学校高学年のお姉さん達がブルーの遊具で叩き合いしているのを見ました。
後で破片がポロポロ落ちていました。
小さい子が遊んだおままごと道具も散乱したまま帰られるのを見ては残念に思います。
-
1059
契約者さん4
>>1058 住人さん
監視している方がいるわけでもなく、小学生となると親は来ないでしょうしなかなか難しいですね。
ポロポロ落ちたものを小さなお子さんが食べてしまったりすることもあると思いますし幼い子供がいる身としては心配です。大きくて就学前くらいの子どもたちが遊ぶような場所を想像していたので、我が家の4歳の子供でさえも走り回って小さい子たちがゆったり遊ぶにはご迷惑になるので控えようと思っていたので現状を知って驚きました。おもちゃの扱い等あまりにも酷くなると安心して遊ばせることも難しくなってしまいますね。
-
1060
契約者さん2
高洲の公民館では、未就学児と小学生くらいの大きい子と遊ぶスペースをわけてくれたり、卓球のような軽いスポーツする場所があったりするので、大きいお子さんお持ちの方で、雨の日の遊び場にお困りの方はそちらに行かれた方がいいかと思います。漫画もたくさんおいててびっくりしました!
見守ってくれる大人の方もいますし、小さい子のスペースで危ないことしようとしたら、すぐに(優しく)注意が入りますよ!
浦安市はこどもが遊ぶところたくさんあるので、キッズルームのマナーが悪いなと思った日は、別の場所に赴いて気分転換はかるのもひとつかと思う今日この頃です。一部のマナー悪い人で気を取られるより、楽しい浦安子育て生活をエンジョイしたいと思ってます!
-
1061
入居済みさん
>>1058 住人さん
そういうのを目撃したら大人は注意していいと思いますよ。
善悪知らずに遊んでいる子供がかわいそう。
-
1062
契約者さん1
テラスプラザエレベーター入口前に大きなネズミがいました。以前も見かけた方の投稿がありましたし、怖いです...。
-
1063
匿名
>>1062 契約者さん1さん
どのくらいの大きさでしたか?
小トトロくらいですか?
気になります。
-
1064
契約済みさん
>>1063 匿名さん
私も見ましたが YAOKO のおはぎくらいだと思います。
ところで、キッズエリアでお友達になったのかな、という世帯がちらほら見えるのは、なんだかほっこりしますね。
キッズエリアのあるマンションのいいところだな、と感じました。
-
1065
契約者さん1
>>1063 匿名さん
モルモットより少し小さめ?くらいの大きさでした。
駆除して欲しいですね。
-
1066
住人
駐車禁止スペースに駐車することはお願いなのでやめていただけないかと思います。
管理人さんに相談したら、見た目に良くない赤いポールが増えていくばかり…涙
駐車場の出し入れに不都合がないか考えてもらえばわかるかと思うのですが…
駐車禁止ポールがあっても停める方がおり、なかなか改善されません。
迷惑な場所に駐車する人がいなくなり、赤いポールはなくなるような時期は来ないものでしょうか。
-
-
1067
住人
>>1065 契約者さん1さん
私も目撃し、清掃の方と話しましたが、川が近いから出るみたいと聞きました。
ベイプラザ1階で見ました。
-
1068
住人
>>1065 さん
私も目撃し、清掃の方と話しましたが、川が近いから出るみたいと聞きました。
-
1069
契約者さん2
>>1064 契約済みさん
キッズルーム、悪評ばかり出してますが、確かにお友達やママ友が簡単にできるのは本当にありがたいし、素晴らしいです!付近の幼稚園や小学校の情報も手に入るので助かっています。
一部のマナー悪いママさんたちは、おそらく同じ幼稚園で、このマンションじゃないママさんとお子さんを連れ込んでたむろしてるんだと思います。ママさん個人個人はステキな方が多いです。群れると良くない傾向があるだけで。
団体利用するときこそ、モラルを大事にしてほしいですね。
-
1070
契約者さん8
>>1066 住人さん
あーいう人、何なんですかね。
駐車禁止って、日本語、読めないんですかね?笑
ルールとか、人の迷惑とか考えられない方々だと思うので、注意されようと、ポールが敷き詰められるまでやめないんじゃないかと思いますね。
ルール違反とマナー・モラルのない方が多くて残念だなと思ってます。。。
-
1071
匿名さん
>>1070 契約者さん8さん
自分勝手な者が多過ぎ。
自分勝手な判断が、己の常識外れが多くて情けない。
-
1072
契約者さん1
-
1073
契約者さん2
>>1072 契約者さん1さん
非常によかったです!素人でもできるマジックを沢山教えていただきました!家で練習してます!こどももだけど、大人も楽しめるイベントでした!
どこかで披露できる
-
1074
契約者さん2
↑途切れました;;
どこかで披露できる機会がないかと探っております(笑)
-
1075
契約者さん1
皆さん月々の電気代どれくらいでしょうか?
思ったより高くて気になっています。
-
1076
入居済み7さん
>>1075 契約者さん1さん
こちらに越してくる前のガス&電力利用のトータルと比べて2割くらい高めの感じです。ZEHという事で期待してましたが、電力値上げとかも影響してるのかな?
-
-
1077
契約者さん1
アネックスハウスに電子レンジ置かれたんですね!パーティールーム使う時あればいいなーと思ってたのでうれしいです。
-
1078
契約者です
11月から入居ですが、マンション内で他の居住者とコミュニケーションを取ることができる機会はあるのでしょうか?
周りに友人や両親もいないので、マンションコミュニティを厚くしたいと考えております。
是非教えて下さい??♂?
-
1079
入居済みさん
>>1078 契約者ですさん
定期的にマンション内のイベントがあったり、最近居住者用のネット上の掲示板が使えるようになったり(まだ全然使われてないけど)、ある程度はありますね。
-
1080
契約者さん8
①近くにかかりつけの医者がいますか。
②マンションのコンシェルジュは、どのようなことに対応しているのですか。
③マンションに入っているクリーニング屋の評判はいかがですか。
④ジムはどのような機器がありますか。
-
1081
口コミ知りたいさん
直近で購入を検討してます。
率直に住み心地はどうですか?
メリット、デメリット両方お聞きしたいです!
-
1082
契約者さん6
>>1081 口コミ知りたいさん
転居前と比べ部屋が広くなり家庭が伸び伸び生活できるようになった事、幼児向けの共用施設や近場の公園があることで特に休日の子育てが楽に・アクティブなった事が良かった点です。
デメリットは大概の事に自転車か車が必要な事ですね、郵便局・病院・コンビニ・飲食店・オーケー以外のスーパーなどなど。
-
1083
契約者さん4
カームプラザのサービス駐車場が廃止になりEV駐車場になる件ですが、変更日が11/1なのでカームプラザの引っ越しに影響が出ると思います。カームプラザに引っ越し予定の方は同意されますか?この変更のせいで引っ越しが遅れるととても困ります。せめて引っ越しが終わってから変更にして頂きたかったです。他のエリアの方は、別エリアの入居者のことをあんまり考えて頂けないのかなと思い、とても残念で悲しく思いました。
-
1084
契約者さん1
>>1083 契約者さん4さん
2工区のエリアなのに1工区の組合が2工区の入居前に決めるっておかしいよね。
潰すなら自分のエリアにすればいいのに。
-
1085
契約者さん4
>>1084 契約者さん1さん
はい、そう思い、とても悲しくなりました。
-
1086
匿名さん
>>1083 契約者さん4さん
カームの入居前にEVを作っておいて、カーム入居者が入居後すぐにEVを使用できるようとの配慮だと思われますよ。
-
-
1087
契約者さん4
>>1086 匿名さん
一工区のアンケート結果で、全世帯でわずか6名がEV車を持っているとのことでした。カームプラザにEV車を持っている方がいるかは現時点で不明だと思います。この変更で、引っ越し車両が停められる場所が一箇所になってしまうので、引っ越しの抽選が厳しくなってしまうのではないかという懸念が大きいです。せめて引っ越し完了後にして頂きたかったという思いです。
-
1088
匿名
>>1087 契約者さん4さん
サニープラザとカームプラザともに引越しの割当上限は各時間帯枠で2つと同じ数だったと思いますが、この数からこの先変更されるということですか?
第一工区の入居時も同じ割当だったので影響してるようには思えませんが、、
-
1089
契約者さん4
>>1088 匿名さん
送付されてきた書類では、EV駐車場に変更されるところがサービス駐車場の記載のままになっており、引っ越し業者がそこに駐車すると記載がありましたが、実際は11月1日からEV駐車場に変更になるので、引っ越し業者はそちらに駐車できなくなると思われます。そうなりますと、1枠で2件の引っ越しは無理で、1枠1件のみになるのでは?という懸念です。駐車できるところがなければ作業もできないですから。
-
1090
匿名
>>1089 契約者さん4さん
ごみ収集車用の駐車場も時間帯によっては代用出来そうですし、他にも手段はあるかと思うので不安であれば担当の方に問い合わせをするのが良いかと思います。
三菱地所さんも当然考慮はしてると思いますが、もし考慮してなければ対応策を考えてくれると思いますよ。
-
1091
契約者さん1
>>1089 契約者さん4さん
普通にこの時間はEV駐車場は使用できません。という話で済むのでは?わざわざ引っ越し枠より、充電を優先することはないと思いますよ。普通に考えれば。
-
1092
契約者さん4
>>1090 匿名さん
考慮してくださるならありがたいです!
-
1093
契約者さん4
>>1091 契約者さん1さん
そういったことは何も記載されていなかったので、不安でした。もしそういった柔軟な対応になるようでしたら、事前に引っ越し関連の書類か、覚え書に記載して頂きたかったです。
-
1094
住民でない人さん
このEV駐車場は誰でも使えるEV充電スポットとなるのでしょうか?
それとも抽選の結果当選した方専用のEV駐車場枠ですか?
-
1095
入居済みさん
>>1093 契約者さん4さん
1工区の総会に参加しましたが、工事中のタイミングなら入居者負担ゼロで設置ができるからという理由だったかと思います。当然その辺は引越し優先で対応してくれると思いますよ。
-
1096
契約者さん7
>>1094 住民でない人さん
テラスプラザのEV駐車場は当選した方専用の駐車場のようです。
-
-
1097
契約者さん4
>>1095 入居済みさん
もしそうでしたらとてもありがたいです!
-
1098
契約者さん4
>>1094 住民でない人さん
もし当選した方専用になると、金銭が発生するので引っ越しのために臨時で使用するのは無理でしょうね…それによっても引っ越しに使用できるかは変わってきそうですね。
-
1099
入居済みさん
>>1098 契約者さん4さん
横からすみません、そこは専用じゃなくて予約制で誰でも使えるようです。
-
1100
契約者さん4
>>1099 入居済みさん
そうなのですね!ありがとうございます!
-
1101
契約者さん
マンションから新浦安駅に行くにはどの系統のバスが1番早く行けるのでしょうか?
-
1102
契約者さん4
>>1101 契約者さん
15番が早いです。
18番は乗る人が多いので、予定時間より必ず遅く着きます
-
1103
契約者さん
-
1104
契約者さん
-
1105
契約者さん1
18系統浦安行きは新浦安経由で浦安駅までいけます。
ただ1時間に1本くらいです。
-
1106
契約者さん1
浦安駅に行くバスは1時間に1本程度なのですが、三井ガーデンホテル前からも1時間に1本出てますね。逃したらこちらを使います。
-
1107
マンション検討中さん
-
1108
住民さん
>>1107 マンション検討中さん
単なる保険商品なので心配性な方なら入れば良いし、不要だと思えば加入しないで不具合発生の際に都度対応すれば良いだけだと思います。
-
1109
マンション住民さん
>>1107 マンション検討中さん
ウチは入りましたよ。エコキュート1回壊れれば元が取れそうかなと思ったので。
-
1110
契約者さん
>>1107 マンション検討中さん
火災保険でも賄えるものが多いので入りませんでした
-
1111
契約者さん1
-
1112
住民9さん
>>1111 契約者さん1さん
コメントの意図は誰かから共感を得たいのですか?それとも何か問題提起されたい事があるのですか?それとも何も考えずに思った事を書いただけ?
-
1113
契約者さん1
マンション住人宅のゲストなのか、高洲公園の利用者なのか不明ですが、ブックカフェやテラスプラザの入り口あたりに、ママチャリがよく止まっています。ゲスト用の駐輪場があったら良いですね。それ以外は通報できますし。
-
1114
契約者さん2
>>1113 契約者さん1さん
それ気になってました。あれなんなんでしょうね?友達にしても、玄関の中いれるとか工夫したらいいのに。
-
1115
口コミ知りたいさん
>>1113 契約者さん1さん
他マンション名のシールが貼ってあるので、外部の方なのは間違いないと思いますが謎ですね
-
1116
匿名
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
-
1117
契約者さん2
シックハウス症候群になられてる方っていらっしゃいますか?
-
1118
契約者さん1
マリンヴィラに引っ越して、初めての花火大会近いし楽しみにしていたのに公式に浦安花火大会中止が発表されました悲
来年はお願いします!!
-
1119
契約者さん1
海風のおかげか、都心と比べると暑さもそこまでではない気がします。気のせいでしょうか。
-
1120
契約者さん1
確かに風が気持ちよく涼しいですよね!
ただ逆を言えば冬は物凄い寒いでしょうね笑
-
1121
匿名
>>1120 契約者さん1さん
冬は風向きが逆の日がほとんどなので、夏に比べたら風を感じることはとても少ないですよ。
-
1122
契約者さん1
冬暖かかったので夏の暑いと思っていましたが最近の猛暑でも風が通って結構涼しいです。
強風や大雨の時も窓を閉めるとピタッと静かになるので
暮らしやすくていいマンションだなと思っています。
草木が多いのでこれから蚊が心配ですね。
-
1123
契約者さん1
-
1124
契約者さん1
ゴミ捨て場がエアコンつけてないからニオイが発生してますね、折角設置してるのに使わないのは管理者の好みなのでしょうか?
-
1125
匿名さん
>>1124 契約者さん1さん
管理者とは?
管理組合?、管理人?、管理会社?
-
1126
契約者さん1
>>1125 匿名さん
管理会社ですね、もっというと清掃を担っている方々
-
1129
契約者さん5
-
1130
契約者さん1
-
1134
契約者さん5
[No.1127~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
-
1135
契約者さん
-
1136
契約者さん1
配置がよくないですよね。
ダンボールが入り口側ならまた違いますよね。
入り口側が燃えるゴミだから廊下が匂うし、虫も増えるのです。
-
1137
名無し
>>1135 契約者さん
何のためにエアコン?は設置されているのでしょうね。なぜ稼働させていないのか、気になりますよね。
-
1138
マンション検討中さん
>>1137 名無しさん
なぜ管理会社に問い合わせしないのですか?
-
1139
契約者さん1
ゴミ捨て場、大変綺麗にしてくださってると個人的には思います。ちなみにテラスプラザですが、においも気になりません。
-
1140
契約者さん1
-
1141
契約者さん1
毎週のキッチンカーでもかき氷を売ってほしいです。
お魚は普通に駅前やスーパーで買うので、魚のキッチンカーが来ても正直のところ用事がないです。
ちらっとしか見ていないのですが、海鮮丼など売っているんですかね、文句ばかり言わずに今度のぞいています。
-
1142
契約者さん1
ブックカフェの奥(トイレ側)の木のテーブル凄くガタガタしませんか笑?
-
1143
契約者さん1
>>1141 契約者さん1さん
キッチンカーが持ってくるお刺身、スーパーで買うものとは全く別物の美味しいお刺身ですよ。
是非買ってみてください^_^
お刺身だけではお昼ごはんにならないのでご飯系のキッチンカー来て欲しいなーとは思います。
-
1144
入居済みさん
-
1145
契約者さん1
[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
-
1146
契約者さん2
第二工区入居予定者ですが夏場のエアコンなしって室内でも30度超えると思うんですが、その環境下で3ー4日置かれてるんですか?普通に匂うと思うんですが皆さんゴミ捨てが一瞬だから気にされてないだけですか?
-
1147
ユーザーさん
第二工区中住戸契約した者ですが、日当たりなど冬場は過ごしやすそうですが、この時期は風通りなどいかがでしょうか?前建との距離が近いので気にはなっております。ご教示いただけるとありがたいです。
-
1148
契約者さん1
今日15:30すぎ、キッズルームから10人弱の子供達がキッズルーム内のおもちゃ(ボーネルンドのブルーのブロック)らしきものを持って外に走って行くのを見ました。すぐにコンシェルジュに行きましたが今日は休みでした。。。
遠目から大人数人がいるのが見えましたが、その子供達の親かはわかりません。
全員の共有物ですから大事に扱っていきたいですね。
-
1149
契約者さん1
>>1148 契約者さん1さん
偶々近くを通りがかりましたが、かなり騒がしくしてますね。。。あれでは近くの住戸の方がお気の毒です。
-
1150
契約者さん1
居住棟の廊下で追いかけっこやかくれんぼをしているのは部屋に連れ去られたり、居住棟以外にも機械式駐車場があるので、事件と事故に巻き込まれないように、保護者の方はある程度子どもがどんな遊びをしているか把握しておいた方が良いと思います。
-
1151
契約者さん1
ダウンライトを設置された方、もしくはされる予定の方はいらっしゃいますか??
いらっしゃった場合、個人的に業者さんに依頼されました(される予定)でしょうか?
値段もかかるのと寿命がくると交換が後々必要なので設置するかどうしようか悩んでおります…
-
1152
契約者さん1
オプション会で皆様はなにを申し込みましたか?
オススメあれば教えてください!
また、エコカラットの施工等で見積もりした上で他の業者に依頼した方が安かったとかあれば教えてほしいです!
-
1153
契約者さん2
>>1152 契約者さん1さん
エコカラットですが、Tspaceさんよかったですよ。安い、カード切れるという理由で選びました。仕上がりも満足です!
-
1155
口コミ知りたいさん
何度かキッズルーム行きましたけど、青いスポンジブロックは子供の歯形がついてたり、おままごとセットも小汚いので不衛生で連れてくのやめました。
-
1156
契約者さん2
>>1155 口コミ知りたいさん
気持ちはわかります。一応こどもたちが舐めたものは、入り口にあるウェットティッシュでふいています。もっと几帳面な方だとご自身でアルコールスプレーをもってきて除菌していますよ。
皆んなモラルがないわけじゃないので、一応フォローさせてください。あとは清掃の方がどこまで綺麗にされてるか、ですね。整理整頓はされてるようですが。
-
1157
契約者さん1
[NO.1154と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
-
1158
契約者さん1
>>1155 口コミ知りたいさん
子供だけで利用させる親御さんはキッズルームの使用方法についてよくよくご指導いただきたいです。
悪戯で迷惑をお掛けする可能性があると思うのであれば小学生であっても親が付き添うべきかと思います。
-
1159
契約者さん1
>>1153 契約者さん2さん
おおっ!
ありがとうございます!
エコカラット良いですよね!
カーテンとかも最初に頼んでおいた方が良いかなと悩んでます!
-
1160
契約者さん8
>>1158 契約者さん1さん
そもそも、確か小学生以下が利用対象だった気がしますけどね。
まぁ、子供さんはそんな規約知る由ないと思うので、管理上の問題ですかね。。
-
1161
口コミ知りたいさん
-
1162
契約者さん1
今日の夏祭りは、子どもがいる世帯は大いに楽しめたのではないか、と思います。
今年だけなのかはわからないですが、毎年の恒例行事にしたいですね。
-
1163
契約者さん1
>>1162 契約者さん1さん
管理会社の方々も暑い中盛り上げてくださりありがたかったです。
おそらく先着無料チケットの影響かと思うのですが序盤の混雑がひどかったので次回は分散される仕組みにしてもらえると嬉しいです。
-
1164
契約済みさん
>>1163 契約者さん1さん
一部マンション以外の人も混じってましたね。次回は、マンション以外の人は全て有料にするなどの検討も必要かと思います。
-
1165
契約者さん1
今日は駐車場と引越しの抽選ですね。
参加する場合、場所って、、どこでしたっけ?
-
1166
契約者さん1
-
1167
契約者さん1
抽選会って行っても結果わからないんですよね?
あまり行く意味がないのかなと思ってましたが皆さん行かれるのですかね?
-
1168
契約者さん2
>>1167 契約者さん1さん
抽選会行ってきましたが、引越し日は優先順位の抽選のみで、希望を加味した引越し日は20日にメールで通知されるそうです。駐車場は駐車場番号までその場で決まりましたよ。
-
1169
契約者さん5
どなたかスマートロック取り付けられた方、いらっしゃいますか?
-
1170
契約者さん2
お風呂の水はけが悪くて悩んでいます。っていってもどうしようもないのかな?
シャワーで洗い場を流しても、なかなか排水溝に流れ込まなくて掃除が大変です。
-
1171
契約者さん
-
1172
契約者さん1
そういえば舞浜駅行きのバスがあったら利用するか、みたいなアンケートに回答しましたが、結局どうなったのか気になりますね。マリンヴィラ以外にも利用する人はいると思うので走ってほしいですね。
舞浜へは、新浦安に行って舞浜に行ってます。
-
1173
契約者さん
>>1171 契約者さん
高洲海浜公園から舞浜駅までのベイシティバスありますが便数がかなり少ないので増便されるとありがたいですね。
個人的にはディズニー並ぶのに7時台のバスがほしいです。
-
1174
契約者さん
>>1172 契約者さん1さん
そのアンケート結果気になります。舞浜に乗り換えなしで行けるバスありがたいですよね!ご返信ありがとうございました。
-
1175
契約者さん
>>1173 契約者さん
調べましたが、確かにかなり本数少ないですね。私も増便希望です!
-
1176
契約者さん
フロアコーティングされた方いらっしゃいますか?外部の業者に頼むか迷っております。
-
1177
契約者さん
本格的な夏前ですが、お部屋の湿気はいかがですか?海の近くなので、エアコンはドライ運転じゃないと夏場の湿度管理は厳しそうですか?
-
1178
契約者さん6
-
1179
契約者さん
>>1178 契約者さん
良かったです。ありがとうございます!
-
1180
入居済さん
>>1179 契約者さん
風がよく通って涼しいのでうちはあまり冷房使っていません。エアコンの性能が良すぎて?寒いぐらいです。電気代も冬場の半分で済んでるので助かってます。
-
1181
住民の人に質問したいさん
カップボードを外注された方でオススメの業者さんがいらっしいましたら是非教えてください!
-
1182
ユーザーさん
そろそろ第二工区の駐車場と引っ越し日の連絡がありますね…。
いよいよという感じで楽しみです。
-
1183
契約者さん1
来客駐車場に今月からずっと停車している車なんですが施設予約システムで確認すると管理組合利用になっています。それならばどのような理由で管理組合が停車するのかを住人に提示するなりしていただきたいです。
-
1184
契約者さん1
何故ここに書き込むのかよく分かりません。
管理組合に問い合わせれば良いのではないでしょうか。
-
1185
契約者さん1
-
1186
契約者さん1
駐車場の抽選結果がメールできましたね。
機械式2段以下だと乗り換えないとと不安でしたが
希望の平置きが当選してホッとしました。
-
1187
契約者さん1
-
1188
契約者
サカイ引越しセンターから引越し日として連絡があったのですが、これは「この時間帯で荷入れをすませてね」という理解で合っているでしょうか?
-
1189
契約者さん2
>>1188 契約者さん
荷物運び出しの時間は、私の場合は前日に突然連絡がきた気がします。
○月○日の午後が引越し日時でしたが、荷物を積み込むのは朝8:30から始まりました。11時前には部屋がすっからかんになり、14時頃マリンヴィラで合流した記憶があります。午前の人は、新浦安のいずれかのホテルに宿をとっていたようですね。
-
1190
内覧前さん
1181さん
私も探している最中で、ショールムを周り歩いています。
調べていくうちに、多くの業者でサイズごとに組み合わせで作っていることがわかりました。
いいかも!と思っても、廃盤商品も多く悩ましいです。
コストや質、色、すべてを網羅できるのはやはりリクシルさんかな・・・と思い始めています。
-
1191
契約者
>>1189 契約者さん2さん
有難うございます!
大変、参考になりました!!
-
1192
匿名さん
>>1190 内覧前さん
大手メーカーのショールームやカタログで欲しい仕様と自分向けにカスタムしたい内容を決めて小規模の造作家具店に依頼するのが一番小回り効いて価格も大手の3割くらい安いですよ。店の名前書くと広告だ違反行為だって言い出す方がいるので固有名詞はあげませんが、ちょっと調べればこのエリア近隣でも見つかりますのであたってみては如何でしょうか?(面材合わせなんかはどの店でも対応してくれます)
-
1193
契約者
第1区で入居された方にお聞きしたいのでぜ、内覧会でオーダー家具の業者さんを採寸のために入れることはできますか??
-
1194
入居済みさん
>>1193 契約者さん
出来ましたよ。内覧会は瑕疵有無確認もそうですが、こうした採寸確認のためでもありますから。傷や問題箇所は入居後でも打ち上げれば全然OKです。
-
1195
匿名さん
-
1196
契約者さん1
>>1181 住民の人に質問したいさん
我が家は、パモウナと綾野で検討しました。
結局、色も1番備え付けのものに近いものがあり、綾野にしまして大変満足してます。
-
1197
契約者さん1
エコカラットをいれた方にお伺いしたいのですが、どこにいれましたか?
除湿や消臭効果はいかがでしょうか?
-
1198
ユーザーさん
第二工区を契約した者ですが、第一工区の皆さまには不動産取得税の通知は届いているのでしょうか?(入居?登記?してからどれくらいで通知がくるのでしょうか)
-
1199
契約者さん3
>>1197 契約者さん1さん
玄関に入れました。
理由は、なんとなく…。
玄関を開けた時の見栄え、ですかね…
あと、リフォーム時にあまり影響のない場所で玄関、と言う結論になりました。
-
1200
契約者さん1
エコカラット高いですよね…
後から別の業者にするのも手ですが、入居前に入れられるのもメリット大きいので悩みます。
皆さんは水回りコーティングは頼まれましたか?
キッチンや洗面台、浴槽など長く使うものなのであっても良いのかなーと悩んでいます。
でも高い…
-
1201
住民2さん
>>1200 契約者さん1さん
エコカラットの費用の大半は施工人件費なので(壁紙とかコーティングもそうですが)、最低限の作業が出来るなら自分で材料購入してINAXのサイトに書いてある手順に沿ってDIYされると簡単に格安で出来ますよ。壁紙も実はそんなに熟練必要じゃないので丁寧にやれば素人でも簡単に貼れます。費用面が気になられるなら一度検討してみては?
-
1202
契約者さん
>>1200 契約者さん1さん
二工区入居予定のものです。
オプション高いですよね…
外注で水回りコーティングする予定です。
フロアコーティングの業者で、水回りだけでなく
下駄箱の防カビもセットでしてくれて、20~25万で見積りいただいています。
-
1203
契約済みさん
>>1202 契約者さん
水回りコーティングって、半年もすれば効果がなくなっていないですか?
そのわりに高すぎるように思います。
-
1204
入居済みさん
>>1200 契約者さん1さん
水回りコーティングは高かったのでやめました。その代わりに自分で撥水スプレーなどで定期的にお手入れしていますが、今のところ特に汚れがひどいとかはないですね。
-
1205
投稿者本人
>>1203 契約済みさん
フロアコーティングを注文すれば無償サービスで水回りコーティングを提供する業者は少なくないです。であれば、得した気分ですよね。
-
1206
内覧前さん
コーティングすると保証から外れるので悩ましいですね。
床鳴りとか直してくれなくなります。
-
1207
匿名さん
>>1205 投稿者本人さん
そう、あくまで気分なんですよね。実際に価値があるかどうかは別問題というか、普通に見積り価格払う価値が無いから頼む方が少ないレベルの施工なのが過去に頼んだ経験上分かっているので無駄なモノは頼まないつもりです。本当に価値があるサービスには業者もしっかり値付けしますし利用者もつきますよ。
-
1208
契約者さん1
ペット可なので仕方ないと思いますが、犬さんがしばらく鳴いているのはなんとかなると嬉しいなぁ
-
1209
契約者さん5
海外製の食洗機を導入された方いらっしゃいますでしょうか?(ミーレ、ボッシュ)
-
1210
入居前さん
>>1209 契約者さん5さん
ミーレもボッシュも憧れましたが、海外製の導入は出来ませんでした。
(相当な金額がかかるのでは??)
導入するなら、うん十年経ってフルリノベするときだと伺いました。
-
1211
入居済みさん
>>1209 契約者さん5さん
検討しましたが入居のタイミングで欲しい機種の入荷予定が全く分からない状態(今も続いてますが、世界的部材調達難が影響とか)だったのと、価格が国内品と比べて段違いに高かったので国内メーカーのフロントオープン式の大容量機種にしました。ミーレはイメージ的に憧れはありますが、3人家族なので今のところ要領に不満感じた事はないです。
-
1212
契約者さん2
>>1200 契約者さん1さん
オプション会の際に、水回りコーティングはエタノールスプレーでとれてしまうとのことで、こまめに掃除できるようなら、不要だと業者さんに言われました。
現にコーティングしてませんが、毎日水回りはマイクロファイバータオルでふきあげてるので、ずっとピカピカで気持ちいいですよ。
-
1213
入居済みさん
-
1214
入居済みさん
-
1215
投稿者本人
-
1216
契約者さん
インターネットは、混んでいる時間帯で下り上りどのくらい出ていますか?
-
1217
契約者さん1
本日の説明会でつなぐネットは各部屋までは、メタル線で配給してると説明されました。
非常に不安ですが速度はどうでしょうか?
遅い場合は個別でNURO光マンションタイプ等が入れるように調整したいですね。
-
1218
契約者さん3
-
1219
入居済みさん
-
1220
入居済みさん
-
1221
入居済みさん
もう一度測ったら、540mbpsと420mbpsでした。時間帯もあるかも。
-
1222
契約者さん1
オプション会で係の方から見せてもらった図面(1/50縮尺)と、配布されている図面(1/80縮尺)で部屋の長さとかが全然違うのですが、どちらが正しいか知っている方はいませんか?
係の方に伺っても不明確な回答しか得られず。
既に入居済みの方、どちらが正しかったでしょうか?
-
1223
契約者さん
>>1221 入居済みさん
ありがとうございます!downloadが420mbpsですかね?かなり速度が出ていそうなので安心しました。
-
1224
契約者さん7
>>1221 入居済みさん
早いですね!
計測時間帯にもよりますが、とりあえずリモートワークにも支障なさそうで、よかったです。
第二工区の入居が、始まって人が増えたらガクンと下がるとかあったら、最悪ですがとりあえずはよかったです。
-
1225
契約者さん7
カップボードで悩んでる者です。
冷蔵庫スペースの奥行きが70ある間取りにお住まいの方、冷蔵庫を置いた隙間はどうされましたか?
ちなみに何センチありますか?
担当の方に聞いたところ、40センチ前後との回答。
各メーカー、45センチ幅が多いので、
皆さんどうされたか教えてください。
-
1226
契約者さん5
>>1225 契約者さん7さん
メーカーでもカタログ品ではなくオーダーメイドすれば対応できると思われますよ。現にうちはそのサイズでオーダーメイドしています。
-
1227
契約者さん2
>>1225 契約者さん7さん
うちはフルオーダーで都内の業者に発注予定で見積もり取っています。クランクがあると市販のセミオーダー品は厳しいですよね…値段もフルオーダーだとセミオーダー品の倍程度なので…
-
1228
入居前さん
>>1225 契約者さん7さん
カップボード、なかなか悩ましいですよね・・・。
我が家もおそらく奥行き70程度だと思います。
冷蔵庫を置いた隙間というのは冷蔵庫に隣接する部分でしょうか?それとも上部?
私は置き家具を東京インテリア家具へ行って選びました。
奥行きは60です。
天井高が2200程度のため、上置きの設置にも限りがあり、妥協しないとならない部分がありました。
置き家具の中に家電も全て収納する予定なので、キッチンシンクの後ろ側は
冷蔵庫、置き家具、ゴミ箱、を置く予定です。
ちなみに、家具メーカー各社値上げ時期もしくは値上げ済みだったりします。
また、東京インテリア家具は三菱地所レジデンスクラブの割引が適用される可能性有です。
価格も今まで見積もりをお願いした中で一番リーズナブルで、見た目も理想に近かったので、上置きなどは妥協しました。
-
1229
契約者さん1
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
-
1230
口コミ知りたいさん
抽選方法は納得ですけどね。
キープしてる人も駐車場代は払っているので特に問題ないかと。事前に説明があったはずなので、平置きに外れたからといって文句いうのもどうかと
-
1231
住民さん1
>>1229 契約者さん1さん
残念ながら、駐車場問題(抽選ハズレ、寸法合わない等)で引っ越しの際に車を手放す人はけっこういます。
だから本当に車好きな人は、優先権ついてたり、全戸平置きのマンションを探します。
-
1232
契約済み2さん
>>1229 契約者さん1さん
引越し時の駐車場事情のための車買換えは今は一般的ですよね。平置きで設置率100%、各戸1台確約とかなら別ですが、残念ながらそういうところは絶滅危惧種です。
-
1233
契約者さん2
>>1229 契約者さん1さん
優先権付きを購入しなかったのが1番の要因では?
優先権付きの人はその分コストを負担しているわけで、抽選が外れたからといって、納得いかないというのは違うと思います。
-
1234
契約者さん3
>>1229 契約者さん1さん
まぁ、確かに、平置きキープとか立体駐車場に収まるサイズの車とかなら、ある程度平置き譲ってもらいたいですけど、
難しいですね。
私は近くの駐車場に、借りてキャンセル待ちを気長に待つことにしました。
全然空かないようなら、買い替えも視野に入れようかなと。
私なんて今年の6月納車ですからね。、、、、
-
1235
契約者さん1
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
-
1236
契約者さん5
>>1234 契約者さん3さん
6月納車で買い替えを考えなければならないのはお辛いですね。
私自身、近くのマンションに住んでいますが、管理規約で駐車場は解約されない限り固定のため、平置きはほとんど空きません。このマンションも固定と聞きました。
規約が変わらない限り、平置きは難しそうですね
-
1237
契約者さん1
>>1236 契約者さん5さん
平置きでなくても、立体駐車場の一階とかならよいので、まぁ、車不要になったり、使用頻度すくなくて立体駐車場で値段下げたいとかの需要を、待つしかないと思います。
-
1238
入居者
>>1234 契約者さん3さん
第1工区入居者です。
確かなことは言えませんがキャンセル待ち、意外と早いかもしれません。うちも入居前抽選で外れてしまい近隣駐車場借りてましたが、数ヶ月で空きが出て無事契約できました。
-
1239
住民さん4
>>1229 契約者さん1さん
両親の入居物件のことて納得いかない?
自分が自分勝手な尺度で文句言っていることに気がつかないとは、困ったものですね。
他の方も書かれているように、モヤモヤしている方がおかしいですね。
-
1240
入居前さん
>>1229 契約者さん1さん
同じく、抽選落ちましたw
で、買い替えました。
近隣駐車場も考えましたが、我が家は自家用車の使用頻度が高いため買い替えを選択しました。
第一期の機械式をチラとみる限り、上段のほとんどの車(8割くらい?)が背高でした。ファミリー物件ですし、そんな感じだと思います。
ただ、買い替えると言っても、世界的に車不足で、新車の納期は半年超はザラ、中古も高騰、そう簡単にはいかないのが現状ですよね・・・
ウチも大変でしたので、心中お察しいたします。。。
-
1241
住民さん3
契約?要望書提出?のときに、車の有無や購入予定、車種を書かされるけどね。そのうえで、サイズオーバーだったら営業に教えて貰えた気がするけど。
うちは、契約の時か忘れたけど、車種を書いて出したときに、営業マンに機械駐だとサイズオーバーです!って事前に教えてもらったわ。
スポンサードリンク
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件