MJR深川住吉ってどうですか？

>>1036 口コミ知りたいさん

え、執念がすごい！
シティテラスの方にも一緒に書き込みしてる笑
あなたの理論だと変動で組んだ場合はどの物件を買ってようが金利の影響を受けますね。
そして、残債額に応じて金利影響も大きいので割高の物件程、影響を受けるのは変わりない。

↑
だいたい合ってるけど、変動の場合支払額は5年間は変わらないからね。
支払いがスタートしてる人とは同列には語れないな。

>>1038 検討板ユーザーさん

5年ルールも金利上昇したら、支払い額が変わらないだけで金利は増えて、元本の返済は減るので割高物件は影響大きいよ。

>>1036 口コミ知りたいさん
多少金利は上がるかもしれないけど一気には考え辛いかな。金融機関も優遇幅調整できるから数年かけてじわじわ上がるくらいだと思うけど？

金利が多少上がったくらいでビクビクするほど組まないしな。

というか、賃金が上がらない現状で急激に金利だけ上げたら地獄絵図になるのはわかりきってるから日銀がしないでしょ

単身で1LDKを検討してますが値段はいくら位になるんだろう
基本テレワークだから多少駅から遠いのは全く問題なしなので当物件への関心が高いです

>>1043 マンション検討中さん
はい営業おつかれ

>>1044 検討板ユーザーさん
わざわざ営業するほど閑古鳥ないてないよ！
需要めちゃめちゃあるよ！
部屋より広いルーフバルコニーの部屋だけは不明だけどw

>>1045 名無しさん
うなぎのさん専用1LDKに言うほど需要があるとは思えんな

あのスパンがめちゃ短い部屋は一階の2部屋のみって知らないのかな

1LDKの多くは投資用扱いでしょう。あの間取りですし実需は考えにくいです。1LDKの両隣は住民リスク高いと思います。私は賃貸住民が騒ぐことが怖くて両隣の部屋は選べませんでした。

>>1047 マンション検討中さん

とりあえず、江東区の条例を守るために二部屋だけ作りました感がすごいですよね笑

>>1048 マンション検討中さん

徒歩15分で単身DINKS向けの部屋に投資家が参入するか？
普通に実需での購入が大半でしょう。
あとは10年後に駅近になることを見越しての参入はあるかもしれないですね。

>>1050 マンション検討中さん
DINKSで狭い1LDK買う人いるの？仮宿として若い夫婦が一時凌ぎするのはよくある話だけど。単身向けでしょう。

ネガではなく純粋に気になったのでコメントさせていただきます。
こちらの近くに都営住宅があると思うのですが、学区も同じになりますよね？差別や偏見ではないですが、ちょっと心配になりました。そんなに荒れてはいないんでしょうかね？

>>1052 マンション検討中さん
間違いなく差別と偏見です。

>>1053 検討板ユーザーさん
明らかに世帯年収がかなり違いますよね？荒れる確率が高くならないか心配です。
なので、こちらを購入した方達はその辺どう考えてるのか気になりました。中受前提の方ばかりなんですかね

>>1054 マンション検討中さん

特に気にしてないですよ笑
何ならこのマンション内でも世帯年収や自己資産の開きはあるので、そんなこと心配してたらどのマンションも買えない。