物件概要 |
所在地 |
愛知県名古屋市港区港明2丁目501-1番(地番) |
交通 |
名古屋市営地下鉄名港線 「東海通」駅 徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
238戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上10階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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254
匿名さん
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255
マンション検討中さん
モデルルーム、行ってきたよ
始まったばかりだからか
なかなかの盛況ぶり
基本、一期とそうは変わらないけど
ちょっとずつ仕様は良くなってる
価格の上げ理由は広さをやたら主張してた
でも、まだ市内て新築としては安いね
この調子だと完売も早そう
検討中の方は、お早めに
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256
マンション検討中さん
>>255 マンション検討中さん
3LDKの値段はいくら位でしたか?80平米のタイプが気になってます。
モデルルーム見学しようかと思ってますが、値段が高いという書き込みが多いので、どうしようか迷ってます。
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257
匿名さん
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258
マンション検討中さん
>>256 マンション検討中さん
たしか3400からだったと思います。
最上階でも4000万もしなかったです
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259
匿名さん
>>256 マンション検討中さん
この値段で高かったら、新築はどこも買えないでしょ
市内最安値クラスなのに笑
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260
匿名さん
市外でも名古屋へのアクセスの良いところは結構なお値段ですしね
そう考えると安い
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261
マンション検討中さん
>>256 マンション検討中さん
高くなっているのは
一期と比較したらって意味合いね
市内の新築マンションと考えたら
普通のサラリーマンでも、
まだ手が届く範囲
だから、モデルルーム行くのも有り
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262
マンション検討中さん
>>255 マンション検討中さん
今度の週末行って来ます。
何も知らなくJR沿線でと思い大曽根に住んでいますが
ららぽーととか水族館とかあっていいなぁって思ってました。一期の時のお値段は知らないですが80平米もあって3000万円台で買えるのっていいですね。
楽しみです。
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263
マンション検討中さん
>>262 マンション検討中さん
おっ!いいねぇ
健闘を祈ります
しかし、ここの懸念材料は
海抜の低さと地盤の弱さ
だからお値打ちなんだけど
価格にはちゃんと理由があるのね
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264
通りがかりさん
マンション購入も投資だと言われるけど
いくら安いからって数円の株は買わないでしょ
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265
匿名さん
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266
マンション検討中さん
>>264 通りがかりさん
数円って極端すぎた例でよくわからん!
ようはこのマンションを否定してるって事ですね
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267
マンション検討中さん
>>264 通りがかりさん
相当このマンションのことがお嫌いなんですね。
アンチ三井の方ですか?
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268
マンション検討中さん
>>264 通りがかりさん
投資に相応しい物件とやらは
どこのこと?
まさか東京と比べるってオチは
ないよね!
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269
T
>>263 マンション検討中さん
ご購入検討の方は、エントランス、受水槽付近のお部屋だと、地盤改良されてますよ。
参考まで。
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270
マンション検討中さん
>>269 Tさん
返信、ありがとうございます
その説明、聞きました
後は運、のみかも?
ひと昔前よりはそれなりの対策が
取られていると思いたい!
自衛して信じるしかないよね
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271
マンション検討中さん
いやいや、不安ならちゃんと確認したほうがいいよ。
というか、そんな一部だけの地盤改良でその周辺の部屋自体がどうにかなるもんなのか疑問。
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272
匿名さん
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273
T
>>272 匿名さん
現在の建物で言うと、セントラルは地盤改良済の上に立ってます。
ブライトも東側3/1ほど含まれますが、アリーナは外れてます。
地盤改良されてないから危ないとかより、かなり深くまで支柱を埋めてありますから、建物が極端に傾く、倒壊するような、1000年に一度あるかないかくらいの激甚災害なら、全市的に壊滅でしょうし、100年に一度のものであっても、この地域だけ被害が凄いとは言えないでしょう。
あとは施工不良がないことを願うだけですが。
あくまでも、この物件を検討される方は、せっかくならば地盤改良、程度は別にして、手が入っている範囲のお部屋がどうですかって話です。
それでもご不安なら、リスクの低い物件を選ばれると思いますので、地盤改良が気になる方は、サロンでよく突っ込んで話を訊かれたら良いと思います。
地代が安いのは工業用地であることが一番の要因で、完璧な安全や資産価値を求めるなら、たぶん、こちらは検討対象ではないように思います。
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