バンベール千種ザ・ファーストってどうですか？

>>765 匿名さん

それをしがない団地暮らしがいうのか覚王山の金持ちがいうのかで対応も変わるかなw

プレサンスと同レベルの物件なのを頑なに認めない信者見てると微笑ましい気持ちになるね
設備と条件比べたら完全に一致してるんだよなぁ

いいじゃないのよ。
おじさんが気にしなくても。
粘着する年寄は嫌われますよ。

>>767 匿名さん
プレサンスはまだゴミ回収サービスあるからマシ、あれがないとマンション住民が朝ゴミと一緒にエレベータで満員になってかなり萎える結果になる
ゴミ捨てが外なのもマイナス、カラスが荒らしにくるぞ。。

売れ行き見れば分かるな

タワー名古屋 売れてない
プラウド錦 売れてる
ファインタワー 売れてる
シティタワー葵 売れてない

よそはよそ
ウチはウチ
欲しがらない
妬まない

>>770 検討板ユーザーさん

どうやって売れ行きってみるのですか？

>>770 検討板ユーザーさん

ファインタワーは売れてるのですか？
ファインタワーのスレは盛り上がってないですが。

>>772 匿名さん
>>773 マンコミュファンさん

そいつの妄想と希望だぞ

最近あまり話題にあがりませんが、駐車場の権利の振り分けはどうなったんでしょうか？

掲示板も過疎化してますが、MRへの訪問者も減ってるようです。低層階は売れるでしょうが高層は思ったほど人気無いかも。

悪くないマンションと思うけど
間取りと駐車場の少なさがネックなのかな？
価格が問題？
ゴミ捨て場？
トータル的に今はダメなのかな？
入口の木削ったら駐車場増やせたのにね。

高層階と低層階はほぼ抽選のようです。
価格は駅近いマンションで予想してたよりはマシでした。
駐車場は対策されてるようですが、４０００万台の部屋は敷地外になりそうです。

投票所はシティタワー葵の南側、芸創センターの東側、葵小学校の西側でーす。

DINKSで駐車場要らなくてDEならめちゃくちゃアリでしょ。

良い所
駅2分、内廊下、1k、1ldkが無い、割安、管理費修繕積み立て15000前後？、スーパー近いし立地がいい。
悪い所
駐車場が抽選？少ない、ディスポーザー無い、ゴミ捨て場の場所が悪い、ABCの間取りは良くない、
エレベーター1基

>>780 検討板ユーザーさん

それならもっと都心のプレサンスでいいのでは？

>>781 匿名さん
プレサンスが良いかはともかく、仰るとおりかと。
駐車場の権利を間取りの悪いABCとセットにして販売するのは、そうでないと販売厳しいという判断もあったかと思います。
DEにも少し駐車場を割り振ってもいいのでは。
私はMR行けてませんが、知人は駐車場がネックになってるようです。土地柄もあって敷地外は避けたいですからね。

モアグレース千種ミッドステージも比較対象になりそうですね。

>>781 匿名さん
プレサンスとオープンハウスは、どんな立地が良くても無理。賃貸用マンションってイメージが強過ぎるし、賃貸ですぐ出してる人が多いし審査緩いから変なのが住んでる
1k、1LDK入ってるマンションも無理

モアグレースも場所が無理

住む事と賃貸を考えたら此処はいい。
うちはDINKSで子供考えてないからＤかEの中層考えてる

駐車場付き
E
10階くらいで坪単価230位なら買いたい
エレベーター1基とディスポーザー無しは、修繕積立金が安くなると思えば我慢できる

駐車場は必須。

>>781 匿名さん
お前いつも荒らししてるだろ？
プレサンスとかシティとか持って来んなよ

モアグレースはここより安くなりそうだし、価格が気になるねー

>>785 マンション検討中さん
Eは駐車場の抽選にも応募できないとMR行った方から聞きました。駐車場の少なさ考えたらDE選んだ方に一切無しという姿勢には少し疑問を感じます。
4?5台割り振るだけでも全ての購入希望者がスッキリすると思うのですが、、

>>788 マンション検討中さん

と言うことは、価格順なんですかね？
DEが良かったので他に駐車場借りれればありかな。
モアグレースは、ここより絶対安くしないと厳しいですね。
駐車場も少ないし駅からも遠くなる
価格がモアグレースの方が高かったら売れないでしょう。

駅2分だし駐車場無くても買う人多いだろ？って考えてたのかな？
駐車場の重要視考えてたら見栄え考えないでもっと作れただろうね。
ディスポーザー、駐車場増やす、エレベーター2基、間取り、ゴミ捨て場の位置
これを完璧にしたら坪280以上でもめちゃくちゃ人気になったと思う。
残念ですね。

>>789 マンション検討中さん
恐らくは価格順だと思います。DEの高層より坪単価の安いABCの低層が優先されると思われます。
MR行くことあれば聞いてみたいですが、ABCの低層は厳しそうなので改善されないのではないでしょうか。
外の駐車場は高い上に利便性下がり、車上荒らしも少なくない地域ですからね。

たかだか80数戸でエレベータ2基ある物件なんてあるの？どこよ？

>>792 周辺住民さん

自分で調べたら？

お前みたいな荒らし要らない
どうせ買う気ないんだろ？他のスレ行けよ

それこそ個々の方達が見下してるように見える建築中のオープンさんが2機では。
駐車場も多いし。

>>792 周辺住民さん
戸あたりの設置数のことならあるよ。
グランドヒルズはフロア二戸あたりに一機のエレベーターを設置する設計をしている物件があるから階数の二倍につき一機になるね。
総戸数が八十戸未満なら当然戸あたりでは小さくなるし、タワマンの高層階も高層用エレベーター一機あたりなら八十戸よりはるかに少ない住戸に一機の設置になるね。

ただ、君が主張したいことはそういうことじゃないよね？
八十戸に一機の設置はポピュラーじゃない？
ならポピュラーだよ。

どっちの方を持つわけでもないけど八事、いりなかのアネシアだかは低層なのに2戸でエレベーター一基で、成る程金持ち相手だとこういう事になるのか、と思ったな。

でもそれが数年前で、今じゃその価格が高いとか言い切れなくなってるんだからそれはそれで凄いねー。

近所の住民としては今更八事は遠いから厳しいけどね。

>>796 匿名さん
肩を持つって何？
エレベーターの設置数に関する
定見がないって言いたいの？
成る程まで印象に残ったのなら、
物件くらい言えるでしょ。


君の発言は
儂もかつては若かった。
みたいな主張で何が言いたいか理解できない。

比較厨は、他所行けよ。
バンベール千種の、物件に興味あるから来てるのに
シティとかプレサンスとかオープンとか勧めてくる奴なんなの？
要らねーよ

>>798 マンション検討中さん
こういう書き込みよりかは参考になるからいるよ
他物件と比較して買いたいし

>>798 マンション検討中さん
君自身、比較の必要がないなら、
それこそこういうところを見る必要も、
ましてや書き込む必要も無いって。

理解できてる？

まぁシティはまだしも、ここ検討してる人がオープンやペレサンスと比較してる人は少ないと思いますよ。

>>801 マンション比較中さん
中小デベ同士なんで一緒だよ、メジャーセブンからしたら有象無象に過ぎない

じゃプレサンスのが安いからこっち見る必要無いだろ
買う気無い荒らしくん消えてください

メジャーセブン
シティタワー
ライオンズマンション
プラウド
パークホームズ
パークハウス

名古屋のメージャーセブンなんて関係無いな
東京とは違う

>>803 マンション検討中さん
ゴミ捨て外にあるし、ディスポーザーなし、エレベーター一基、駐車場少と仕様が低くランク的に近いからプレサンスやオープンと比較されても仕方ない

シティタワー購入した知り合いがここが出るのを待っとけば良かったと言ってました。世帯数の違いは圧倒的な好みの差が出そうです。

比較・検討する板で、他物件と比較するな、は笑えるな。良いところだけ言い合っててもなんの意味もない。そんなの身内でやれよ。
ここの書き込みしてる人の大半はここのマンション買わない人なんだから。比較する人、デメリットを書く人がいるのは当たり前。本当の購入検討者はそれを踏まえて、買うかどうかを判断するんだろ。いちいち噛み付いてる人は、それこそここの板には来ないほうがいい。

>>806 職人さん

メジャー7だから元気出してって言っといて

価格的に悪くないと思うけど、売れ行き分かる人いる？
ディスポーザー付けてエレベーター2基
駐車場多くして高くした方が売れたでしょ？

ABCの間取りは結構安くしないと厳しいんじゃないかな？

>>809 マンション検討中さん
ABCは数少ない駐車場をあてがってカバーしてます。
DEに一台も割り振らないというのは、ABCの状況が推測できますね。販売姿勢がちょっと、という印象です。
それでも売れるとは思いますが、駐車場の権利が移管できないので売却は苦戦するかと。

>>810 マンション検討中さん

マンション売ったりしたら駐車場の権利どこ行くの？

>>811 マンション検討中さん
恐らく希望者を順番待ちで登録していくのではないかと思います。ただ、そもそも最初の抽選に参加する権利がABCしかないので、DE購入者は基本的に回ってこないかと。

目の前に駐車場ありますよー

>>793 名無しさん
調べたけどなかったよ

>>814 周辺住民さん

お前って何しにスレ来てんの？
いちいち荒らしにくんなよ。
どうせ坪200もしないマンション住みだろ？
賃貸かな？

>>812 マンション検討中さん
そうなんですね！
DかEで検討してて、駐車場借りれれば最高だなっと思ってました…
ディスポーザーやエレベーター増は、修繕積立金の事を考えれば我慢できるけど駐車場無いのは厳しい。

近くに月極で借りれそうな場所ありますか？

>>816 マンション検討中さん
月極はありますが、建物から離れるうえに月額は敷地内より数千円は高くなります。大きな荷物や重い荷物を車で運べなくなるので、利便性はかなり低下するので車持つ意味が薄れるかと。
DE希望者は坪単価変わらないのに色々と我慢を強いられそうです。

数千円なら許容範囲じゃない？
1人1台持ってる家庭だと敷地外借りるのは普通かも
敷地内で借りれるのが1番いいけど

>>818 匿名さん
個人的にはお金のことより、徒歩数分かかるので日々の買い物や重い荷物の運搬に使いづらくなることが困ると思ってます。
周辺で確保に動いてるみたいですが、そちらもABC優先でDEは更に遠くしか借りれないかもしれません。

便利な千種駅駅近で魅力的ですが、坪単価いくらくらいですか?

駐車場権利は、高い順なのかな？
ABCでも借りれない人出てくるし見栄えの為に木生やした意味あるのか？
売れなければ役員宿舎になるのかな？
駐車場増やしてよ

プレサンスと比較してた人居たからプレサンスちょっと見たけど絶対有り得ないでしょ。
投資用賃貸、大規模マンション、白山小、ギッシリツメツメマンション、駐車場も無し、間取りも微妙

バンベール千種選んでる人は対象外でしょ。
ディスポーザーくらいしか良いところが無かった。

>>821 マンション掲示板さん
少ないことは今からどうしようもないかと思うのですが、割り当て方がABC(実質ABのみ)しか借りられず、DEは外の確保分すら回ってこないというのが良くないかと。
ライフスタイルが変化したら売ることになるので、子供とか考えてる層はDE危険ですね。

駅近5分以内でこんな感じのマンション出来ないかな。
駐車場付き、ディスポーザー、内廊下
オープンとプレサンス以外

10階位でも駐車場付なら文句なしで買いたかった。

>>824
「駅近5分＆駐車場付き」が
リーマンさんで平日地下鉄＆週末車なのか
基本車移動で飲む時地下鉄なのか分かりませんが
この辺りはやはり街が地味なので話題になる事はほぼないですが
ブランズ車道とか駅から傘いらずでしたし、バンベール千種は駅はもうちょい遠いですがこっちは駐車場は楽ちん平置きで良かったですけどね。
時代的に価格も安かったですし。

ジモピーなんでチェックしてましたがマンコミュ的には全く話題になりません（でした）けどね。

今だと池下タワーの中古なんかは安くて狙い目ですけどね。
2棟目の影響はチェックしてませんが。

ちなみに錦・丸の内・泉に住むと街中なのに1時過ぎたらタクシーいねえって事になりますけど、この辺りは夏も冬も昼も夜も真夜中も早朝も東西南北どちらにもタクシーがすぐに捕まえられるので楽ですよ。
錦から乗っても近すぎて嫌がられる事もないですしね。

泉だと錦から乗ると近すぎて嫌がられるので結局歩く事になって
仲間内で自分が一番家に着くのが遅い、なんて事になりかねませんからね。

>>825 匿名さん
桜通線は改札遠い、ホームはさらに遠い。これを出発地と目的地で毎日繰り返すのが苦痛。

加えて本数少ないから駅近のメリットが吹き飛ぶ。

子育て世代としては新栄駅のような1フロア降りるだけでホームまで行けるのが理想なんだが、同じような作りの駅って他に無い？

825の匿名さんに言われて初めて気づきましたが、
ホームまでの距離でも、Branzの方がここより近かそうですね。

あと、千種駅のすぐ横にグランドメゾンが建っていたことも、
つい最近まで知りませんでした。

>>827 名無しさん
新栄って名駅栄方面への移動において最高ですわ
路面電車みたいな浅さだろあれ
東山線沿線住みで大抵の駅降りたことあるがあんな最高なのは見たことない

フィットハウスとタイホウ潰してグラメ作ってよ。
駐車場、ディスポーザー、内廊下は当たり前で宜しく

>>830 マンション掲示板さん
積水だと千種の住生ビル建て替え控えてるから、
被るじゃん。

新栄町駅って地下1.5階程度だからな
伏見と並んで浅い
厳密には伏見の方が浅いがダイレクトにホームに繋がらないから伏見は浅いというメリットが薄れている
他の一社名駅間は地下3、4階くらいにはなるので新栄町は際立つね

地下鉄千種駅を挟んでグラメ街ができそうな雰囲気ですね

>>824 マンション検討中さん

ローレルアイ葵レジデンス

>>834 マンション掲示板さん

シティタワー葵よりいいけど、
駐車場めちゃ少ないぞ

そして新栄駅6分ってのがアウト
千種駅2分とは天と地の差がある

マンションは、立地が一番重要

新栄町駅から5分という表記になっているシティタワーと5メートルも離れていないのは内緒だぞ

わかる
マンションは立地よ
それ故プレサンスとバンベールが2大巨頭なんだよな
駐車場がなんだ、ディスポーザーがどうした、雨に濡れてゴミ出しするのも平気だぜ

>>837 匿名さん

プレサンスとオープンは、どんなに立地が良くて設備が良くて安くても住むのは無理

ドンキホーテが大好きな人が住むマンションってイメージが強すぎてごめんなさいだわ

>>835 マンション掲示板さん

マンコミュのリンクから飛んだら徒歩5分だったじゃねーかよ

>>834 マンション掲示板さん

一年前に建った物件の売れ残りしか無いでしょ？
ディスポーザーあり
内廊下
駐車場無し
最寄駅は新栄←これがNG

立地微妙で周りにに何も無い。
車無いと生活し難い
バンベール千種の方が売る時を考えたら売りやすいな

>>835 マンション掲示板さん
>マンションは、立地が一番重要

お兄さんは独身リーマンさん？嫁・子有り？
どういう立地がええのん？

8時出社で夜9時に戻ってきたら疲れて家から出ないし休日も車ほとんど乗らないから駅近でないと困るとかどんな感じなところがええのん？

>>835 マンション掲示板さん
>マンションは、立地が一番重要

お兄さんは名古屋出身じゃなくて西区でも港区でもどこでも構わんけど
嫁が名古屋出身だから土地にうるさい、とか
嫁の親が金だしてくれるけど口も出すからお伺いが必要とかいろいろあるやん？

夫婦でも嫁が駅よりスーパー3軒の中間位を望んでるとか
ワイはスーパーいかないからそれより一生続くリーマン生活だから通勤楽な方がええ
とか、でも子供も事考えると迷うわ、とかいろいろあるやん？

プレサンスとオープンはムリって言う人も居ると思う。
ここは、駐車場をなんとかしたら即売れるんじゃ無いかな？車持ってないDINKSにはストライク！
立地◎
価格◯
矢作△
内廊下◯
ゴミ捨て場×
エレベーター1基 △
間取りABC ×or△ DE ◯or◎
ディスポーザー×
駐車場×

賃貸で出したら15から17前後になるかな？

>>843
地元民としては「立地◎」とかされるとくすぐったいので
逆に「そんなでもないよ」って一応言っておきたくなるけどねｗ

>>844 匿名さん

名古屋の人はそこら辺に突然風俗ビルがあ？のはきにしないのですか？
この物件周りも新栄でいきなり専門学校横に風俗ビルがあって驚きました。

立地は間違いなくいいね！

8階以上で坪200で売ってや

風俗がなんだ　
お前は隠れてすまし顔でオナ兄してるんだろ
堂々としてる風俗の方が立派だぞ

>>845 匿名さん
>名古屋の人はそこら辺に突然風俗ビルがあ？のはきにしないのですか？

表現が難しいけど一般的には気にする人は多い、あるいは多かったと思いますよ。
だから名古屋人にとって新栄ってのは住む場所じゃない扱いをされてきた訳で
例えば名駅や納屋橋なんかも同じですね。

風俗迄行かなくても例えば会社なんかでも転勤族に住宅斡旋する時に東側を
進めてきたり、いろんな流れがありますね。

もっと言えば大手デベがこれまで名古屋のどこにマンションや戸建てタウンを作ってきたかを見ても見えてくるものがあるかも知れません。
極端に偏ってますしね。

繁華街が近くなれば色々あるのは仕方ないでしょ
とは言ってもこことか、比較対象にされてる葵1丁目のあたりはそう気にならんぞ…と自分が住んでて思う
そういうこと気にするならもっと東の外れの方に行けば？

>>849 匿名さん

風俗ビルって、ラブホのことですか？

>>851 匿名さん
ごめんなさい。>>845がどこの事を言ってるのかは分からないです。

>> 匿名さん
ありがとうございます。

心当たりがないので調べてみましたら、１件だけみつかりました。
このマンションからは１駅近くも離れており、845さんはかなり遠くの方まで行かれたのかもしれません。

実は、新栄町駅と中区の新栄は由来が全くの別物で、新栄のイメージとは異なります。新栄に新栄町駅があるわけではなく、新栄町駅も千種駅も東区葵にある駅です。このあたりから理解しないと誤解を生むかと思います。

なお、人流のある場所には風俗関係はつきものですので、今売出し中のの名駅や錦や栄などの便利な場所はもっと条件に合わないと思います。

ただ、みなさんはリニア開通を念頭に、都心部の利便性を最優先されているようです。おそらく、各駅停車の地下鉄では、将来的に、定番の名古屋の東部丘陵地区が、急行の停車する近郊都市に利便性で負けてしまうと言うことかと思います。

新栄は、風俗があるしプレサンスなんてもろに変なやつが賃貸で入ってくる。
Nagoya towerもすぐ隣にヘルスあるし立地良くない。

最近のマンションだと、ファインタワーとここが立地良い。

>>845 匿名さん

ここのマンションが風俗近い？笑
本当に物件知ってんの？笑笑

>>853 匿名さん
急行を狙って乗車するとかが億劫なわけで。
それはそれで不便なんですよ。
急行に一本乗り遅れただけで、
リカバー出来ない遅れが生じるので。

総じて不便だから名古屋の東部丘陵地に比して近郊都市は安価に不動産を購入できる。
この事実が逆転することは無いと思うよ。

>>853
>>856

いろいろあらぁね

名古屋市民じゃなきゃ東山線＞名城線（金山大曾根区間）＞＞鶴舞線≒桜通線＞＞名城線（東側）、JR、名鉄っていう圧倒的な利便性の差を知らんだろうな
なので個人的には中央線とかいう雑魚は別に要らない
ほとんどないが東山線が止まった時に代替手段となる桜通線のが重要と考える

>>858 匿名さん
その位置に名城線を入れようとするなら、
金山から久屋大通までだな。

>>859 匿名さん
時間あたりの本数の話をしてるんだろ？それなら大曽根でいいのでは
東山線も終電は星ヶ丘止まりだからそれ以東は少し格が下がる
他の沿線は住んだことないから知らないけどで名城線もどうせ終電大曽根止まりなんだろ多分

ずっと名古屋中心に住んでたら、バンベール千種の立地の良さは分かるよ。
交通の便は、TOPクラス
学区も白山では無い。
スーパーも近い
病院もある


駐車場多ければパーフェクトだった

>>861 マンション検討中さん

このスレで名前の上がる新栄と比較すると

一般的な徒歩圏内の定義とされる2キロ以上栄から離れていること
弱小デベなこと
ゴミ捨て場が賃貸レベルの雨濡れ仕様なこと
間取りがゴミ
ディスポーザーなし
エレベーター1つのみ
小学校が遠い

他の欠点で思いつく限りだとこのくらいかな
中々欠点も大きいんだがまあまあいいと思う

新栄のマンションはスーパー遠いってのがバンベに劣ってる弱点部分なんだよ
パーフェクトなマンションは存在しないから自分で優先順位つけて判断するしかねーわ

>>862 匿名さん
流石にプレサンスと比較は草

>>860 匿名さん
あぁ、運行本数のことか。
ありがとう。

>>863 マンション検討中さん

プレサンスと比較してないぞ
ほんと新栄=中区ってイメージなのな

>>866 マンション検討中さん
駐車場も多くディスポーザーもある上位互換のシティタワー葵やデベの格が近いプレサンスとの比較は参考になりますが、君が興味あるかどうかは全く参考にならない

エレベーター一基、
ディスポーザーなし
ゴミ捨てが外で屋根無し
間取りがリビングイン
駐車場が3割のみ
千種の周辺に対して割高チャレンジ価格
デベはプレサンスと同様非メジャーセブン

うーん、公平な目で見るとシティタワー葵に軍配が上がりそう

ではシティへどうぞ
私は外廊下、新栄最寄りのマンションは嫌です。

AかCで検討していますが、廊下にドアつける工事するか悩んでいます。

シティタワー葵と比較したら、どっちも一長一短あるのかなって感じ。
どちらかと言うと、シティタワー葵はファミリー向け、バンベール千種はDINKS・シングル向けかな。
特にバンベールは、3LDKのクソ間取り、駐車場の少なさはファミリー層には致命的かなと。あと、JRを使うかどうかでも価値は変わってきますよね。JRを全く使わない人にとっては千種駅も魅力減かな。

>>870 匿名さん
私もACで悩んだのですが、敷地内駐車場が確保出来ないかもしれないのと、売却時に引継ぎ出来ないことで、出口厳しそうで辞めました。
永住ならいずれは駐車場回ってくるでしょうし、良いかもしれないですね。
逆にDEは飛びつく人多そうだけど駐車場が絶対確保出来ないから売却時に意外と苦労しそう。

>>872さん
A・Cなら中層以上で駐車場確保できるようですよ。

弱小デベ同士なのにプレサンスは比較対象とならないと主張するくんの魅力

シティタワー信者じゃないからアンカーつけないけどバンベールと同じ入り口までの比較なら6分ではなく徒歩4分ですね

>>881 匿名さん
長谷工と同じで建設会社としてはね
売主としてはメジャーセブンとは比較にならない
マンション名言ってもデベがわからない、プレサンスのがまだ知名度上なのでは？

プレサンスとバンベールは同等
シティタワー葵は格上

もうこれで良いから帰って良いよ。
バンベールの事で話してるんだから荒らし良く無いよ。

なんでここでシティタワーあおい最高！
バンベールは、プレサンス同等ってなってるの？

>>873 匿名さん
知人が駐車場のこと考えてAC検討しましたが、間取りの問題で断念したみたいです。
やはりDEは一台も無しですか？

ABCいらない
ＤＥの中層買うから駐車場付けて

>>889 マンコミュファンさん
抽選で外れたらなら納得出来ますが、DEは何階買ってもチャンスすらないですからね。

ACの変な3LDK買う人いるの？
DEは、ちゃんと売れそう

AがCより要望多めらしいですよ

E買っても駐車場付かないですか？

E駐車場付きで最上階憧れます。

まだ間に合いますか？

>>893 マンション検討中さん
残念ながら最上階でも付きません。
ABC購入者が軒並み駐車場辞退すれば付きますが、その可能性は無いため、可能性はゼロです。
知人から聞いた話ですが、恐らく間違いないかと。

エレベーター1基でディスポーザー無しは修繕積立金がや安くなると思えば我慢出来る

駐車場とゴミ捨て場なんとかならんかな？

内廊下で駅2分じゃなければ酷いと思うぞ

>>895 口コミ知りたいさん
修繕金は大して安くならんよ、修繕金は規模の利が強いから大規模のが圧倒的に有利。未払いが出た際の負担も小さい。
この戸数にしては縦に長いので大規模板マンのシティタワー葵よりかなり不利

修繕費で言えばららみなとアクルスみたいな大規模板マン10階建全て平面駐車場が最強ですね、港区なので検討外ですが。修繕費いらないららポートも付いてきますし。
規模が小さいと想定外の修繕や未払いや積立金不足時の値上げに対しても戸数当たりの負担が大きいので大規模板マンがやはり有利です。

住友や野村は数年後に高額な積立金発生しますよね？
ここはどうなんでしょう

駐車場は、購入価格順なんでしょうか？
それともABCの人たちで抽選？

駐車場割り当てが価格順だとDE連結したり複数買った人が居たら優先順位どうなるんだろ？

メルパルクのホテルの近くにできるんですね。
駅から近くて便利そう。
マンションが建つような土地ってあったのに驚きです。前は何が建ってたんですか？

車でよく通るんですが、バローが近くにあったとは知りませんでした。
フィットハウスの前の道を東西によく走っています。Vドラッグもあるので、買い物もしやすそうです。
栄勤務の人も1本で行けるからいいですね。

子供の学区が気になります。葵小学校と中学はあずま中学校ですか？

>>901 匿名さん

お子様いらっしゃって気に入った間取りありましたか？

葵小学校ですよー、東海中学も歩いていけます。
aかcか悩んでいますがcの方が北側建物無くて良い気もします

いいですね。

>>901 匿名さん
営業さん、ご苦労様です。

もう販売してる？売れ行きどうですか？

>>906 マンション掲示板さん
抽選になる部屋もいくつかでているようです。
ただ懸念事項(特に駐車場)や、資産価値が思ったほど期待できない事もあって、期待ほどではない様です。
調整すれば部屋タイプは好きなの選べるのでは。

もう契約始まってるよねー
価格も出たのかな？
抽選あんの？

売れてないならE中層で駐車場付き買ってあげるよ

>>905　マンコミュファンさん
営業じゃないです。

Aの間取りがいいかなと思っています。
70㎡あれば子育てもできるんじゃないかと。
Aの間取りで残念だったのは、部屋が同じ広さじゃなかったこと。主寝室は6.5畳として、洋室1は5畳で洋室2は4畳。4.5畳×2がよかった…。

マイナス面も書くと、子供の同級生はどんな感じ？と思っています。
私立も近くにあるので、小学校は公立で中学校は私立でもいいかなと検討中です。

良いところ
立地
天井2.6
作りは悪くない
DEの間取りはDINKSにアリ
価格は割安

悪い所

駐車場が少ない（増える可能性あり？）
ゴミ捨て場が不便（変更不可？）
間取りが微妙（DEはDINKSにはあり？）
エレベーターが1基
ディスポーザー無い



人気はは無い？

他のバンベより多少人気ある程度かな

他デべ含めて周辺では最強だな。
やっぱり立地は重要。

駐車場が付けば最高だったけど、諦める。

プレサンス大好きくんがよく立地持ち上げるけど、錦通ほどではないにせよ片側2車線の道路横なの結構クソでしょ
すぐベランダ汚れるわ
徒歩3分で一本路地に入った方がいい
そもそも駅近アピールの2分って数字も入口までの数字じゃん
駅までだと3,4分かかるんじゃね

>>914 匿名さん

信号関係なければ入り口まで徒歩1分もかからない。
現地知ってるのか？

>>914
>プレサンス大好きくんがよく立地持ち上げるけど、錦通ほどではないにせよ片側2車線の道路横なの結構クソでしょ

住宅の話だけじゃないけど一般的にこういう極端なタイプは簡単に逆サイドにも立ったりするからこういうところに住んで一年もしたら
「立地こそ全て派」に変わってる可能性あるからねえ。
右に極端な奴も左に極端な奴もどっちもね。

マンションなのに駅遠は嫌だ。

駐車場は理解できた、エレベーターも理解できた価格はまあ満足
あとは、小学校までの距離がなぁ、、
この辺りは集団登校ありますか？

>>918 マンション比較中さん
子育て世帯ってどこの間取り？

>>915 マンション検討中さん
そんなことまで言い出したらシティタワ葵も徒歩4分だしプラウド錦も徒歩3分で着くぞ

どこの板にも難癖つけないといられない精神状態の方が来ますよね
なんか気の毒で切ないです

謎にシティータワーマンが現れるの何故？

もしかして全然人気ない？

中層のDEでも駐車場借りれたりする可能性あるならめちゃくちゃ欲しいんだけど知ってる人居ますか？

>>923 マンション掲示板さん
駐車場は確保に向けて動いているようです。
マンション裏に駐車場は結構あるのを見たのでそこを確保するのでしょうか。

>>923 マンション掲示板さん
DEは敷地内ほぼ100％無理みたいですよ。
でも確かに想定より人気無さげ。
控除も減ったし、ここに限らずモノに対して不動産価格上がりすぎてる？

駐車場は、抽選にしたら良かったのにね。

希望者には確保出来るように動いてくれていますよ

敷地外にあってもねー

駅近マンションにして車考えないか、駅遠マンションにするか、高額マンションにするかどうかじゃない？

敷地外駐車場って開発元の土地なの？

月極のような一般的な契約だと急に追い出される危険性が排除できないよね。

>>930 通りがかりさん
そうですよね、、、
名古屋だとそれなりの収入の人は車所有率が高いのでこの価格帯のマンションはそれがネックになりますよね
近隣で借りるのは流石に不便過ぎる。。

>>931 匿名さん
いや駐車場2万が高すぎ…

いや安いでしょ、栄だと3万以上しますよ
料金気にするならそもそも駅遠いのにすればいいのに

>>932 マンコミュファンさん
ABCだと駐車場付くの？

金額順だと連結で買った人が優先になりそう。
ABC連結で買うお金持ちも居そうだし。
DE連結も居そう

駐車場2万なら安くはない妥当
平面は3万くらい？

ACだと付きそうです
ABCの連結は出来ないです
平面26千ぐらいでしたよ

>>935 マンション比較中さん

AとDEの連結？できるか出来ないか分からないけど、そういう場合は金額上位のDEの人が駐車場権利ですか？

Bは、安いですか？

人気無さそうなので売れ残りますよね？

バンベールは名古屋だと竣工後までなかなか売れずに残ってるイメージしかないなー。

>>938 匿名さん

葵は多いからなかなか売り切るの難しいね。
1年経ったローレルもシティと売れてないし。
モアグレースも建つし、小川の駐車場跡地にも建つ

シティが一番大変そうだけどね。

どうです？

バンベールといえば車道の線路沿いの平置き駐車場のは地味ながら人気だったな。
マンコミュ的には普通にアレが駄目コレが駄目ってなってたけど
これはどこでもそうなるからしょうがないしね。

完全に供給過多ですよね。。
供給過多なのに値段だけは数年前より無理矢理上げたから賢い消費者には響いていないため竣工後も売れ残ってるんだと思います。

初回は打率６割８分で３０戸売れたってことなの？
残り１年２カ月で５５戸はキツイってことなの？

>>936 検討板ユーザーさん

連結住戸とAの上層階の抽選は終了しましたよ。駐車場権利付きです。

>>944 マンション検討中さん
連結住戸はどこなら出来るんですか？

>>943 匿名さん

どこに書いてありますか？30も売れたの？

供給過多が否め無い。
竣工前に完売ってノリタケくらいじゃ無いか？

ノリタケは今の市況から考えると割安感があったね

葵周辺はどこも売れ残ってるからリセールは厳しそう。それなのにまだまだマンション増える。

竣工前に売れたら大したもんだよ。
今はどこも難しいだろうね。
売れ無いからってすぐ下げるのも難しくなる

土地取得価格上がり←ここは無い
資材、人件費あがり

でぇじょぶだ
数年で売るとかなら知らんが
15年スパンで見ろ

資材の値上り半端ないよね
高騰すれば買い渋る人も出て来るよね

>>951 匿名さん

たしかに

立地の悪いとこでなければ大丈夫さ

来年以降デベもゼネコンにも真冬が訪れるだろう
資材高騰、人件費高騰、物件価格高騰、金利高騰

年収変わらず。
スタグフレーション

いろいろ高騰するなら早めに買った方がいいね

駐車場付きか車持ってない人ならめちゃくちゃ良いと思う。
そうじゃないとダメだね。

もう車いらないから駐車場無しでいいなー
最近、運転するの疲れるんだわ

>>955 マンション掲示板さん
デベもゼネコンも庶民なんて相手してないから関係なし

今後出てくるマンションも安くはないでしょうからね
買いたい時が買い時でしょう

売れなくても役員が住むでしょ

こちらの物件、正直将来手放すとき、需要と価格どうなると思いますか?交通利便はいいので、プラマイ０くらいにはなりますかね～。

難しい質問ですねえ。
個人的にはどこの物件でも経年分の下落はする前提で考えておく方がいいと思いますけどね。

嫁が前のめりなら旦那がたしなめる、旦那が前のめりなら旦那が嫁が固く見積もっておく。

それくらいで丁度じゃないでしょうかね。

>>962 評判気になるさん
千種駅の開発次第

最上階か低層階の安売りで出したの買えばあるかもね。

今名古屋中心で一番人気は圧倒的にノリタケ

後はどっこいどっこい

竣工前に売れたら凄い

どんなにリセールよくても西区には住みたくないんよ・・・

駐車場の権利は価格順らしいけど、1階から18階までDE連結で皆んな購入してったらA買っても駐車場権利付かないって事かな？
まず無いと思うけど笑
複数買った人や連結で買った人＞A買った人
が優先順位になるって事だよね？

今10階くらいのD買っても駐車場は無理そう？

いや、部屋の価格順。

>>968 匿名さん

という事は、Aの最上階から買った人から順番に選べるんですか？

どうなんでしょうか。気になりますね。

どのみち今の時点で敷地内か敷地外かわかるわけじゃ無いから、DEで敷地内絶対！って人はやめといた方が良いよ
敷地外でも良いなら有りなんじゃ無い
ACにしとくか

>>966 匿名さん

それな

>>972 匿名さん

それをいっちゃあお

>>968 匿名さん

駐車場優先権は、
DE連結買ってる人じゃなくてAの人が優先って事ですか？
誰が言ってましたか？

DE連結が最高価格

マジ？？

連結ですか。すごいですね。

>>975 マンション比較中さん

DE二つ買う人いるの？
凄いな億こえるでしょ？

>>975 マンション比較中さん
DE買うならABかBCの連結のがいいな。

>>979 評判気になるさん
できない。

>>980 匿名さん

売れてますか？

安くなったら買いたいと思ってますが、敷地外で月極ってあるんですか？

安くはならないでしょ

>>983 匿名さん
貴方は関係者なの？
売れなければ値下げするでしょ
人気無さそうだし

>>982 マンション検討中さん
新築で購入なら安くならないですよ。ただ、住居としては住みやすいと言えない間取りと周辺環境でリセールは厳しい可能性あります。中古待つのも手かもしれないですね。

どちらかというと人気ある方だと思うけど

待ってる間に住宅ローンは減るし、早く買ってたくさんの部屋から選べる方がお得な気がするけど価値観は人それぞれですね

いろいろですね。
親子・夫婦でも考え方違いますしね。

目先のお金に囚われる人ほど結果的に損する事が多いけどな

いろいろですね。
親子・夫婦でも考え方違いますしね。

それなりには売れるマンションだと思いますが、なぜ割引になると思ったんでしょうね？（笑）

本気で思ってるというよりスレの書き込みネタと一つ程度かと

はいはい

>>994
分かりませんけどねｗ

>>991 匿名さん

間取り、エレベーター数、駐車場、ゴミ捨て場、ディスポーザー無し、直床

そりゃ売れなくて安くなるだろうな

パークハウスとここが名古屋のアツいマンションだと聞いてきました

アツいかどうかは分かりませんが、栄とかと違って割と気楽なエリアなのでいいですよ。

連結でぶち抜いて帰るんですか？

新しいタイプのサービス？ストレス解消に？

>>999 マンション検討中さん

ABCぶち抜いて帰って良いよ！

ここの営業って全然グイグイ来ないけどゆっくり売る感じ？

エレベーター2基あって間取りがもっと広くてディスポーザーあって駐車場付きなら坪300以上でも欲しかった。

床スラブ厚220以上、戸境壁200以上も共用部分も申し分無し。

車持たないディスポーザー要らないDINKSには最強のマンションだと思う。

>>996 マンション掲示板さん

悪い所書くから良いところも書いとこ

立地最高
バルコニー奥行き2メートル
二重天井、直床は、それぞれメリットデメリットあり
床スラブ厚と戸境壁は、タワマンレベルにしっかりしてる作り。
天井も2.6
バークハウス名古屋 19階で58.07メートル
プラウドタワー名駅19階で59.53メートル
シティータワー葵20階で59.63メートル
ザパークハウス丸の内19階で59.91メートル
東区葵小川20階で59.95メートル
ローレルタワー藤が丘 19階58.78メートル

バンベール千種 18階で59.9メートルとタワーマンション以上のゆとりをもった造りをしている。
バンベール千種タワーと言っても過言では無い。

一度見に行くと分かるが作りが本当に良いと実感出来る。

駐車場が付けば本当に欲しかったマンションの一つ

個人的には、駐車場よりも間取りとゴミ捨て場が残念でならないです。そこが良ければなー

>>1004 通りがかりさん

シティータワー葵ってそんな低いの？本当？

同じ容積率600％の地域で18階建てと19階建てではどちらがゆとりがあるのでしょうか？
少しでも階数を抑えて、容積を消化しようとするのはコストダウン以外には有りません。
また、このあたりの階数でしたら1階や2階の階高で最高高さは大きく左右されるのであまり参考にならないのでは無いでしょうか？
それよりも住戸の階高を比べた方が分かりやすいのでは？
(ただし天井高2.6mあるのでしたらそこは魅力ですね？)

2.6あるぞ

>>1007 評判気になるさん

物件見た事あんの？
天井2.6

タワーって言ってるシティーが2.5

戸境壁
バンベール20センチ以上
シティータワー18センチ以上

天井
バンベール2.6
シティータワー2.5

床スラブ厚
バンベール220以上
シティー200から210

バルコニー
バンベール 2.0メートル
シティー1.9メートル

ディスポーザー
バンベール 無し
シティー あり

バンベール 内廊下
シティー 外廊下

圧倒的にバンベールの方が造りは良い。

いい話ですねえ

天井2.6
天井2.5

住民の身長差の影響は如何に？

>>1010 マンション掲示板さん
スペックに詳しいですね。

>>1010 マンション掲示板さん
戸境壁からバルコニーの10センチぐらいの違いは、実際に住むと違いを感じるものですか？

>>1014 匿名さん

ディスポーザーや内廊下と同列で語られるようになったのはマンションブロガーの罪。

先日契約しましたが、その日も前後に契約が何件も入っているようでした。連結住戸と上層階は抽選で完売しているようです。私は上層階ではないので駐車場は諦めていましたが、機械式の優先権をゲットできました。批判的なコメントの方もみえますが、マンション購入を検討し始めて3年半、やっとピンとくるマンションに出会えたと満足しています。

マンション市況の潮目が変わってきたそうです。

下がるには建築費が高騰し過ぎてない？
安くなればまた違うかもしれんが

てか、結局買えなかったからって購入した人を妬むのやめな？妬みは幸福を遠ざけるんだぜ

地価も下がらない
人件費高騰
資材高騰

マンション売れなくても下げるのは難しいだろうね。

人口減少で中古のボロいのは今後どんどん安くなる

そこまで待ってるなら大したもんだ

>>1016 マンション検討中さん

おめでとう！

連結で買う人居るんだ。億するよね…このマンションもお金持ちに評価して貰えたんだな

>>1016 マンション検討中さん
私も今週契約予定です。
まだまだ竣工は先ですが楽しみですね♪

>>1016 マンション検討中さん

子ありですか？

>>1016 マンション検討中さん

おめでとうございます！

竣工までに売れるのは難しいかな？

>>1016 マンション検討中さん

機械式の駐車場優先権ってどうしたらゲットできるんですか？
駐車場付きなら考えて見たいです。

変な書き込みする人っているんですね。
何が目的なんでしょう。
契約おめでとうございます。
Aタイプ、Cの中層以上なら駐車場つくようですよ。

五輪後下がる、コロナ後下がるって散々待ち続けた相場間0のやつが買ったってのは確かに天井感はあるな。マンクラもそろそろ相場反転を予想してるし。俺はまだまだ買うけどね、高倍率抽選なるよーな物件限定だけど。名古屋は今は目ぼしいのは皆無だねー。、

転売か

>>1035 マンコミュファンさん
ららはどうですか？

>>1037 匿名さん
らら1は一部屋持ってるから存在忘れてたわ、確かにあれはかなり安いけど1程じゃない。らら2よりも値段据え置きなメガ2が安いと思うよ。設備は及第点だし、大規模効果で修繕も管理費も安い。賃料も十分取れるし。
デベがだらだら売ってるけど全戸売れたら値上がりすると思う。セントシリーズもあれだけ戸数あって苦戦してたのに今じゃ新築時より高く売れてるし大規模はやはり強い。
あ、でも徒歩2分のここもかなり強いと思うよ
少し賃料に対しては割高で駐車場問題はあるものの、東山線徒歩2分はまず誰もが最初に検索する条件なのでリセールは強いです。車いらない人に限定しても全然余裕。

一部屋持ってる・・・

わいもほちい

敷地外なら駐車場どれくらいあるのかな？
Eの上の方買っても敷地外の駐車場ムリ？

>>1041 評判気になるさん

どうなんでしょうね。私も知りたいです。

何割くらい賃貸に出るか分からないけど実需組はどうしても駐車場の問題はついて回るわね

下の方は安ければ賃貸で出しても人気だろうな

お家賃安くしてくれりゅ？

Ａタイプ　玄関より

いいじゃない

すてきやん

平面駐車場28000円って相場より高くないか？

平面ならそんなものでは？

>>1049 マンション検討中さん
正直、周辺相場よりは高いと思います。近所のウチは17,000円です。
が、しかしこればっかりは・・・難しいところですね。
ウチも住まい的には近所と表現して差し支えない範疇だと思いますが、
じゃ、同じ駐車場で、となると遠いわってなっちゃいますしね。

賃貸で出すとどれくらいの価格？

15万円とか？

シャッターゲートもあるから同じ料金ではないでしょうね。
機械式は１万円半ばだったような気がします

連結で買った人は駐車場28000＋億？

このマンションにお金持ち住むのね

>>1054 検討板ユーザーさん

凄いね

一番広いので73㎡か。なるほど。

連結ってどこができるの？
AB、BC、DE？

連結はDEで、部屋の間取りの希望などを出せるようですね。

>>1058 匿名さん

なるほどそれで連結の話が出てたのですね。

>>1058 匿名さん

DE連結までして買いたい人がいるんですね！
ありがとう

ここ購入する人達は、一人暮らし？DINKS？ですか？

>>1063
購入者は分かりませんが、居住者は一人暮らし、DINKS多くなるんじゃないかな、と。

意外と一人で行ける居酒屋が少ない。

一人暮らしとDINKSに人気ありそうだね。
てか、一人暮らしで住むのは贅沢なレベルだな

＞＞1065
そこ大事ですよね。
もう少し新栄よりだと歩いて
行けるとこ結構ある。

>>1067 購入経験者さん

悩ましいところですね。

千種駅東側1人で行ける居酒屋結構ありますよ

飲み屋が無い方がいい

いろいろですね

駅近で学区も良いし割と良いと思っていますが、デメリットは駐車場少ない、ディスポーザーが無いぐらいでしょうか。
価格は安いと思えたので決めようか悩んでいます。
皆さんこちらと比較されている物件ありますか。
プレサンスとシティタワー以外であれば教えてください。

>>1072 マンション比較中さん
プレサンスとシティタワーは、別物ですもんね
ディスポーザーは一長一短なので気にしてません。
ただ駐車場は、近辺にも月極が少ないので自分も迷ってます。

モアグレースが近くに出来ますが比較対象では無いと思います。
駐車場とディスポーザーを我慢出来るとしたら最高だと思います。
先ず、千種駅徒歩110m、スーパーもあり造りは天井も2.6、バルコニー奥行き2.0戸境壁や床スラブ厚など名古屋のトップレベル並みの造りになっており住むと分かると思います。
ここまで拘って坪単価250万前後は有り得ません。

>>1072 マンション比較中さん
駐車場もディスポーザーも、ゴミ捨てもシティの下位互換だからね、比べられたら辛いのはわかる。

>>1074 匿名さん
タワーマンでないシティに比べたら余程、バンベールの方が魅力あると思いますけど。

>>1075 マンション検討中さん

外廊下、天井2.5、最寄駅新栄の団地シティータワーの悪口言うとまた荒れるからやめて！
買った人達が覗きに来るから笑

シティータワー丸の内も葵も売れ残ってるから一々バンベールに来ない方が良いよ。
ノリタケにプラカード持ってなさい。

わざとらしい

クソですな

シティタワーマンが荒さから気をつけて！
売れなくてももう一年？何年かかるのかな？

まだ沢山余ってるでしょ？

皆が生ごみ持ってエレベーターに乗るとエレベーター臭くなりそうなので見送りました

確かにそういう事もあり得るでしょうね。

>>1072 マンション比較中さん
デメリットは、プラスでゴミ捨て場の位置と3LDKの間取りじゃないでしょうか。2LDKの間取りは買いだと思います。ただ、それだと駐車場が付かないので、どちらにせよ微妙になるんだよなー

マジレスして悪いけど、高齢になる程問題ごと避けたいからメジャーセブンや大手デベじゃないと中古で買わなくなるから買うならメジャーセブンのシティがオススメだよ

シティは販売数No.1デベだから安心感が違うね
駐車場やゴミ捨て外にあるとかエレベーター一基とか住み心地に影響しそうな要素は妥協しない方がいいでしょう

>>1073 マンコミュファンさん
今時ディスポーザーないとか賃貸マンションかと思ってしまう。それで満足なレベルの人が買うのかな

分譲住替え多数してますけど
エレベーター一基と複数では
住み心地全然違いますから
参考にしてください。
定期点検時、本当に嫌になります。

他の住人いる時、さっと他のに乗れます。
エレベーターの嫌な雰囲気、煩わしい挨拶
ご存知ですよね。

ディスポーザー不要と言う方は使った事
ございますか？2度と無いとこ住めなく
なると個人的には思います。

シティータワー丸の内も葵も沢山余ってるので皆さん買ってあげて下さい。
もう竣工から一年経って外廊下でバンベールより低いタワーマンションですが宜しくお願いします。
早くしないと中古マンションになってしまいます。
助けてあげて下さい。

エレベーター1基の場合って、定期点検などの時は18階とかから階段使うことになるの？

>>1086 通りがかりさん
確かにディスポーザは便利

謎にシティタワーのステマが増えるね。
住んでる層がヤバ人が多いだろうな。

お家へお帰りなさい

少なくとも一度ディスポーザー使ってた人が設備落としてまでディスポーザーなしマンションは買わないからリセールは厳しそう
エレベーターも二基で快適に過ごしてた人は買わない。それらを経験したことがない賃貸からの住み替えの人向けマンションてことだね
シティとは客層が違う。

今ディスポーザー付きマンション住んでますが、一度経験すると付いてないマンションには引っ越す気にはなれないですね。各階ゴミ捨ても同様。エレベーター一基なんてまずあり得ない
ここは立地が良くて気になってたんですが、設備が賃貸並みなので見送りました。
正直プレサンス以下ですよね。

シティタワーが最強だよね！

ここと比べるならデベの格的にはモアグレースかプレサンスでしょ
シティは竣工後在庫残す住友の販売スタイルだから売れてないとかではないな。
ディスポーザーは最低限の設備としてある程度の所得ある人や既に使用中の人からは避けられるのは確か。エレベーター一基も然り。
つまり一次取得の賃貸上がりの人向けだね。

全体的に流れ見てると明らかに
初めて分譲買う人に感じます。
大事なところ見えてないですね。
もちろんバンベールは良いマンションと
思いますし矢作も地元の雄です。

>>1093 マンション検討中さん
シティタワーの書き込みいりません、他で。
魅力ないから売れ残ってますしね。

エレベーターが一基でディスポーザーも各階ゴミ捨てもないどころか、外に捨てに行くとか厳しいな
初めてマンション買う人向けだね、肝心な住み心地に影響する部分が見えてない
プレサンスですらディスポーザー付いてるよね確か

まあまあ。正月から飛ばさない飛ばさない

宣伝するところ間違えてるよ！
シティタワーはいい団地なんだからノリタケでプラカード持って宣伝しなさい！

それか新栄のプレサンス前かな？笑

まあまあ。正月から飛ばさない飛ばさないｗ

なんだかんだ人気やなw

>>1101 匿名さん
シティタワー最寄り新栄だしね。
あそこ選ぶなら他にするし、魅力ないな。だから売れ行きイマイチなんでしょうがね。

バンベール板にシティタワーの住人？業者がなんでここに書き込むんだろ？

そんな自慢のマンションならアンチなんてしなくていいのにな。

アンチ多いマンションって人気だったりするから仕方無いか。

あらしでしょ

ディスポーザーなしはきついね、今時のマンション、しかもこの価格帯でついてないってかなり珍しいよ。
駐車場少なくて外で借りなきゃならんし、引き継げないなら中古で売るときはかなり辛い
ゴミ捨て場が外なのもエレベーター一基なのも価格考えると人選ぶのは確かだね
リセールは厳しそう

盛り上がってるね
いいよ、いいよー

アンチが多い理由

ここの物件が売れなくて安くなって欲しい
他のマンション買ってこっちが羨ましい
自分の所有マンションが売れ残ってるから早く買って欲しい（シティーマンション＝プレサンス）
アンチ活動する民度が低いってアピールしてる

ディスポーザーとエレベーターとゴミ捨ては今賃貸住みの人には気にならないからいいんじゃないでしょうか
3年半悩んでた人も賃貸暮らしだから気にならなくて買ったみたいですし
ある程度のランクの分譲既に住んでる人はターゲットじゃないったことです、何事も棲み分けが大事

ディスポーザーなくて各階ゴミ捨てもないのに内廊下ってアンバランスやな
駐車場はこんなもんちゃうの、売る時引継ぎできんのやったらかなり辛いわな

>>1102 通りがかりさん
戸数考えろよ、シティは85戸なんてとっくに売れてるわ

むしろ購入者のアンチへの過剰反応がいらない
シティとモアグレースとローレルとプレサンスと比較してもらう方が検討してるこちらとしてはありがたい

ディスポーザーも駐車場もエレベーター二基もいらない！ゴミ捨ても外でよし！て人はここで

そうじゃない人はシティ、
あとは好みでプレサンスかモアグレースかローレルてとこかな。

>>1110 匿名さん
不人気なんだから仕方がないじゃん。
この版に張り付いて何がしたいんだか。

ディスポーザーついてるマンションに住んでいますけどもういらないと思っています。
メンテと音がうるさい。
修繕費が後々あがります。
でもここの書き込みはシティか他業者かと思われる書き込みが多いですね。
なかなか売れていないシティからすると脅威になるのでないでしょうか。

>>1114 職人さん

ディスポーザーディスったら絶対ダメ！
プレサンスの人とシティータワーの人が怒るから。

てか、なんで買う気も無いマンションの板に居るんだろ？

人気のノリタケのアンチもめちゃくちゃ多かったな。

>>1114 職人さん
ディスポーザーありのマンションなら使わないって選択肢も取れるけど、無いマンションだと強制的に生ごみエレベーターで運ぶ毎日だよね

バンベール千種→1年3ヶ月後に建つ
シティータワー葵→建ってから1年以上で売れ残り多数

ディスポーザーと駐車場とメジャー7必須ならシティータワー葵で良いんじゃない？
他は全てって言って良いほどバンベールが上回ってる。
野村や積水の施工もしてる矢作だけどね。

>>1118 マンション検討中さん
エレベーターとゴミ捨てもダメ。
メジャーセブンと同じ水準では中古で売れないからリセールバリューもマイナスだね

>>1110 匿名さん

>>1110 匿名さん
不人気なんだから仕方がないじゃん。
この版に張り付いて何がしたいんだか。