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物件概要 |
所在地 |
東京都板橋区大山町53番地1他5筆(地番) |
交通 |
東武東上線 「大山」駅 徒歩7分 (※南口)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
187戸(募集対象外住戸2戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年10月上旬予定 入居可能時期:2023年12月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]三菱倉庫株式会社
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施工会社 |
東亜建設工業株式会社 |
管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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ザ・パークハウス 板橋大山大楠ノ杜口コミ掲示板・評判
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654
匿名さん
>>653 マンション検討中さん
大山に住んでないので食べた事ないけど、人気店だからどこかに移転して続けるんじゃないのかな。タワマンの下の店舗に入ったりするかもね。
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655
マンコミュファンさん
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656
マンション検討中さん
2期はどれくらい売れたのでしょうかね。北側、西側と完売するとおもいますか?
このマンションについてご意見伺いたいです。
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657
匿名さん
西向きは間取りが人気で抽選になりそうと営業の方が言ってました。値上げしそうとも言われたので、人気なんでしょうね。
価格表では7000万以下の3LDKは大体販売済で選択肢が少なかったです。
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658
評判気になるさん
大山駅の上り改札出たら
不動産屋の大きな看板が道路に何個も置いてある!
パチンコ屋さんだらけでビックリした。
ハッピーロードや文化会館の方へいく通りにも
飲食店の大きな看板が歩道に置いてあるし…。
中華料理屋さんが食べ物まで売ってたり、
ドラッグストアがお店の外まで商品陳列。
公道使用許可取ってるのかな?
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659
マンション検討中さん
>>657 匿名さん
竣工予定が2023年10月ですが、竣工1年前には完売ほぼ確実でしょうね
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660
匿名さん
>>657 匿名さん
もう西向きの部屋も販売始めてるんですか?
間取りが良いですよね。
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661
匿名さん
>>657 匿名さん
西向きの部屋は夏は灼熱地獄になりますから、いくら間取りがよくても買わないほうがいいかと。
夏は窓を閉めてカーテンも閉め、エアコンフルパワーにしないと暑くて無理です。
逆に冬はバルコニーに洗濯物干しても、一日では乾きません。
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662
マンション検討中さん
>>661 匿名さん
西向きのデメリットを知った上で検討しているのでは?
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663
名無し
>>653 マンション検討中さん
クレープ屋さんのお名前までは知りませんでした…
かなり昔からある、あのお店も無くなってしまうのですか…。
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664
マンション検討中さん
次期で購入を検討していますが、楓館って1期から2期でどれぐらい値上げされたかわかる方いますか?
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665
匿名さん
マンマニさんの過去記事と価格表を比べると300~500万円くらいでしょうか?
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666
匿名さん
>>665 匿名さん
もう完売したプレミアム住戸でも450万くらいだったと思います。500万はなかったんじゃないでしょうか。
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667
販売関係者さん
ここと下板橋の新築マンションを比較する方はいますか。金額は大差がないが、下板橋の方が池袋駅に近いですね。
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668
通りがかりさん
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669
マンション検討中さん
>>665 匿名さん
楓館の68平米で100~200万程度だと思いますよ。
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670
匿名さん
思ったより上がっておらず驚きました、人気の割に良心的なのですね。ありがとうございます。
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671
名無しさん
>>609 名無しさん
川越街道は、もう拡張できないんですかね…。
渋滞する時は本当にひどいことになってるのですが…
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672
名無しさん
>>670 匿名さん
1期では、三菱は「今作から期ごとの値上げを始めるかもしれない」と伺いました。なのでまだ探りつつ慎重に設定しているのかもしれませんね。その様な売り方を好ましく思わない営業さんもいらっしゃるようですし。
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673
検討板ユーザーさん
条件のいいところから安く売り出してるから、後半に買う人は色々と悩みどころですね
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