パークホームズ文京小石川 ヒルテラス

>>459 匿名さん

ショーンか

2040年とか今の奴ら誰も住んでないがな

たしか国の試算では2040年て文京区の人口減ってるだろ

2040年が本当なら東京ドーム再開発に伴うプレミアム追求は厳しそうですね。
築30年近い物件になるので、その頃にはもっと新しいの出てるでしょうし。
ル・サンクも建て替えられてるかも？

>>461 匿名さん

ショーンって文京でもいじられてるの？
てっきり湾岸マウントするだけの脳筋港区かと。
文京なんて全く呼びじゃねーだろ。

再開発開始は2030年、終了が40年。

2035年ごろに再開発で先駆けて建ったマンションに住めるかも

再開発が完成してしまうともうそれでおしまいだからね。
そこからの展開がなかなか難しい。でかい打ち上げ花火のようなものだ。
再開発地域間の競争によって、地域ごとに浮き沈みもあるだろう。

後塵を拝するように思う人もいるかもしれないが、むしろ他がネタ切れになったその間隙を縫ったタイミングで出てくればおそらく最大の効果が得られるだろう。

築15年目ぐらいの転売適齢期に東京ドーム再開発で盛り上がってくるぐらいがちょうどいいというのは少し我田引水が過ぎるだろうかね。

>>468 匿名さん
TTTとPTKみたいな？

浜松町の港区再開発もすべて終わるまで、後10年あるぞ
そんなもんだ
飯田橋の駅だって何年かかったんだあれ

>>463 匿名さん
> ル・サンクも建て替えられてるかも？

ル・サンクは上部２階をスパッと斬れば解決するのでしょう。NIPPOが延々と東京都を相手に賠償を求めて訴訟をしているから膠着しているのだと思いますよ。

>>470 匿名さん
そのタイミングを狙っているのかもしれないね。
慌てるなんとかは貰いが少ないとか言うしね

再開発なんだからそんなパッと始まってパッと終わるわけない。

地権者は東京ドームただ一人

六本木ヒルズとか虎麻とかとくらべたら説得する手間がかからない分簡単とも言える

>>474 匿名さん

ほんそれ。ドームの再開発に、そんな時間はかからない。

テキトー過ぎて話にならないね

むしろ、再開発地域をどう料理するか、そこに集中できるという点に大きなアドバンテージがあると思う。そこに長い時間をかけるのではないかな。あとは時間を味方につける、他の再開発が終わるのを待って注目が集まる時期をじっくり見定める。

どのみち不動産価格はこの先大きく崩れない。慌てる必要はどこにもない。

社長がインタビューで2040年だと公言してるぞｗ

インタビュー記事、好きだろ ぽまいらｗ

>474
>475

にも関わらず、後回しってことｗ
いい加減アキラメロンｗ

インフレ期待って言葉があるだろ、期待って何だと思う？わかんないだろうな