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マンション検討中さん
[更新日時] 2023-10-08 20:56:08
ピアース渋谷についての情報を希望しています。
渋谷駅徒歩7分の場所にマンションが建つようです。
立地最高ですが、価格が高そうですね…
所在地：東京都渋谷区桜丘町96-8,-10,-11,-12（地番）
交通：JR山手線・埼京線、東京メトロ銀座線「渋谷」駅徒歩7分、
東急東横線「代官山」駅徒歩12分
間取：1LDK～2LDK+S
面積：27.66m2～69.33m2
売主：株式会社モリモト
施工会社：日本国土開発株式会社
管理会社：株式会社モリモトクオリティ
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スムラボ 関連記事]
ピアース渋谷の「私の印象」→再開発隣接の隠れ家的物件？（っていうと格好良く聞こえすぎ（笑））【けろけろ准将】
https://www.sumu-lab.com/archives/4922/
[スレ作成日時]2021-05-18 16:24:03
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都渋谷区桜丘町96-8（地番） |
| 交通 |
山手線 「渋谷」駅 徒歩7分
埼京線 「渋谷」駅 徒歩7分
東京メトロ銀座線 「渋谷」駅 徒歩7分
東急東横線 「代官山」駅 徒歩12分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
67戸（他に管理員室1戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上14階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2022年11月下旬予定
入居可能時期：2022年12月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]株式会社モリモト
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| 施工会社 |
日本国土開発株式会社 |
| 管理会社 |
株式会社モリモトクオリティ |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ピアース渋谷口コミ掲示板・評判
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201
マンコミュファンさん
似たような立地、間取り、坪単価なら少し代官山寄りのところにインプレストコアがあったのに、あっちはしばらく売れ残ってたはず。
雰囲気は八幡通り沿いの方が良さげだけど、この人気の差はモリモトのブランド力によるものなんだろうか？
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202
匿名さん
>>200 匿名さん
買いたいタイプ以外は、売れ残ってたってことじゃないの？
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203
匿名さん
>>199 マンション検討中さん
>モリモト物件スレ情報は本当にあてにならない(笑)
そもそもホームページの情報がモリモトビギナーにとってはアテにならない、というか良く分らない、ですからね（笑）
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「ピアース渋谷」予告概要
販売予定時期 2021年9月下旬
予告広告：販売を開始するまでは、契約・予約受付・申込順位の保全に関わる行為は一切できません。
※総戸数は、友の会会員住戸10戸・募集対象外住戸27戸を含みます。一般分譲30戸となります。
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モリモトは最近ハイペースで分譲してますから、まずは友の会に入ってそれまで頭金貯めてメールで未公開物件を待ちましょう...って感じですかね。
あとは事前にどこかの物件で問い合わせておいて自分の属性が良いならそれを伝えておくことで、今後分譲の希望の間取りを優先的にあててくれる可能性もありますしね。
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204
匿名さん
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205
マンション検討中さん
>>204 匿名さん
何もおかしく無いと思ってます。
コロナで業績が伸びた業界多数。
うまく業態変更して儲けた会社も多数。
株価うなぎ登りで金融資産は増える一方。
在宅勤務で質の良い家の需要は高まる。
販売戸数は絞られている。
日銀は資金をジャブジャブに投入、史上最低の金利。
そりゃ高くなっても余裕で皆さん（の一部）は付いていけますよね。
むしろコロナで中華系の方との物件争奪戦が無いだけマシなのかも…とも思ってます。
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206
匿名さん
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207
マンション検討中さん
>>206 匿名さん
親御さんが東京に一人暮らしを始める子供に買ってあげるでもOK、愛人を囲うでもOK。
少なくともファミリーマンションでは無いですな(笑)
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208
マンション検討中さん
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209
匿名さん
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210
匿名さん
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211
マンコミュファンさん
>>209 匿名さん
Bはありますかー？もっと狭いけど。。
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212
匿名さん
モリモトちゃん価格ミスったって以前投稿ありましたが安すぎてミスったって事でしょうか。
まさか高過ぎて？沢山売れているらしいのに？
個人の物差しでモノを言うのは、あまり良くないですね。
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213
マンション検討中さん
Aタイプ間取りいいし、角部屋だし、
南方向の日照眺望も文句なし。
渋谷でありながら、比較的に静かな環境でよくないじゃありませんか？
広くはないけど、一人暮らしですと狭くもないと思います。
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214
通りがかりさん
Aタイプ、この前行ったらなかった。確かCも。
各1タイプ抽選？やらで次期分言われましたがあとは全てない。A上欲しかったがなかったわ
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215
通りがかりさん
ちなみにBも。
残り多分10個ないくらいかと思います。
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216
マンション検討中さん
なんだかんだ余裕の完売コースですね。
最近のモリモトすごい勢い。
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217
匿名さん
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218
匿名さん
G 2LDK+S 69.33m2
1503（14階）17000万円 坪単価810万円
これ、誰買うの？これならザパークハウス南平台買うよ。
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219
マンション検討中さん
>>218 匿名さん
客層違うwww
釣り針大き過ぎ！
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220
通りがかりさん
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