猿江恩賜公園レジデンスってどうですか？

中古マンションは、ここ数年でかなり価格高騰しましたし、事情がない限り強気な価格で売り出して、『売れたらラッキー』というような考えで売り出してる方も多いのではないでしょうか。高く売れるなら売りたいけど急いでるわけではない。だから売れ残りもそれなりにあるのでしょう。

しかし、住宅ローン減税についても改悪決定しましたし、中古マンションの価格はそろそろピークを迎えゆるやかに下がるのではないでしょうか。

それでも新築マンションはしばらく価格が下がることはないでしょうし。『気に入ったなら将来価格は下がろうが買う』というスタンスで判断すれば良いと私は考えています。

リクシルの件は前々から想定されていたことですし、南側はhpのビルもあり、日照や景観のリスクはわかっていたことだと理解しています。

>>928 マンション検討中さん

中古価格は新築価格に引っ張られるし、逆も然り。
新築がしばらく下がらないと言うなら、中古もそうだよ。

923の方の書き込みは自分としてはちゃんとした意見で参考になったのですが、こんなにカウンター受けるものなんですね。

プラウド馬車道は隣地開発が影響して販売中止になったとこちらの公式ブロガーの方が書かれていたと思うので、当物件のスケジュールが隣地売却の影響を受けていても不思議はないと感じました。
続報を待ちたいですね。

既に、ちゃんと購入に向けて話し合いを継続してる人には正確な情報が伝わってます。
923の意見は面白いけど違います。残念ながら。

924-926, 931って同一人物っぽいね。契約者でも無いのに息を荒げて血気盛んなご様子。とりま、売主側からの正式リリースを待てば良いかと。

第三者所有地だから売主からの正式リリースもなにもないよ。知らんけど。

いよいよ販売開始まで約1ヶ月ですね！期待に胸が膨らみますo(^_^)oo(^-^)o

このエリアのマンションは希少性が高いから、一部屋くらい買っておいても良いかも。築古中古マンションでも市場価格がそれを物語っている。
https://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/sc_koto/nc_97319203/

>>935 eマンションさん
この部屋91㎡あるけど、長い廊下と柱も入り過ぎてて体感75㎡ぐらいだな。

有楽町線大幅前進か?

https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUA1379J0T11C21A2000000/

閑話休題。住吉駅徒歩10分の猿レジか住吉駅徒歩15分のMJRか、どちらに軍配が上がるか？

>>941 検討板ユーザーさん

猿江の価格次第。多少でも前の予定価格より下がれば圧勝しそう。変わらなくて駅距離の分有利。そもそも日本トップクラスの不動産デベと地方デベじゃ力の差があり過ぎる。

>>942 匿名さん
会社の規模は同じくらいじゃないかな？

>>943 検討板ユーザーさん

JRが潰れると思ってるんじゃない？

>>942 匿名さん
資本力あるから、検討者に迎合して値下げするなんてこと、天下の地所様がするハズない（できれば当初価格を据え置きを希望。中小デベやないんやけん、値下げなんてしたら、大手のブランド力を下げることになりかねん）

正解には、正式価格が決定してから価格を下げることを値下げと言う。

この場合、正式価格は決定してないから値下げとは言わない。

予定価格から上がることはあっても下げる調整はないだろな。

会社の規模的には同じだよね？

具体的に何がどう同じですか？