パークコート千代田一番町ってどうですか？

>>201 マンション検討中さん
もう既に爆上げしてるでしょ
皇居が見えない四番町の最上階が坪1200万超なのをお忘れなく
虎ノ門や白金高輪の低地再開発ものを売りたい人が番町よりそちらを進めてるけど、番町と比較になるのは、南青山、六本木、麻布、広尾、白金台あたりまででしょ
高台か非高台の差は大きい

広尾、白金台（・高輪）は一段階、格が落ちるかんじ。

>>203 匿名さん

広尾は南麻布アドレスがいいです。
有栖川公園辺りだと住環境は都内一だと思います。

>>203 匿名さん

白金、高輪辺り真の都心から見ると若干郊外に近いでしょ。恵比寿代官山目黒も同じく。

>>195 マンション比較中さん

区分所有権不動産でキャピタルが得られなければ、世界中の不動産が暴落しませんかね。

>>207 マンション検討中さん

どういう意味？笑

今日も青山、広尾・南麻布上空を飛行機が爆音立てながら羽田へ向かっている。高級住宅街であるのはわかるけど、ちょっとなあ。。。　番町は靜かで恵まれていると思う。

>>209 匿名さん

番町も休日は右翼のデモでうるさいですよ

>>210 ご近所さん

あーそーいうこと言いだしちゃあだめよあなた。ロシア大使館、韓国大使館ある南麻布も否定されちゃうし感情論ではなく建設的なプッシュバックが欲しいですわ。

毎日数時間続く飛行機の轟音と、休日すぐに通り過ぎるデモとでは、影響力に差がありすぎます。そもそも、休日の番町はほとんど人がいないので、デモもやり甲斐が無いですよね。

>>211 検討板ユーザーさん

ロシア大使館は麻布台ですよ！笑
韓国大使館も南麻布1丁目(ほぼ麻布十番)で麻布の中で最も広域な南麻布を一括りにするのは違うでしょ笑
音が気になるなら第一種行ってくださいって話ですよ
番町にも麻布にも住まれたことなさそうなので試しに極狭ワンルームでも住んでみたらいかがでしょうか
考えが変わるかもしれませんよ？

>>212 匿名さん

三番町にもロシア大使館至近の麻布狸穴坂にも住んだことありますが、すぐに通り過ぎないですよ。
数時間爆音で周辺を駆け抜けますよ笑
日曜祝日はよくそれで起こされたものです。

>>201 マンション検討中さん
基本を忘れてませんか？
価格は需給で決まります。
不動産価格にDefaultなんてありません。
いつの時代の話？

>>215 匿名さん

需給で決まるのは売買ではなく賃貸ですよ。
基本を忘れてませんか？

「賃貸で決まる」なんてことを考えていたら、上海やシンガポール等、日本以外の世界の主要都市の不動産価格は説明がつかないよ。自分の感性を信じて決断するのがベスト。

>>217 匿名さん

賃貸で決まるってどゆいみ？
まず日本と他国では不動産市場の性質がかなり違うんで参考にならんよー？

こちら217。216さんのコメントをよく読まないまま書いてしまい、混乱を招いてしまった。

>>201 マンション検討中さん
小石川デフォルト相場はなんぼ？

>>208 デベにお勤めさん

　理解出来ない？地方の3流デベ勤務？

>>221 名無しさん

一部の超高額物件以外はキャピタルゲインは狙ってはいけないだろに笑