京都・滋賀の新築分譲マンション掲示板「プラウド草津ってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 京都・滋賀の新築分譲マンション掲示板
  4. 滋賀県
  5. 草津市
  6. 草津
  7. 草津駅
  8. プラウド草津ってどうですか?

広告を掲載

マンション検討中さん [更新日時] 2022-01-10 16:12:49

プラウド草津についての情報を希望しています。
公式ホームページをみたら門構えがかっこよかったです!
物件検討中の方いたら情報交換したいです!
公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/w131270/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152427

所在地:滋賀県草津市草津二丁目字二町目1123番1 他3筆
交通:JR東海道線 「草津」駅 徒歩9分
JR線草津線 「草津」駅 徒歩9分
間取:3LDK~4LDK
面積:75.00m2 ~90.30m2
売主:野村不動産株式会社
施工会社:西武建設株式会社・大勝建設株式会社
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
(後編)滋賀県草津市『プラウド草津/野村不動産』『プレサンス ロジェ草津シエル/プレサンスCO』現地へ行ってきました!!【kyoto1192】
https://www.sumu-lab.com/archives/12061/

[スレ作成日時]2021-05-14 15:02:00

プラウド草津  [第2期]
所在地:滋賀県草津市草津二丁目字二町目1123番4(地番)
交通:東海道本線(JR西日本) 草津駅 徒歩9分
価格:3,800万円台予定~5,900万円台予定
間取:3LDK~4LDK
専有面積:75.00m2~90.30m2
販売戸数/総戸数: 9戸 / 87戸

スポンサードリンク

広告を掲載

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

プラウド草津口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 1181 マンコミュファンさん

    そうなんですね。
    草津で近々新築マンションとなると、プレサンスロジェ2件、プラウド、ジオ、グランドパレスという選択肢ですね。個人的には大路や本陣の立地の方が好みで、駅から10分以内がいいからプラウドとグランドパレスの2択ですが、3月販売まで待つとプラウドの買えそうな部屋はなくなってるかもしれないし悩ましいです。

  2. 1182 マンション検討中さん

    グランドパレスのこの立地はかなり魅力的
    プラウドは買えなくても後悔ないです

    1. グランドパレスのこの立地はかなり魅力的プ...
  3. 1183 マンション検討中さん


    グランドパレス、魅力的!ここはプラウドより値段引き上げてきますかね?

  4. 1184 通りがかりさん

    >>1183 マンション検討中さん
    販売はシア━ズですね。第一交通もエスリードも自社で販売せず委託するのはリスク回避ですかね?それだけ事業費大きいと言う事。販売手数料は利益の3パ━セントを通常持って行かれます。それでもこの事業3社でやるのは、この物件かなり高い販売価格と予想されます。

  5. 1185 検討板ユーザーさん

    前から予想されてるように狭い間取りメインかもしれないこと、飲み屋がまわりに多いこととかを考えると実際住むには嫌かなと思うところもあるんですが、立地はとても魅力的です。
    値段は高そうですね。エスリードがすぐに売ってくれてたらまだマシだったけど、転売したとすればエスリードが取得した土地価格より第一交通産業は高い価格で買ってるってことですよね。

  6. 1186 マンション検討中さん

    なるほどなるほど。私はいまだにプラウドの暗?い街灯が怖いかなと悩んでます…買ってしまいましたが笑

  7. 1187 検討板ユーザーさん

    >>1186 マンション検討中さん
    暗い街灯?

  8. 1188 マンション検討中さん

    >>1187 検討板ユーザーさん
    結構周辺が暗くないですか?横の小道も暗いですし。

  9. 1189 検討板ユーザーさん

    >>1188 マンション検討中さん
    確かにトンネルのあたりとかは暗そうですね。昼間の現地確認はよくしましたが夜はしてないです。
    プラウドの周りには新しく照明つくと思いますし、ちょっとはマシになりますかね。

  10. 1190 通りがかりさん


    街灯は少ない予算でいつでも更新可能です。住民から要望あれば市も検討するでしょう。と言うか電柱地中化と共に変わるかも。個人的には本陣通りの風情があり今が好みですが。マンション選びを街灯で選ぶて?

  11. 1191 マンション掲示板さん

    私も本陣の雰囲気は好きですね。街灯が煌々としているのは似合いません。トンネルはちょっと狭いし暗いからそこは改善してほしいです。でもマンションは何回か買いましたが、何回買っても色々不安になります。ちょっとしたことが凄く気になるって気持ちはわかります。

  12. 1192 eマンションさん

    テレビでやってましたが、日本の電柱地中化は1パ━セントだそうで東京23区では8パ━セントです。フランス100パ━セントを初め先進国は軒並み80パ━セント以上、台湾、インドネシアより低く日本はまだまだですね。ちなみに地中化されると地域の物件相場は通常4━5パ━セント上がるそうですよ。

  13. 1193 匿名さん

    >>1192 eマンションさん
    電柱地中埋設がデフォに出来るのは経済面に加えて物理的に地震や浸水などの懸念が無い都心部に限定されます。見た目は素晴らしいですが、埋設してしまうと災害時の復旧対応が大幅に遅れるので、一長一短ですね。

  14. 1194 eマンションさん

    >>1193 匿名さん
    私もそう思いましたが、埋設の場合被害に合う確率が電柱に比べ格段に下がるようです。また電柱が倒れ消防、救急が通れないリスクの方が高いそうですよ。考えて見れば他のインフラは地中ですね。ただ津波がきたらアウト。琵琶湖が地震で津波?

  15. 1195 口コミ知りたいさん

    >>1194 eマンションさん
    今回の目的は景観の為だろうけど、あの辺りは道も狭いし埋めた方がよさそうだね。ハザードマップも問題ないところだし。マンションできる頃には電柱の工事も終わるのかな?周辺の景観がよく保たれるのは嬉しい。

  16. 1196 検討板ユーザーさん

    ジオ草津も予告広告でましたね。資料とかHPは12月からなのでまだ情報は少ないですが。
    徒歩11分、98戸(非分譲3戸)、駐車場62台くらいしかわかりません。間取りが気になります。

  17. 1197 購入経験者さん

    >>237 のなるほど?は、(なるほど?)と書いていたのですが?に変換されてました。訂正できず変な文章になり申し訳ございません。

    今度は大丈夫かな? ダメみたいですね。チルダ、波は、投稿時に、クエスチョンマークに変換されるようです。

  18. 1198 購入経験者さん

    1197、 別の物件と間違えて投稿しました。
    申し訳ございませんが削除して下さい。

    プラウドの皆様、どうぞお気になさらずに…

  19. 1199 eマンションさん

    >>1196 検討板ユーザーさん
    専有面積58.85m2~72.76m2と出ていますね。
    やはり小さめでした。これでスッキリしました。エスリードも第一交通と事業共有のようですし、販売はシア━ズでかなり高い物件になりそうですね。プラウド真剣に検討します。

  20. 1200 検討板ユーザーさん

    >>1199 eマンションさん
    思った以上に狭いですね。グランドパレス草津は62.70㎡~81.60㎡ですね。プランは野村が一番広々してそうです。私はジオはその面積なら検討対象外です

  21. 1201 口コミ知りたいさん

    ジオの販売5月からなんですね。とりあえず草津駅の予定されてる新築マンションの情報は大まかには出揃いましたね。私はプラウドの78平米がほしいけどジオとかも待とうと思ってました。でもジオは一番大きい部屋で72平米ですか…グランドパレスでそのくらいの大きさならもっと高い可能性あるし…私もプラウドに決めようと思います。

  22. 1202 職人さん

    立地でいえばグランドパレスのほうが希少性が高いので
    高くなるのは仕方ないですが、数百万の違いなら後悔したくないので
    グランドパレス草津も十分に検討していきたいです。
    高いマンションは住人もそれなりの人が入居するので安心ですし。

  23. 1203 買い替え検討中さん

    グレイスコートなどはどうでしょうか?低層会4LDKでも4000?ですかね。

  24. 1204 掲示板ユーザーさん

    >>1203 買い替え検討中さん
    4LDK4000万からなら安いと思います。
    ところでグランドパレスの間取り、2LDK+S(納戸)・3LDK・2LDK+2S(納戸)という表記は4LDKみたいに使えるってことですかね?

  25. 1205 購入経験者さん

    プレサンスロジェ草津グレイスコートが出ましたね。
    プライドのような高級感はないですが、近くに病院スーパーがあって、立地はなかなかいいですよね。

  26. 1206 職人さん

    高級感はあっても高級といわけではないです。
    コンクリの上にどんな装飾をするかだけの違いで機能面は同じ。
    メジャーのブランド戦略は大成功だな。

  27. 1207 マンション比較中さん

    確かにプラウドの外観イメージはかっこいいけど設備関係は両方モデルルームみましたけどグレイスコートの方が良かったですけどね。スロップシンクとかキッチン回りとか。とりあえず金額の差ほどはわからなかったですね。
    グランドパレスも微妙そうですね。

  28. 1208 検討板ユーザーさん

    プレサンスの方、平和堂とか近鉄近いのは個人的にかなり魅力だな・・・

  29. 1209 マンション検討中さん

    今は戸建に住んでいるのですが、今回マンションを検討してます。間取はすぐに気に入ったのがあったのですが、階数を迷っています。検討するにあたってご意見いただければ幸いです。

  30. 1210 eマンションさん

    >>1209 マンション検討中さん

    南東に遮るものが無いので2階以上なら日当たりは問題ないと思います。うちは、ベランダからの目線で電線や電柱が見えない高さが良かったので5階以上、階が高すぎるのは怖い(高所が苦手)ので9階以下と絞り込んで5から9階の間で決めました!
    階数が上がっても値段が大きく変わらないので悩ましいですよね。

  31. 1211 匿名さん

    すでに書かれている通り日当たりは2階以上なら問題なし、1階でも大して問題はありません。電線もこのマンションはベランダの前にはないですし、地中化の予定もあるので予算と相談して何階でもいいというのが正直なところです。
    個人的な意見としては好きなのは最上階と下に部屋がない2階です。最上階は上からの騒音がないことがいいです。見晴らしもいいですね。2階は下への騒音を気にしなくていいことや日常的に階段も使えるので生活しやすそうでいいです。
    日当たりが問題ないとすれば間取は一緒ですので眺望にどれだけお金が出せるかという問題です。どういう景色が見えるか、それに価値を感じるかとご自身で考えてみては?
    ちなみに自分はマンションの高階層ですが景色を見るのは最初だけで、しばらくすると興味なくなりました。

  32. 1212 職人さん

    やはりプラウドのような高級マンションでも上の騒音は覚悟したほうがいいですか?

  33. 1213 eマンションさん

    >>1212 職人さん

    間取りによっては、ファミリー世帯向けで子供がいる家庭も少なくないと思います。ですので、多少の足音や子供の声などは覚悟しておかれた方が良いと思います。

  34. 1214 販売関係者さん

    >>1209 >>1210 マンション検討中さん
    正直言って前の民家との距離がそこまで離れていないので2階以下をきついんでは?と思っていたのですが問題ないのですかね。似たような立地の賃貸マンションに住んでいましたがやはり圧迫感がありました。

  35. 1215 匿名さん

    >>1214 販売関係者さん
    人によるでしょうけど、実際住むとそんなに景色は見ないと思いますので。戸建だと隣家ともっと引っ付いてることも多いですし、気になるなら戸建とかもムリになりますね

  36. 1216 匿名さん

    >>1212 職人さん
    マンション住んでますが、普通に暮らす分には音は気にならないですが、住人によります。伝わりやすい音もあります。物を落としたときの衝撃音とか椅子を引きずる音とかは、自分のマンションはわかります。声とかは窓閉めてたらほとんど聞こえないです。一番困るのは子供の走る音ですね。こっちが静かにしてると走ってるなぁくらいはわかります。
    子供が走るのは仕方がないとは思いますが、ある程度注意したり、防音マットをひくとか常識的な対応をしてくれる家庭でないと、つらいですね。
    今は上の人が変わって小さな子もいますが走る音もせず静かです。ほんと人によります。

  37. 1217 間取りさん

    確かに7階くらいからは10万ずつの差ですから選ぶの難しそうですね。
    めっちゃ細かいポイントですけど天井高は階数で差がありますし、迷った時の参考にはなるかも?
    最上階2600mm>2階3階2550mm>4から7階2500mm>8から14階2450mm
    最大15㎝差と考えれば意外と部屋の印象変わるかもしれませんし。

  38. 1218 買い替え検討中さん

    >>1217 間取りさん
    比べれば差は分かりますが、実際に暮らしたら人間の空間認識力は補正されますので気になる方は少ないと思いますよ。

  39. 1219 間取りさん

    >>1218 買い替え検討中さん
    確かに!他の部屋と実際比べることないですからね。住めばどこでも慣れそうです

  40. 1220 eマンションさん

    >>1209 マンション検討中さん
    建築場所にもよりますが私は中階層が無難と思います。15階建てマンションの場合7階から10階位まで眺望はほとんど一緒ですね、11階から14階になると若干変わりますが、それも誤差の範囲程度でしょうか。ただ最下階と最上階は騒音問題ではプラスですが他階は一緒です。マンション購入のコストパフォ━マンスを考えても7.8階がベストと思いますね。

  41. 1221 販売関係者さん

    >>1215 匿名さん
    そうですね、景色というより日当たりが私としては気になります。
    戸建てならある程度許容できる部分はあると思うのですが、マンションの利点の一つとして日当たりもあると思うので、せっかくマンションを買うなら、と思った次第です。

  42. 1222 マンション住まいさん

    >>1212 職人さん
    高いからといって騒音が大丈夫とは限らないので、お互いに気を使った方がいいです。音を気にせず生活する人が近くにいるとうるさいでしょうね。
    でもちょっと差別的な考えかもしれないですが、高いマンションには常識的な人がいる可能性は高いと考えてます。金銭的な余裕がある人も多いから管理費の延滞とかもおこりにくいと思います。

  43. 1223 マンション検討中さん

    高級だからといって子供がいないわけじゃないですし…お金持ちの方の子供が静か、とかはないでしょうし。けど非常識な時間にウルサイとかはないでしょうけど。

    なんだかファミリー連れとしたらちょっと、こういうの見ると萎縮します。

  44. 1224 マンション検討中さん

    皆様、様々なご意見ありがとうございます。私は中層ぐらいでいいかと思ってましたが、妻は仕事で昼間家にいることも少ないので、眺望よりも家具や内装にお金をかけたいから低層がいいという考えです。まだまとまってませんが、皆様のご意見は大変勉強になりました。参考にさせていただきます。

  45. 1225 マンション検討中さん

    みなさん駐車場はどんな感じですか?抽選あたってますか?

  46. 1226 匿名さん

    >>1225 マンション検討中さん
    第4希望くらいのが当たりました

  47. 1227 通りがかりさん

    毎日前を通りますがだいぶ積み上がって来ました。販売は順調のようですが何戸ぐらい売れたのでしょうかね。

  48. 1228 匿名さん

    >>1227 通りがかりさん
    いや全然売れてないがな笑

  49. 1229 通りがかりさん

    最近現地周辺を散歩してたら、本陣の辺りの道路にドリルであけたような穴がいくつもあったんだけど、電柱地中化の調査なのかな?マンションとは関係ない話で申し訳ないけど、ちょっと疑問

  50. 1230 口コミ知りたいさん

    75㎡と78㎡は似たような間取りだけど迷う。部屋の広さとかは大差ないし、75㎡でも収納は十分あるから値段的にも75㎡の方がいいかなぁと思うんだけど…。78㎡はクランクイン玄関、両面バルコニーとか細かいとこ違う。モデルルームは実際の部屋じゃないから想像力がいるね

スムラボ kyoto1192「プラウド草津」のレビューもチェック




プラウド草津  [第2期]
所在地:滋賀県草津市草津二丁目字二町目1123番4(地番)
交通:東海道本線(JR西日本) 草津駅 徒歩9分
価格:3,800万円台予定~5,900万円台予定
間取:3LDK~4LDK
専有面積:75.00m2~90.30m2
販売戸数/総戸数: 9戸 / 87戸

スポンサードリンク

広告を掲載

このスレッドも見られています

同じエリアの大規模物件スレッド

スポンサードリンク広告を掲載

スポンサードリンク広告を掲載

スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
マンションコミュニティ総合研究所 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載

スポンサードリンク広告を掲載

ご近所物件

今見ているスレッドの物件から近い距離にある新築マンション一覧です。

全物件のチェックをはずす

滋賀県草津市草津二丁目

3,800万円台予定~5,900万円台予定

3LDK~4LDK

75.00平米~90.30平米

9戸/総戸数 87戸

プラウドシティ大津京

滋賀県大津市柳が崎字南柳1129番

3,100万円台予定~1億5,900万円台予定

2LDK~4LDK

63.83平米~174.16平米

未定/総戸数 357戸

シャリエ大津中央スクエアクロス

滋賀県大津市中央一丁目

3,600万円台予定~5,900万円台予定

2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

65.36平米~90.56平米

未定/総戸数 68戸

イーグルコート大津におの浜フロント

滋賀県大津市におの浜3丁目

2,670万円~2,990万円

2LDK

48.30平米・53.02平米

3戸/総戸数 56戸

ブランズシティ南草津

滋賀県草津市南草津二丁目

3,540万円~5,540万円

2LDK~4LDK

61.07平米~93.62平米

48戸/総戸数 217戸

ジオ大津 京町

滋賀県大津市京町一丁目

3,450万円~4,980万円

2LDK~4LDK

64.03平米~85.61平米

11戸/総戸数 156戸

プレミスト大津京

滋賀県大津市皇子が丘3丁目

2,989万円~4,399万円

2LDK・3LDK

56.59平米~72.62平米

12戸/総戸数 98戸

エスリード大津におの浜セントラル
icon

滋賀県大津市におの浜2丁目

3,460万円~4,090万円

2LDK+F・3LDK ※Fはフリールーム(納戸)です。

61.50平米~74.82平米

11戸/総戸数 98戸

グランドパレス草津

滋賀県草津市大路1丁目

未定

2LDK+S・2LDK+2S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

62.70平米~81.60平米

未定/総戸数 112戸

京都・滋賀の人気物件ランキング

マンションコミュニティからヤフー不動産に遷移した件数を3日平均でランキング表示しています。

全物件のチェックをはずす
ブランズシティ南草津

滋賀県草津市南草津二丁目

3,540万円~5,540万円

2LDK~4LDK

61.07平米~93.62平米

48戸/総戸数 217戸

プラウドシティ大津京

滋賀県大津市柳が崎字南柳1129番

3,100万円台予定~1億5,900万円台予定

2LDK~4LDK

63.83平米~174.16平米

未定/総戸数 357戸

レ・ジェイド京都四条大宮
icon

京都府京都市下京区四条通大宮東入立中町487、511-1

未定

1LDK~3LDK

39.43平米~125.31平米

未定/総戸数 43戸

グランドパレス草津

滋賀県草津市大路1丁目

未定

2LDK+S・2LDK+2S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

62.70平米~81.60平米

未定/総戸数 112戸

デュオヒルズ京都桂川
icon

京都府京都市南区久世上久世町782番1他

3,700万円台予定~5,100万円台予定

2LDK+S・3LDK・4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

67.81平米~85.74平米

未定/総戸数 96戸

シャリエ大津中央スクエアクロス

滋賀県大津市中央一丁目

3,600万円台予定~5,900万円台予定

2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

65.36平米~90.56平米

未定/総戸数 68戸

ジオ京都山科

京都府京都市山科区竹鼻堂ノ前町15番17

未定

1LDK~3LDK

45.62平米~70.47平米

未定/総戸数 76戸

プレミスト大津京

滋賀県大津市皇子が丘3丁目

2,989万円~4,399万円

2LDK・3LDK

56.59平米~72.62平米

12戸/総戸数 98戸

ローレルスクエア長岡京ザ・マークス

京都府長岡京市神足稲葉1番2の一部、神足焼町1番3

3,698万円~5,358万円

3LDK~4LDK

70.76平米~90.48平米

15戸/総戸数 381戸

ジオ大津 京町

滋賀県大津市京町一丁目

3,450万円~4,980万円

2LDK~4LDK

64.03平米~85.61平米

11戸/総戸数 156戸

新着!販売前の物件

さきどり新築マンション もうすぐ売り出しの物件を早めにチェックできるようまとめています。

全物件のチェックをはずす
シーンズ京都二条

京都府京都市中京区西ノ京内畑町25番8

未定

1LDK+S、2LDK、2LDK+S、3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

51.50平米~65.17平米

未定/総戸数 23戸

Brillia(ブリリア)京都五条

京都府京都市下京区堺町通五条上る俵屋町216番

未定

1K~2LDK

27.34平米~65.32平米

未定/総戸数 27戸

エスリード近江八幡鷹飼町

滋賀県近江八幡市鷹飼町555番

3,140万円~4,310万円

2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

66.70平米~74.26平米

9戸/総戸数 42戸

ポレスター東舞鶴駅北

京都府舞鶴市字浜小字浜1172-1、943-1

3,280万円~4,230万円

2LDK、3LDK

68.75平米~84.00平米

10戸/総戸数 42戸

注目のテーマ

3,000万円以下のマンション

3,000万円以下のマンション ゆとりある生活のためにやっぱり予算は大切。

速報!新発表物件

速報!新発表物件 いい物件選びには早めのチェックが重要。

駅から徒歩5分以内!

駅から徒歩5分以内! 毎日の通勤・通学を考えるとやっぱり駅は近いほうがいい!

タワーマンション

タワーマンション 地域のランドマークとなるタワーマンション。眺望やステータス感も満点。

大規模マンション

大規模マンション 共用庭や駐車場など充実した施設とコストパフォーマンスが魅力。

即入居可能なマンション

即入居可能なマンション購入して即入居できる物件を集めました。実物を見て決めることもOK。