東京23区の新築分譲マンション掲示板「ピアース尾山台レジデンスってどうですか？」についてご紹介しています。
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ピアース尾山台レジデンスってどうですか？

匿名さん [更新日時] 2022-12-15 09:54:58
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モリモトさんの尾山台駅前プロジェクトについて語り合うページです。
ホームページ公開前ですが、地元環境など色々教えてください！


件名 (仮称)世田谷区尾山台3丁目計画新築工事
地名地番 東京都世田谷区尾山台3-5-4
住居表示 東京都世田谷区尾山台3-19
主要用途 共同住宅
工事種別 新築
構造 鉄筋コンクリート造
基礎 現場造成杭(予定)
階数（地上） 5 階
階数（地下） 1 階
延床面積 2715 ㎡
建築面積 628.46 ㎡
敷地面積 895.54 ㎡
建築主 株式会社モリモト
建築主住所 東京都千代田区丸の内2-4-1
設計者 有限会社庵都市建築設計事務所
設計者住所 東京都中央区日本橋蛎殻町2-13-1
施工者 未定
施工者住所
着工 2021/05/15
完成 2022/11/30
備考 共同住宅(35戸)

交通:東急大井町線「尾山台」駅徒歩4分
面積:34.56m2～72.95m2
間取:1LDK～3LDK
売主:株式会社モリモト
施工:未定
管理:株式会社モリモトクオリティ

[スムラボ 関連記事]
ピアース尾山台レジデンス《住むなら尾山台がいいかなあ、とまさかのカウンターパンチ》【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/13584/

【公式URLを追記しました。2021/06/01 管理担当】

[スレ作成日時]2021-05-13 18:29:41

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ピアース尾山台レジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 81 マンション検討中さん

    場所は悪くないと思いますが、相変わらず強気な営業でした。オリンピック前に売れるだけ売りたい感満載のような。LDも床は総タイル貼りとか、外壁がディアナガーデンと同じとか、他のピアースレジデンスに比べると上質の厚紙で作成された間取り図とか、トータル戸毎に100万程度のアップグレードに、+1000万は吹っかけて来そうな勢いです。正直、そんなのなくして本体価格をもっとリーズナブルにすればいいのにと思います。それでも資産価値度外視でも買われる方が一定はいるのでしょう。城南エリアって根強い地元ラブな方が多いですもんね…

    • 1
  2. 82 ご近所さん

    >>81 マンション検討中さん
    モリモトはお化粧がうまいですからね

    • 6
  3. 83 マンション検討中さん

    ディスポーザーより食洗機付の方がいいと思っているのですが、皆様はどう思われますか？
    ディスポーザーは、管理費高くなるし故障すると厄介と聞きますが、、、

    • 2
  4. 84 匿名さん

    ここの近くにこんなのもありますね。
    比較対象としてはどうなんでしょうかね。
    多分ここより安いんじゃないかと。
    https://cooperativehouse.jp/oyamadai/

    • 2
  5. 85 匿名さん

    デザインが煮詰まってしまって、ほかのディアナやピアースと大差ない感じ。
    説明会も試聴したけど、訴えかけてくるものがなかった。

    • 1
  6. 86 マンション検討中さん

    え、ここ食洗機ないんですか。。

  7. 87 匿名さん

    あれもこれもオプションで、さらに稼ぎたい思惑が透けて見える最近の新築マンション

    • 1
  8. 88 マンション検討中さん

    >>86 マンション検討中さん
    食洗機、ディスポーザー標準仕様。

    • 3
  9. 89 匿名さん

    リビングはタイル、キッチン袖壁は石。
    まあまあの仕様

    • 2
  10. 90 マンション検討中さん

    高くてびっくりしました。

    • 4
  12. 91 マンション検討中さん

    >>90 マンション検討中さん
    どれくらいだったんでしょうか？

    • 3
  13. 92 マンション検討中さん

    暫定価格の発表される時期ですね。来月聞きに行く予定ですが、気になります。やはり想像以上に高いのか。。

  14. 93 匿名さん

    グレード、場所は申し分ないから金額高くても売れちゃいそうですね。上野毛もラス1とかみたいですしね。三菱とモリの自由が丘も完売？みたいな。。。

    • 3
  15. 94 検討中

    めちゃくちゃ強気な価格だった。
    それでもお気持ち固まり気味な方が既にいらっしゃるとのこと。実際まわりのお客さん達も具体的な話をしていた。
    「この人にはどうせ買えない」と見切られて接されてたような気分にさえなる(笑)

    • 4
  16. 95 マンション検討中さん

    まさかの高額で本当にビックリでした。もはや笑える。
    そういえば2022年問題とか黒田バズーカ2023年で終了とかその辺どうなんでしょうね？
    モリモト、駆け込み需要的に高値で売ろうとしてる気が多少します笑

    https://news.yahoo.co.jp/articles/4d9b2d5086bd945c94f1d78cbaa1e2ac3e17...

    • 3
  17. 96 マンション検討中さん

    坪単価どれくらいでしたでしょうか？？
    高額さが気になりまして…

  18. 97 マンション検討中さん

    >>96 マンション検討中さん
    坪500からですね

    • 2
  19. 98 マンション検討中さん

    >>97 マンション検討中さん
    ありがとうございます！
    500からとは…

  20. 99 匿名さん

    まあ妥当かなあ。
    モリモト上野毛もあの値段で売れているみたいだし、パークハウス自由が丘で等々力で550の平均2億程度のマンション出るって聴いたしね

    • 2
  21. 100 検討板ユーザーさん

    今の市況考えたら私も妥当なところだと思います。

    • 3

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