Brillia Tower 堂島ってどうでしょうか

上層階の為のマンションだとはっきりとわかりました。
残念ながら低層は堂島マークレジデンスタワーよりもグレード落ちてしまいます。
三井の計画を期待して待っても遅くないです。
300000000程予算余裕ある方は上層階角部屋はいいですね。羨ましい限りです。

行ってきました。印象に残った点を書きます
・オール電化。床暖房はある。
・低層はバルコニー出れない。室外機とヒートポンプ置き場。緊急避難経路としてはつかえる
・かまちがなくて靴脱ぐところがわからん
・天井高は低層でも2.7メートル
・狭い部屋は風呂が1317
・広い部屋はトイレ二つ手洗い場も二つ
・窓側の梁が床に出てる。ホテルみたいな感じで窓は上ギリギリまであるけど地面は座れるくらいの高さで30センチくらい室内側にでてる(説明難しいけど下り天井じゃなくてその分の梁が床にある感じ)
・間取りはあまり綺麗ではない。低層は行灯部屋結構あり
・メールボックスは2階でエスカレーターあり。コンシェルジュも2階
・自転車はエレベーターで3階
・北と東は低層から抜けてる
・販売は15階から

高級デザイナーズマンションって感じですね。お値段は隣のレジデンスマークタワーから考えればこんなもんだけど最上階は8億てw

>>2050 匿名さん
窓ほとんど開かないっつーの。
MRにも行かず検討さえ出来ないならここ来んなよー。

風呂1317って逆に凄いな。
正直そんなタワマン見たことない。

東京の都心部タワマンで50㎡以下の小部屋では1216もありますよ。

>>2057 マンション検討中さん
そうなんですよね。14ないと脚伸ばせないし、賃貸かよ！とツッコミそうになりました。その辺りもグラメより低品質と言われる所以かと。

>>2058 マンション検討中さん
その分割安ではなくて？
ここは坪単価えげつない上に1317よ？

このマンションを購入検討するには、東京都心部の感覚で臨んだ方がいい。

お値段以上のライフバリューをご提供いたしますよ。

>>2061 マンション検討中さん
例えばどんなライフバリューがあるの

オール電化か…解散します

ベランダは無い、窓は気持ちよく開けれない、風呂は小さすぎ脚伸ばせないってQOLが凄く落ちます。低層階はセカンドハウス的に住む方、新地のお姉さん以外やめといた方が良さそうですね。
もちろん上層階購入できる方なんて他に家持っているはずですし。
1317って言葉が出ない程の衝撃です。
立地は言うまでもなく、堂島レジデンスの中古の方が中身はもちろん、価格も安い。

>>2064 匿名さん
エントランスとかどんな感じでしたか？？

>>2063 匿名さん

そらオール電化やろ。
オール電化じゃないのなら、そもそもガス給湯器どこに置くねんて話や。

>>2066 匿名さん
確かに。
でも何で置けるようにしなかったのかな？
タワマンでオール電化はマイナスでしかない。

オール電化の方がメンテナンス的には楽そうだけどなあ。ビルトインのIHクッキングヒーターなら火力に不満を感じたことないしオール電化なのはあんまり気にしてないけど、フォーシーズンズの中のレストランとかはガスなしで大丈夫なのか？

>>2064 匿名さん
そんな些細な事気にする人いないよ。
ネガはこれだから困る。
低層階でも天井高2.7mだよ？

>>2068 マンション検討中さん

オール電化は湯切れが問題なんですよ。特に水温低い冬場。

>>2070 匿名さん
あと、床暖がとつもなく暖まるの遅い。
浴室乾燥も弱い。
両方住んだけど、断然ガスがいい。
今からでも変更できるでしょ！

>>2064 匿名さん
ほんと、これなんだよな。
ここの低層買う人っているのかな？
買うなら何であえてこんなとこ買うのか聞いてみたいわ。。

>>2069 匿名さん
ぶっちゃけ言うと、天井高って2.7てどうでもいいんだよね。。だから？ってレベルの話。ベランダや窓や風呂は致命的なんですよね。