プレミスト和光丸山台ってどうですか？

>>440 評判気になるさん
ちなみに100均ができるといいなとは、隣のマンションの人が言ってましたから、その部分はまだ決まってないんだと思いますよ。

今現地見てきたんだけど、中学校の体育館2階と玄関がかち合う感じだね。声については実際あんまり聞こえないんじゃないかな！？

>>438 マンションマニアのはとこさん
下新倉もピンキリで、1丁目や坂を下らない2丁目は高いよ。
それこそ北口再開発にかかってる1丁目なんかは値段が跳ね上がってるし、2丁目の四ツ木線-清水線の内側は再開発後で化けた。
さすがに3丁目以降になると急に安くなるね。

その下新倉二丁目に建ったエコビは全く売れず、中古も値下がり中。
戸建ては知らんが、資産性も考えて和光でマンション買うなら丸山台か本町が正解。

マンマニは地域のこと勉強してるけど、細かいことまではさすがに分からないから、ミスリードっぽくなることあるよね。

>>441 匿名蔵さん
南側がショボいというより、普通過ぎるということかと。
それだけ北角住居が素敵ってことなんだろうけど、上で言ってるように北角の部屋は日照が気になるところですね。
冬場はちょうど正面から日が昇るから、向かいのマンションが邪魔してもしかすると朝日を拝むことできない？

>>447 匿名さん
角っこはいけるっしょ

駐車場2万でも借りる人いると思うけどなー

角いいけど高いんだろうな?と思ってたら、単価盛られてないってマジですか。

>>446 マンション検討中さん
ミスリードって、、、
彼はあくまで無料で自分の意見を公開してくれているだけですよ。
国から税金もらってるわけでもないのに勝手に動画見といてミスリードは言い過ぎかと

>>448 匿名蔵さん
いや、冬の朝日の条件は北角部屋が一番不利だよ

>>452 匿名さん
そうなの！？マンマニさん推奨だったけどね。
365で毎日お美味しいケーキが食べれるのはありがたいよね！？
北口の開発は遅れてるっぽいね。

マンマニさんの動画見ましたけどいいですね～
一押しの北側角部屋は抽選になりそう
このスレに倍率下げ狙いのネガティブコメント来そうw

>>452 匿名さん
横からすいません。
北角部屋が一番不利というのは、計算やシミュレーションしての結果でしょうか。
または単なる予想でしょうか。
予想とかでなければ不利となる根拠などを教示頂けませんでしょうか。

>>455 通りすがりさん
不利じゃないでしょ、一番いい角部屋だけど、電車うるさいよってこと言いたいんじゃないのかな？
でもね、6000万円出すなら新倉1丁目で戸建て買えるからその方がいいと思うけどね。

和光の駅徒歩10分内で6000万の戸建てって、ペラペラ外壁の3階狭小住宅しかない思うが。

>>457 匿名さん
いやーそれがあるのよー。ここは絶対高いってって思います。エコビレッジのが距離も金額も相当いいです。
あと丸山台に60坪くらいの土地余ってるけどね。そこ販売中だと思うんだけどね。

戸建ての営業ですか？

戸建てが買えないからマンション買うわけじゃないですよ。
高齢になれば狭い階段は登れなくなるし庭の手入れはしんどいし、ゴミの処理、家の中も外周りの掃除も全部自分でやるのは大変です。
広い戸建てがいいと思う人もいれば、セキュリティーの面でも安心なマンションがいいと思う人もいます。

>>459 匿名さん
いや違うのよ。単純に相場からしたら高すぎるってことを言いたい。だって
2011年坪単価210万円→2018年240万円→2019年260万円→2021年305万円
上がりすぎでしょ。そんなに人気かいな！？おかしいでしょ。車持ってる人ならなおさらだけど、そんなにいいマンションとは残念ながら思わない。

そもそもパークハウスやライオンズでなくエコビレッジを推してくるあたりで、ここの検討者とは違う価値観だと思うが。