ブランズシティ湘南台ってどうですか？

ここかバウス湘南台で迷ってます。駅から少し離れてるのが気になります。

いつもの散歩コースの川沿い緑道を通って駅まで行けるの良いなと思いました(^^)
駐車場が全部平置きで良さそうですね。
今週末予約したのでモデルルーム見てきます★

私も迷っています。
バウスとの価格差約800万程度みたいですね。
徒歩4分と8分、湘南台4丁目と円行をどう考えるかですね。、

駅距離は気になりますよね。その分、機械式ではなく平置き駐車場であることや、価格面では魅力的ですし、将来的なランニングコストで有利かなとも思います。

やはりあとちょっと近ければなーとよく思います。そうですね。
ブランズシティが今湘南台4丁目にあるブランズの所にあれば即決だったのですが。同じ8分ですが何か感覚的に違うですよね。

全体的に良かったです。
モデルルームは７０㎡切ってるけど納戸とウォークインがあってかなり広いと感じました。
エントランスが完成したらカッコ良さそう。

ブランズのマンションは上階の音が気になるといった意見が散見されるのですが、直床である以上はある程度仕方ないのでしょうか。もちろん住人のマナー次第であることは承知なのですが、やはり二重床のところにすれば良かった、と後悔するのも嫌なので、迷ってしまう要素の一つです。

>>27 匿名さん
バウスは二重床なんですか？
コストカット故の直床ですが、
こんな記事もあります。

https://www.sumu-log.com/archives/5947/

交通量の多い道路に面しているので、その音の方が気になります。

そう言われてみればまだ建物の構造が書かれていませんか？？
二重床、二重窓などはバウス、サンクレイドルはあるので普通に付いていると思っていたのですがチャンス確認しないとですね。

二重床は床下の空間に反響して逆に足音等の太い音が響くみたいですね。水回りを移設したい場合などは良さそうですが。
子供の足音等を考えると、シングル系マンションは二重床、ファミリー系マンションは直床が良いのでは？
https://huu.works/blogs/bouon/bouonsenka-nijyuyuka

勉強になりました。
今のマンションは何故コストが高い二重床が主流になってるいるのでしょうか？？
管理面関係でしょうか

二重床、直床に関する資料やご意見ありがとうございます。
将来的なリフォームに有利なのが二重床で、遮音性に関しては直床あるいはマナー次第ってところなんですね。

1階は庭とかもついてないですかね。
子供いるのでの1階も検討しているのですが。

モデルルーム見てきましたが安っぽい印象でしたー。値段相応かなと納得したところでもありました、交通量かなりある通りですね、

都心側も検討してますが、最近見た中では結構良かったですよ。
前に広い歩道ができるみたいなので、日が入るのと、前に何か建物が立つ心配がないのは利点かな。

確かに、前にずっと建たないのはいいですね。
最上階は江の島まで見えるのかしら・・・？

モデルルーム行ってきました。
修繕積立金を12年ごとに月々とは別でまとまった金額を支払うことになってるみたいなんですが、これってどこのマンションも一般的ですか？
月々の支払いも数千円単位で値上がりしていくそうですが、、、

そうなんですか？近々私もモデルルームに行きたいと思っているのですが、修繕費が特段安いとかですか？

昔からどこも一緒ですよ。年数に応じて上がるので、わたしのマンションは古いので修繕費がかなり負担です・・・。

湘南台は良い場所なのか価格は少し高い場所