大崎駅西口F南地区第一種市街地再開発事業ってどうですか？

解体ですか？酒屋さんも一緒ですか？
いい立地なので興味あります。私も情報知りたいです。

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良い場所ですよね
酒屋何もしてないから恐らくそのままぽいです？
酒屋と隣も一緒だったらそれなりのプロジェクトだと思います
それでも裏を含めるとかなり広い土地になるので何が計画されているのか気になります
ある程度の規模の開発になるのは確実と思われますが情報出て来ませんね

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やはりラトゥールで確定のようです。
1階から25階は別名のマンションになり、26階から37階までがラトゥールのよう。
共用施設は37階にあり、ラトゥールの人のみ利用可能。

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ラトゥールなんですね。分譲は無しで確定なのでしょうが、賃貸の募集はこれからありますかね。

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分譲はなしで確定で賃貸はこれからとの事です。
竣工は2月の予定のようですが、実際に賃貸開始するのは来年の7月以降あたりのようです。

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来年以降この辺り変わりますね。小学校も綺麗だし神社周辺は整備されて。
ニュー大崎ビルの地区はまだ先でしょうがどんな開発になるか楽しみです。大崎恐るべし！

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この建物何処から見てもダントツで凛々しい！
囲まれ感がないからでしょうか。住んでみたい。

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それにしても住友さんから何の発表もないね。憶測が憶測を呼んでいる感じ。

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山手線の内側と外側では全然価値が違うとよく言われますが、本当にそうですか？ご教示ください。

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>>195 不動産勉強中さん
はい、異なります

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大崎の駅周辺のタワマンは目黒川氾濫想定で大半がハザードマップにかかっています。
ブランズ・パークシティ・グランスカイも。
ラトゥール大崎はハザードマップにはかからないエリアで駅直結のため希少価値は有りそうです。
しかし、分譲でないため地権者の売りを待つ以外方法がありません。
また地権者用のここの間取りを見たのですが3LDKがほぼ角部屋でしか用意されていないため結構な高値になると思います。
竣工直後は地権者が安く売る可能性あるので狙いはそこだけかなと。

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ちなみにこのマンションは即東側にオフィスビルが建設されるので南東・東・北東は選ばない方が良いでしょう。
特に東側は完全に塞がれます。
南東角部屋も南がシンクパーク・東がオフィスに当たるのでおすすめは出来ません。
眺望だと南西＞南＝北西＞南東＝北(中層～。低層だとお寺のお墓があるため)＞北東＞＞東って感じです。

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なるほど向きについては調査が必要ですね。
地権者売りを期待する場合、希望の向きが出たらすぐ行動するしかない！

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西が抜けてましたね。
西側は小学校側で将来の眺望も約束されていますので安泰のようですね。
眺望抜けとしては南西＝西＞南＝北西＞南東＝北＞＞北東＞＞東って感じかな
とにかくオフィスが目の前に立ち塞がる東側は論外のようです。

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西側は安泰ですね。富士山ビューもあり得ますかね。

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まさか、富士山は見えないでしょう。

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西は富士山余裕で見れます

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最終的に協議した結果ラトゥールではないそうです。

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そうならそうとデベロッパーさんは何らかの発表をしてほしいですね。
ラトゥールに住むことが夢だった人もいるでしょうから。

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この掲示板でも"ラトゥール大崎"って呼んでる人が多かったのに。
ついに大崎にラトゥールが！と思ってうれしかったのに。噂の怖さを知った。

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