ファーネスト博多レヴィアについての情報を希望しています。
ファーネスト博多ヴァリスの近くに新しくマンションがたつようです。
青果市場跡地の商業施設にもアクセス良さそうですし、気になっています！
所在地：福岡県福岡市博多区東那珂1丁目400-5の一部（地番）
交通：西鉄「宮園」バス停 徒歩約7分（約500m）
間取：2LDK、3LDK
面積：60.90平米～74.25平米
売主：株式会社 ファミリー
施工会社：未定
管理会社：株式会社ファミリー・クリエイト
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2021-03-03 14:40:54
マンション購入する上で学区も要素に当然入ります。
子供の教育環境は大切です。
新しいマンションで改善されるのは好材料です。
[No.260～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信ため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
穴吹さん比較で書き込みが2倍。
売れ行きも良く完売までカウントダウン。
本当に良かった。
>>272 匿名さん
うちの子、那珂中2年生、参観行ったり、三者面談の時の学校の印象はとてもよいですよ。 eノートという取り組みで自学学習毎日やっています。 那珂中前は進学塾もたくさんあって、環境よいと思っていました。
マンションの評判を下げたい一心でその地区に住む子どもたちまでディスりはじめましたね。
大人のやることじゃないですね。
どうぞ違うマンションを購入してください。
同じマンションの人にに自分の子供が通う学校をボロクソに言われたら腹立たしいですからね
学区のことも地盤のことも事実や状況の確認であって、なんでもかんでもすぐにディスり扱いもどうかと思います。もちろん底辺だとか見下したり、本筋の話題から離れたりするのは駄目ですが。。。直近のレスだとこのマンションに関するいいことでない要素がが少しでも出てくるとすぐに評判を落としにかかっている！ディスりだ！と言われていますが、良い・悪いと思われる要素が列挙されていてもいいのではないでしょうか？
>>282 マンション比較中さん
確かに良いところ、悪いところの意見はあっても良いと思いますが人それぞれ意見が違います。
あなたの意見を聞く感じではこのマンションは買わない方がいいと言ってるのです。
結局は自分で購入を決めるのです。
いいマンションが見つかるといいですね。
まあ、ファーネストのマンションの質は非常に良いのは間違いのだからいいじゃないか！
中央区で土地代が高いだけのローコスト割高マンションを業者におどらされて購入する人達もいるんだから！
いい物件ほど否定したがるのは人間の性ではないか！
広い心で見守ろう！
>>283さん
私は学区の話を出したものではなく、それに対する一連のやり取りついての感想を書いただけなのですが。。。なので買わないほうがいいとか一切書き込んでいないですよ。そうやってすぐに「あなたの意見を聞く感じではこのマンションは買わない方がいいと言ってるのです。」のうような断定的に相手を否定して攻撃的な発言が多いなと言うふうに感じたということです。失礼しました。
>>282 マンション比較中さん
事実だろうが言って良い言葉と悪い言葉があるということです。事実だからとか状況の確認だからとかの理由は差別的な事を言っていい免罪符にはなりません。それがマンション検討だからでもです。
検討者のスレなのに、それ以外の方が余計な情報を書き込んで、邪魔してる感じな流れに見えますね。
周辺地域の方からの情報なのでしたら、ちょっとマンション建設反対されてる人とかなのでしょうか？
たしかにもうマンションは建設してるのに地盤がーとか、学区がーとかマンション検討とは少し論点がずれたことを言い出しましたからね
マンション検討と校区は密接な関係があると思いますが……子育て世代でなければ別ですが。というか、購入された方は校区の評判は承知のうえで申し込みされたものとばかり思っていましたが。
>>291 マンション検討中さん
言い方の問題だとおもいますけどね。最低ランクとかって言う必要ある？…誰が決めたの？数年前の実績じゃなく今リアルタイムの情報なの？那珂から優秀なお子さんは育たないような言い方をしてしまって本当にいいの？言葉は選ばないといけないと思いますよ。
今になって、地盤とか学区を言ってる人は、評判を落としたい人か、キャンセル待ちの方でしょうかね？
購入前に、みなさん調べてるものだと思います。
>>292 匿名さん
相手にするだけ時間の無駄ですよ。
このマンションの評価下げるので一生懸命なので
何を言っても同じ様な意見が返ってきますよ。
291さんは、さぞかし良い校区に住んでいるのでしょう。羨ましい限りです。
>>292 匿名さん
別に私が最低という言葉を使った訳ではありませんが、表の一番下の行に書かれている以上、いくら言い方に気をつけたとしてもそれは明白でしょう。もちろん個人の主観で作成したものに過ぎませんが、もし責めるとしたらあの表を作成した人でしょう。
ここはマンション検討板であり、保護者会でも町内会でもありません。今から大金をはたいてここに住むかどうかを決める、その検討材料の1つとして校区の話をしている。子どもの未来とか、在学生への配慮とか、きれい事だけ並べる方もいらっしゃいますが、不都合なことから目をそらしていませんか？住んでから後悔しても、その時はもう遅いですよ。
校区以外の要素も含め、事前にきちんと検討して、納得のうえで購入されることをお祈りいたします。
キャンセル待ち・近隣物件購入者というよりは愉快犯の仕業では？
否定的な書き込みがあるとすぐにキーって反応するひと（ひと達）がいるから面白がってるんですよ。
確かに学区はよくないが安いから購入します。
>>295 マンション検討中さん
きれいごとを並べてるのはあなたの方です。
何が明白だろうが言い方だと言われているんです。
もし責めるなら作った人どうこうじゃなくそれをまた引用してるとこです。あなたみたいな方は荒らし行為差別発言煽動行為とみなして通報しました。
学校のこと言うのは不快と言われてる以上書き込みはやめましょう。アナタは事実だとしてアナタ、またはアナタの周りの人の悪口を言われたら嫌でしょ？少し前に事件であったネットでの誹謗中傷のこともお忘れですか？
ここで学区のことで他のサイトで事実だからとと声高らかに言ってる方は自分の言葉でなくても誹謗中傷の片棒を担いでいることを注意してくださいね。そして今の世の中誹謗中傷を書き込まれた方の情報開示は昔よりされやすくなってますので。
学区ネタの言い争いはそろそろ終わりにしてもらえませんか？
既に購入、契約してる方同士だとしたら、凄く怖いです。
こちら、固定資産税はおいくら位かかるかご存知の方いらっしゃいますか？
>>303 通りがかりさん
情報ありがとうございます！営業の方に聞き忘れていたので助かりました。検討中で先日見学に行ったら、あと3部屋しか空いてませんでした。早くてビックリです！
その固定資産税が11か12万円ってのは軽減措置の期間ですよね？
新築から5年間だったかな
私が去年買った博多区の34平米2300万のマンションは、
面積が小さいので軽減対象ではないので10万円です。
もう契約まで完了された方っていらっしゃるんでしょうか？
そうなんですね！軽減措置が終わったらいくらくらいするんでしょうか？やはり結構高くなりますよね。
先週末で残り3部屋だったのでこの土日で埋まったのかどうかですね
残り3部屋は2LDKでしょうね…
全てのお部屋が埋まったと伺いました。
また固定資産税は減税期間の5年を過ぎると20万円と伺いました。
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
土曜日に行った時は、2LDKの部屋が1部屋と3LDKの部屋が2部屋空いてましたよ。
もしかしたら土日で埋まったかもしれませんが。
余ってる土地に何が建つんですかね？
購入しました！楽しみです！
セレクトプランやオプションなどお話したいです。
>>324 マンション掲示板さん
皆さんはキッチン前の収納は扉ですか？引き戸ですか？
コンロ前はガラス張りにされますか？
お風呂はどのタイプを検討されてますか？
優柔不断でなかなか決めきれません笑
>>325 マンション検討中さん
私も全く同じ事で悩んでいました！笑
キッチン前の収納は、見た目は標準のタイプが好きなんですが、ダイニングテーブルを置いた時の使い勝手を考えるとスライドタイプの方がいいのかなぁと迷ってます。
コンロ前は、ガラス張りの方が広くは見えますよね！ガラス張りの場合ってお手入れはどうなんでしょう？
お風呂は私はエコベンチ浴槽のタイプにします。
>>326 マンション掲示板さん
そうなんですね！
私もキッチン前はテーブルを置くことを考えてスライドにしようかと思います。
そう！まさしくそれなんです！ガラス張りのほうが圧迫感もなく見た目も良さそうですが油ハネとかのお手入れは大変なのかな？って。でも開放感あって良いですよね。
購入予定です！楽しみです。
セレクトプランのキッチン前収納は>>326さんと
同じ理由で迷ってますがスライドタイプにしようかと思います。
オプションでセラミックトップにしようかかなり悩んでます笑
>>328 名無しさん
やはり皆さんスライドなんですね！見た目も使い勝手も良さそうですよね！
セラミックトップいいですねー！
有料オプションでおいくらぐらいするんでしょうか？
>>329 マンション検討中さん
お隣を含め検討されてるとのことですがどこまで検討が進んでいますか？もしファーネストを仮契約くらいまで進めていたら担当者から必ず説明があったはずです。そしてまだ他の人に話さないように担当者に言われたはずです。なので皆さん質問に答えないんだと思われます。そして今からモデルルームに行かれる段階でしたら全ての部屋は埋まったとのことで個人的な見解ですがもうファーネストは検討の余地はないのかと思われます。もちろんキャンセル待ちもありますので私の言うことが正しいわけではありません。
仮契約や仮の住宅ローンの審査まで進まれてるなら担当者に聞けば教えてくれますよ。
>>331 マンション検討中さん
322です。ありがとうございました。仮契約くらいまでしないと教えて頂けないと言うことなんですね。わかりました。現地観て、この角地が1番良いなと思い新しいマンションでも建つのか気になった次第です。他の人に話さないようにとのことなら人間不思議と余計に気になりますが、仕方ないです。
>>334 マンション検討中さん
過去のレスを見るとファミリーがすでに土地を購入しているとの情報が、モデルルームを見学している人からあります。
なので建つとすればマンションだと思います。ただぱっと見土地が狭いのでレヴィアと比べ小規模なものになるのではないでしょうか。
あくまでここでのお話であり、本当かどうかは直接お確かめください。。
セラミックトップかっこいいですよね！
お手入れも楽そうだし憧れます。
料金は、38万位するようです。高いですよね...
うちは憧れで終わりそうです。笑
食洗機は、標準は浅型タイプになるんでしょうか？オプションで深型にしようか迷ってます。
>>337 マンション掲示板さん
38万！？たかいですね...でもたしかに憧れますよね。室内干しできる物干し竿を吊るすやつ？は1.2万くらいみたいなのでウチはそちらを検討しております。
あと有料オプションはローンじゃなく別に支払うみたいに言われましたけど一括キャッシュという感じなのでしょうか？
食洗機もオプションあるんですか？知りませんでした。よくチェックしておかないと後々後悔してしまうところでした！良い情報ありがとうございます
食洗機は、デフォルトの浅型で良いと思います。
オプションの価格で、丸々交換できるので、最初から深型にするメリットがありません。
必要に応じて、または壊れた時に深型へ交換で良いです。
食洗機は浅型、深型で洗える食器数はほとんど変わらないです。機種にもよりますがお皿数枚程度。（メーカー推奨枚数なので無理矢理入れればもっと入ると思います）
しかし、深型にするとキッチン収納スペースが少しなくなります。
お皿を一枚でも多く洗いたい方は深型。
収納を多く取りたい方は浅型がいいと思います。
食洗機について質問した者です。
皆さん、アドバイスありがとうございます！
大変参考になりました。
オプションにはせず、標準のままにしようと思います。本当に皆さんのアドバイス勉強になります！
私もみなさんに質問なのですが、ガスコンロとIHはどちらにされますか?
>>348 マンション掲示板さん
ありがとうございます。私も同じく、今までガスコンロだったので、次はIHにしようかなと悩んでいます。火力の面とか気になりますよね。光熱費とかどちらが安くなるかも気になりますね！
マンション内に自動販売機とか欲しいですね
契約時にグリーン住宅ポイントも申し込み手続きしました。何を選ぶのかこちらも楽しみです
>>350 マンション掲示板さん
私は今IHですが、マンションではガスを選択しようと思ってます。お手入れが楽なガスコンロだと説明を受けたのですが、350さんからみて楽だと思いましたか？
話題を変えてすみませんが、エントランスゲートと歩道の接触部分ってどういう作りになるんでしょうか。子どもが学校から歩いて帰ってくるときに車が出てきて接触しないかちょっと心配です。
ほとんどファミリー世帯が入居されるんですかね？歩道のことは私も気になるので今度聞いてみますね
ベランダが禁煙なのはありがたいです。
ネガティブな意見を流してしまおうとどうでもいい話題に必死。。。
セレクトプランや住居内の話は「このマンションの購入者」によっては有意義な話ですね。
購入されなかった？できなかった？人は蚊帳の外になってしまう話でしたね。
もうすでにマンションは埋まっているのでほぼ住人スレのようなものですね。
他の住人（ガヤ）の話はスルーして住人予定同士質問、意見を出して良い設備、マンションにしていきましょーね。
グリーン住宅ポイントは30万かぁー。
ルンバも良いし洗濯機、テレビ...
良いのにばかりで悩みますね笑
と言うかオプションの話するくらいなら住民スレ作れよ。
ここに書くからネガも湧いてくる。
こういうオプションがあったからココにした、この設備が良かったからココにした、このセレクトプランはどんな感じですか？は全て購入検討の対象なわけでじゅうぶんにこのスレで書き込み要件を満たしてるし問題ないことだとおもいます。人が楽しそうにしてることを疎ましく思い嫌なことを言う人で必ずどこにもいますね。
[No.369～本レスは、情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
もうやめませんか。こんなに酷い内容のマンション掲示板ないですよ。
ほんとにやめてほしいです。大人の会話しませんか。
そうですね。皆さんアンチは相手にせずせっかく良いマンションなんだしそれについて語り合いましょう。
悪い情報は全てアンチと言うのは良くないです。
良い所はフォレオ博多の敷地と言っていいくらい隣接している所。
コマーシャルモールまぁまぁ近い。
ララポは近いとは言えないけど車じゃなくても行ける範囲。
悪い所は人それぞれですが元々住宅地じゃない所や川沿いの所。
駅までまぁまぁ不便な所。
住むには良い所が多いけど通うのは少々不便と言ったところでしょうか？
ただ購入したのは住むには良い所の影響が大きい。
グランミライは場所的によく見えるが普段使いが出来るかと言うと私は疑問点がありますのでこのマンションに決めました。
>>381 マンション検討中さん
確かにそうですね。
私もグランミライと悩みましたが、
屋根付きの駐車場がある所（駐車場代も安い）、また
マンションの前に新しい建物もできないので日当たりが確保される、設備がいい、駅からは多少遠いですが周辺環境が良く普段使いが楽な点からこのマンションに決めました。
悪い情報は全てアンチなんで誰もどこにも言ってないから決めつけるのは良くないです。
ただ最初からきちんと見たら悪い情報だけど有益な情報とただの悪口、アンチの違いは分かるはずです。
セレクトプランが豊富で
決めるのに相当時間かかりそうですね！
フォレオ博多は毎日いきますけど夕方結構車が多くてストレスになってましたが、これからは歩いていけますね！
マンションの見た目も重厚感がありかっこいいですね！！完成まで楽しみです！
もう完売ですか？
Dタイプが残ってるって聞きましたが。
セラミックトップはA,Eタイプ対応不可、と記載されているのですが、出来ないのでしょうか...
>>390 匿名さん
契約者ですが、どこが残っているとか聞かないので知りません。
他の契約者さんで聞いてる人がいれば答えてくれるかもですね！
既にキャンセル待ちになってる、とこのスレで聞きましたが。
同じく契約者ですが以前は部屋の表みたいなもので「今はこれくらい埋まってます」と担当者さんが自ら見せてくれましたが先日の契約時にはかなり埋まってますとだけ言われたのでどのタイプが残ってるのか正確な情報はわかりませんでした。その時は残り３部屋とは言ってたのでもう埋まったのかもしれませんが。
契約者ですが…とかじゃなくて、ここは「検討」スレだからまだ検討されてる方同士でどれぐらい空いているかなどを確認してるのでは？
そりゃ契約したら空き情報とか詳しく聞かないでしょうよ。
契約後の話をするなら別スレへどうぞ。
公式サイトやスーモなどのサイトでタイプ別でも完売となってないので、どのタイプも空いてるのでは？申し込みはしてるが契約はまだとか。
>>393 マンション検討中さん
どれぐらい空いてるか？に対して答えてるだけだし詳しく聞かなくても自ら教えてくれたって書いてあるでしょ？
それに空き情報を聞くか聞かないかは契約したら聞かないこともありませんよ。契約後の話もしていませんしそんなに揚げ足取りみたいにしてイラッとした感じで書き込んでないでもっと穏やかにしましょうよ。どんな立場でもきちんと答えてくれてるんですからいいじゃないですか。
ここのファーネストの検討スレはみんなが平和に語りあっていると必ず場の雰囲気を荒らしにくる人？人達？が一定間隔で書き込んできますよね。もうやめてくれませんか？
否定的はことも言いたくなるときもあるでしょうが大人なんですから言い方だと思います。
またこのマンションを本気で検討している人の邪魔でしかありません。
契約者、仮契約者、仮ローン審査をしてる人、モデルルームに行っただけの人、まだ別のマンションと比較検討中の人。それぞれの立場から質問も違えばアドバイスや質問に対する答え、考えは違うと思います。有意義なスレになりますように。
いいマンションですので
良さを皆さんで語っていきましょう！！
>>395 匿名さん
それは契約前だから全体の空き情報見せただけで契約後はかなり埋まってますってだけでしょう？
契約後でも話のネタとして売れ行きどうですか？とかは聞くけど「詳しく」どの部屋が空いてますか！？とかは聞かないですよねってことですよ。
別に1人のレスではなくて全体で指摘しているのにさも自分が言われたみたいに言うのはやめてください。
安価つけられたのでこにらもつけてレスしました。
私は契約後に詳しくどの部屋が空いてるか聞きましたよ。だから聞いたときにどのタイプのどの部屋が空いてるか細かく教えてもらいました。話のネタではなく先々考え直して違うタイプの部屋を希望するときのためです。現在仮の契約していますがまだ無料でキャンセルができる状態だからです。これは担当者からも説明うけました。迷惑行為でもないと言われました。
なので一概に契約してないから聞く、してるなら聞かないではないと思います。
それとどういう段階で聞いたとか聞かないとかくらいで立腹しすぎではないでしょうか？
そもそもどの部屋が空いてますか？の質問に皆さんそれぞれの情報から答えてるだけなのに。
担当者とのやりとりを詳しく知らないところをみるとモデルルームにも行かずこちらのマンションも検討されてない通りがかりの人でしょうか？
他人と他人のやり取りに対してそんなに憤りを感じるのであればこういったスレは見ないほうが良いと思われます。私は「さも自分が言われた」ように思ったから書き込んでいるわけではないのであしからず...
ちなみに私は仮契約者で今度契約しに行きますのでこのマンションについての話はとても参考になっております。
>>399 検討板ユーザーさん
何を言っても論点を変えて噛み付いてくるひとはいますので。
私は逆に契約者の人の情報が助かります。より正確で詳細な情報を知ってるってことなので。
たしかに完売とはなってないですが今日モデルルーム行かれたかたいますか？
キャンセルが出たとの電話をいただきましたが、やめました。
キャンセルも出てるんですね。断ったのは希望の部屋ではなかったからですか？
違うマンションにされるからですか？
>>402 マンション検討中さん
あら！？ついに405の社員さん降臨！！
402さん嘘はダメですよー！
402のマンション検討中さんは人の意見に噛みつき文句言うわ、ウソをつくわで本当に困った人ですね。
邪魔しまくって何がしたいでしょうかね。
昨日あなぶきのモデルルームにいきましたが
自社マンションの説明せず、ひたすら悪口いってました笑
よほど売れてないんでしょうね。
グランミライの書き込みの勢いと内容見ると、
ファーネストにして良かったと思ってます。
グランミライは、住人の民度が最悪です。
>>409 職人さん
私はこのエリアで検討して色々参考にさせてもらってますが、どう観たらそうなるんでしょうか？なんとか評価落としたいグランミライ前向きじゃない書き込みにしか見えませんが。住民の民度などの言葉軽々しく使う貴方こそ、私としては是非とも敬遠したい方に思えます。
他所のマンション検討者を民度が低いと批判するのは違和感です。
我々の民度を下げることに繋がりますので他所批判は辞めて下さい。
402さんと409さんは同一人物では？
402でウソを指摘され409で話を無理やり変えてますか？名前を選ぶ欄に職人とかないですし...
自分で書き込んでればそうとも限らないですが流れ的に402さんの反論なく急に409さんが話を変えるようにファーネストを持ち上げたのに違和感が...勘違いならすいません
立地 外観 価格で検討中なので、まだお部屋が空いているならモデルルームに行きたいのですが、皆さんのコメント見る限りキャンセル待ちのようですね。子供が小さい事もあり低層階を希望してます。人気物件だと子育て世代は低層階を選ぶ方が多いと聞きました。
キャンセル待ちになる場合、どれくらい待ちなどは教えて頂けるのでしょうか？
まだキャンセル待ちではなく空いていますよ。
ただ、価格表は数戸だけ空いてるようになっており希望の間取りでなければ後日キャンセルが出ましたと連絡をする手法ですね。サクラを入れていると予想できます。本当の契約状況は残念ながら分かりませんね。
実際に売れているとは思いますが、完売はまだだと思います。
>>420 マンション検討中さん
ソースは？
実際にキャンセル待ちの人もいますしモデルルームでキャンセル待ちの手続きしたことはどう説明されますか？サクラを入れたために希望の部屋がなく違うマンションに行かれたら本末転倒では？
だいぶ前に残り3邸と言ってましたけどどうなりましたかね。残りがあるのにキャンセル待ちってなんなのかな。
残ってる部屋は希望のタイプではないから埋まってるタイプのキャンセル待ちってことです。
ほっとけばいいのです。
これだけいいマンションですから
野次馬がいて当然と思いましょう。
ファーネストのマンションが人気だとなると
＃資産価値なし！隣の方が良い！妥協してる!
実際に埋まり始めると
＃学区のランキング最低！子育てに向かない！
さすがに子供のこと言うのは許せないと怒られると
＃部屋の空きを聞くタイミングがおかしいと意味不明に噛みつく！キャンセル出たけどやめたと嘘をいう！
嘘がバレると
＃民度が低い！
暇人と言われたら
＃サクラを使って空き部屋を少なく見せてる！
次は何を言ってネガティブキャンペーンをするつもりだろうか？
こちらではキャンセル待ちとのことですが、モデルルームにお客さんじゃんじゃんきてましたけど、どういうシステムなんですかね？見学2回目3回目とかなのか、キャンセル待ちでもいいから見学しているのか。それとも実は売れてないのか…新築マンションってこういうものなんでしょうか？
420です。
知人含め見学して、それぞれの接客で整合性が取れていなかったのでまず間違いないかと思います。
もちろん数までは分からないですがサクラをつけていると思いますよ。
マンションでサクラつけて販売するのは珍しい話でもないですから。
キャンセル待ちに申し込ませることでキャンセルが出ましたと営業側から連絡が来たらどうでしょう？
なぜ皆さんは420さんに攻撃的になるのでしょうか？実際観に行かれて整合性が取れてなかったとまで話されてます。まだ空いてるから検討出来ますよってことでしょ。部屋が埋まってるように見せて煽りがあるのは良く聞く話ですよ。
購入者にとって全部売れてないと困る話でもないでしょう。
>>431 マンション検討中さん
10日頃、モデルルームに行きましたが、残り12邸でした。
一覧表はカラー付箋が付けられていて、水色、ピンク、黄色で色分けされてました。
色分けの意味を聞きましたが、申込み済分で色に意味は無い、と言ってました。
初めての見学で要領がわからないこともありましたが、話しを聞いたら仮審査を勧められました。
希望する間取りの残りは少なくて、希望の階ではなかったですが、別の階にして色々と申込書的な書類を書きました。
420さんのお話しからすると、この時点でもサクラがいたということですか？
本当だとすると少し残念な気分ですね。
>>420 マンション検討中さん
キャンセル待ちはGWから始まってますが405の社員さんがまだキャンセルが出たとの電話してないと言ってますがサクラ作戦のために半月以上もわざと電話しない意味がわかりません。私は４月の最初から何回もモデルルームに行ってますがその都度少しずつ埋まってて整合性がとれてないと感じたことはなかったです。疑ってみてるとそう思うのかもしれませんが。
420さんはファーネストがサクラをして販売していないと困る立場のかたなんですかね？
サクラで埋まったことにしないと納得いかない立場の人って...
まぁ私はサクラとか関係なく希望の部屋を契約してるから関係ない問題ですね
マンションにケチをつけるために今度は販売方法に文句を言ってきたかぁ笑
「サクラはよくある話！ドヤァ」
よくある話ならわざわざ言わなくていいですよ。
>>435 口コミ知りたいさん
キャンセル待ちがGW始まってる？そもそも売り出しの先着申し込みが15日で、その前は予約や申し込み優先順位など公正取引上受けれませんよ。予約を受けていたってことですかね？
>>438 マンション比較中さん
残念ながら現状はさくらだろうとなんだろうと
このマンションは埋まっています。キャンセル待ちも事実ですよ。
これだけいいマンションですから、
あなたも欲しいならあーだこーだ言う前に
早くモデルルーム行った方がいいのでは？
>>438 マンション比較中さん
めんどくさい人ですね。
スレを遡ってみればわかりますよ。
439さんが言うようにアナタがネガティブキャンペーン行なってあーだこーだわめいても埋まってる事実は変わりませんので。
公正取引うんぬんかんぬん言ってもアナタには関係のないことですね
あの手この手と色んなとこに噛みつき、揚げ足取り...でもこんな人が同じマンションじゃなくてホントに良かったー！！
>>439 eマンションさん
かなり前からこのスレッドをみています。
勘違いならすみません、何回も「これだけいいマンション」との内容を投稿されてるのですが、ちょっと怪しさをかんじるので控えた方がいいです。
いずれにしても埋まっていることは事実で、
購入者は人気物件買えて満足、それでいいじゃないですか！
となりが検討でないから
キャンセル待ちをしているかたもいるんだし
何も悪いとこはないでしょ！
希望の部屋を契約した俺！高みの見物！
モデル見学した方にご質問です。
緊急車両の出入りや災害時など避難経路について説明されましたか？
質問してもはぐらかす感じでこちらが求めてる回答ではなかったので…
あまり人に強く言えないタイプの為、その時はそうなんですねで流してしまいました。
説明があった方、もしくは分かる方いらっしゃいましたらご教示ください。
>>448 マンション検討中さん
緊急車両の出入りについてはわかりませんが、
災害時は非常階段があるのでそこからの避難に
なると思います。
もし火災が発生した場合は、部屋のインターホンで
火災ボタンを押したら全部屋のインターホンに火災の情報がいくみたいですよ。警備会社にも連携しているので
安心ですね。
>>448 マンション検討中さん
わたしも同じようなことを思っていました。
火事がおきてバルコニーへ逃げれないことをたずねましたがあいまいな感じでした。
どうなんでしょうか。
立駐が邪魔してそもそも消防車両が建物付近までいけますか？高所レスキュー車とか通常の緊急車両より大きいですけどね。
避難はしごってあるんでしょうか？
>>457 eマンションさん さん
ありがとうございます。同感です。
良い設備の情報は反応しないのに悪い情報にはハゲタカのように群がるから私も可哀想な人だなって思ってます。
マンション浄水場側が燃えた場合、緊急車両入れませんよ。勿論モデルルームと現地確認して色々考えて今回は諦めました。アルファはその点問題ないですが、東那珂というドストレートなネーミングが嫌なので検討外。営業はどこも雑なので自分で探るしかないです。避難階段は竪穴なので煙が入ってきたら使えません。ここに限らずです。
願わくばバルコニーに避難はしごがあればよかったですけどね。デザイン的には内装含め私は好みでした。
>>449 eマンションさん
ありがとうございます！
やはり階段から避難という説明ですよね。
ただ階段が使えない場合や、部屋から出られない場合どのように避難すればという質問に対しては玄関ドアは震災に強くて！という説明だったので…
ベランダ側には避難梯子はないようなので、緊急車両は流石に入って来ますよね？
避難経路がー
非常階段がー
バルコニーがー
とか気にするならマンション買わず田んぼの中にぽつんとある二階建てくらいのアパートにしな。どこからでも緊急車両は来れるし飛び降りて逃げれるから。
火事にならないように気をつけましょう。
火災時は通常ポールをたてている場所を下げて、歩道部分から緊急車両が入れる様にしていると説明を受けました。
40mの梯子車であれば11階も届くので室内の火災は滞りなく消化できるかと思います。
むしろここのスレ火事みたいになってますね…
買えなかったからって逆恨みして放火とかやめてね。
次から次に粗探しに必死だね。
論破されたらダンマリして返答せず。
そしてまた粗探し。
>>470 マンション掲示板さん
ありがとうございます！
緊急車両入って来れるんですね、安心しました！
この前福岡市で火事があり、ベランダから救出というのを見てからかなり心配していました！
営業マンによっては説明があったりなかったりするものだと思い、他の営業マンにも聞くようにします笑
>>394 マンション検討中さん
土日に聞いた話では、いくつかキャンセル待ちの部屋はあるけど、(どの部屋かも詳しく聞きました)それも全タイプではありませんでした。本当に驚きの早さで埋まったようでした。
返事がない...ただの屍のようだ...
返事を求めるより自分で聞きに行ったほうが
正確な情報が手に入るのでは？
本当に買う気あるのですか？
>>482 評判気になるさん
もう買いましたよ。
でも先週末はモデルルーム行ってないので今の現状を聞いてみただけです。正確な情報は担当者に聞けばわかることですがここで聞くことも別に間違えではないと思ってます。
私も知ることができて結果ここのスレを覗いてるかたにも情報を提供できるわけですしね
ここのファーネストがそこまでお気に入りの人がいるならキャンセル待ちしてみては？？
グランミライが人気ありすぎて何世帯か流れる可能性はあるかもですよ。
あくまで私は中立ですが
都心のど真ん中でもないのに、四六時中カーテン開けられない生活なんですかね
福岡タワー展望台の望遠鏡で見れば周辺にある高級マンションの室内丸見えでびっくりしますよね。
大濠公園を散歩している人の姿まで見えるくらいだから。
都心でもないのに目の前の駐車場の視線を気にして目の前のマンションの視線も気にしないとダメなのかー。
>>493 住民板ユーザーさん1さん
目の前の駐車場？二階建てってことも知らんのか？
二階建てくらいの駐車場ならいくらでもあるが？
やっぱりマンションのことも良くわからん奴だな。
>>493 住民板ユーザーさん1さん
いくら文句を言ってもらって構いませんが
このマンションはもう埋まってますよ。
私は都心に住みたい目的でこのマンションは購入していませよ。車もあるので駅近などのこだわりもありません。周辺環境が理想通りでしたので購入を決めました。
駐車場も屋根付きで料金も安く文句はありません。
駐車場の視線はどのマンションもあるのでは？
お隣のアルファさんはバルコニーがフォレオ博多側なので気にする必要はありませんよ。
お隣のアルファさんの廊下から丸見え
マンション続々立つみたいですが、ここのマンションが1番ですね。
昔竹下に住んでましたがフォレオやコマーシャルモールはかなり便利ですよ。
あと警察が近い。
>>501 検討板ユーザーさん
ルミエールだけでなく、パン屋や唐揚げ屋さん、百均、靴屋、内科、歯医者、クリーニング、ATM、ミスド、ジム。少し歩けば、スタバに本屋に、西松屋、ユニクロ。さらに、ららぽーとって、便利要素だらけですよね。
設備も立地も申し分ないけど間取りがもう少し広ければ…
荒れてんなあ
まあ実際学区はネックだよね
学区気にする人は私立行かせたらどうですか？
優良と行かなくても普通の校区がたくさんあるなかで何故あえてここを選ぶのか個人的には理解できませんが、子どもがいない家庭や高校生以上の家庭は問題ないかもですね。
校区に限らず、お買い得に見える価格の物件は必ず何かしらの裏があると思ったほうがいいですよ。一般的な話ですが。
また学区問題出してきたー笑
先に言っておきますが学区のことを事実であれ他のサイトで書き込まれたことを伝えただけでも差別的なことを書き込んだ時点で「発信したのはアナタ」であることから通報し情報開示請求します。スレを遡って見てみればわかりますが私は実際に通報し、ある方のアドレス、情報開示請求をしてます。子供に対して差別的な発言は許しませんので。
学区のことは承知で買ってるんで、もう来なくて結構です。
自分で質問して自分で答えてる人がいますね。
一人二役してて何が楽しいんだろ？笑
公式ではまだ完売ってなってませんね？
まだ残ってるんですかね？
>>520 マンション検討中さん
人気が凄い、全部埋まってた、キャンセル待ち、などと言いつつ全くどのタイプの間取りも完売と出すことが出来ない不思議な物件です。
こんなこと言うと、購入者と言われる方が何故かすぐさま反応してくる不思議な掲示板です。
>>521 評判気になるさん
埋まってるけどローン審査待ち、ローン審査後の契約日程調整中というだけの問題です。
そんなこともわからない購入者でもない人が何故か覗きにきては書き込む暇人がいる不思議な掲示板です。
もうほとんど埋まってるの？！
ショック・・・
購入者じゃない人もそりゃ書き込むでしょうよ。ここはメリット・デメリット含めて討論する場なんだから。このメリット・デメリットも人それぞれなんだし、私はこう思いますよ?という発信はしていいんじゃない？
でも討論ではなく執拗にダイマ・ネガキャンはよろしくないので、ちゃんとした討論の場になることを希望します。
ここの板は不思議ですね。
検討板なのに購入した人以外書くなとか一緒の住民になるかと思うとこういう人がいると考えると恐怖でしかありません。
私はメリットは私自身で把握していますがむしろデメリットの方が知りたいです。
デメリットを入居までに対処できる方法を考えたいから。
逆にどんどんデメリットかここはと思われる所を皆さんに書き込みして欲しいです。
宜しくお願いします。
まだ申し込み出来ない段階で申し込みを受ける売主なのに、なぜか購入者が売主を擁護しますからね。考えることができた部屋なのに検討できないわけですから、本来売主に対して怒るとこでしょ。社員がべったり張り付いてるんでしょうかね？
>>535 マンション住民さん
川の近く、学区が悪いと言われる、部屋が狭い、筑紫通りのバスの混み具合がこれから変わりそう（もっと混みそう）、フォレオ 駐車場から見える可能性がある（実際はわかりません）、くらいしか思いつきませんが、いかがでしょうか？
※アンチじゃありません。
先日目の前を歩いたところ隣の空き地は盛り土をしてただけでまだ工事は手付かずといった感じでした。
建物の場所によってはFからHタイプの部屋の前になりますね。駐車場とかなら問題ないですが。
あの、みなさん仕事は？
隣に建つ建物が工場ではないみたいなので一先ずホッとしましたが、どういった建て方をするのかが本当に心配ですよね。
>>555 購入経験者さん
契約終わってるのにやり直しとかあるはずないやろ？
スレを全て見てこい！自分の知識がなくて喚いてることがわかるはず。てかマンション購入契約関係勉強し直してこい！そんなこと言ってる段階ってことは仮契約すらしてない冷やかしだろうし。
私はシフト制なので休みです。
粘着主婦ではないですよ。
>>548 マンション検討中さん
横に立つので日当たりなどは問題ないと説明受けましたよ。前も駐車場なのでマンションの前に建つことはありません。
私は全く気にしてませんよ。
購入が決まってる人は自分が買うマンションを悪く言われたらだれもムカつくと思いますよ。あなたも自分の家を悪く言われたら怒るでしょ？
批判している方は購入検討者だとは思いますが、本当に購入を決断するならデメリットの部分も承知のうえで購入するのでは？
デメリットの部分しか目にいかないなら他所で完璧なマンションを探したほうがいいと思います。
契約者専用スレ作った方が良さそうですね。
>>596 マンション検討中さん
ホントそれ！
あと「購入者妬みスレ」と「アルファは良いけどレヴィアは憎い」スレを作ってあげて住み分けしたら彼らも心置きなく書き込まれるでしょうね。
セレクトプランでキッチンを高くした場合、下の部分は何か下に置くことになるんでしょうか？
[No.560～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿
・意図的な迷惑行為
・削除されたレスへの返信
管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。
当サイトのご提供趣旨に反する投稿が散見されたため、関連する投稿の一斉削除を行わせていただきました。
・他の投稿者や検討者を馬鹿にする内容を含むもの
・揚げ足取りや煽りのみで、住宅に関する情報が含まれない投稿
・物件スレで、その物件に直接関係のない話題を繰り返すなど、スレの趣旨を逸脱する話題
・特定の意見へ誘導しようとする執拗な主義主張
・住宅購入を検討していないことが明らかなスタンスの投稿
・削除に関する話題
などについては、削除対象となっておりますので、改めてご確認をお願いいたします。
■利用規約
https://www.e-mansion.co.jp/information/kiyaku.html
■投稿マナー
https://www.e-mansion.co.jp/information/manner.html
■投稿の健全化に向けてのお知らせ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204530
なお、上述のような問題のある投稿をお見かけになられましたら、むやみに反応せず速やかに、削除依頼をお願い致しします。
ご協力のほど、よろしくお願いいたします。
管理人さんありがとうございます。
おかけでまともな意見交換ができそうです。
[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
LIXILで高さの違うキッチン見てきましたけど
何か下に置いてあるとかは感じなかったです
中の空間がちょっと広くなったりするんですかね？
ただ90cmはかなり高く感じました
今月中に内装セレクトを決めらないかん人もいますよね
みなさんある程度は決めてるんですかね？
僕は照明を悩んでます
シーリングのままでいくか
レールにするか
私はシーリングで考えていました。
レールという選択肢もあるんですね。
ちなみにレールにした場合おいくらぐらい追加費用ってかかるものなのでしょう？オシャレな感じがして惹かれました。
値段とかそもそもできるのかは
まだわからないんですけど
今度設計の人との打ち合わせがあるので聞こうかと
間取りを変えたんですけど
照明の位置が微妙なんですよね
なので悩んでます
LIXILに行って
キッチンの引戸かスライドのセレクトも見たんですけど
スライドは少しだけ内容量が少なくなる気がしました
レール引いたり底上げを少しするみたいです
ウォークインクローゼットって実際どの位の広さなんでしょうね？和室がない間取りにしたので押入れがなくて、布団を収納するスペースを心配してます。
部屋によるでしょうが
僕のところは狭いです
てか収納が少なくなったので
ちょっとそこも悩んでます
パンフレットをよく見たら少し底上げしてそうですし
レールを引く分奥行きが若干狭くなりそうで
でもスライドにしても変わるのは少しじゃないですかね？
うちも引き戸にしようと思ってるので参考になります。実際カラーも色選び悩みますね。
モデルルームのキッキンの中にキッキンパネルの
見本が収納されてたのでそれ見て想像を膨らませるか
LIXILにいくとキッキンパネル色のシュミレーションもできて
その画像のプリントアウトもできました
担当の人がオプション表に載ってなくても
蛇口など交換可能であれば
型番を控えて伝えればそれに交換することもできるそうです
金額は変わるでしょうが
>>630 悩む暇人さん
直接LIXILに行けばそういうのも確認できるんですね！初めて知りました！
キッチンはLIXILなのでそういったこともできるんですね、参考になりました。
３号線沿いにLIXILがありましたね
こちらのキッチンはリシェルsiになるのでしょうか？
収納についてコメントした物です。
皆さんアドバイスありがとうございました♪
収納が足りるのか不安で、、ちゃんと収納出来そうで安心しました。
レヴィアは意外と収納多くて良いですね。最初は収納少ないかな？と思ってましたが部屋の仕切りを変える無料プランに押し入れが増えたりウォークインクローゼットを広げれたりできるプランがあるので各家庭に合わせてカスタムできるところが良かったです。
洗面所の収納があと少し多ければ良かったですが今住んでるマンションより収納は格段に増えるので満足です。
少し前にも照明のお話出てましたが、ダウンライトを付けようか迷ってます。だけど、ダウンライトって高いですよね。皆さん照明はどうされますか？
>>635 悩む優柔不断さん
私も興味がありかるく担当者の人と話はしましたが「つける場所が限られてる」「ここは難しい」とか話をされたのでそれ以上は話が進みませんでした。
私も金額しだいではつけたいなぁとは思ってて今月？来月？あたりの打ち合わせで聞こうと思ってたところです。
>>635 悩む優柔不断さん
ダウンライトを補助的に使うのであればそこまで数はいらないと思いますよ。
シーリングライトの代わりにつけようとするのであればまあまあの数をつけなければ明るさを確保できません。
シーリングライトにも種類があって電球タイプと天井直付けタイプ、もちろんサイズや調光もあるので金額は何をつけるかで変わります。
まずはライトをつける目的から担当者に話した方が良いでしょう。
皆さんアドバイスありがとうございます。
予算的に、シーリングライトをメインに補助的にダウンライトにしようかなぁと思ってます。
色々種類があるんですね！
来月設計士さんと打ち合わせなので、その時に相談してみようと思います。
質問失礼します。
私はグランミライと検討してますがグランミライが抽選のようなのでこちらの購入も視野に入れております。ですがまだモデルルームには行っておらずスレを見たところだいぶ契約で埋まったとの情報を見かけました。
実際のところ現在はどうなってるか近々にモデルルームに行った方は現状ご存知ですか？今からモデルルーム申し込んで空き部屋はありますか？電話すれば早いことは重々承知してますがまずはこちらで話を聞けたらと思っております。
>>641 マンション検討中さん
私も知人も同じ事言われたんですけど、案内出来る部屋が違ってました。
本当にそんなに埋まってるんですかね？
人を(アンケート)を見て言ってるんじゃないかと疑問です。
>>642 匿名さん
埋まってない部屋を埋まってると嘘をつく意味はないと思います。
アンケートを見てと言われてますが相手も商売なので平均以下の年収や担当者の経験からとてもローン審査に通りそうにないと思われたらそういうのもあるかもですね。
>>643 マンション検討中さん
5月中旬に同じ日で時間は違いました。
そうですよね。
嘘をつく意味ないですよね。
凄く気に入ってたタイプの部屋が知人に全部屋で一部屋だけ空いてるって聞いてたので期待して来場したら違う部屋、一部屋しか空いてないと言われたので何故だろうと思ってしまいました。
平均年収がわかりませんが、通りそうにないと思われてしまったんですかね。
>>646 匿名さん
641ですが、それは残念でしたね。自分なら空いていると聞いてきたと伝えますが、聞かれなかったのですか？気に入ってらっしゃるなら今からでも問い合わせたらいいのに！と思います。
>>646 匿名さん
知人さんが行ったときは気に入ってた部屋と違う部屋が空いていたが646さんが行く前の僅かな時間で気に入っていた部屋が別の検討者の方で契約が決まったという可能性もあるかもですね。
私もモデルルームでは話を聞いて帰りそのあとに「やはり先程の部屋にします」と電話して抑えてもらいました。
スーモを見ると価格情報更新となってますが、こちらのクチコミ見ると残り1戸？でしょうか？
スーモ観たら、販売戸数11戸になってますのでキャンセルがだいぶ出てるんでしょうね。
キャンセルというよりまだ契約まで至ってないんじゃないかな。A、Bは完売？
>>653 マンション検討中さん
そうですよね。ローン審査から契約説明がありますが人によってはローン審査通っても仕事の都合ですぐには契約説明に行けないとかあるでしょうし。私も契約までに2週間はあきましたね。
今週モデルルームにいったら全ての部屋に済みの印鑑がついてましたよ！！
営業も人を見て対応を変えたりしますからね
商売なので仕方ないと思うしかないです
>>646 匿名さん
あくまで可能性の話ですが、
①キャンセルした人がいた。
全て埋まっていたがキャンセルがでた。それぞれタイミングが違ったため、部屋も違っていた。
②ローンの審査が通らなかった人がいた。
ローンの審査が通らず、泣く泣く断念した方がいた。
その人の部屋が一部屋空いたタイミングだった。
③来場予約アンケートで判断された。
希望購入価格のチェックをみて、予算内で空いてる部屋が1部屋しかなかったため、そのように言われた。
③だったら私は絶対ここの会社からは書いません。
>>659 マン勉2年目さん
売れてないマンションならあの手この手でローンを組ませようとします（親、義理の親、金利の高いところを使って）。しかし売れ行きの良いマンションだと通るかどうか不安、または厳しいと判断されたら次に来場予約してる問題なくローン審査が通るかたにすすめるのは仕方ないことです。
1契約で何十万という手当がつきます、デベも慈善事業ではないですから。
近辺でいうとグランミライみたいな人気マンションだともっと露骨かもしれませんね。
今まで色んな人たちの煽り行為、誹謗中傷、妨害行為が多々ありましたがやっとレヴィアの住人スレができましたね。とてもありがたいです。
公式サイトにsold outの表示つき始めましたね。
フォレオ駐車場とベタ付けでマンション建ててますね。ちょっと近すぎですね。
出来上がりがどうなるかわかりませんが、裏の道とマンションに余白がなさそうなのも気になりました。
多分、駐車場出口になると思う道路は狭い上に対面通行。いつもどちらかが寄って通行待ちでその上、小学生の通学路。運転が下手だとかなりヤバイと思うよ。
久しぶりの投稿はやはりアンチですね。
もう売れてるから何を言っても意味がない。
出口や道のことをわかってないってことは図面をもらってないしモデルルームにも行ってないことがバレバレの非検討者ですね。
>>665 マンション検討中さん
きちんと図面を見て言ってください。
666さん、多分？憶測で言わないでください。現地を見たら疑問が改善されますよ。
ここは「検討」スレ。検討者じゃないただの荒らしは削除対象と以前の書き込みにもありますから。明らかに検討してない人はすぐバレますしね。
>>668 検討板ユーザーさん
現地見ていってるんですが、、、、、、
図面でみたイメージしていたのと違っていたので発言したまでです。こちらは何もいえないのですね。
何でもアンチで押し切られてすごく不愉快です。
669です。
あと、666ではありませんが、
しかも現地みてこいって言われても、あの歩道は何もできてないじゃないですか。イメージするしかないでしょう。その疑問や不安を解消するために、どなたかが〇〇なので大丈夫だと思いますよ、と言ってあげるのが有意義な掲示板だと思いますけど。
>>668 検討板ユーザーさん
あなたは現地を見たことあるんですか？
665さんの言ってること、間違ってはないですよ。
自分は毎週見に行ってますから、気になる点は理解出来ます。
皆さんわざわざ心配してくれてありがとうございます。完売も早かったですね！完成が楽しみです！
完売して検討の余地のない他人が買ったマンションの心配までしてくれてありがとうございます。
完売したの？
>>675 マンション検討中さん
先週モデルルームいきましたが全ての部屋に申し込みが入ってましたよ。仮審査を突破し正式な契約書にサインすると売却済みになるので、完売が発表されるのは来月辺りだと思いますよ。
少し前に申込みキャンセルしました。
キャンセル待ちの方が契約できたのならよかったです。
基礎をやってる時に雨の多さ、かなりフォレオ駐車場の真横7、外道は一方通行でなくもの凄く狭い対面通行、通勤、通学で人も多い！また、作り始めがまさかこんない梅雨入りが早くはるとは知らず基礎工事して耐久性大丈夫？生コン入れる時豪雨だと実際のミキサー車でセメントの化学反応が雨水大量だとおかしくなるからな！買いたい人は今から基礎工事も観た方が良い！悪いが今回の振ったリやんだりでベースがキチンと出来てなさそうだから！キチンと見た方が良いこちらからはよ～くみえるからマンションは基礎が出来てるか！水はけは確実かなど内装ばかりじゃなく外も見なき？たぶん、今年梅雨が長い分マンション強度は机やPC上より下がるから良く調べて買わなきゃ、作り付けの内装はそら～良くできてるだろう、しかしようは外への出易さ、安全性なんじゃない！それに近所だけどフォレオに近過ぎで道も狭過ぎて、ルミエール潰れてたなにもないフォレオをどう使うかを良く考えてみたら？ここよりほんのう少しだせば便利なとこ多いのにここしか見えないだね！多分だけど買って失敗したなて自己責任だからね！まさか、すぐ転売するな半分以下だと思って方が良いよ♪
やはり駅前にあるマンションの値下がり少ないよね、ここは下がる、考え次第かな！
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
RC造なんだっけ？どこかに資料ありますか？
ついにCタイプも完売！
もう全て売れてしまったでしょうか？
6月21日段階 先着順8戸
[No.684～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・スレッドの趣旨に反する投稿
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・削除されたレスへの返信
・削除に関する話題
先週末モデルルーム行かれたかたいますか？
キャンセル待ちは相変わらずでしたか？
>>734 検討板ユーザーさん
販売住戸8戸だから残ってるのでは？契約したのなら、住宅ローン審査がまだとかの理由とか通じないでしょう。そもそも住宅ローン審査して契約すればいいだけだし。販売出来るものが8戸ないと変でしょ。
たまに初心者マークはついてるけど今までのスレの流れを知っててはじめての投稿じゃないような感じで販売方法がおかしいって言う人が定期的に現れてるんですよね。そう言う人に限ってマンション購入を検討もしてない不思議な人。
>>738 マンション掲示板さん
そしてなぜかこのスレにだけ沸く。
他のマンションには書き込まない。
自分の理屈と違ってて通じない！おかしい！と喚いても売れてるものを覆す力はそんな奴にはない。
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
[NO.743～本レスまで、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
・スレッドの趣旨に反する投稿
→ファーネスト博多レヴィアてどうですか？というスレッドに対してこうですと書き入れたらプラス面は残りマイナス面は削除。
どちらもスレッドの趣旨に反してないのですが基準は何なのでしょうか？
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
→これは当然削除対象。
・削除されたレスへの返信
→これも当然削除対象。
・削除に関する話題
→削除に対する基準が曖昧なので話題が出る。
悪い意見は一切受け入れられないと言うならスレッドの趣旨と合わないのでご説明願います
マイナス内容でも全て削除ではないですよ、マンションの検討だがマイナス内容だけではなく一緒に煽ったりバカにする言葉を書き込んであると削除されてますよ。
それに管理人も人間ですし明確な線引きや価値観は人それぞれ違うから「これがココのルール」ってことで納得するしかないですよ。
私も気になるとこはありますが気に入らないなら見なければいいし、それでも納得できないなら自身でこういう掲示板を作るしかないのかもしれませんね。
もしかして、完売しました？
SUUMOとかアットホーム、掲載終了してるみたいです。
早期完売おめでとうございます。
