ピアース上野毛レジデンス口コミ掲示板・評判
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121 匿名さん
設備仕様などは、大手以外でも、いまは横並び。
デザインは好き好き。
三井や野村と比較すると、クエスチョンはあまたあるが…。
施工会社の実績（過去に事故物件はないか）
躯体・構造（床厚、耐震性。乾式壁を使っていないか）
セキュリティ（委託の警備会社）
エレベータ保守会社（シンドラー事故以来、要チェック）
管理形態（巡回か日勤か。日勤なら週何日。大手分譲でも、管理の質に差がある）
アフター基準（入居後、デべの企業姿勢が最もわかる）
総戸数と管理費（小規模でディスポーザー付きのランニングコスト）-
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123 匿名さん
坪単価に見合う物件かどうか、素人でも分かりすよね。奇特な方は買うかな。
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124 匿名さん
>>120 評判気になるさん
他の物件も似たような感じですかね。私もそこまでたくさん案内を受けたわけではないですが、この段階だと提案や中身のアピールなどはなく、表面的な説明や本当に買える客なのか、客のタイプや属性を窺ったり、値付けの参考にするべく情報取りにきてる印象を受けます。もちろん品質などについては質問すると答えてくれますよ。個人的印象なのでご参考まで。-
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125 匿名さん
他のマンションと比較すると物入れがいくつかあるので
収納面においてちょっと優れているような印象を受けました。
他に物置があったりしたらさらに便利なのですが。 -
126 通りがかりさん
新たに出てくる（と思われる）尾山台の物件は広さと価格のバランスがあまりにもひどくないことを祈ります。
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127 匿名さん
すでに駅近にあるピアースは内廊下でコストパフォーマンスがあった。
３丁目もピアースなら、どう差別できるか。ディアナコートになれば、多少ましかもしれないが、最近販売のピアースの流れだと、ハイスペックは期待できないかも。 -
129 匿名さん
PS尾山台レジデンスの様ですね
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130 周辺住民さん
尾山台３丁目は、内廊下、アーキサイトメビウス。外観はまずまず。
さっそくエントリーしました。
勝手な予想ですが、＠４５０～５３０ -
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132 匿名さん
ピアースですが、グレードはディアナと変わりませんよ・・・なんて営業トークが目に浮かぶよう。とはいえ、尾山台駅近だから、価格的にディアナでしょうね。かなり高そう。
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135 匿名さん
上野毛は話題性ないから。盛り上がるのは尾山台でしょ。あちらはアーキサイトメビウス。
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136 匿名さん
ルーフバルコニーってどのように利用して良いのかいまいち分かっていないのですが、
私物をそれなりにおいても問題無いものでしょうか？
一般的なバルコニーですと共用部のため私物を置くのを禁止しているところもあるかと思いますが。 -
137 匿名さん
またポスティングが入った。焦ってるね。尾山台のこともあるので、売り急いでいる。
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138 匿名さん
多摩川もそうですし、周辺に公園などいくつかみられ、
比較的自然の多いエリアなんだなという事が地図をみて知りました。
まぁまぁ大きめの通りが近いですが、車通りで子供が危険でないかちょっと気になるところです。 -
139 名無しさん
ここの坪単価わかる人いたら教えて下さい！！
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140 匿名さん
>>139 名無しさん
5月上旬、最上階のルーフバルコニー付きの55平米程度の部屋が8千万いくか行かないかだと説明されたのですが、13日にもう価格公開されているはずですよ。電話で聞いてみてください。-
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