【契約者専用】クレストプライムレジデンス プロムナード街区

>>719 住民さん1さん

発想がやばいというか、どんだけひねくれてんねん笑

>>727 住民さん1さん
はい、この前警察呼んで取り締まってもらいましたが、聞く耳を持つ人達ではないので、警察が来ようがあまり意味なさそうでした。

>>734 住人さん
自分も同じように連絡したら、下記（一部抜粋）のように連絡ありました。
地域住民の希望で解放しているようなので、封鎖の声が増えれば変わるかもですね。

↓抜粋
小倉跨線橋下のスペースにつきましては、地域住民の方に有効利用していただくため、近隣町内会、自治会の皆様に活用方法についての検討をしていただいた結果、フリースペースとして開放しているところです。現段階では、フェンスの設置や閉鎖等の予定はございません。

>>740 住民さん7さん

解放は良いのですが、利用時間を設けて欲しいですね。流石に夜中遅くまでスケボーとか爆竹とかやられるとフラストレーション溜まりますわ。

>>740 住民さん7さん
そうだったんですね。マンションには自治会がまだないので意見なかなかきいてもらえなそうですね。次回の総会で自治会可決されたら区役所に自治会通して伝えたりもできそうですね。

>>740 住民さん7さん
不良が溜まって落書きや不法投棄で荒れてる現状は、自治会が望んだ有効活用とは全く違う姿だろうに…
小学校の開校もずるずる遅れてるし、本当に川崎の行政の対応には不信感しかないです。

共用エレベーターですが、マンションに住んでいる人以外も使用しているような気がします。
エレベーター、地域住民の方も使用可なのでしょうか？

>>744 住民さん8さん
公開空地なので誰でも使えます。

>>731 住民さん7さん
正岡タオルというメーカーの、すごいタオル　という製品です。

>>746 住民さん
返信なかったので、諦めようと思いましたが、ありがとうございます！ネットで探してみます。

フィルター掃除のコメントした者なんですが、小学校土地側（西側）に住んでます。
通気口の外側（バルコニー）に黒い煤汚れ付着してませんか？
多分、車等の排気ガスかと思います。工事現場か。
リビングの間取りが、横に書斎があるタイプで、書斎の通気口が仕切り壁のそばにあり、室内壁に黒い汚れが少しづつ付着してるのを見て気付きました。汚れ取れにくいです。他の部屋は壁に遠いので汚れなしです。
通気口の蓋を外して、中のフィルターを外してみましたが、汚れ少なく、おそらくススや花粉はそのまま通過してると思われます。フィルターなど、何も無いマンションもあるので、いいマンションなんですが、アレルギーある方は気をつけて下さい。
対策としては、ホームセンターで売っている、アレルブロック（通気口用）を既存フィルターと蓋の間に取り付けてます。ミシン目で丸く切れますが、そのまま四角はみ出した状態で全部屋に使用。室内の壁の黒い煤汚れは無くなりました。
pm2.5もガードと、花粉症やお子様小さい方にお勧めかと。1個500円以下位で、大きいDAISOでは、似た物が安くあるみたいです。

>>745 さん

>>745 契約者さん5さん
そうなんですね。
エレベーターの占有費用やメンテナンス費用はマンションの組合が持つものと思われますが、落書きされたり、壊されたりしたらショックですね。。。

>>748 住民さん5さん
お掃除でオススメはもふもふのクイックル的なやつで空気穴を月一でクリクリするだけでかなりきれいに保てますよ！

わかってたことですが、矢向駅からの帰り、建物は近くに見えているのに陸橋周りは遠く感じますね。
まず無理でしょうが踏切ができたらなぁなんて妄想してしまいます。

北側の三角公園にもう一つ横断歩道できて欲しいですね。新川崎駅まで信号なしでの最短ルートですが、唯一あそこだけ遠回りです。道路の管轄に意見書等、提出してみたいと思います。

>>751 住民さん7さん
確かにです。親が遊びに来て、
あの坂なに？！疲れる～。
あんた達歳とったらあの坂地獄よ！と。
高齢になったら、バス駆使ですかね～。

>>749 住民さん8さん

マンションの敷地外のところに出口作らせてもらって
住民以外使うなというのも如何なものかと…

>>754 住民さん1さん
私、住民以外使うなとは言ってませんよ？
あと私が作らせてもらったわけではありませんが、許可を出したのは地域の方なのですかね？笑

>>755 住民さん8さん

横からですみません。恐らくあそこのエレベータの占有利用に関する行政(高架道の所有者なので恐らく市だと思います)との取り決めは、重要事項説明書の特記事項と付属書類のどこかにあるかと思います。私も確認してみます。

>>751 住民さん7さん
我が家でも全く同じことを言ってます（笑）
地下でもいい！！とか
8分ではつかないですよね、、

>>740 住民さん7さん

川崎市への意見はどのように送っているのですか？郵送ですか？高架下の治安が不安なので私も意見送りたいと思います。おそらく全く同じ回答が返ってくると思いますが、複数の意見があるという実績を残したいので。多数から意見が上がれば将来変わるかもしれないですし。

市に頼るより、たむろしてたら通報して警察を呼ぶ習慣をつけたほうが効果ありそう。警察のネズミ取りと一緒で、ここで集まると警察呼ばれて面倒くさいと体で覚えさせないと。
結局、市が決めたってその後は見回りをしておんなじ事をするんだし。

今朝、一階の共通通路を歩いていたら、
手のひらサイズくらいありそうな、
かなり大きく、黒いムカデのような虫がいました…
虫が大の苦手なため、息が止まるかと…汗

6日に害虫駆除はされたのか不安になります。
雨が続くからか、ナメクジも出てきていて
共有廊下を歩くのが苦痛です…

>>743 住民さん4さん

今の状況だと、小学校の開校遅れても買いたい人沢山いるでしょうね。
新設にこだわらなくても東小倉小学校は教育熱心な親が多いことで有名ですし。

>>761 契約者さん2さん

そんなことはない。
供給過多でリセールバリューに期待出来ない物件だからね。
謳い文句の隣接小学校が遅延となるとお子さんの年齢次第では逆に買い控える人の方が多い気がする。

ベランダ掃除ってどうやってしていますか？
恥ずかしながら入居してからまだ一度もしておらず..

>>760 住民さん1さん

それはメンテナンスだし管理費から支払われてるんだからやってるでしょ。
エントランス出てすぐの場所も草木が植えてありますしむしろこれだけ緑があって虫がいない方がおかしいかと…。
そんなに嫌なら1階の通路をなるべく歩かない方法考えるしかないのでは？

高層階の者です。例の重低音、この間よりはマシですが今聞こえてます。風が強いのでやはり風が原因でしょうか。

>>763 住民さん1さん
床にホコリ・ゴミ。雨が降ると、排水溝が少しずつ汚れてきますね。
コードレス掃除機を買い替えたので、割り切って古い掃除機をバルコニー専用に使ってます。
溝は、クイックルワイパー的な。
手すりも、土埃がつきますね。エアコンの室外機も。おニューなうちだけですが、気になるます（笑）

>>765 住民さん1さん
線路側ですか？
こちらは小学校側高層階ですが聞こえません。

意見書出されてみてはどうでしょう？

>>765 住民さん1さん
北側の高層階の者ですが、重低音は聞こえません。
どのエリアでしょうか。

>>757 住民さん1さん
信号にもよりますが、私は9分で行けました！
結構速歩きではありますが…

私からしてはギリギリ徒歩10分未満と言いたいですね

小学校側高層階ですが、昨晩（深夜 2時頃）重低音聞こえましたね。
風が影響してるんだろうなというのは私も思いました。
録音できたのでゴクレに問い合わせてみようかと思います。

>>758 住民さん2さん

740です。こちらから電話とメールで連絡しました。
川崎市幸区役所道路公園センター管理課の方が対応してくれます。
https://www.city.kawasaki.jp/kurashi/category/16-6-1-0-0-0-0-0-0-0.htm...

>>769 住民さん1さん
線路側の方です。聞こえるところとそうでないところがありそうですね???コンシェルジュに意見だそうと思います。

>>772 契約者さん2さん
小学校開校遅延のソースってどこかにあるんですか？

>>775 住民さん7さん
令和5年工事開始みたいですから、まだ着工してないから進捗分かりませんね。令和7年4月開校目標。人数増加の予想が大幅に違い、設計変更するとかない限り工事入るのでは？このクレストプライム計画も大きい要素ですね。
コロナの外部要因でスケジュール変更の可能性あると条件付いてます。。
あー、工事始まると何かとうるさいでしょうね。
データセンターの建機の音ですから、ゴールデンウィーク中も響いてました。

幸区だとどこでも治安は似たようなものだと思いますよ
部屋の売り出しについては売れてないというより
ゴクレが小出しにしていて売り渋っているような

>>777 住民さん6さん
販売ペースがあがらずに小学校開校計画に支障でる事を憂慮してます。
頼むよゴクレさん。

昨年4月の確認ですが、小学校の開校予定のさらなる遅延は無いと川崎市の教育委員会の人に確認してます。

小学校開校で気になる方は以下に問い合わせされると確認できますよ
https://www.city.kawasaki.jp/880/category/9-9-7-0-0-0-0-0-0-0.html

上の階の物音が毎日うるさいです。夕方から夜にかけて特にひどくて、ドンドンという音が2～3時間くらい絶えず聞こえる感じです。
お子さんがいらっしゃることはわかっているのですが、かなりストレスです。
これまで色々なマンションに住みましたが、ストレスになるほどの物音が続くのは初めてで困惑しています。
建物の構造的な問題なのか？上の階の音が大きいのか？どちらなんでしょうか。。。

>>781 住民さん
私も上階からの音が常にうるさくて悩んでいます。特に夕方から夜がひどく、寝付けずに布団の中で起きていると、深夜の1時頃になってもドン！ドン！という音がすることもあります。これまで住んできたマンションではここまで音がうるさいと感じることはなかったので、建物の構造の問題なのかなと思っています。音を出しているのが真上とも限らないので、直接言いに行くこともできないし、貼り紙やポストインをしてもらったとしてもそこまで効果があるとは思えないので、諦めています…

小さい子供2人持ち住人です。もしご迷惑かけてたら申し訳ないです。

このマンションは床を歩くときは自住戸内ではあまり音が聞こえにくいと感じる一方で、壁に当たると音が響くと感じます。床と壁どちらの方が周りには影響しやすいのか気になります。

都度注意はしているのですが、言うこと聞かず壁を叩いたり蹴ったりすることがあるので悩んでます

>>784 住民さん8さん

こちらは、ピアノの音がちょっと気になります。
窓を締め切っても若干は聞こえます。
ピアノの音自体は好きなので、
子供さんだし、日中なので、良しですが、音が外れると、気になりますw。特に窓を向こうが開けてると周り中に響いてますね。
生活音は、コンクリート伝ってきますから、子供さんの音は、制限に無理もありますが、親が意識する必要ありですかね。
集合住宅住んだことある人と、一軒家暮らしの人では、大人でも歩き方違いますね。親は、ズシズシと歩いてきます。

共用施設でのWIFIの使い方わかる方いらっしゃったら教えてください。
受付の方もよくわかっておらずで困ってます。