| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52ほか |
| 交通 |
JR南武線 矢向 駅徒歩8分~12分(アベニュー壱番街・アベニュー弐番街:徒歩8分、アベニュー参番街:徒歩10分、パーク五番街・プロムナード七番街:徒歩11分・プロムナード八番街:徒歩12分) JR横須賀線・湘南新宿ライン 新川崎 駅徒歩15分~19分(プロムナード七番街:徒歩15分、プロムナード八番街:徒歩17分、パーク五番街:徒歩18分、アベニュー壱番街・アベニュー弐番街・アベニュー参番街:徒歩19分) JR東海道本線・京浜東北線・南武線・上野東京ライン 川崎 駅バス約18分、 小倉下町 バス停徒歩2分~7分 京急本線・京急大師線 京急川崎 駅バス約18分、 小倉下町 バス停徒歩2分~7分
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| 間取り |
3LDK |
| 専有面積 |
63.26m2~80.28m2 |
| 価格 |
5998万円~9198万円 |
| 管理費(月額) |
1万2700円~1万6100円/月 |
| 修繕積立金(月額) |
6300円~8000円/月 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 10.5平米 ●管理準備金 : 78,350円(一括) ●インターネット使用料 : 1,470円(月額)
●取引条件有効期限 : 2025年6月22日(日) |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
2517戸 |
| 販売戸数 |
6戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階 地下1階建(アベニュー壱番街) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2024年2月2日 入居可能時期:即引渡可(諸手続き完了後) |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
株式会社ゴールドクレスト 株式会社ゴールドクレスト住宅販売
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| 施工会社 |
五洋建設(株)東京建築支店 |
| 管理会社 |
(株)ゴールドクレストコミュニティ |
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| 分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
クレストプライムレジデンス口コミ掲示板・評判
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2851
住民さん3
7番街の小径側の入り口、2回鍵をピッてするのなんでなんですかね。右と左にあるし、マジで意味がわからないし、めちゃくちゃめんどくさい。
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2852
住民さん4
>>2851 住民さん3さん
設計者が抜群のセキュリティと思ったんですかね笑
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2853
住民さん2
>>2852 住民さん4さん
あれと、駐車場でゲート閉める時に番号入れさせる仕組みはマジで意味わからない、アホやと思う
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2854
住民さん1
>>2845 住民さん3さん
誰でも初心者ですが、近所のみんながプロを目指す旅に無理やり参加させる必要ないと思う。だからちゃんとした場所とるか、音をヘッドホンに流せるようにするか。2023年で音楽目指しながら他人に迷惑かけない方法はいくらでもある、ただの自己中だと思う。
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2855
住民さん8
>>2854 住民さん1さん
本気で音楽でやっていくつもりなら、自己中と言われるくらいの個性は持っていないと。
ヘッドフォンで練習とかロックじゃない。
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2856
住民さん1
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2857
住民さん1
>>2856 住民さん1さん
いや、言わんとしていることはわかる。
迷惑だけどね。スケボー少年も同じ。
今はウザったいけど、もし将来オリンピックで金メダルでも取れば
急に美談化されて、聖地となる。
ま、大半がそうならないから迷惑だけかかるんだけどね。
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2858
住民さん4
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2859
住民さん1
シャッターゲートの不便さはどうにかならないですかね。タクシーや別の車で入りたい時にいちいち降りてインターホン押して待って開けてもらって、本当に面倒です。しかもそれでセキュリティがしっかりしてるならまだしも、インターホン押したら何も言わずとも開くので、誰でも関係ないみたいですし。一応部屋番号と名前を言ってから開けてくれる時もありますけど、言った瞬間に開くので特に何か照合したり確認したりしてないでしょうし、何のためにわざわざインターホン押さないと開けないことにしてるのか意味不明です。。
せめて普通に横の歩行者自転車用と同じく鍵で開くようにしてくれれば良いのに。
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2860
住民さん4
>>2859 住民さん1さん
同感です。挙句の果て、警備員がインターフォン出なかったら、他の車が開けてくれるまで待つ羽目になる。
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2861
第1期購入者
>>2859 住民さん1さん
本当に意味のないシャッターですね。不要です。以前救急車が中に入ろうとしてインターホン押しても管理人が出てこなくて待たされたことが有ると聞きました。セキュリティの意味なんて全くないし。取り払って欲しいです。
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2862
住民さん5
>>2861 第1期購入者さん
ウーバーも大体あそこで躓くんですよね。
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2863
住民さん2
シャッターゲートは鍵でも開かれるタイプにした方がいいですよね、
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2864
住民さん3
>>2863 住民さん2さん
逆で部屋番号の照合を徹底させるべきじゃないですか?
マンションのセキュリティ無くさないで下さい。
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2865
住民さん5
おそらくですが、あのインターホンで録画されている、ということが犯罪の抑止に繋がっているのだと思います。
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2866
住民さん1
>>2865 住民さん5さん
そしたら、カメラの前に誰でもゲートを開けれるボタンを置くことが、コストもかからず良いように思います。
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2867
住民さん6
>>2866 住民さん1さん
対策としては、鍵でピッでも開けられること?
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2868
住民さん2
川崎市と横浜市から固定資産税と都市計画税の納税通知書が届きましたが、みなさんも同じですか?
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2869
住民さん4
>>2867 住民さん6さん
それは新たにコストかかりますよね。
車を持たない方には関係無いこととして、もめるようなら、駐車代に上乗せでも良いので対応して欲しい。
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2870
住民さん5
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2871
住民さん3
>>2869 住民さん4さん
まあそれでも良いよ、大した金じゃないし
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2872
住民さん1
>>2868 住民さん2さん
来ましたよ。昨年もそうでした。
7番街はあまり関係ないかもしれませんが、敷地内の一部が横浜市なので数百円納めなければいけないようです。
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2873
住民さん1
レンタカーのときはいつも出てくる車に開けさせてます。
失礼ですけど、本当に意味がないですし駐車場の管理のためについてるなら出るのが楽なのはおかしいですよね
日中は出入り自由にして、夜間は管理くらいがちょうどいいかなと
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2874
住民さん2
>>2873 住民さん1さん
いいアイデアですね。
日中はそもそも開けっ放しが、電気代もかからないし、設備も傷まないしの一石二鳥。
タクシーも夜間はゲートの外で乗り降りすればいいだけの話です。
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2875
住民さん2
>>2859 住民さん1さん
車持ってませんが敷地外のカーシェアをよく使いたいことを入居時に相談したところ、リモコンキーを頂けましたよ。
車から降りてインターホンを押さなくて済むので楽です。
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2876
住民さん5
>>2875 住民さん2さん
なんと!!!
私もレンタカーよく借りるので相談してみます。
ありがとうございます!!!
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2877
住民さん2
>>2875 住民さん2さん
それはとてもいい情報です。
そのリモコンキーを全員が持てれば全て解決じゃないですか!
逆に一部の方だけに配ってた今までおかしくないですか?
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2878
住民さん2
>>2875 住民さん2さん
それはとてもいい情報です。
そのリモコンキーを全員が持てれば全て解決じゃないですか!
逆に一部の方だけに配ってた今までおかしくないですか?
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2879
住民さん2
>>2872 住民さん1さん
そうなんですね!安心しました。ありがとうございます。
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2880
契約者さん6
>>2878 住民さん2さん
リモコンキーもタダではないので、カーシェア頻度がそれなりに高い方限定で常識の範囲でお願いします。
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2881
住民さん5
>>2880 契約者さん6さん
全戸分用意しているとは思わないので、今は使わなくても早めにもらっとかないと、いざ欲しいってなったときに手に入らないとかなりそう…
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2882
住民さん6
>>2881 住民さん5さん
あまり自分さえよければって考えはやめませんか?
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2883
住民さん5
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2884
住民さん2
>>2880 契約者さん6さん
であれば、有料にしてでも希望者全員に渡すべきですよね。知らずに不便に過ごしていました。同じ管理費払ってますので、貰える人と貰えない人がいるってのはおかしいですし、これじゃあ言ったもん勝ちです。そもそもそういう相談があった時点で、他にも同じことで困ってる住民がいるのではとコグレ側から案内すべきですよね。まぁそんな親切なことはしないでしょうけど(笑)
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2885
住民さん5
>>2884 住民さん2さん
コグレさんって誰ですか?
あまり煽るような発言はやめたほうがいいですよ。
これまで知らずに過ごせてたなら、これからも大丈夫でしょう。
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2886
住民さん4
>>2885 住民さん5さん
いちいちちょっかい出すの止めてもらっていいっすか。たぶん2882と同じ人ですよね?
外部者だろうけど、いちいち掲示板に張り付いててしつこいよ。
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2887
住民さん7
>>2886 住民さん4さん
おそらく2884も外部の方ですよ。
悪い印象をもたせるために操作してますね。
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2888
住民さん3
>>2883 住民さん5さん
入居前から営業さんに相談していたので引渡し会に用意してもらっていました。入居後だと相談先わからずです。お役立たてずですみません…
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2889
住民さん1
>>2888 住民さん3さん
入居前だったから良かったんですかね。
フロントや管理会社に電話してもダメでした汗
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2890
住民さん7
>>2889 住民さん1さん
ダメだったのは、連絡がつかなかったのですか、それともキーの受け渡しを拒否されたのですか。
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2891
住民さん6
>>2889 住民さん1さん
何度か掛け合ってみてもいいかもですよ。
別件ですが、対応する方によって言われることが違くてモヤモヤしたことあったので…
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2892
住民さん5
>>2891 住民さん6さん
そうなんですね…汗
理事会からリモートキーは渡してはいけないと言われているとおっしゃってました。
必ず無くてはいけないものでもないので、とりあえず今度意見書を書いてみて様子を見ようかと思います。
ありがとうございます。
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2893
住民さん1
>>2892 住民さん5さん
皆が持ってないならまだしも、持ってる人と持たざる者がいるのは可笑しな話ですよね。意見書出してみますね。
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2894
住民さん4
>>2893 住民さん1さん
入居前に言ってたならそれも合わせて購入したことになります。
値引きを受けて購入した人がいておかしい!って言ってるのと同じです。
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2895
住民さん5
>>2894 住民さん4さん
購入項目に入ってない筈ですが?それってあなたの感想ですよね?
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2896
住民さん4
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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2897
住民さん1
>>2875さんが言うように本当にカードキーが
頂けるなら私も申請したいです。
貴重な情報有難うございました。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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2898
住民さん6
>>2897 住民さん1さん
皆がそんなに問い合わせたら迷惑じゃないですか?
ちょっとの我慢できませんか?
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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2899
住民さん4
>>2898 住民さん6さん
誰に対する迷惑ですか。それってあなたの感想ですよね?
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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所在地:神奈川県川崎市幸区新小倉545-52ほか
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交通:JR南武線 矢向 駅徒歩8分~12分(アベニュー壱番街・アベニュー弐番街:徒歩8分、アベニュー参番街:徒歩10分、パーク五番街・プロムナード七番街:徒歩11分・プロムナード八番街:徒歩12分)
- 価格:5998万円~9198万円
- 間取:3LDK
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販売戸数/総戸数:
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