物件概要 |
所在地 |
東京都江戸川区南小岩六丁目2355(地番) |
交通 |
総武線 「小岩」駅 徒歩1分 (サブエントランスまで約80m(メインエントランスまでは約140m・徒歩2分))
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
233戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上22階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年03月竣工済み 入居可能時期:2022年06月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社 [売主]株式会社タカラレーベン [売主]清水建設株式会社
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施工会社 |
清水建設株式会社 |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プラウドタワー小岩ファースト口コミ掲示板・評判
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666
マンション検討中さん
>>665 マンション検討中さん
分譲時小岩で高すぎると言われたアルファグランデより坪100万近く高くても小岩ファーストは売れてます。亀戸が400万になった今、小岩が350万というのは現時点で充分あり得る価格ですし、今後条件の良い新築分譲物件が限られてる中、数年後の小岩新築分譲は300万後半くらいになる可能性もあるかと。
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667
匿名さん
>>664 匿名さん
地域割みたいなのあるんですね。参考になります。
スポーツジムって女性は割かしお得なキャンペーン的なのがあるイメージだったので助かります。
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668
口コミ知りたいさん
清水建設ってどうなんですか?
武蔵小金井のタワーやらかしてますよね
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669
検討板ユーザーさん
>>666 マンション検討中さん
同意見ですね。
亀戸と小岩の価格は連動すると思います
小岩は亀戸より15%程度安いくらいの単価で今後推移していくと思います
平均的にはもっと安く出ていますが、そもそも小岩で検討できるレベルのマンションが出たのはここ数年の話ですからね
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670
名無しさん
プラウドタワー小岩1stを平均坪単価330-340とした場合、今新築で販売しているマンションで比較検討物件ってどんなのありますか?(同じくらいの価格で)
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671
スカイビジネス
>>659 匿名さん
横からすみません。立面図を見ますと、真ん中に吹き抜けとの表記がありますので、屋根が無いという意味での外廊下かと。内側廊下ではありますが屋根はないという。
ロの字にしてコストを下げるなら、屋根くらい付けてくれても良いのでは?というのは素人かんがえなのですかね
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672
eマンションさん
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673
匿名さん
公式HPに「第1期88戸供給御礼」と記してあるが、全部売れたのかなぁ?
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674
マンション検討中さん
野村不動産って売れ残った部屋は先着順として販売しないですか。
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675
入居済みさん
>>670 名無しさん
前提条件が価格だけだと絞り切れないと思います。
路線だったり地域を絞ったほうが回答し易いです。
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676
入居済みさん
>>674 マンション検討中さん
売れ残った部屋はまだ無いので、先着順販売は無いんじゃないですか?
8月に第1期2次販売が計画されてますが、第1期1次で3000件のエントリーがあったことを考えると最後まで抽選販売になるのでは思います。
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677
匿名さん
営業電話が毎週かかってくるけど、そんなに人気あるんですか・・・
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678
評判気になるさん
上層の1億越えは、まだ結構残ってます。あと下層階の先着順は、まだ残ってますね。
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679
マンション検討中さん
>>678 評判気になるさん
2LDKはどうですか。
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680
マンション検討中さん
(定期)アルファグランデお住まいの方、貴重な1stのお写真お願いします。
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681
匿名さん
>>673 匿名さん
供給と契約は別物なので、全部売れた即ち全て契約できたかは不明ですね。
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682
マンション探し中
今公式サイト見たら、7/30更新で、先着順、8戸販売中になっていました。
どの部屋が買えるのか気になります。。。
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683
検討板ユーザーさん
安い部屋に人気が集まり、高い部屋中心に売れ残ったようですね
たしかに、最寄り物件ではありますがプレミア具合でいうと後発が上を行きそうですものね
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684
名無しさん
ホームページを見ると、F,G,H1,J2,I1,I3,Qが残っているようです。1期1次は88戸だったので、かなり売れたと見て良いのでしょうか?
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685
マンション検討中さん
>>684 名無しさん
公式ホームページの先着順情報を見ると、8戸の価格帯が7678万円~14998万円になっています。F,G,H1,J2の価格はいずれも7678万円以下ですので、売れたのではないでしょうか。詳しい情報はどこで見られるのですかね。
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