物件概要 |
所在地 |
東京都江戸川区南小岩六丁目2355(地番) |
交通 |
総武線 「小岩」駅 徒歩1分 (サブエントランスまで約80m(メインエントランスまでは約140m・徒歩2分))
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
233戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上22階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年03月竣工済み 入居可能時期:2022年06月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社 [売主]株式会社タカラレーベン [売主]清水建設株式会社
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施工会社 |
清水建設株式会社 |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プラウドタワー小岩ファースト口コミ掲示板・評判
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646
口コミ知りたいさん
>>645 検討板ユーザーさん
Dタイプは上がると思いますか
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647
マンション検討中さん
階数単価あまり変わらないように見えますが、正直1次1期の中でも後出しした下の階は微妙に単価上げてしてますよね?なので条件悪くても2期は単価から値上がりするかなと思います。
抽選避ける野村さんが優しい?or 同じ期でも上手く儲けてると思うかは受け取り側次第だと思います。
キッチン天井少し低い・北向き・路線向きですが、2LDKの北向きAタイプの間取りはいいと思います。値上げがしないで欲しいですね。。
どちらにせよ一期一次で購入できた方はおめでとうございます!!
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648
名無し
>>646 口コミ知りたいさん
横から失礼します。
Dは南西角ですよね?あそこは1期1次で出し切って完売してるはずですよ。
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649
名無し
>>648 名無しさん
キャンセル出る可能性ありませんかね…?
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650
検討板ユーザーさん
>>646 口コミ知りたいさん
売り切っているはずですが、キャンセルで出たら値段を上げる可能性も無いとは言い切れません
ただ、話題作りのため高倍率を出そうと値段を据え置く可能性が高いと思います
今回の販売は利益より、今後の評判を重視していると私はみています
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651
名無し
>>649 名無しさん
468です。
営業さんから確か「南西から北東の1期1次で受付開始した住戸は全部に申込が入った」と聞いています。キャンセルはなかなか出ないのではないでしょうか。入居まで比較的時間がないので。わかりませんが。
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652
マンション検討中さん
小岩北口再開発の具体案出てますね。
暫く先だけど、10年後の資産価値に影響あるような作り。
2分でデッキ直結ならサブエントランスでポスト確認できない小岩ファーストの価値は微妙なところになってしまう気がするな。
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653
匿名さん
北口再開発のタワーは、ここより5年も先の入居になりますね。それと、外廊下かな。
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654
名無しさん
プラウド小岩1stを8000万(坪344万)で購入していた場合、5年後残債は約7000万(坪328万)。北口の三井物件は、2026年3月竣工、南口のプラウド(三街区)は、2026年1月、日鉄は2029年度に竣工。
マンション価格の未来は、、、分かりません。。。
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655
口コミ知りたいさん
>>652 マンション検討中さん
新しいの出ていますか?
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656
検討板ユーザーさん
>>653 匿名さん
えっ、北口の三井、外廊下なんですか?
折角の駅直結なのに、それはかなり残念です。
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657
検討板ユーザーさん
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658
名無しさん
>>657 検討板ユーザーさん
情報有難うございます!
小岩全体が素敵な街になると良いですね(^^)
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659
匿名さん
>>656 検討板ユーザーさん
外廊下なんてどこにも書いてないと思いますよーてかまだ決まってないと思います。スゴくステキなマンションになりそうですが、落差の大きい両隣のエリアに挟まれる感じがシュールですね。
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660
マンション検討中さん
北口再開発の東側にはラブホやキャバクラなどがありますからね…向かいにそういったものがあるのはかなり減点です。
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661
匿名さん
スポーツジムが3~4店舗くらいあるからどこがいいのか迷ってます…。
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662
匿名さん
マシーン使ってガッツリやりたいな24hでやってるところがいいのか。
アドバイス求ム
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663
検討板ユーザーさん
後発の三井は小岩と亀戸のプラウドの売れ行きを見て値段設定しそうですよね
駅直結と開発規模的に350超えても驚きません
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664
匿名さん
>>661 匿名さん
良いのかどうかは分かりませんが、1街区のメガロスは住民優待価格だそうですよ。
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665
マンション検討中さん
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