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匿名
[更新日時] 2023-11-24 15:41:23
MJRザ・ガーデン香椎の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655492/
所在地:(地番)福岡市東区香椎浜4丁目11番4、11番7
交通:JR・西鉄「千早」駅 徒歩16分(約1,240m)
西鉄バス「イオンモール香椎浜」バス停 徒歩1分(約40m)※北西側出入口より
売主:九州旅客鉄道株式会社
施工会社:西松建設株式会社 九州支社
[スレ作成日時]2021-02-19 11:49:18
物件概要 |
所在地 |
福岡県福岡市東区香椎浜4丁目11番4(地番) |
交通 |
鹿児島本線 「千早」駅 徒歩16分 (約1,240m) 西鉄貝塚線 「西鉄千早」駅 徒歩16分 (約1,240m) 「イオンモール香椎浜」バス停 徒歩1分(約40m 西鉄バス)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
420戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年02月 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]九州旅客鉄道株式会社
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施工会社 |
西松建設株式会社 九州支社 |
管理会社 |
JR九州ビルマネジメント株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
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※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
MJRザ・ガーデン香椎口コミ掲示板・評判
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246
契約者さん1
不動産登記も終わったかと思いますので、次はすまい給付金の申請です。必要書類が少し面倒ですが貰えるものは貰いましょう。
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247
入居者
ひとりの荒らし屋のせいでコメントがめっきり減っちゃいたね、、、
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248
契約者さん5
4号棟を購入したのですが、住宅ローンの本審査はいつ頃なのでしょうか?
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249
契約済みさん
>>248 契約者さん5さん
同じく4号棟ですが、イオン銀行の本審査もう終わりましたよ。
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250
契約者さん5
>>249 契約済みさん
そうなんですね!
こちらは西銀なのですが、まだ何もアナウンスがなく問い合わせしてみます。
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251
高層階の方へ
タワーマンション程の高さはないと思いますが、12階~14階になるとある程度風も強いかと思います。
学校側の窓は問題なく開けられる程度の強さでしょうか?(高速側もどうですか?)
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252
契約者さん1
>>251 高層階の方へさん
14階に住んでいます。海の近くなのでふつうの街中のマンションより風は強いと思います。特に春は風が強い季節なので、春一番のときはベランダの窓を開けるのに力がいったり植木が倒れたこともありました。雨が家まで入り込むまではないです。風が強い日でなければ日常生活で窓の開け閉めに困ることはないです。
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253
契約者さん1
>>244 契約者さん2さん
永遠にバイク置場に自転車を置き続けてて、注意されても貼り紙されても剥がしては置き続けている人がいます。契約者を調べれば誰かわかるのに直接注意まではしていないようです。
ごみ捨て場に、粗大ごみを普通に放置している方がいます。注意書きされていますが、持ち帰らずにそのままです。このようなすでにルールを守らない人のために私達の管理費が使われて処分したりするのかと思うと残念ですよね。
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254
契約者さん4
>>253 契約者さん1さん
来年3号棟に引っ越す者です。
一部ルールを守らない人のせいで管理費を使われる事があれば残念でなりません。。
管理会社が防犯カメラを確認して個別で注意してもらう等は出来ないんでしょうかね。
…粗大ゴミを処分するお金がないなんて惨めすぎます。
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255
プロボウラー
最近ファミマ前のスペースで数人の若者を見かけました。
時間は18時~20時頃です。バスケットボールを壁に当ててたり、外壁に登って遊んでいる姿を見ました。
すげぇビビりました。
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256
契約者さん7
香陵小とMJRの間の道が好きです
回り道になるのに、今日も散歩してしまいました
先日初めて内覧が出来ましたが、棟内の高級感に感動しました
フィットネスルームの器具にだけ不満があり、これでは過疎化すると思います
フィットネスバイクを全撤廃して頂き、パワーラックを2台設置すれば、大人気スペースに早変わりです
MJR住民のヒップは上を向いていると、巷で話題となるでしょう
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257
契約者さん1
>>254 契約者さん4さん
そんな惨めすぎるとかあえて言う?あなたはそんなにお金に余裕あるのですか?接する方は全て対等の立場で尊重して接しています。
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258
匿名さん
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259
契約者さん4
>>257 契約者さん1さん
惨め発言した者です!
ローンですがマンションを購入でき粗大ゴミを処分できるお金くらいは持ち合わせています。
私の発言が不快に思わせてしまったのならすみません。
ただ、個人的には最低限のルールを守れず第三者に迷惑を被る方は惨めや残念な人と内心思われても仕方ないと思います!
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260
契約者さん1
>>259 契約者さん4さん
私もそう思います。お金ないから放置して良いとかではなくて、生活して行く上でのルールですよね?ましてや入居すぐにルールが守れず、あの注意書きと放置されているのを見て見ぬふりができる神経と住民の皆さんに迷惑をかけることに何も思わない残念な人が同じマンションに住んでいるのかと思ってしまいます‥。
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261
契約者さん1
>>256 契約者さん7さん
私も好きです!気持ちがいいですよね(о´∀`о)
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262
契約者さん1
>>255 プロボウラーさん
食べかすのゴミが放置されているのは見ました。
ファミマ店員の方にちゃんと管理してもらいたいです。
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263
契約者さん4
>>260 契約者さん1さん
共感いただける方がいらっしゃってよかったです!
根本的な価値観の違いって近隣トラブルに発展しかねないので気をつけないとですね><
来年から入居予定なので不安な部分もありますが楽しみです!
ちなみに子供が香陵小に通うんですが、お子さんがいらっしゃるご家庭って多いでしょうか。
ご存知の方いらっしゃったら学校な感じ(学校の雰囲気や声が聞こえてくる等)を教えていただけますか?
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264
住民板ユーザーさん2
現在検討中です。
キッチンにパントリーがついている部屋がありますがパントリーの広さや雰囲気はどんなか分かる方いらっしゃいますか?
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265
本審査待ち中
1月に契約して、イオン銀行さんから連絡が来ると聞いてますが
まだ全然連絡がこないのですが、契約からどれぐらいで連絡が来るかご存じの方教えてください
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