ルピアグランデ船橋行田公園ってどうですか？

ここは、メリット、デメリットがはっきりしすぎていて、議論する余地が少ない気がしますね。買う買わないで悩む人、あまり多くないんじゃないかな。

>>121 匿名さん

そうですね。
広域検討の方にはハマらないと思いますね
ただ船橋周辺のJR使える物件としては、価格だけ見れば買いやすいと思います

あとは周辺の再開発に期待ですね。何とも言えませんが

給湯器リースで月1980円,ベランダの作りが安ぽい
直ばりゆか,などコスト削減がちょっと目立つかな

>>124 匿名さん

ルピアグランデ柏が良すぎたって思いましょ

週末行って来ました。立地は開放感があって最高ですね。西船橋までもバスで5分くらいでした。周辺は国家公務員社宅やJR社宅がおそらく将来なにかに開発されるでしょうから割安な今のうちに買っとこうと思いましたね。マンションなどが開発されるとスーパーなどもできそうでそう。

>>126 匿名さん
平日は西船までの道が車で大渋滞します。
バスなら20分以上は見ておいた方がいいかもしれないです。
雨の日はさらに大渋滞になります。

あの環境と、風通しの良いピアキッチンは、相性が良さそうですね。

現地にタクシーで連れて行ってもらった時に混雑してて15分近くかかったんですが通常は5分で行けるのですか？それならいいですね

>>129 マンション検討中さん

北口からなら5分ちょっとで着きますよ

モデルルームからだと南口になるので、駅跨がなきゃいけなくなり少し時間かかりますね。

今日みたいな雨の日だと、京成の踏切とのダブルパンチ。
最悪の時は葛飾中でバス降りて、歩いた方が早い時が有ります。
その他なら概ね１０分程度で到着できると思います。
京成バスのバス位置情報は、現在の大体の所要時間とバスの位置が解るので便利ですよ。

>>125 マンコミュファンさん
まあ、柏の果てですから…

この物件からどこかの花火は見えますでしょうか？
コロナ収束後にはなりますが・・・。

昔は中山競馬場の花火があったんだけどね。
その時は特等席でしたよ。
ディズニーと千葉マリンの花火は多分見れると思います。

>>134 マンション比較中さん

いつまで競馬場で花火上がってたんですか？？

>>135 通りがかりさん
2012年に廃止になったみたいですね。

競馬場が近いとやっぱり匂いとか音とか気になりますでしょうか？
近隣の方のご意見伺えたら嬉しいです。

>>137 マンション検討中さん
こちら側ではないですが、近くに住んだ事はあります。競馬場前の道も頻繁に通りましたが、音とか匂いとか、気にしたことがないです。動物や人の出すものなので、スタンドやパドックの隣にでも建てない限り届くことはないでしょう。
競馬場は、開催日以外は無料開放されているので、第二の大規模公園として利用されると良いと思います。
競馬場の開放感は素晴らしいですよ。
ただ、日曜日の大規模レース開催日は(年に数回ですが)船橋法典辺りの人出はすごいことになります。

行田公園前付近に住んでます。
競馬場の匂いでは無いですが、法典駅近くの牧場の匂いは風向きによって微かに匂います。臭いではなく、なんとなく懐かしく和みます。

>>139 マンション比較中さん
牧場の匂いは確かに凄いです。
共感できる人がいるのにはびっくりです。

あの目の前のアパートとか凄い匂いだろうな。

>>139 マンション比較中さん
あれは牧場の匂いなんですね、競馬場関連だとずっと思ってました。
たまーに匂いしますね。まぁ良い匂いではない笑
あれが毎日だと住めないね笑

>>141 マンコミュファンさん

近くの畑の匂いでしょう。肥料に牛のあれを使っているので、牧場のような匂いがするのだと思います。
風向きもあるでしょうが、新鮮なやつが撒かれたあとは、匂いがきつくなるでしょうね…。
まあ、私も嫌いじゃないですが…。近くの人は、うーんって感じでしょうね。

確かに船橋法典の駅そばには、藤井牧場という牧場がありますね…。初めて知りました…。

牧場気になったので散策しました。
牧場(牛)見つけましたが、物件からはかなり離れてましたね
確かに近くに行くと臭いしますが、本当に周辺だけでした

参考になれば

北からの風が吹くこれからの季節は少し香ますよ

>>145 マンション比較中さん

行田公園くらいまで臭いますかね
結構離れてましたが

>>146 マンション検討中さん
ここまで気になる匂いがしたら、駅周辺のマンションや戸建ての人は、暴動を起こすでしょう。
気にしすぎかと。
牧場の前には、周辺の住民とのトラブルを匂わす立て看板がありましたけどね…。

ここのマンションの西側の眺めってどう思われます？
皆さんの率直な感想よろしくお願いします。

>>152 ハムハムさん
あんまり想像つきませんね
武蔵野線で電車から見る景色だと部分的には開けてますが、マンションからだとまた違うと思うし

>>154 マンション検討中さん
コメントありがとうございます。
そうですよね。
見学行った時、ある程度の高さになれば富士山などもみられると言っていたので気になりました。
ディズニーの花火なども見られればいいんですけどね。

競馬場・スカイツリーは見えるとおもいますが、都心の高層ビル群や東京湾、富士山は微妙。近所の高層階からは見えますけど。

>>156 マンション比較中さん

スカイツリーもぎりぎり見えるくらいなんですかね。
やはり高層階じゃないと厳しそうですね。。。
なにか見えれば特別感がありそうですが。

西船橋に向かう県道と国道14号線の渋滞状況はどんな感じですか？

鉄建住宅の跡地には何ができるかご存知の方いますか？かなり広い敷地なので気になります。

西側の住まいからみられる花火大会はありますでしょうか。当マンション周辺に詳しい方がいらっしゃいましたらお教えいただきたいです。

市川・江戸川の花火は見えるかも。他は競馬場のスタンドがあるので無理と思います。

>>165 マンション比較中さん

ありがとうございます！！

松戸の花火大会も見えそうじゃないですか？

競馬場のスタンドがどの位被るかだと思います。

スタンドってそんなに高いんですか？
たとえ階層が高くても松戸の花火大会は見えそうにないですか？