マンション検討中さん
[更新日時] 2023-09-10 15:13:27
シーンズ高槻真上町についての情報を希望しています。
駅まで平坦のマンションです。
近くに高い建物がないので圧迫感がなく生活できそうですよね!
所在地:大阪府高槻市真上町1丁目57番3(地番)
交通:JR京都線「高槻」駅徒歩9分、阪急京都線「高槻市」駅徒歩19分
間取:3LDK
面積:71.00平米~81.57平米
売主:大阪ガス都市開発株式会社
施工会社:未定
管理会社:未定
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2021-02-08 13:19:01
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物件概要 |
所在地 |
大阪府高槻市真上町1丁目57番3(地番) |
交通 |
東海道本線(JR西日本) 「高槻」駅 徒歩9分 阪急京都本線 「高槻市」駅 徒歩19分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
30戸(他に、管理事務室) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上11階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年07月上旬 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]大阪ガス都市開発株式会社 [販売代理]株式会社ビーロット大阪支社
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施工会社 |
佐田建設株式会社 |
管理会社 |
伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シーンズ高槻真上町口コミ掲示板・評判
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259
マンション検討中さん
>>258 通りがかりさん
上田辺は60から70平米のコンパクトな
間取りになるそうですよ。
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260
評判気になるさん
>>258 通りがかりさん
上田辺町だとさらに坪単価上がりそうですね。310とか?もっとですかね?
天神町の坂は確かに気になりますが、中央口なのが魅力です。シーンズは最寄りは西口なので。
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261
マンション検討中さん
>>260 評判気になるさん
やはり駅からの距離や道のりは天神町の方が
いいので我が家は天神町を待ちます。
だいたいの坪単価もわかりましたし。
真上町は0.5mの浸水地域になっているので
天神町はその点、その坂があり安心です。
シーンズは仕様設備は悪くはないですが
デベ、立地と価格等考えても決め手にかけるので
安い買い物ではないですし見送ります。
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262
匿名さん
天神町の方も、こちらの売れ方をみて値段設定するだろうから、シーンズが爆死してくれたら、ある程度は適正価格に考え直すかな。
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263
評判気になるさん
>>262 匿名さん
間違いなく爆死だと思います。笑
このデベがこの価格をつけたのが本当に驚きです。
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264
検討板ユーザーさん
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265
評判気になるさん
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266
匿名さん
多くの人が5-6000なら…ぐらいに思う状況であれば、当然それより高く売り出しますよね。高槻バブルはいつ崩壊するかわからないので無難な物件探します。
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267
マンション検討中さん
皆さん似通った見通しと思いますが、
高槻のこれからの物件、
帯に短し たすきに長し になりそう。
266さんおっしゃる通り、ちょうどいい価額なら殺到するし、北摂は全体的に高いですね。
所持金を少しでも増やして、少しだけ背伸びした物件を買います。
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268
マンション検討中さん
我が家も今回は見送ります。駅徒歩10分の価格ではないですね。
適正な価格で購入できる日を待ちます。
上田辺のシーンズは残念ながら西向きだそうです。
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269
評判気になるさん
想像より高く売り出すのは当然だけど、それならそれに見合う価値のある物件であって欲しいですよね。中身は代わり映えしない上に北側に柱が出てたり、廊下に無駄があったり、とてもこれだけの価格の物件とは思えないです。
こちらの場所に執着してる人だけ購入される感じになるのでは?山の上のお金持ち達はこんな半端なマンション買わないだろうな。。
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270
通りがかりさん
268さん
上田辺は西向きなんですね。
南隣に大ガスの別ブランドマンションがあるので、そちら向きの南向きにはできなかったんでしょうね。
残念です。
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271
通りがかりさん
こだわりと確かな品質の住まいづくりを
ブランドコンセプト「人生に感動する一邸を。」SCENESブランドに込めた想い。
お客さまの人生の様々なシーンに寄り添い、感動を。
確かに感動的だ。PRICEが。
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272
マンション検討中さん
>>271 通りがかりさん
パチパチ(。・ω・ノノ゙☆゚・:*。+.♪
-
273
マンション検討中さん
管理費、修繕費はどうなるんでしょう。
戸数が少ないから割高になりそうですね。
24時間ゴミ出し可能って言ってましたけど、これってゴミ回収を民間業者に委託するので、結構コスト高になりますよね?
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274
評判気になるさん
>>273 マンション検討中さん
24時間ゴミ出し可能なんですか?嬉しいですが、コスト面が心配ですね。ディスポーザー等は付かないですよね...?
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275
マンション検討中さん
>>274 評判気になるさん
ディスポーザーはこの戸数では維持費が凄いので
無理ですよ。
管理費、積立金はまだ未定とのことです。
でも間違いなく高いと思いますよ。
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276
マンション検討中さん
管理費、積立金の長期計画は今の時点でまだ確定してないとのことですが
次回にはできているようですので、確認することをおすすめします。
以前、グランレジェイドを検討した時に最初の5年は安かったのが
それを超えるとジオタワーより高くなっていました。
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277
評判気になるさん
>>276 マンション検討中さん
それならジオに住みたいですよね(笑)
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278
マンション検討中さん
>>277 評判気になるさん
JRの音さえ許容できるのであれば、ジオはおすすめです。
窓を閉めていれば音は気になりませんしね。
-
279
通りがかりさん
273さん、274さん
ウチのマンションも24時間ゴミ出し可能で、それほど戸数は多くないですが、毎月各戸1000円程度です。
利便性の方が上回っていると感じています。
-
280
マンション検討中さん
管理費、積立金のこと聞いたり
ゴミ出しのこと聞いたりする人は
検討中の人なのですかね?
まぁ、全ての人がこの掲示板は
見てないでしょうし、山手からのシニア層は
資金に余裕がありますから相場とかあまり
考えずに駅からほどよく近く静か、と
聞くと買っちゃうかもですね。
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281
評判気になるさん
>>280 マンション検討中さん
気にはなってるけど、今の価格では手が出ないなって方が多いような気がします。
山手からのシニア層も環境だけでこの場所選ぶんですかね?百貨店関係も遠くて、近くに何もないので苦戦する気がしますが、実際はどうでしょうね。
-
282
マンション検討中さん
>>281 評判気になるさん
シニア層はネットにも疎いですし、あまり掲示板なども見ないと思います。
現にジオタワーの時も多くの山の手シニア層が購入されてました。
(当時は高いと言われてましたが)
我が家は2回目の相談会も行きますが、家族会議で同じような価格帯であれば
天神町の三菱地所にすることにしました。(完成済販売ですが2021/12末完成
入居は2022/4月頃には入居かと。。。)
やはり駅からの近さ、利便性はそちらの方が上だと判断したので。。。
我が家は誰も前のお墓は気にしないということになったので(笑)
-
283
匿名さん
マンションとは少し違いますが、高所得者層をターゲットにしてかなり高い値段設定している積水ハウスのコモンステージ月見町も2年近く経って、3分の1が売れ残ってますね。
高槻を希望する世帯の所得層が全然わかってないですね。
-
-
284
マンション検討中さん
>>283 匿名さん
場所が悪いですよね・・・・。
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285
通りがかりさん
>>283 匿名さん
デベロッパーは、所得層ではなく、土地の価値がわかってないんだと思います。
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286
名無しさん
>>283 匿名さん
あそこは1種住居専用で周りに全然店がなくて何をするにも山を登り降りしなきゃならんところだから。
車乗ればいいのかもしれないが街中のメリットスポイルしちゃうしねえ。
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287
評判気になるさん
>>286 名無しさん
私だったらあんな山嫌です。まず値段が見合ってなさすぎますし。(シーンズ真上町にも言えることですが)
車必須ですよね。駅に通勤していなくて、家の周りでゆったり子育てみたい方はいいのかもしれませんが。
-
288
マンション検討中さん
日吉台のパナホームは完売しちゃいましたよね。
駅から距離はあるけど、フラットだし
街並みも統一されていてきれい。
学区もいいですしね。
-
289
マンション検討中さん
南でもいい人なら場所さえ我慢したら、津之江の90平米買えるやん
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290
評判気になるさん
>>289 マンション検討中さん
ここを検討してる人は南は嫌って人多いんじゃないでしょうか。天神の三菱地所か少し遠くなるけど別所か?別所も遠すぎるのかな。。
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291
マンション検討中さん
>>290 評判気になるさん
もちろん南側は対象外。
レジェイドも対象外。
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292
通りがかりさん
そんなに南側って駄目なの?
買い物とか便利そうだけど
-
293
評判気になるさん
>>292 通りがかりさん
高槻のメリットって北にしかないと思います。南は治安もイメージも良くなさそう。子供がいるなら絶対避けたい。
-
-
294
マンション掲示板さん
>>293
真ん中位で育ったけど、山こそ勘弁。
北との学力差も感じなかった。
ただ山側の人は足は速かったわ…。
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295
通りがかりさん
北側ってスーパーとか少ない。
利便性考えるなら南側かな。
-
296
マンション検討中さん
-
297
マンション検討中さん
>>192 マンション検討中さん
天神町は2022年3月完成予定です。
販売は来春予定だそうです。
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298
マンション検討中さん
前向きに検討してましたが、モデルルームで価格帯を聞いて今回は見送ることとしました。
予算内ではありますが、資産価値の判断として周辺の分譲マンションの家賃(17?19万円でしょうか)を参考にした場合の利回りを考えると3%程度。他の方が仰っているように買った瞬間に含み損を抱える可能性もあり、更にこの低利回り、、客観的に見ても条件が悪すぎます。
あまり悪口は言いたくありませんが、無茶な価格設定で相場を吊り上げるのはいかがなもんかと思います。
ね、デペさん。
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299
マンション検討中さん
価格帯は以前の情報の通りでしょうか?
検討する人が激減したのか、コメント数が減りましたね。
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300
匿名さん
>>299 マンション検討中さん
298さんの話の通りだと、平均家賃18万として3%なら6000万円なので変わり無いのではないでしょうか。
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301
マンション掲示板さん
どういう計算でしょうか?
18×12÷0.03=7200万です。
7200万の家買う人は算数できますよね。
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302
マンション検討中さん
>>298 マンション検討中さん
投資目的で購入されるつもりだったのでしょうか?
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303
匿名さん
>>301 マンション掲示板さん
300です。
確かに間違ってますね。
ご指摘ありがとうございます?
-
-
304
マンション検討中さん
298です
投資目的で買うつもりはないですが、売却や貸し出す可能性もゼロではないので、一つの判断基準として計算してみました。
取得価格は込み込みで7000万円の前提でした。
-
305
マンション検討中さん
事前案内会行かれた方いますか?価格はこちらに書き込みのある5千万円くらいでしょうか?事前案内会行く予定ですが価格が予算外だったらキャンセルしようかなと迷っています。
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306
マンション検討中さん
>>305 マンション検討中さん
まだこれからですか?
先の回答にも価格言われてますよ。
しっかり読みましょう。
残念ながら、5000万円はかすりもしてません。
-
307
マンション検討中さん
-
308
評判気になるさん
ここを買う方はかなり裕福な方だけじゃないでしょうか。
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309
匿名さん
いくらくらいなんでしょうね??
>>306 マンション検討中さん
>>残念ながら、5000万円はかすりもしてません。
事前案内会に行っていませんが、そちらで教えてくれるんでしょうか。
5000万円は「かすりもしていない」ということは、予算を聞かれて「5000万円」と言うと嫌がられるくらいかもしれませんね。
6000万円?7000万円?
6000万円だと「かすりもしていない」とは言われない気もしますけど・・・
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310
評判気になるさん
>>309 匿名さん
案内会に行けば教えてくれますよ。
6000万だと低層階の1番小さい部屋が買えるかギリギリくらいだと思います。5000万は嫌がられるレベルです。
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311
マンション検討中さん
私が説明会で聞いたのは、5階でCタイプ(南向き)7千万円台、Bタイプ(南向き)6千万円台後半、Aタイプ(西向き)6千万円台中盤でした。
ここから推測すると最下層の西向きで6千万円を切るかどうかですかね。
近くのジェイグランやプラウドの最上階南向きが5千万円台中盤から後半、西向きの中階層が4千万円台前半から中盤で取引されているのを踏まえると、いくら新築といえど無茶な価格設定だと思いました。
デペも中堅ですし、モデルルームはオプションだらけで高級に見せてましたけど、グレードは決して高くない印象でした。
-
312
通りがかりさん
-
313
マンション検討中さん
説明会行きました。
価格は皆さん仰る水準を話されていましたが「詳細はまだ決定していない」との事でした。
全体的に想定より1000万は高い印象です。
デベさんもこの掲示板見られてると思うので、この掲示板の反応見て考え直されたりしないでしょうか?(笑)
管理費はコンシェルジュ等もいないのである程度は安いでしょうが、戸数が少ないので積立金がどうなるか…気になります。
-
-
314
通りがかりさん
このスレだけ見てると、高くて売れづらい印象持ちますよね。
一方で、高槻や茨木はマンション需要が強いので、どうしてもこの場所に欲しい人、そもそも財布に余裕のある人は、粛々と買っていく印象です。
どの掲示板もネガティブな反応が目立つものですが、一部の人の書き込みである点は注意が必要と思われます。
特に財布の大きさは人それぞれなので、、
-
315
に評判気になるさん
>>314 通りがかりさん
私はとてもこの値段は手が出ませんが、完売するかは少し興味があります(笑)
ただこの場所とこのデベにそこまでの魅力は無いと思いますけどね。。
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316
マンション検討中さん
皆様、教えて下さい。
価格7000万台は普通のサラリーマンが
普通に検討する価格なのでしょうか?
シーンズでそう言われました。
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317
マンション検討中さん
>>316 マンション検討中さん
銀行員ですが、普通のサラリーマンが検討する価格では断じてありません。
住宅ローンを利用するのであれば、ローンの金額は年収の4-6倍が目安です。
自己資金を1000万いれるとしても、6000万円÷6=年収1000万円は普通のサラリーマンですか?
普通のサラリーマンが普通に検討する価格と言うのであれば不親切な回答と言わざるを得ません。
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318
マンション検討中さん
>>313 マンション検討中さん
管理費
A 13400、B 14300、C 15400
積立金
A 7100、B 7600、C 8200
但し、積立金は5年毎に5000円程度
値上がりしていきます。
上記の他に毎月1650円ネット料金が
かかります。
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319
マンション検討中さん
>>318 マンション検討中さん
ありがとうございます。駐車場料金は言っておられませんでしたか??
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320
マンション掲示板さん
>>318 マンション検討中さん
とても参考になります。ありがとうございます。
価格は事前説明会とおよそ変わらずでしたか?
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321
マンション検討中さん
>>320 マンション掲示板さん
A 3F 5900万から 11F6400万
C 3F 7000万から 11F7500万
正確な価格は6月だそうです。
上がることはないですが、下がることも
なさそうです。
駐車場はだいたいの記憶ですが
軽自動車9000円からで高いところで
20000円だったと思います。
隣のテーブルのお客様の話が丸聞こえだったので
すが、この値段ならジオタワー買えますね、
との声が。。。
駅から徒歩10分位で駅近、この静けさの
住宅街が売りでこの値段は妥当だそうです。
営業マンのお話。
-
322
マンション検討中さん
ちなみに検討者は
シニア層 5割
DINKS、小さな子供さんの、ファミリー3割
単身者セカンドハウス、投資目的が2割
だそうです。
我が家はこれ以上、見るところもないので次回はお断りしました。
ちなみにまだパンフも出来てませんし
詳しい仕様設備のお話もありませんよ。
-
323
マンション掲示板さん
>>322 マンション検討中さん
貴重な情報ありがとうございます。
投資目的2割もいるんですね。こんなところで利回りちゃんと取れるんでしょうか。
パンフレットもできていなくて、仕様の話もないなんて…むしろ今回はなんのお話なんでしょうか?来週予約してたけどそれならもうキャンセルするか悩みます。コロナ禍で有益な情報もないのに行くのもあれですし。
-
324
評判気になるさん
普通のサラリーマンが検討できる価額なら、検討者の5割がシニアはおかしいですね(苦笑)
戸数が少ないので、強気かもしれませんね。
相応の自己資金や贈与がないと、ハードル高め。資産家は、給与以外で殖やすことができますし、今のマーケットでは買える買えない二極化が必然。
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325
マンション検討中さん
>>323 マンション掲示板さん
仮に家賃20万とれたとしても、7000万なら表面利回り3.4%ですね…
-
326
マンション掲示板さん
>>325 マンション検討中さん
修繕費管理費も決して安くないですしね。
すごい仕様設備でも付くならまだいいですけど。
でもシーンズも高すぎるとは思ったんでしょうね。事前説明会から500万弱は下がってますね。
-
327
マンション検討中さん
Aタイプは多少下がったかもですが
B、Cタイプはそんなに下がってませんよ。
-
328
匿名さん
もともと1度目の説明会のときに5階でaタイプが6000万前半、bタイプが6000万後半、cタイプが7000万半ばという説明だったので、全然下げてませんね。
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329
マンション掲示板さん
>>328 匿名さん
Cタイプで7000万半ばと聞いていましたが、これなら7000万ちょいですよね。これならシニア層は何世帯かは買うかなと思いました。
-
330
匿名さん
半ばは、確か300万から650万を指してたので、半ばの範囲内のままではないでしょうか。当初の価格設定より100万円ぐらいは下げたのかもしれませんが、適正価格とは到底思えないですね。
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331
マンション掲示板さん
>>330 匿名さん
たしかにどちらにしても高いですね。仕様設備は発表されてないみたいですが、よほど高級ライクじゃないもこの値段は。。
-
332
マンション検討中さん
モデルルームで仕様設備チェックした
限りでは、ごく普通の仕様設備です。
今時のマンションならどこでもありの
仕様設備でしたよ。
-
333
マンション検討中さん
永住目的ならまだしも
転勤や家族構成の変化で売却の
可能性ありなら間違いなく
売却大損ですね。
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334
マンション掲示板さん
たしかに高そうな設備は全部オプションでした(笑)あと私だけかもしれませんが、モデルルームの割に部屋が狭く見えました。リビング横の部屋も潰してるのに、あれで80平米もあるのかな?と。なんででしょう。。
-
335
マンション検討中さん
>>334 マンション掲示板さん
こちらのマンションは防災備蓄倉庫が
専有面積に入っているので、実際はCタイプも
80平米ありませんよ。
間取りの広さのところに小さく記載があります。
騙されないように(笑)
-
336
マンション検討中さん
>>335 マンション検討中さん
それに加えて、間取りの広さは壁芯からの
計算になるので、ここは北側の部屋が
アウトポールではないので表記より実際の広さは
狭くなります。
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337
マンション掲示板さん
>>336 マンション検討中さん
最近アウトポールは多くなってるのにここは違いますよね。
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338
マンション検討中さん
私もモデルルームはかなり狭く感じました。天井高が低い上に、リビングの窓がハイサッシでないことが原因だと思いました。
今、75平米の分譲マンションに住んでますが、こっちの方がだいぶ広く感じます。
Bタイプの購入を考えていましたが、BタイプはCタイプよりリビングの窓の横幅が狭いので、もっと窮屈に感じると思います。7000万円近く出して窮屈な部屋、ベランダからの眺望はJTの建物が邪魔になって遠くまで見通せない、立地も中途半端で駅までの道の整備状況もイマイチとなると買う理由がないな、と思い今回は見送りました。
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339
マンション検討中さん
>>323 マンション掲示板さん
我が家も何のために行ったのか?でした。
ひたすら駅近、静かな住宅街を連呼されました。
後はひたすら希望されるとしたらどの住戸ですかとひつこく聞かれて、諸費用や月々の支払いはいくらになる等の説明のみです。
住宅ローン先の金融機関も選べる等の
説明もなかったですよ。
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340
マンション検討中さん
>>338 マンション検討中さん
JTの研究所がかなり奥行きがある広さなので
最上階の景色でも全くだめでしたね。
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341
マンション掲示板さん
>>340 マンション検討中さん
そうなんですか?!私が前回質問した時は5階くらいからは視線が抜けてて眺望いいですよ!と言われていたのですが。でもたしかにJTありますもんね。。
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342
マンション検討中さん
>>341 マンション掲示板さん
写真上部がシーンズ真上
その目の前はこれだけの広さのJT研究所です。
バルコニーから見ても、5Fなら
研究所の屋根が景色です。
-
-
343
マンション掲示板さん
>>342 マンション検討中さん
とても参考になりました。ありがとうございます。
これなら上層階でないと開けないですね。最上階でもそんなにですかね。
-
344
マンション検討中さん
単純な疑問なんですが、JT研究所の廃止とか可能性ないのでしょうか?
そのうち資産売却の対象になってもおかしくない気がします
-
345
マンション掲示板さん
>>344 マンション検討中さん
それは私も考えておりました。ずっとそのままとは限らないですよね。そしたら前に何が建つかわからないですね。高層は建たないかもしれませんが。
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346
マンション検討中さん
>>344 マンション検討中さん
あの研究所は製薬企業の様な研究をしております。昨今の製薬業界は非常に厳しく、国内大手でもリストラが多く行われております。JTの研究所も閉鎖という話がいつ浮上しても不思議ではありません。日照権だの緑だの桜だの研究所が閉鎖されたら全て吹っ飛びかねないリスクはあります。
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347
マンション検討中さん
>>321 マンション検討中さん
事前相談会で他のテーブルの会話がよく聞こえて、これは・・・と思っていたのですが、ローンの話をする会でそれはちょっと気になりますね。
よくあることなのでしょうか・・・?
-
348
マンション検討中さん
>>347 マンション検討中さん
何度かマンションの購入経験ありで
その分、モデルルームも色々回りましたが
このようなことは初めてです。。。
ここの営業の方も大阪ガス都市開発の方では
ないですね。
-
349
マンション検討中さん
>>348 マンション検討中さん
やはりそうですよね。
顔見知りの方と鉢合わせて、お金の話が聞こえたら気まずいなと思いまして・・・
ありがとうございます。
営業の方は別会社の方ですね。
-
350
マンション検討中さん
>>323 マンション掲示板さん
5 : 3 : 2 がどの時点の比率かわかりませんが、
これが資料請求や事前案内会に招かれた時点の比率であるならば、
想定価格を見て投資目的の方々は撤退しているかもしれませんね。
-
351
マンション検討中さん
ドローンからの写真で最上階からの眺望を確認しました。一応JTの向こう側を見渡せましたが、少し視線を下げるとJTの屋上と屋上に設置されているタンクや空調の室外機?が視界に入りました。工業的というか何というか表現は難しいのですが、自然物ではないことがかなり気になりました。
-
352
マンション検討中さん
>>351 マンション検討中さん
えっ!すごい!!
貴重な情報をありがとうございます。
-
353
マンション掲示板さん
説明会行きましたが、連日予約がいっぱいで早く要望書出さないとゆっくり考えてたら売り切れちゃいますよ?みたいな言い方されました。このサイトでは不評のようですが、実際はそんなに人気なんでしょうか?個人的にもいまいちだと思ってたので、ビックリしました、、
-
354
マンション検討中さん
>>353 マンション掲示板さん
第一期注目ですね。
-
355
マンション検討中さん
>>353 マンション掲示板さん
特定のお部屋以外絶対に嫌というお客さんにとっては、他に一人でも購入者がいれば「売り切れ」る可能性があります。
また、第一期は要望書が提出された分しか売りに出されないので、ドタキャンが出ない限り完売します。完売を「売り切れ」と表現するのであれば、ゆっくり考えるか否かによらず必ず「売り切れ」ます。
-
356
マンション比較中さん
>>353 マンション掲示板さん
蓋を開けてみないと真実かどうか分からないですよね。
ただ購入される方は、掲示板への投稿はあまりしていない感じがします。
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357
マンション検討中さん
本日午前中の時点で2部屋に要望書が入っているとのことでした。昨日から第二回目の説明会がスタートしていて、初日終えて2部屋の購入希望というのは売れ行きとしてはどうなんでしょうか?
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358
マンション検討中さん
>>357 マンション検討中さん
コロナのせいもあると思うのですが時間あたりの訪問者も人数制限していると
思います。(いつもガラガラなので。。。)
こちらのスレもひと昔前は参考にされる方が多いようでしたが今は
見られる方も限定されているでしょうね。
ましてやシニア層があまり見ているとは思いません。
こんなもんだと現地調査や今の不動産情勢を調べもせず購入を決めるシニアや、無理なローンを組んで購入する若いファミリー層もいるでしょう。
我が家は他の物件にすることにしたので、この立地、仕様設備でこの価格、どれだけの売れ行きになるか今後の参考にさせていただきます。
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