プレディアあざみ野ってどうですか？

>>72 通りがかりさん
そのような立地の物件もあるでしょう。
しかしそうではない物件も存在するでしょう。
この通りならゴミ捨てはなさそうで安心できそう。
ちょくちょく歩くのですがポイステはありません。
もっとたくさんの物件をリサーチしてみることをおすすめします。価格とそれらを天秤にかけて1階を選ぶ人がいるのです。戸建は平屋か2階建。どちらも1階がありますから

一階の話で言うと一階は虫耐性必須。蚊はもちろんヤスデが大量発生したりこれからの季節ナメクジが湧いたり洗濯干すのも怖い。奥さんか旦那さんが虫耐性ないとただただストレスですよー

ライフスタイルのページ、素敵です。

スケジュールが書いてあって、行きたいことを想像できました。
コワーキングスペースでリモートワークしたり、近くの山崎公園に行ったり、港北みなもの温泉もよさそう。
たまプラーザなどデパートも充実しているので、お買い物も楽しそうです。
もっとおすすめ店紹介などバリエーションがあるといいな。

そうですね。1階は虫に関していえば戸建てと同じように対策が必要かもしれませんね。蚊は嫌だな～。

>>74 マンション検討中さん
この辺りでは蚊やヤスデ、ナメクジはあまり見かけませんね。2階以上の階でもゴキチャン出るし
まあどっちもどっちだな
うちは室内乾燥なんで窓の開閉はほとんど無しですけど

>>76 マンション検討中さん
2階も同じ

へー。ここは蚊があまりいない地区なんですね。

>>79 マンション検討中さん
蚊はいませんが車は多いですよ

このマンションのHPやたら周辺環境とか自然環境とかライフスタイルとか生活利便とか似たような事ばっか書いてて、1番知りたい設備仕様とか部屋の内部に関する事全然書いてないけどなんでなの？問い合わせしないと開示出来ないの？

なぜ今年はこんなに順位上げたんでしょうね、、、何か出来ましたっけ？中川。

https://www.nikkei.com/article/DGXZQOCC192ZA0Z10C21A5000000/

>>81 検討板ユーザーさん
あまり特筆すべきものがないのかも

1階は、臭いも注意です。
ゴミ置き場や、ディスポーザーの全戸の分を入れるタンクが設置される場合は、部屋によっては臭いかもです。

>>84 匿名さん
ここに限らず、一階はデメリットが多々あるからこそコスト的な部分がメリットになるので、デメリット部分が許容出来るならアリですね。購入するなら一度賃貸等で一階を経験して、自分達の許容できる範囲を確認してからの購入が賢明だとは思います。

>>84 匿名さん

タンク内の回収はいつやるのですかね。

>>86 匿名さん

ここで聞いてわかるかなあ

このマンションはディスポーザーが無いですよ。

>>88 検討板ユーザーさん

戸数54戸のマンションでディスポーザー ついていると思う人はいないと思います。

ゴミ箱は標準仕様のキャビネットインがあるのですか？

このマンションの基本設備仕様どなたか教えて下さい。買うかどうかも分からないので個別相談会は面倒で、というか設備仕様ぐらい最低限HPに載せとけと思いませんか

一期一次でどれくらい売れたんでしょうか？

>>89 匿名さん　
50戸超える中規模マンションだとディスポーザーがあってもおかしくないかと。
最近だと、プラウド馬車道44戸（60m2以上）、グランドメゾンセンター北フロント46戸、パークハウス青葉台二丁目54戸等でディスポーザーがついてます。
この物件は設備仕様や構造がHPになく、直床なのか分かりませんが、パークハウス青葉台二丁目は直床で坪単価も高くなかった。

ディスポーザーを採用できるのは大規模な高級マンションだけかと思いましたが
そうとも限らないんですね。
売主がマンション設備の充実を重視し、ディスポーザーがついていれば売れると
判断して設置するのでしょうか？

ここは直床ですか？食洗機とか床暖房とか標準装備ですか？何か他には無い設備があれば教えて下さい。

ポーチ、アルコープがなく残念な感じですね。
設備は完成売りで情報出してるプレディア都筑ふれあいの丘が参考になるのでは。
柱の食い込みがすごい物件。

>>95 匿名さん
無いよりはあったほうが便利ですが、電気製品ですので故障はつきもの。戸別のモーターの対応は個人負担でしょうが、集積するところのメンテナンスなどは共有負担。
これが総戸数に影響するんですよね

>>96 マンション掲示板さん

床暖房については間取りに範囲を表示していますよ

>>97 匿名さん
このあたりのエリアでこの価格なら普通だと思います。
設備良ければもっと価格がアップしてたのかと

直床かーふわふわ慣れないんだよなー

>>101 マンション検討中さん

二重床の方がフワフワするよ
床ユニットシステムにゴムで衝撃を緩和しているのかなあ

>>102 検討板ユーザーさん

二重床の方がフワフワするなんてまず聞いたことがないですね。直床は直接床にフローリング材を貼ってるのでフワフワします。賃貸によくあります。でも最近は直床でもフワフワしない高級仕様の床材もあるみたいなのでこちらはどうなんでしょうか？モデルルーム行かれた方なら分かると思いますが。

>>103 マンション検討中さん

二重床システムの支持脚に防振ゴムを使用しているマンションでは、フローリング床がフワフワした感じがすると思います。
という意見がありますよ

https://mansion-sanpo.net/nijyuyuka-nijyutenjyo

>>104 マンション掲示板さん

防振ゴムを使った二重床と直床のフワフワは全く感触が異なりますのですぐ分かると思いますよ。二重床のフワフワは足裏にはちゃんと固い床の感触があります。直床は床に直貼りのクッション材のフワフワなので明らかに違う感触です。ただ最近は直床でも固い感触の床材もあるので、ここがそうなのか気になってます。というかここが直床なのかも知らないのですがどうなんでしょう？

>>105 マンション検討中さん

あれ？
二重床の方がフワフワするなんてまず聞いたことがないのじゃなかったっけ？

>>106 マンコミュファンさん

だから聞いた事ないです。ここであなたと議論する暇もないのでネットの情報だけじゃなくて一度歩いてみてはいかがですか？それで違いが分からないならあなたは気にならないという事だと思いますけど。大概の人はすぐ分かると思いますよ。直床のクッション材の柔らかいふにゃふにゃした感触は二重床とは明らかに違うので

>>107 マンション検討中さん
議論する暇はないのにレスはするのですか？

私の認識は違うということ
うちは賃貸、二重床。前に住んでたところは直床。
分譲と賃貸で仕様の良し悪しはあるかと思いますが
このような感触を感じ取っただけです。
大概ってどのくらいの割合のことを言うのだろう
まあ、一般的には、、
という文言ならわからなくもないけど、、
プラ束コンパネ下地ですか？

>>107 マンション検討中さん
まぁ、ふわふわしない床の所探せばいいよ。ここじゃないから、違う所へどうぞ。

>>109 匿名さん
ここはフワフワの直床という事でしたか。それが知りたかったので教えて頂き有難うございました。

>>110 マンション検討中さん
ここで話していることが正しいと思うのですね
実際がどうか確認しないのね

直床イコールふわふわ。としか考えられない無知な人間は確認なんてしないでしょう。自分で調べたりできないから無知な訳で。

実際はどうなんですか？

>>113 マンコミュファンさん

これはご自身で確認するしかないですよ
感覚ですので人により感じ方は違います

参考までに
https://sonouchi.jp/w-urawamisono/archives/742

>>115 検討板ユーザーさん
二重床の高さが重要
給水はいいが排水は勾配とらないといけないからね
大規模なリフォームといってもUB、トイレ、キッチンの位置はそれほど動かせない。
躯体図を確認する必要があります。

ここは直床なのになぜ二重床の心配してるの？

直床で床暖房ってどうなってるんだろう
コンクリートスラブの上に床暖シートを敷き床板貼るのかなあ

>>118 匿名さん

ここで聞いてわかります？

>>119 マンション検討中さん

中には建築に明るい人がいるでしょう

>>120 匿名さん

掲示板の情報は信用出来ないから、気になるなら実際に自分で確かめた方が良いんじゃない？私はそう思うけど。

まさに正論ですね。