物件概要 |
所在地 |
埼玉県ふじみ野市大原2-1735-1他(地番) |
交通 |
東武東上線「上福岡」駅徒歩10分(A棟)、徒歩12分(B棟)、徒歩13分(C棟)
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間取り |
2LDK+S(納戸)〜4LDK |
専有面積 |
70.18m2〜80.1m2 |
価格 |
3638万円〜4848万円 |
管理費(月額) |
1万2000円〜1万4100円/月 |
修繕積立金(月額) |
5820円〜6820円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
708戸 |
販売戸数 |
30戸 |
完成時期 |
2022年10月14日完了済み(A棟I街区)、2023年8月1日完了済み(B棟II街区)、2024年10月中旬予定(C棟III街区) |
入居時期 |
即引渡可※諸手続き後(A棟I街区・B棟II街区)、2024年11月下旬予定(C棟III街区) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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Brillia(ブリリア) City ふじみ野口コミ掲示板・評判
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1035
匿名さん
>>1034 通りがかりさん
そりゃ遅れるでしょ。8月24日に物件概要が更新されたのに先着順49戸は相変わらず。1戸も売れてない?のか夏休みの影響なのか知らんが。ちょっと様子見したいのが検討者の本音じゃないかな。
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1036
マンション検討中さん
ここのマンションを購入または検討している方々の世帯年収はどの位なのでしょうか??
ちょい前だと世帯年収の五倍がギリギリとか言われてましたが、800万ってそこそこ高い気がします。 マンション価格が上がった為、世帯年収は700万程でも4000万のローンを組んでいるのでしょうか??
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1037
匿名さん
>>1036 マンション検討中さん
今なら普通に6倍でしょ。ここなら若い方が多いだろうからローン返済年数もたっぷり使えるから長期居住する分には残債割れリスクも低そう。
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1038
匿名さん
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1039
マンション検討中さん
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1040
名無しさん
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1041
マンション検討中さん
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1042
匿名さん
オプション何をつけようか悩んでおります。
皆様エコカラットって良いのでしょうか??
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1043
匿名さん
>>1042 匿名さん
エコカラットは良い点(見た目、湿度管理等)もあればそうでない点(コスト、重量が重く地震等の剥がれ落ち聞く等)もあるので、ひとそれぞれじゃないですか?検索されると沢山の方が評価書かれているので参考にされては?別にこの物件に限った仕様ではないので。
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1044
匿名さん
>>1043 匿名さん
参考になりますありがとうございます!
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1045
購入経験者さん
>>1027 通りがかりさん
いまどきはネットで取り付け業者探せば、24号給湯でも最新式(元値30万円・床暖房機能なし)を10万円ちょっとで取り付けしてくれるからねえ。
ここはブリリアの名前を借りた完全な長谷工コントロールのマンションみたいね。管理も長谷工だし。売って、住まわせて、修繕やって、長谷工ががっぽり儲かるようにできてる。
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1046
マンション検討中さん
いや厳しいなぁ
給湯器とかキッチンの引き出しの閉めるとことか???
イオン近いしありかと思ったけど
小学校遠いし
周り歩いてみたけど、めっちゃ近隣住民の家
反対の旗かがげてて
あんま気持ちよく買えそうにないかな
残念だ
そもそも高いんだよな
この内容で
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1047
匿名さん
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1048
評判気になるさん
安そうにみえて実は割高なマンションの典型。下レールの引き戸とか10年以上前の長谷工マンション仕様。
さらに床暖なし、ディポーザーなし。大量仕入れによるコストダウンというスケールメリットが全く活かされてない。
地縁があってどうしてもここ、と言う人以外積極的に選択する要素がない。1次取得者がターゲットとしても手を抜きすぎじゃないか。
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1049
住民さん1
高くなってもいいから床暖房あり、ディスポありにしておいた方が売れ行きは良かっただろうな
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1050
通りがかりさん
ここすごいですね。
ブリリアのブランドイメージ総崩れですね。ほんとにブリリア?
ブランドイメージのためにもプラウドのように高くてもしっかりしたものを作って欲しい。
設備充実して価格上げても購入する層はいますよ。マンション価格高騰の今、新築購入検討者の年収は少なくても1000万前後でしょう。
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1051
匿名さん
まあ三井もパークホームズ昭島中神で「ディスポーザーなし」「床暖なし」「給湯器リース」をやってるからな。案の定大苦戦だけど。
大手財閥系って都内のいい所で高額物件やってる反動なのか、郊外物件での手の抜き方を間違えるケースが意外と多い。
>>1050
1千万あったら上福岡には来ない。
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1052
購入経験者さん
>>1049 住民さん1さん
今の価格のままでもディスポーザーくらいは余裕で標準装備できたはずだけどね。
長谷工の利益を最大限確保するための仕様でしょ。住む人のことはほとんど考えてない物件。
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1053
名無しさん
>>1051 匿名さん
そうですか?新築マンション購入なら最低でも1000万、都内なら最低1500万は世帯年収必要では?
いまどき1000万以下で新築探しますか?
価格が年収の5倍が目安だと思いますが…
世の中最低5000万?のマンションがほとんどですよね。
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1054
住民さん1
>>1052 購入経験者さん
ほんと利益とりたいってのを感じる物件だよな。14階建てにして二重床二重天井にもしてほしかった。ディスポーザーやら床暖やら食洗機など、最初から全部付いているちょっとお高い物件でよかったんじゃ
Brillia(ブリリア) City ふじみ野
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所在地:埼玉県ふじみ野市大原2丁目1735番1他(地番)
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交通:東武東上線 上福岡駅 徒歩10分 (A棟)、徒歩12分(B棟)、徒歩13分(C棟)
- 価格:3,638万円~4,848万円
- 間取:2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
- 専有面積:70.18m2~80.10m2
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販売戸数/総戸数:
30戸 / 708戸
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