買い替え検討中さん
[更新日時] 2024-04-24 21:18:58
クレストレジデンス横浜について語りましょう。
公式URL:https://www.goldcrest.co.jp/html/shiomidai/
名称 クレストレジデンス横浜 SKY VIEW SHIOMIDAI
所在地 神奈川県 横浜市 磯子区 汐見台1丁目2番4(地番)
交通 京急本線・ブルーライン「上大岡」駅よりバス9分「広町」バス停下車徒歩4分
構造・規模 鉄筋コンクリ-ト造 5階建
総戸数 80戸(他管理員室1戸、トリミングルーム1戸)
分譲後の権利形態 敷地:区分所有者全員の専有面積割合による所有権の共有
建物:専有部分は区分所有権、共用部分は持分割合による所有権の共有
竣工予定 2022年7月下旬予定
入居予定 2022年9月下旬予定
間取り 3LDK+わんルーム
施工 新日本建設株式会社
管理会社 株式会社ゴールドクレストコミュニティ
売主 株式会社ゴールドクレスト
【正式URLを追記しました。2021.1.15 管理担当】
[スレ作成日時] 2021-01-12 13:11:01
スポンサードリンク
物件概要
所在地
神奈川県横浜市磯子区汐見台1-2-4(地番)
交通
京急本線・ブルーライン「上大岡」駅バス約14分、「久良岐公園前」バス停徒歩2分 JR京浜東北線・根岸線「磯子」駅バス約12分、「久良岐公園前」バス停徒歩2分
間取り
4LDK
専有面積
81.45m2 ・86.43m2
価格
4998万円・5298万円
管理費(月額)
1万7100円・1万8200円/月
修繕積立金(月額)
8100円・8600円/月
種別
新築マンション
総戸数
80戸
販売戸数
2戸
完成時期
2022年6月7日
入居時期
即引渡可(諸手続き完了後)
そのほかの情報
構造、建物階数:RC5階建 敷地の権利形態:所有権の共有
分譲時 価格一覧表(新築)
» サンプル
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
¥1,100(税込)
※ダウンロード手順は、
こちら を参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
クレストレジデンス横浜 SKY VIEW SHIOMIDAI口コミ掲示板・評判
82
マンション検討中さん
2021/06/03 19:12:02
マンション敷地の斜面が崩落して、歩行者の女子高生がお亡くなりになった逗子の事故で、ご遺族はマンションの所有者と管理会社に億超えの損害賠償を請求する訴訟を起こされてますね。クレストレジデンス横浜も、歩道に面した斜面が土砂災害特別警戒区域に指定されているため、同様の悲劇が起こる可能性が大変高いと思います。駅から遠い上に立地が危険だと、購入していいものかどうかめちゃくちゃ迷ってます。
83
マンション検討中さん
2021/06/03 22:33:39
眺望(海が見える)より方角を重視して建ててほしかった…とずっと思ってます。
一番大きい棟は、端だけが南・東向きで、他は東向きと北向き。
希望が集中するに決まってますよね。海とか興味ない。
84
マンション検討中さん
2021/06/04 17:20:40
>>78 名無しさん
広さと設備はいいと思います。場所としては、車持ちならまだいいでしょうね。言われてるように子供が高校通い始めたら送り迎えとかあるように思います。
上大岡の駅前自体が一昔前でびみょーです
85
通りがかりさん
2021/06/05 13:14:18
上大岡も磯子も昔からある街なので駅前はおしゃれではありません。上大岡駅は便利ですが、商店も点在しており、ごちゃごちゃしてます。
横浜市 内で整然とした街並みでしたら、港北ニュータウン方面が良いのでは、と思います。
公園も多いですし、坂も上大岡ほどではありません。
86
口コミ知りたいさん
2021/06/05 16:31:51
月々6万円からと書いてありますが、まだ値段の公表がないのでなんとも検討できないですね。そろそろ、公表してほしいです。
87
マンション検討中さん
2021/06/05 16:49:08
88
マンション比較中さん
2021/06/07 11:20:02
ゴールドクレストはクレストプライムレジデンスでも川崎市 民優先で受付していましたね。そのときは小学校を作ることもあって行政としがらみがあるのかな? と思っていましたが、今回も何かあるのでしょうか。
89
マンション検討中さん
2021/06/09 15:24:21
90
マンション検討中さん
2021/06/09 20:20:40
ベランダが広いのは良いんですけど、広すぎる(奥行きが深すぎる)と部屋の中に日光は入らなくなりますよね。
91
検討板ユーザーさん
2021/06/09 21:38:27
>>89 マンション検討中さん
91㎡でおいくらでしょうか?
92
マンション検討中さん
2021/06/13 03:01:19
93
匿名さん
2021/06/13 07:25:07
>>92 マンション検討中さん
ええっ? 坪単価計算なさいました?
今どきこの値段は安いじゃないですか。
94
匿名さん
2021/06/13 09:44:30
2階81㎡4,368万円(坪単価177万円)
激安です。
汐見台は立地、住宅施設の制限があり、横浜市 一の安さでしょう。
ヴェレーナシティはもっと安かった。
95
匿名さん
2021/06/13 09:46:00
>>94 匿名さん
そう、だからべレーナより安くないと高く見えてしまう。だから高いという評価は間違いではない。
96
匿名さん
2021/06/14 11:58:49
坪単価の絶対値としては今現在では横浜一安いのでは。広さがあるので総額としてはこのくらいになるのも仕方ないでしょう。ヴェレーナでも100平米は6000万超えがありましたから人それぞれ何を求めるかによって妥当かどうか感じ方が違いますよね。
97
買い替え検討中さん
2021/06/14 16:01:33
98
マンション検討中さん
2021/06/15 07:15:44
安いでしょう
駅からバスと坂道があるのはそれほどのデメリットってこと
99
マンション検討中さん
2021/06/15 10:16:56
完全にバス便と割り切って買わないとね
ヴェレーナやグランノア辺りはギリ歩いて通学通勤出来るけど、ここは日常的に徒歩は無理
上大岡は、公園出口までで登って降りてで10分
そこから駅まで登って降りてで12?15分くらい
磯子も行きで15分超 帰りはほぼ登りで20分はかかる
モモレジ さんも同じバス便くらいで比較してたけどこの辺りを知ってる人からすると微妙な意見だと思う。
80世帯で駐車場135はどの程度の割合で入ると管理費会計を賄えるのかな。
駐車場9割埋まっても半分近く空いちゃうってのも地方と同じ感覚で一人一台って考えているのかな?
100
まゆこ
2021/06/22 02:16:23
101
匿名さん
2021/06/27 21:49:52
眺望は素晴らしい感じみたいですね。その点と価格と広さを重要視すればいい物件と言えるのではないかと思いました。横浜市 内はどこでもそれなりの価格になってしまうような印象があるので、やはり安く感じてしまいます。
地図で見ると磯子駅も上大岡駅も歩けそうだなと思ったのですが、グーグルマップで計測したらどちらも徒歩で25分と出ました。毎日の通勤通学にはちょっときついかもしれませんね。
スポンサードリンク
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件