じょうてつアイム二十四軒アヴァンス

これからはコロナを意識したマンションが増えるのでしょうか。
確かに集合住宅だと、それは必須になりますね。
戸建てと違い、エレベーターとか共有施設を住人全員で使うわけですから。
コロナ感染予防の最新共同施設というのが気になりました。

立地の特徴はなんといっても小中学校に隣接していることで、これから子育てステージに入るご夫婦には向こう9年間安心かも。まあ学校のレベルとか登下校時のうるささとかはさておいて。
それ以外だと、公園は大きめのが東に、すごく大きめのが（ただしほとんどは野球グラウンド）が西にあります。買い物はコープを中心とするミニミニパワーセンターのようになってる一画頼み。5分表記ですが、敷地と建物の関係で実際は表記以上に遠く感じます。アクセスは地下鉄5分で、あまり不満はないでしょう。飲食店は、もちろん隣の琴似とは比べられないにせよ、いろいろと近くにあり、ワンコインラーメンのふくやとか回転寿司の和楽とかコメダ珈琲とかパールモンドールとか、面白い店も多数。
と、考えると、ファミリー層には割と向いているかも。あとは「二十四軒」という街が好きになれるかどうかですから、MR訪問時は周辺を十分に散策なさるのが良いかと思います。

もう1月も終わりそうなのに、なかなか追加の情報が出てきませんね。

他のじょうてつ系の物件がまだ売れていないので、情報を出すタイミングをコントロールしていると営業の方に聞きました。

中央区山鼻、柏中の斜向かいにあるあそこですかね。じょうてつが今やってるの、あそこしかないからな(笑)。
こちらとあちらは多分お客さんが重ならないとは思いますが、営業のリソースの問題でしょうか。でもあっち住創さん入れてるしなあ。どうなんだろ。

じょうてつは二十四軒にもう1物件、ヤマダ電機の北側に京阪不動産とのJVで建てる予定です。地下鉄駅からはたぶん8分か9分表記になりますが、買い物環境は生協がすぐそこのあちらの方がかなり良い。ちょっと悩むところです。じょうてつ的にはこちらを終えてから、少なくともゴールが見えてから次をやりたいところでしょうが、京阪が噛んでるからそこはどうなるかな…

学校が近いことに魅力を感じていますが、小中学校はどうなのでしょうか？
価格によるのですが、3800万以内で4ldkなら欲しいなと思っています。。

同じ西区のクレア宮の沢を参考にすると4LDKで3800を切るのは難しそうですね。

最近現地の前を通りましたが、６さんが言う通りすぐ近くにもう１つじょうてつのマンションが建つんですね。
駅からはアイムよりプラス２分ほどになりますが、土地の大きさ的にアイムより大きい物件になりそうです。
時期は違うでしょうが、どちらが安いですかね～

間取りの情報がでましたね
Bタイプの3LDKすごくいいなと思いました。
価格がどれくらいになるのでしょう、、

駅距離から見て高いとは思いますが、坪180くらいだと嬉しいですね～

Fタイプみたいな存在は珍しいですね。

>>8 マンション検討中さん
ありがとうございます。そうですよね、、我が家の経済状況的にやはり３LDKが限界かな。。なかなか価格が発表されませんね。

↑すみません、間違えて販売関係者にしてしまいました。

先日、内覧会に行ってきました者です。私が行った時には、既に8割が申込み・契約済みの状況でした。４Lに関しては全て申込み・契約済み。３LはBタイプが同じ状況でした。かなり早く内覧会に行ったつもりでしたがそんな状況でした。ちなみに、この地域では今後２つMSが建つ予定とのことでした。

>>15 評判気になるさん

今日パンフレットが届いて、契約状況がわかる紙も入ってました。
予想以上に売れ行き好調のようですね、完全に出遅れてしまいました。
二十四軒もけっこう人気があるんですね。

人気の理由は、何なのでしょう！？
・地下鉄駅5分？
・円山近く？
・価格帯？(中古物件の価格高騰)
・じょうてつブランド？
個人的には、地味な物件かと思っていたのですが

二十四軒エリアは地味で人気ない感じです!賃貸マンションも安いし。　

円山の北端と琴似に挟まれたエリアで、イメージ的にはどっちかにすり寄ることが多いですよね。1条の東側は円山・宮の森のフリしますし（メディカルスクエア北円山、ロイホなど）、4条なんかはすっかり琴似に擬態してます（ことに保育園ほか無数にあり）。
二十四軒らしさと言われると、何も思い浮かびませんな。

SUUMOの「住みたい街ランキング」でもランキングにカスりもしませんしね。
でもまあ、住む街なんてのは個人の好みですから、周りの雰囲気などが気に入れば、人気がないのは逆に好都合かもしれません。