物件概要 |
所在地 |
滋賀県大津市中央1丁目9番20号(住居表示) |
交通 |
JR東海道本線 大津 駅徒歩9分 京阪京津線・京阪石山坂本線 びわ湖浜大津 駅徒歩5分
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間取り |
3LDK |
専有面積 |
75.45m2~90.56m2 |
価格 |
4330万円~5610万円(うちモデルルーム価格4330万円、使用期間:2023年9月~2024年6月末予定) |
管理費(月額) |
1万1170円~1万3410円/月 |
修繕積立金(月額) |
6040円~7250円/月 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 9.75平米~23.23平米 ●管理準備金 : 9,680円~13,410円(一括) ●インターネット使用料 : 1,650円(月額)
●取引条件有効期限 : 2023年10月末日 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
68戸 |
販売戸数 |
3戸(モデルルーム住戸1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年8月下旬完成済み 入居可能時期:即引渡可(諸手続き完了後) |
会社情報 |
売主・販売代理 |
東レ建設株式会社 東レハウジング販売株式会社
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施工会社 |
(株)森組 |
管理会社 |
東洋コミュニティサービス(株) |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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シャリエ大津中央スクエアクロス口コミ掲示板・評判
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22
マンション検討中さん
モデルルームご覧になられた方教えてください。
どのタイプの部屋がベースになっていましたか?
やはり一番広いAタイプでしたでしょうか。
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23
検討板ユーザーさん
>>22 マンション検討中さん
Aタイプの90㎡でしたよ!
紹介された価格は既にこの掲示板で書かれてる価格帯です。
琵琶湖も全く見えない4階で5800万円台スタートの強気価格ですが…
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24
検討板ユーザーさん
>>21 マンション検討中さん
まあ、イーグルコートが1番ですね!
あとは、ジオとシャリエのこの価格を思えば
エスリード大津京町も買った人は正解でしたねー…
エスリード大津京町の1番広い80㎡タイプの部屋は
SUUMOで「新築未入居」「空室、即入居可」で
さっそく売りに出されてましたけど笑笑
シャリエのこの価格を見れば、新古車買うようなものなので、かなりお得ですよねー…
見栄張って新築でスクエアクロスなのかこのGWも迷いましたけど、私は別のところ検討するかな…
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25
マンション検討中さん
この価格で買っても、シャリエでこの場所じゃ見栄はることすら出来ないですよね、、。
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26
マンション検討中さん
>>23 検討板ユーザーさん
教えていただき、ありがとうございます。
大津なのに本当に恐ろしい価格ですね、、、。
近くに住んでおり住み替えでの購入を
検討していましたがこんな価格帯とは
正直思ってもみませんでした、、、
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27
マンション検討中さん
65㎡の3階で3700万台ってことなんですが、相場感的にはどうなんでしょうか?営業さんとしてはお買い得感を出してきましたが。
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28
検討板ユーザーさん
次のイーグルはにおの浜に建つらしい。
イーグルらしい価格に期待しています!
大津で浜大津寄りなら、わが家は膳所も視野に入れています。
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29
デベにお勤めさん
メジャー7メジャー7と最近の書き込みで野村部隊がうるさいです。
荒らしやめてください。
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30
マンション検討中さん
たしか、明日で価格発表ですよね。いくらぐらいになるのか非常に気になります。
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31
評判気になるさん
>>30 マンション検討中さん
値段を見て、皆さんどう思われたのでしょうか。
たしかに高いとは思いますが、JRまで徒歩10分以内ですし、他の物件と見比べて突出して高いとは思わないので、入居開始が周りの新築マンションより遅い事以外は良いと思います。
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32
マンション検討中さん
こちらのマンション第1期でどれくらい販売されたのでしょうか?
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33
マンション検討中さん
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34
マンション検討中さん
高いらしいもんね
でも今となっては南草津のブランズや
草津のプラウドと同じくらい?
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35
匿名さん
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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36
マンション検討中さん
第一期即日完売ということか、やっぱり人気の物件なんでしょうか。場所的には悪くない気がするんですけど、購入に踏みきるにはお値段が…。
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37
匿名さん
第一期分譲を5ことかにして即日完売にしているのではないですか?
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38
マンション検討中さん
前評判が良くないので、確実に完売出来る戸数だけ売り出したんでしょうね。
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39
マンション検討中さん
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40
匿名さん
売れ行きは全然わからないですね。
これから2期分の販売が活かしされるようですが
先着分がないところをみると1期分は完売したということなのでしょうか?
マンション下に京信があるのは便利かなと思いますが
駅からも距離があり、間取りも普通ですし、
ここに決めたいと感じるポイントは少ないかもしれないですね。
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41
マンション検討中さん
京信があるのはいいと思いました。便利という意味ではなく、飲食店(Gが増える)とか人がわらわらするコンビニが入ることがこの先ずっとないと思うので(銀行なので貸店舗のようにコロコロ変わらない)。
(防犯カメラとか諸々の意味で)銀行が組み込まれて?いることで防犯面でも安心できるかと思いました。
初めて現地行きましたが、夜(7時代)はびっくりするぐらい静かですね。(京都街中住みです)
ただ、向かいがコンビニなので、夜の静かな時間帯に車の出入りの音や人の話し声が気になるのではと。でもこの時間でこんなにひと気がないのなら、大丈夫なのか?とか。
私は単身のため、間取りが合わず(不要な部屋が多くなりそう)やめましたが、一番狭い部屋でもワイドスパンで珍しく、窓側の部屋の間取りはすごく魅力的。
営業さんもこちらの嫌なツッコミ(質問)にもきちんとマイナスとプラスを教えてくれてよかったです。
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所在地:滋賀県大津市中央1丁目9番20号(住居表示)
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交通:JR東海道本線 大津 駅徒歩9分
- 価格:4330万円~5610万円(うちモデルルーム価格4330万円、使用期間:2023年9月~2024年6月末予定)
- 間取:3LDK
- 専有面積:75.45m2~90.56m2
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販売戸数/総戸数:
3戸(モデルルーム住戸1戸) / 68戸
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