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マンション検討中さん
[更新日時] 2022-05-18 02:05:50
世田谷の高台邸宅地にプラウド!
住環境はもちろん、下北・三茶も生活圏で休日も楽しめそうです。
ゆとりある間取りや全戸竣工販売など、こだわりを感じれられる点についても
色々と意見を交換したいと思っています。
物件名:プラウド世田谷代田
所在地:東京都世田谷区代田三丁目764番(地番)
交通:小田急電鉄小田急線 「梅ヶ丘」駅 徒歩9分
小田急電鉄小田急線 「世田谷代田」駅 徒歩10分
東急電鉄世田谷線 「若林」駅 徒歩11分
専有面積:62.41m2 ~ 120.07m2
間取り:2LDK ~ 3LDK
用途地域:第一種低層住居専用地域
構造・規模:鉄筋コンクリート 地上3階
敷地面積:2,814.05m2
権利種別:所有権
竣工:2021年4月下旬 (予定)
[スレ作成日時]2020-12-23 21:20:20
物件概要 |
所在地 |
東京都世田谷区代田三丁目764番(地番) |
交通 |
小田急小田原線 「梅ケ丘」駅 徒歩9分 小田急小田原線 「世田谷代田」駅 徒歩10分 東急世田谷線 「若林」駅 徒歩11分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
49戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上3階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年04月竣工済み 入居可能時期:2021年12月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主・販売代理]株式会社フージャースコーポレーション
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施工会社 |
埼玉建興株式会社 |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウド世田谷代田口コミ掲示板・評判
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1088
匿名さん
>>1086 匿名さん
そのデベは間取りをそれなりに拘ってますからね。
田の字がずーっと横に連なる設計をしないですからね。
小規模でもプラン集のページ数がなぜか多いw
優柔不断の方にはオススメしませんwww
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1089
匿名さん
>>1087 匿名さん
60平米台で億はまだ見たことがないですが、
山手線内側上大崎のDCはあるかもですね
68とかで億。
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1090
マンション検討中さん
skyとか億行くんじゃない?ってもはや梅丘以外にそれてます
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1091
匿名さん
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1092
匿名さん
その上大崎のDCです。こういうご時世なので、億超かなと。
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1093
匿名さん
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1094
匿名さん
コロナでテレワークとか言っても、ゼネコンの人手不足と資材費高騰もあり、都心は関係なくまだまだ上がるんですかね
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1095
匿名さん
でもこの板、MO社とかP若○とかDCって書いても皆さん直ぐに解ってくれるのが好き?
荒れるほど嫌いなはずなのに、、、
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1096
匿名さん
大手の田の字に対抗して、後発はバリエーションで勝負。
でも、実際、売れてるから、いじられキャラになる?
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1097
匿名さん
>>1096 匿名さん
一回民再あるしネタも豊富
城南エリア集中で物件も多いし
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1098
匿名さん
東横線沿線のDCは、築浅中古とはいえ、分譲時より高い、高すぎる!
一過性のブーム(バブル?)なのか。
それに比べ、odakyuのリセールは心配。
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1099
匿名さん
>>1098 匿名さん
城南エリアの築浅10年ー15年だったら、DCに限らず軒並み分譲時よりも高くなってますよ。
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1100
名無しさん
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1101
マンション検討中さん
相場的にそうでしょうねぇ
私は城東の不人気エリアでしたが新築買って12年住んで売ったらローン返済額は全額貯金になってて外車(新車)1台分のお釣りがきましたよ。
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1102
匿名さん
もちろん、承知してます。「学大」とか築10年超、駅遠でも高止まり。
駅近は言うに及ばず。とはいえ、MOの「鷹番」は、乗りすぎの感も。
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1103
マンション検討中さん
>>1100 名無しさん
と、皆さん考えるので新築がますます釣り上がる。。。
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1104
匿名さん
築10年以上ものは、まずハウスクリーニングでは済まないし。内装リフォーム、機器類の交換などリフォームは相当な出費。旧三井、野村のブランドMSといっても、時代遅れの感は否めない。まして、リノベーション物件を買うのはあほらしいし…
城南が“主戦場”のMO社は、エリア事情を熟知しているから、高くても新築ニーズをとりこんでいる。しかし、狭いプランばかり。どっちにころんでも、高い買い物です。
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1105
匿名さん
>>1104 匿名さん
使い方に寄るでしょうね。
今は10年前後ではリフォーム無しで売るのが普通では?
20年前後あたりになると厳しいと思いますが…
売るとき目線でスミマセン
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1106
匿名さん
成城、祖師谷大蔵、経堂……大手分譲の中古で、部屋のコンディションもまずまずでも、なかなか売れませんね。
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1107
匿名さん
>>1106 匿名さん
小田急線ってそんな感じなんですか?
物件が売り急いで無いチャレンジ価格なのか。
小田急線の中古ニーズが低いのか。
田都沿線は時々チェックしているのですがどの物件もあっという間に無くなるので…
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