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マンション検討中さん
[更新日時] 2022-05-18 02:05:50
世田谷の高台邸宅地にプラウド!
住環境はもちろん、下北・三茶も生活圏で休日も楽しめそうです。
ゆとりある間取りや全戸竣工販売など、こだわりを感じれられる点についても
色々と意見を交換したいと思っています。
物件名:プラウド世田谷代田
所在地:東京都世田谷区代田三丁目764番(地番)
交通:小田急電鉄小田急線 「梅ヶ丘」駅 徒歩9分
小田急電鉄小田急線 「世田谷代田」駅 徒歩10分
東急電鉄世田谷線 「若林」駅 徒歩11分
専有面積:62.41m2 ~ 120.07m2
間取り:2LDK ~ 3LDK
用途地域:第一種低層住居専用地域
構造・規模:鉄筋コンクリート 地上3階
敷地面積:2,814.05m2
権利種別:所有権
竣工:2021年4月下旬 (予定)
[スレ作成日時]2020-12-23 21:20:20
物件概要 |
所在地 |
東京都世田谷区代田三丁目764番(地番) |
交通 |
小田急小田原線 「梅ケ丘」駅 徒歩9分 小田急小田原線 「世田谷代田」駅 徒歩10分 東急世田谷線 「若林」駅 徒歩11分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
49戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上3階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年04月竣工済み 入居可能時期:2021年12月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主・販売代理]株式会社フージャースコーポレーション
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施工会社 |
埼玉建興株式会社 |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウド世田谷代田口コミ掲示板・評判
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2114
マンション掲示板さん
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2115
買い替え検討中さん
これから抽選だと思っていたのに、もう入居する人がいるんですか?
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2116
匿名さん
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2117
マンション掲示板さん
抽選1倍の部屋も結構あるみたいだからローン審査通ってればそのあたりの部屋は確定って意味なんじゃないですか。
抽選は中庭でガラガラやるみたいですね
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2118
購入経験者さん
抽選前は、駆け引きの場。“最後の意思確認”みたいな。
某大手では、あえて抽選に来なくていいと言われます。「絶対(当たる)」とは言わないが、あうんの呼吸ですね。
裁量権のある営業さんは、駐車場枠も第一希望で配慮してくれた。
完売まであと一歩で残戸がある場合、所長自ら、対応してくれる場合は、しめたもの。“好条件”をにおわせるケースもあります。残り物には福がある、という展開で購入できれば、それもまた縁でしょう。
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2119
マンション検討中さん
予算から、東向きの60平米か、西向きを検討していましたが、一期で全部販売してしまうのでしょうか?
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2120
マンション検討中さん
>>2111 買い替え検討中さん
私も同じようなこと聞かれました。メールもきたから参加したのに不快です。
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2121
マンション検討中さん
>>2119 マンション検討中さん
第一期で販売予定のようですよ!
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2122
匿名さん
すっかり静かになりましたね。今日から登録開始ですね。
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2123
評判気になるさん
>>2121 マンション検討中さん
そうでしたか。教えていただきありがとうございます。
オンラインは早かったのですが、見込みが無さそうと思われたのかその後の連絡もなく、営業の方の強気な発言に私たちのテンションも下がりそのままにしておりました。戸数も少ないから一期で完売もありそうですね。中庭には憧れがあったのですが縁がなかったですね。ありがとうございます!
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2124
検討板ユーザーさん
植栽の雰囲気や中庭等、お金がかかってない感じがよくわかりますね。最近のプラウドは残念なものばかり。
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2125
匿名さん
>>2124
お金がかかってない感じがよくわかりますね。最近のプラウドは残念なものばかり。
同じことは三井など、ほかの大手デべ、モリモトにもあてはまりますね。
でも、新築の供給数が減ってるから、営業さんは強気なのでしょう。
さらに、中古まで、暴騰。一体、まともに査定しているのかと首をかしげたくなる物件の数々。
ただ、不動産は結果。買い手がいる以上、この傾向は五輪後も続くかと。
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2126
匿名
>>2124 検討板ユーザーさん
植物が植えてすぐ立派になるとか思ってるのかな
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2127
マンション掲示板さん
>>2125 匿名さん
どういう状態なら満足なんでしょう?周りの相場に比べこの物件価格、プライバシー性考えたら妥当か十分かと…
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2128
匿名さん
>>2127 マンション掲示板さん
プライバシー性考えたら妥当か十分かと…
プライバシー性って、なんのことか?
ふつうのマンションの造りで、セキュリティも、そう高くないし。
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2129
匿名さん
全戸一斉販売になりましたと案内が来ました。7380万円~
まあ、ウメガオカだから、妥当ともいえるし、否、かなり割高とみる向きも
受け止め方はどうあれ、全戸申し込みの目途が立ったということでしょうね
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2130
マンション掲示板さん
こんなところでグダグダ文句言ってないで、ご自身のお眼鏡にかなうハイグレードマンションの掲示板で思う存分ご卓見いただいたらよいのでは…。
お金かかってないだの植栽が何だの購入もしないのに言ってどうしたいの?
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2131
買い替え検討中さん
>>2130 マンション掲示板さん
ずいぶん品位に欠ける投稿ですが、ご自身こそ興味本位で購入予定もなく?
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2132
マンション検討中さん
ここにきて、リアル、メールでのダイレクトメールがきてますね。
他で決めてしまいましたが、こちらも良さそうですね。
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2133
マンション検討中さん
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