パークホームズ津田沼ってどうですか？

>傾斜地

斜面地地下室マンションは条例で制限されて既存不適格になるリスクを含んでる。その辺も考慮しないと。

>>2032 匿名さん
既存不適合とは？どのような項目に対しでですか？

>>2031 匿名さん
で、地域住民が掃除するわけもなく結局はマンション住民が気づいてするんですかね？

>2033

ここ地上8階地下2階なんだけど、地下室マンションって制限される方向にある。

>2034

今のマンション管理組合の清掃業務に組み込まれてる。

>>2035 匿名さん
建築基準法にしたらそうだけど、基本的には10階としてなってるからね。

>2037

見た目の10階に惑わされると痛い目に合うかもよ。

>>2038 匿名さん
デメリットが聞きたいな。その下2階分を買う。

>>2038 匿名さん
もっと勉強したほうがいいですよ。
建設後に変えているわけではないため条例などは除外のはず。
https://www8.cao.go.jp/kisei-kaikaku/kaigi/meeting/2013/wg3/chiiki/150...

>2040

建て替えの時に適用されるので将来アウト。資産性もそういう点が考慮される。

>2039

既存不適格になったらマンション全体がアウト。地下住戸だけの問題ではない。

>>2042 匿名さん

じゃあ気にすることではない。
そしてあなたが気にすることでもない。
買わないなら尚更

>2043

不都合な真実は抹殺。関係者、乙。

将来地下有が基準法により規制されるかは分からんが、法令は時代に合わせて変わるため改正法に不適というのは不動産に限らずよくあること。なおマンションの建て替えは現実的に想定されん（修繕基金ではムリ）。
津田沼で資産性とかの書き込みをたまに見るがタワー1億とか7千万とか出てるも一向に売れず、そりゃー誰が津田沼・中古タワマンに億なり出す？都内ならまだ分かるが。津田沼なら十数年後新築時に買った値段か少し低い位で売れるなら御の字やと思うけどな。
ちなみにバウスにキャンセル住戸が出た模様、もう売れたのか知らんが。

>>2045 匿名さん
キャンセルではなく新築未入居では？

>>2044 匿名さん
残念ながら関係者ではなくただの新築マンション購入検討者だ。あなたは買わないのか買えないのかは知らんが。

>>2045 匿名さん
バウスネタはどこから？なくね？？

>2045

その制度変更のターゲットにされやすいのが地下室マンション。

資産性で高く売れるかだけって認識が甘いね。売る必要が生じたときに売れないと身動き取れなくなるってことを考えないと。

>>2050 匿名さん
でもわたしきっとこれから買いますけどね。
そのようなネガティブな書き込みしても全く意味ないのでもっと前向きな書き込みしたらどうでしょうか？