物件概要 |
所在地 |
東京都北区西ケ原二丁目8番2 他3筆(地番) |
交通 |
京浜東北線 「王子」駅 徒歩6分 東京メトロ南北線 「西ケ原」駅 徒歩4分 (東京メトロ南北線「西ケ原」駅からサブエントランスまで約310m)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
129戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上5階建 敷地の権利形態:所有権の共有(及び普通借地(賃借権)の準共有、普通借地権(新法)2018年6月25日~2052年2月末までの33年(更新可能)、地代 : 818円(月額)) 完成時期:2021年09月竣工済み 入居可能時期:2021年12月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部 [売主]総合地所株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト [販売代理]野村不動産ソリューションズ株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ASUKAYAMA RESIDENCE口コミ掲示板・評判
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住民板ユーザーさん3
>>20 契約済さん
私がお願いした業者さんでしたら取り扱ってましたよ。
横浜市の業者さんなんですが他のにもインテリアオプション取り扱ってたので色々見積り取れると思います。
1つ言えるのは相見積は必ず取った方が良いと言うことですね。
時期によっては色んなキャンペーンとかやってるところもあるので少しでも得したい場合はおすすめします。
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24
住民板ユーザーさん7
結局みなさんコーティングされるんですかね?
私は保証がないとなると指定のワックスでいいかとも思いました。
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25
住民板ユーザーさん6
>>24 住民板ユーザーさん7さん
ワックスは不要なフローリングと野村のページには記載ありましたが実際のところどうなんでしょう。フロアコーティングに関しては、建物本体のアフターサービスの保証対象外ですが、インテリアセレクションのアフターサービスの対象にはなるようですね。ちなみに、うちはやらないことにしました。
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26
住民板ユーザーさん6
ちなみに、飛散防止フィルムは皆さん貼られましたでしょうか?
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27
入居予定さん
内覧会の日程決まりましたね。めちゃくちゃ楽しみです。
フロアのコーティング、私は見送りました。ワックス不要ということですし。
ガラスのフィルムは貼ることにしました。飛散防止目的というより、UVカット目的で。せっかくの新築ですし、家具も新調したので、日焼けさせたくなく。
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28
住民板ユーザーさん7
私はシートフローリングだから基本的にワックスは不要となってるけど、普通のフローリングより水に弱いからワックスかコーティングしたほうが安心といわれました。
これって本当ですかね?
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29
住民板ユーザーさん6
>>27 入居予定さん
最近は飛散防止だけでなくUVもセットなのですね。野村のモデルルームで遮熱フィルムも体感してきましたが、すごい効果でした。
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30
契約済さん
>>27 入居予定さん
私もUVカットが必要かなあと思っていますが、
普段は窓を開けたままで生活しているので、
フィルムを貼ったとしても窓を閉めないと効果がないですかね…
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31
入居予定さん
>>30 契約済さん
窓を開けても半分は閉まっているので、多少は効果あるような気もしますが、どうなんでしょう。
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32
契約済さん
>>31 入居予定さん
確かにそうですね。そうであれば、普段閉まっている窓だけフィルムを貼るのが一番コスパ良いですね 笑
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住民板ユーザーさん8
契約者サイトの工事進捗レポートも完結して、
内覧まで1ヶ月切ってきましたね。
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34
評判気になるさん
フロアコーティング外注しました。遮熱フィルムはこのサッシなら不要と業者さんから言われました。リビングのサッシの仕様がわからないのでなんとも言えませんが、やるなら紫外線か防犯フィルムですかね。うちは西側低層なので一旦見送りました。防犯フィルムはやってもいいかなと思っています。
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35
住民板ユーザーさん1
ちょっと細かい質問ですけど、よろしければ、皆さんから教えていただきたいです。
廊下側の6畳の寝室でベッドの置き方を悩んでいます。写真のように窓と水平でベッドを置いたら、通路が狭いです(長213cmのベッドだと通路が28cm)。
ただ、そうしないと、窓の下にベッドの頭を置くしかないですね。
皆さんはベッドをどのように置く予定ですか。
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36
評判気になるさん
>>35 住民板ユーザーさん1さん
うちは窓下に頭を置くつもりでいます。画像の向きだと北枕になるので…なんとなく。
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37
住民板ユーザーさん6
>>35 住民板ユーザーさん1さん
3Dシミュレーションすごいですね!
28cmはかなり狭いですね、。。ベッドボードも高さがあるようなので、私も遮光1級カーテンと合わせて窓下に頭持ってくるかなと思います。
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38
住民板ユーザーさん1
>>36 評判気になるさん
ありがとうございます!参考させていただきます。
ちなみに、うちは南西向きの棟なので、置き方によって西北枕か東北枕になりますね。
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39
契約済みさん
>>35 住民板ユーザーさん1さん
うちは、まさに、この画像の通りの置き方を予定しています。
窓の側に行くことは、頻繁にないだろうと想定しています。
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40
住民板ユーザーさん1
>>37 住民板ユーザーさん6さん
ありがとうございます!
やっぱりそうですね。自分も窓下に頭を置くつもりだったんですが、足音がうるさいとかプラパシー面を考えると、3Dシミュレーションを作成してもらったインテリアアドバイザーの案と迷ってしまいます。
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41
住民板ユーザーさん1
>>39 契約済みさん
ありがとうございます。
画像の通りの置き方も良いですが、お気に入リのベッドの縦長はほぼ220cm以上になって、通路がさらに狭くなってしまいます(20cm未満)。長さ215cm以下で絞ると選択肢が結構絞られています。
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評判気になるさん
>>42 住民板ユーザーさん4さん
前の方に出ていた豊島区の業者にしました。キャンペーンで割引と特典モリモリだったのでまぁいいかなと。オプション会の時の提示価格とか知らないので、安いのかどうかよくわかりませんね。
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