物件概要 |
所在地 |
神奈川県海老名市泉二丁目953-4(I街区)、953-8(II街区)(地番) |
交通 |
相模線 「海老名」駅 徒歩5分 (I街区) 7分(II街区) 小田急小田原線 「海老名」駅 徒歩8分 (I街区) 9分(II街区) 相模鉄道本線 「海老名」駅 徒歩8分 (I街区) 9分(II街区)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,000戸(500戸(I街区)、500戸(II街区)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建(I街区、II街区) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]日鉄興和不動産株式会社 [売主]JR西日本不動産開発株式会社 [売主]東急不動産株式会社 [売主]小田急不動産株式会社 [売主]相鉄不動産株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
1000 DREAM PROJECT口コミ掲示板・評判
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501
契約者さん1
>>500 契約者さん1さん
リフォーム業者に依頼しました。
できるかわかりませんがトイレも変えようかなと思っています。
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502
契約者さん1
>>494さん
手すりは低い方が子供や酔っぱらいには良いのでは。コストダウンではないとは思いますが、通路の板やベランダの板は少し低めかとは感じました。パークやエビミラ等他のマンションはどうなんでしょうね。
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503
契約者さん7
エレベーターの不満点だけではなく、セントガーデンならではの物件のいい点も挙げておこうと思う。
1.ネット爆速
内覧会時ではマンションでは見たことのないような爆速回線でビックリしたw!
入居説明会時に複数の家庭で同時に接続しても速度低下はないかどうか確認したけど、そこまでは落ちないとの回答だった。
答え合わせは入居後だが、引越しの条件のひとつがネット回線だったから入居後もこの速度維持できたらマジで大満足。
2.眺望
想像より遥かに良かった!
やっぱり写真とかのシミュレーションじゃわからないよなw
大山の迫力が凄くてマジ感動。バルコニーは旅行気分だよ。
眺望は都内の高層マンションより満足度高い。
負け惜しみとかじゃなくてマジで。
高層ビル群より自然重視の眺望派は共感してくれると思うw
まあネット回線も眺望もどうでもいいって家庭はどうでもいいかもなんだがw
俺の場合は両方重要な条件だったから、エレベーターがアレでもそれを補うくらいで十分満足なんだよな。
ああ2ヶ月後が楽しみだw
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504
契約者さん6
あいおいニッセイと全く同条件にした場合でもソニー損保は「103,191円/一括」でしたので6万程度は安くなります。理由を聞いたらネットの強みとのことでした。
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505
契約者さん6
>>494 契約者さん1さん
私は背が高いせいもあり、正直怖かったな。。慣れるとは言われましたが、確かに酔っているとちょい危険。
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506
契約者さん1
>>501 契約者さん1さん
やっぱり長谷工の価格表高いですよね。
参考までに、リフォーム業者に依頼したら何がいくらになったか教えていただけると助かります!
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507
契約者さん6
>>494 契約者さん1さん
私は背が高いせいもあり、正直怖かったな。。慣れるとは言われましたが、確かに酔っているとちょい危険。
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508
契約者さん6
>>491 契約者さん1さん
参考までに見積もりをお送りします。汚損を付けても8242円だけアップです。
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509
契約者さん1
>>508 契約者さん6さん
ありがとうございます。
免震建築物割引が入ってませんか?
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510
契約者さん6
>>509 契約者さん1さん
詳しくないので分かりませんが、構造級別はあいおいに合わせ、M構造で見積もっていただきました。ネットですが、付き合いのあるファイナンシャルプランナーの人が直接相談にのってくれたので、多分間違いないかと。。
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511
契約者さん1
>>508 契約者さん6さん
こっちは類焼や個人賠償もないですよね。
提携の方も元々なかったらすみません。
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512
契約者さん6
>>511 契約者さん1さん
○以外は掲載価格にて追加となります。個人賠償責任保証特約は11280円追加てすね。
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513
契約者さん2
免震建物じゃないので
免震建物割引50%は適用されませんよ
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514
契約者さん5
私が個人的に気になった事としては、
なんでゴミ捨て場が共用廊下から直結じゃないのかな?
1度オートロック外に出なければいけない(戻る時に鍵を差して開ける)ことに加えて、
オートロック外だからか、
ゴミ置き場の扉を開ける時に鍵が必要という点が、
毎日の事と思うと面倒に感じました。
もう一点は、平置き駐輪場の幅がやたら狭く感じ、
子供カゴ付電動自転車を置くつもりなので
毎朝ドミノ倒しをしてしまう自信があります。
駐輪幅を測り忘れてしまったので、
もし測った方がいらっしゃったら教えて頂けると幸いです、、
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515
契約者さん1
>>508 契約者さん6さん
こちらの物件は耐震等級1のようなので、割引率は10%かと。あと、もしかすると地震保険の家財保険金額が少なめに設定されているかもしれません。。
地震保険は国が関わっていて、どの保険会社でも同条件なら同額になります。
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516
契約者さん1
>>510 契約者さん6さん
M構造は免震関係なく、鉄筋マンションならそうなるだけです。
免震割引の誤りとか、その他の条件もあいおいとだいぶ違うのでもう一度見積もってもらうか、ネットでご自身で見積もり出した方が良いかと思います。
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517
契約者さん1
>>514 契約者さん5さん
二街区が関連しているかもしれませんね。
二街区の方も共用のゴミ捨て場になると思いますので
両方が使いやすい位置に設計したのでは。
だったら二街区にもゴミ捨て場作れよ。とは思いますが。
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518
契約者さん
>>517 契約者さん1さん
ゴミ置き場は2街区共用じゃないですよ
単純にごみ収集のセキュリティの問題です
他のマンションも同構造になってますよ
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519
契約者さん1
エレベーターに関しても板マンならこんなもんかと思います…
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520
契約者さん1
一度出ない様にしたらGや禰豆が居住区に入ってきてしまうだろう。
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521
住民板ユーザーさん8
ベランダの物干し竿は個人購入ですよね。浴室乾燥機の竿も付いていなかった気がしますが。内覧会で見落としました。わかる方いらっしゃいますか?
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522
匿名さん
>>521 住民板ユーザーさん8さん
写真を撮ってました。
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523
住民板ユーザーさん8
>>522 匿名さん
写真提供ありがとうございます。脱衣室と浴室の扉の下の境のゴム?がペラペラな感じがして同行者に聞いたら、家のもこんな感じ!と言われたのですが気になって浴室内よく見なかったので。
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524
契約者さん1
>>521 住民板ユーザーさん8さん
バルコニーの物干し竿は付いてないので、自分で購入ですね。
浴室は竿を2本かけられるようになっていて、1本はついていたので、必要ならもう1本は自分で購入ですね。
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525
住民板ユーザーさん
内覧会無事に終了しました。想像以上に良い物件だと思いました。エントランスはもちろん、共用部も素敵ですし、部屋も良かったです。ドアを閉めると静かですし、住環境として満足です。
エレベーターも意見は沢山あると思いますが、大いのが1機よりも、あの程度のサイズで2機の方が回転効率も良いしまぁ妥当かなといった印象を受けました。
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526
契約者さん7
ソニー損保のウェブページで見積もりしてみました。同じくらいのものをつけるとソニー損保の方が2万5千円ほど安い感じになりました。
免責金額とか保険で補償される上限が少しずつ違うのでそのあたり加味しながら決めるのが良さそうですね。
私はもう少し考えて決めたいと思います。
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527
住民の人に質問したいさん
>>516 契約者さん1さん
ありがとうございました。
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528
住民の人に質問したいさん
エコカラットのビンテージオーク、つちのは、とうれんじのいずれかをリビングにと考えておりましたが、カタログではイメージがつかめず、本日、リクシルのショールームを回り、エコカラットの実物を色々と見学してきました。ビンテージオークとつちのはは世田谷、とうれんじは横浜に有りました。カタログと実物ではまったく印象が異なります。照明の影響を受け、つちのはは濃淡が目立ちます。ビンテージオークは、木材にしか見えない。とうれんじは比較的想像通りで素敵でした。 まったく、考えてもいなかったニュートランスは、それなりの凹凸があり、玄関にはパネルとして貼るだけでも高級感が一気に醸し出されるので、好印象。 検討されている方は、一度見学されることをお勧めいたします。
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529
マンション検討中さん
>>528 住民の人に質問したいさん
名前から推測すると、自作自演の質問回答で宣伝しようとしたエコカラット業者さんですか?
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530
契約者の家族
先日の内見の時、駐車場にゲートみたいな物が無かったのが気になったのですが、後ほど設置されるのでしょうか?
ららぽーとも近いし、契約者以外の車が停まってそうで嫌だなぁと思ったのですが。
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531
契約者さん7
ゲートはないですよ。どこ情報かな? 勝手に私有地に止める人は流石にいないかと。どこの国の話をしているのですか?
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532
契約者さん1
これからお世話になります。よろしくお願いいたします。皆様はフロアコーティングされますでしょうか?uvコーティングをしようか悩んでいます。コーティングが剥がれた時に剥がれが目立ったりもするのかなぁと思いまして、、
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533
契約者さん2
>>532 契約者さん1さん
しなくて良いと思いますよ。剥がれは目立つと聞きます。
火災保険の汚破損契約しておけば補修対応も保険金おりますし、私は不要と判断しました。
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534
匿名さん
関東圏に詳しくないのですがガスはどこがオススメとかありますか?電気は一括ということでお得な差はそこまでなく、皆さんだいたい同じようなとこにたどりつくのかと思い質問してみました
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535
契約者さん1
昨日素敵ネット登録したので早速色々試してみました。ネットで各種予約出来て便利そうでした。ただ、ラウンジは時間貸しとは聞いていましたが有料なんですね
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536
匿名さん
>>535 契約者さん1さん
ラウンジは自由に使えるみんなのスペースのではないでしょうか?有料ってよく分からないですが。
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537
契約者さん1
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538
匿名さん
>>537 契約者さん1さん
そういうことですか!
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539
契約者さん1
533 契約者さん2
返信ありがとうございます!
参考になります!
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540
契約者さん1
>>536 匿名さん
私もそう思っていたのですが、素敵ネットの施設予約で試しに時間を入れるとファミリーとミートは金額が出ていました。537さんの言う貸切の場合かもしれないので確認会の時聞こうと思います。
マルチの方は予約の画面になかったので自由に使えるの感じだと思います。
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541
契約者でーす
>>540 契約者さん1さん
内覧会でききましたが、予約の入っていない時は誰でも無料でフリーに使えます、貸切で使いたい時は予約して有料で使えます、という仕組みです。
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542
契約者さん
自転車の場所の案内が来ないのですが皆様はもう来てますか?駐車場は1週間ぐらいできてたのですが…
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543
匿名さん
>>542 契約者さん
先月内覧会の頃もきましたよ
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544
契約者さん5
>>542 契約者さん
案内は内覧会前にきていますよ。
応募している方限定かもしれないですが、内覧会での共用部の説明の際にも場所を案内してくれていますし。
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545
契約者さん1
>>541 契約者でーすさん
正確な情報ありがとうございます。
内覧会で見たラウンジが素敵だったので、入居が楽しみですね。
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546
契約者さん4
>>532 契約者さん1さん
うちも内装屋さんにコーティング勧められました。した方がいいと言われましたが、フローリングの素材的に別に良いかなと思い、断りました。
他にも脱衣所の棚の中などのコーティングを勧められましたが、今の1階アパートの部屋でもカビなどが出ないくらいですから、別に良いかなと思いました。
ご自身が気になるようでしたら、お値段と相談して決めたら良いかと思います。
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547
契約者さん6
内覧会でエレベーター乗り場の照明が片方付いていなかったのですがなんでですかね?
ふと思い出しました。
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548
匿名さん
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549
契約者さん6
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550
契約者さん
>>549 契約者さん6さん
私が行った際も1階だけでなく、自分たちの部屋がある階も、同じ位置が片方だけ切れてました。
節電でしょうか…
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551
契約者さん3
>>500 契約者さん1さん
内覧会で風呂場に風呂蓋が無かったので担当者に聞いたら『ありません』との回答にビックリしました。
風呂蓋が無いなんて…長谷工インテックに連絡してオプションで付けてくれるとの事で風呂蓋とドアタオル掛けを注文しました。お金かかりますね…
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552
契約者さん8
>>551 契約者さん3さん
え?さんざん風呂の蓋もないマンションって言われてたよ。まさか購入する前にみてなかったとか??
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553
契約者さん1
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554
匿名さん
お金気にする人が長谷工インテックにわざわざ注文するとか。。。
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555
契約者さん2
風呂の蓋が無いと言ってるのは、ただのアンチで契約者ではないですよ。
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556
住民さん2
ここの物件のいいところは何にもついていない代わりに安く購入でき、自分で好きにカスタマイズできる点ですから
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557
契約者さん6
保育園が少なくて文句
→事前に調べればわかるのに責任転換
風呂の蓋がなくて文句
→事前に調べればわかるのに責任転換
マンションが立つから日照がどうの
→普通に考えればわかるし規約に同意してるのに責任転換
※日照に関しては契約者なりすましの私怨の可能性が高いが
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558
契約者さん8
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559
契約者さん6
>>558 契約者さん8さん
タイプミスだ、すまんな(笑)
正:責任転嫁
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560
契約者さん7
>>546 契約者さん4さん
お返事ありがとうございます!そうですね!うちもコーティングと合わせて他の部分のコーティング?もすすめられましたが、私も現在のアパートでカビなどに困っていないので大丈夫かなと思えてきました!ありがとうございます!
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561
契約者さん8
責任転換 笑
3回も連呼しててタイプミスはないわー
恥ずかしいな、ずーっと誤用してたんだ。
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562
契約者さん8
>>561 契約者さん8さん
同じマンションの住人になる方なので、言葉は選んだ方が良いかと。
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563
契約者さん1
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564
契約者さん6
>>561 契約者さん8さん
俺のような学のない恥ずかしい人間はここには書き込まないほうが良さそうだな。
もう以後投稿しないようにする。
不快にさせて悪かったな。
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565
契約者さん8
>>561 契約者さん8さん
最初に責任転換に触れた手前お互い様だと思うけど、
わざわざ名前合わせて煽るなんて陰湿な人が
隣接住戸の方だったら怖いな笑
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566
契約者さん2
>>565 契約者さん8さん
違う投稿者って主張だろうが、
最初に煽ってるやつが良い子ぶるなよ
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567
匿名さん
誤用とか意味が通じればどうでもいいですよ。
別にここは国語のテスト会場じゃありませんし。
まあ私から見れば揚げ足とって得意系になってる人の方が恥ずかしいと思いますけどね。
マンションの話をしましょう。
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568
契約者さん1
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569
契約者さん4
>>557 契約者さん6さん
これだよまさに。責任転嫁得意だよねここの住人。
初心者マークみるやいなや、業者だとかなんとかいうし。
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570
契約者さん
>>568 契約者さん1さん
IH設置可否は長谷工か管理会社に確認した方が良いと思います
IHの割合の戸数が増えると全体の電力不足になるから、
IHがオプション設定されていないはずです。
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571
契約者さん1
無知な質問で申し訳ありません。
購入にあたって、住宅ローン控除と住まい給付金以外に受けれる補助制度ってございますか?
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572
契約者さん6
>>571 契約者さん1さん
死ぬほどネットに情報転がってるんだから調べておいでこんなところに書き込む前に。
新築 補助 給付 とかで調べるかもできないの?
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573
契約者20
>>572 契約者さん6さん
こういう人ってネットによくいるけど質問に答えないならわざわざコメントする必要ないと思います。
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574
契約者さん1
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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575
匿名さん
私はむしろ572さんが優しいと思いました(笑)
一見突き放しているようですが、新築 補助 給付でググれって答えを差し伸べてあげているので。
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576
契約者さん4
>>575 匿名さん
それな。573と574もそんなこと言うなら答えてやれよ笑やってること同じだけど大丈夫?
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577
契約者さん4
>>574 契約者さん1さん
相手の立場ってなに?君が相手の立場に立てるなら答えてあげれば?
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578
契約者さん8
結局、誰も答えない(笑)
大人なんだから、自分で調べればいいと思う。
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579
契約者さん4
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580
契約者さん2
>>571 契約者さん1さん
固定資産税が5年間半分になる補助制度があるかと。詳しくはググってください。
つかここの住人民度低すぎてびっくりするわ。
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581
契約者さん3
住人かどうかわからない人が書き込める場末の掲示板で
何言ってんだか。
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582
契約者さん2
>>581 契約者さん3さん
そうですね。民度低いコメントは全部ここの住人のコメントじゃないですよね。
それは良かったです。流石に住人のコメントだったらどうしようと思いましたよ。
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583
契約者さん
私が時代遅れなのか、無知なのか…。
『民度』という言葉をあまり使ったことがありません。
なんだか、このワードが出ると、あまり穏やかじゃなくなりますね。
何にしろ、引越しの日が楽しみです。
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584
契約者さん2
>>580 契約者さん2さん
固定資産税減税は個別申請不要との認識で合ってますよね?本制度知らなくても自動的に5年(7年になる?)1/2になると思ってました
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585
契約者さん7
>>582 契約者さん2さん
今度は排除?ここの人たちの得意技だよね?
臭いものには蓋?同じ住民を敵に回すようなコメントやめなよ。貴方もお高く止まってるみたいだし、同じサイドの人間だよ笑
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586
契約者さん7
[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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587
契約者さん
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588
匿名さん
民度が低いというのはどの投稿を指しているのかはわかりませんが、573さんや574さんのような投稿のことでしょうか?
他者批判をするだけして削除すればそれで終わりと思っているような投稿は確かにどうなのかなと思います。
しかし572さんの投稿が謎に叩かれるのは多くの人がネットを手軽にでき、ネットが身近なものになってしまったと時代を感じますね。
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589
契約者さん1
トイレ変える方いますか?パイプスペースがあるから手洗いカウンターは付けられなさそうですよね。
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590
契約者さん2
>>588 匿名さん
582みたいなやつじゃないの?
私は真っ当、関係ありません、変な人は住民じゃありませんっていう心の狭さとか。
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591
契約者さん1
変な人いるなと思っても関わらずスルーしてみなさん仲良くしましょ。
ところでカーテンどうしてます?ちゃんと揃えようとすると結構高いから悩む。
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592
職人さん
私の場合ですが、トイレ変えるメリットは無いので変えません。それからガスコンロをIHに変えてもいいかを担当に聞いたことがありますが不可だと言われた記憶があります。カーテンはインテリア説明会で見たものは高価すぎたので見送り、結局はニトリさんで購入しようと思っています。参考まで。
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593
契約者さん2
うちは、カーテンはそうそう買うものではないですし、ペラペラは嫌なので大塚家具でそれなりに良いものを買うつもりですよ。
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594
契約者さん1
エアコン買いましたか?常識なのかもしれないですけど、
評判良いメーカー、畳数の選び方、安い時期、値引き可能な金額、
あたりをyoutubeで調べて見て知らないこといっぱいあったので調べるのおすすめです。
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595
契約者
オープンな掲示板なんで変な人が混じるのはしょうがないですね。ただ、このマンションを選ぶ人は、入居者同士の交流やコミュニティの形成とかを楽しみにしてる方々も多いと思うので、入居者同士は仲良くありたいですね。
YouTubeで「入居前にしておくべきこと」とか検索するのオススメです!部屋を綺麗に保つためのテクニックがいっぱい紹介されてて勉強になりますよ!
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596
匿名さん
ですから…
変な人呼ばわりして無自覚に他人を煽ってるから怖いんですよ…汗
丁寧口調でみんな仲良くしましょうと言ってるのに変な人と拒絶して煽ってるのが矛盾しててかえって怖いんです。
そもそも変な人の発端になったのは、「それくらいキーワード教えてやるから自分で調べろ」と発言した人だと思うんですけど、そもそもこの人はヒントを出してあげてる時点で口調は荒いですけど変な人だと私は思ってません。
むしろその後のこいつは口調が荒くて変な人だからみんなで叩こうぜ的なノリの方が私の中では変な人であって狂気性を感じています…汗
しかもこの叩いてる人たちは最初の質問に一切答えてませんでした。
ちなみに荒らし扱いされたくので言っておきますが、私は正真正銘の契約者ですよ。
内覧会で説明された事項であれば、この掲示板に書かれてないことも把握してますので…
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597
契約者さん8
>>596 匿名さん
この掲示板に書かれてないことも把握しています、私は契約者ですと言われても、確かめようがありません。あなたも変な人だと思われるだけですよ。
皆さん、落ち着きましょう。
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598
契約者さん1
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599
匿名さん
ネットのいい争いでイライラして毎日のようにここ監視しても契約者向けの有益な情報なんてほぼないからみるの辞めたほうがいいです笑
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602
契約者さん
>>591 契約者さん1さん
カーテン悩みますよね…
そして、おっしゃる通りなんだかんだ高いです。
どの窓もちゃんと採寸して、既製品から近いサイズを選ぶようなセミオーダー方式で購入予定です。
下見に行ったお店では、ひだの付け根?を3つ折り(通常は2つ折り)にもできる。とのことでしたが、私自身はそこまで見た目の違いが気にならなかったのと、追加料金がかかるので、本当にシンプルなカーテンを買う感じになると思います。
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603
契約者17
お風呂の壁と玄関ドアに磁石がつくかわかる方いますか?
内覧会で確認するの忘れてしまいました。
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604
匿名さん
596です。
初心者匿名でも何でもいいのですが、私の投稿内容自体なにか変なこと書いてありましたか…?
匿名なのは検討板にも書かれている方がいましたが投稿時にクッキー保存をしていないからです。
また契約者なりすましと言われて心外なので再来週の確認会で共用部内部の写真を撮影してきますので、それを証明とさせてください。
また他の方も確認会はこれからだと思いますので契約証明のため、共用部の写真を撮影してきてください。
人に疑いをかけるくらいなら当然できると思いますのでよろしくお願いします。
できないのであれば貴方たちの方こそ契約者なりすましの愉快犯です。
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605
匿名さん
>>604 匿名さん
匿名なのは→初心者マークなのは
の誤りです。失礼しました。
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606
契約者さん3
>>596 匿名さん
購入したマンションなので煽りにイラッとくるのは分かりますし、建設的な議論したい気持ちはありますが結論から言って無理でしょう。
ネットの匿名の掲示板なので変なのも混ざりますよw
変なのがいるなぁ→終わり、でいいのです。
道端の石は放っておきましょう。
自分にとってキラリと光る必要な石だけ取れば問題なしです。
ところで、B棟のグレー部分は二街区と一緒に売り出すと営業さんから教えてもらいました。
なのでそもそも一街区の入居時に完売させない戦略に切り替えた様です。
入居前完売の箔が必要ないくらい予想以上の売れ行きらしいです。
実際海老名の周りのマンション見ると勢い感じますが、やや離れる二街区と先の読めない近い一街区を検討者の選択肢にさせるなんて…恐ろしや長谷工、と思いました。
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607
契約者さん3
>>603 契約者17さん
玄関ドアはマグネットくっつきます!
お風呂は…分かりません!ごめんなさい。
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609
契約者さん2
>>606 契約者さん3さん
二街区と一緒に売り出す戦略はうまいですね。
実物あるのでモデルルームいらないですし、眺望&仕様より駅距離&価格差をメリットに感じる人も多いので集客期待できますし。
ということは次の次くらいの販売期で一度販売も休憩ですかねえ。
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612
契約者さん3
>>609 契約者さん2さん
売り方は上手いですよね。
最近の供給部屋表見てないので分かりませんが、A棟の三千万円代の3LDKがパンダ部屋なんでしょうね。
もうすぐ入居ですし、家具の配置などやること多くてワクワクしてます。
入居後宜しくお願いします!
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614
契約者17
>>607 契約者さん3さん
ありがとうございます。
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617
匿名さん
>>606 契約者さん3さん
596です。
お気遣いいただきありがとうございます。
購入したマンションがというより、「こいつを叩こう」と決めた人物を集団で叩きに行く様が大嫌いでそれに我慢ならなくなった感じですね。
まして雰囲気からして愉快犯もだいぶ混じっているようで…
二街区のその情報は知りませんでした。
有益な情報共有ありがとうございます。
私もそのことについては確認会の時に聞いてみます。
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618
契約者さん3
>>617 匿名さん
愉快犯や煽りはターゲット特定せずに投稿するので、いわゆるスパムメールですよ。
つまりスパムメールと戦ってますが本当に宜しいので?と見ちゃいます。
貴方様が良い人なんだろうなというのは伝わります。
入居後宜しくお願いしますね!
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620
契約者さん7
どれだけ荒らしの人がいるかとかはわかりませんが、荒らしの人たちくると点数が急激に下がるから丸わかりなんですよね。前回も荒れてた時は急激に点数下がりましたし。
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621
契約者さん1
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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626
契約者さん3
>>592 職人さん
どこかで海老名近辺のカーテン王国がいいという書き込みを見ましたが、実際どうなんでしょう?
業者の書き込みだったのかな?
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627
契約者さん1
カーテン個人的にはkeyucaのが気になってる。でも高いしどうしようか。
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636
契約者さん1
照明。全部NECとかのシーリングライトにすると安いけどせっかくならカッコよくしたい。
どんなやつつけたらかっこいいですかね。
やっぱり回るやつとかですかね。
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637
契約者さん
>>626 契約者さん3さん
これが良いというイメージはあるけれど、強いこだわりは無いという感じでしたら、カーテン王国でも好みのものが買える気がします。
カーテン専門店を見て回っている訳ではないので
安いかはわかりませんが、色んなメーカーを扱っていて選べる範囲が広かったです。
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639
契約者24
>>603 契約者17さん
内覧会の際、浴槽周辺の壁に磁石を付けて確認しましたが付きました。玄関ドアは確認していません。ご参考まで。
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640
契約者さん3
>>637 契約者さん
ありがとうございます!
少なくとも行ってみる価値はありそうですね。
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641
契約者17
>>639 契約者24さん
ありがとうございます。
参考にさせていただきます。
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642
契約者さん2
共用部分の写真を要求してきた変な人の投稿が消えてスッキリしましたね。
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645
契約者さん1
[NO.600~本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、及び、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]
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646
契約者さん3
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647
契約者さん1
玄関ドア 磁石着きましたよ
ただ風呂場より反応弱いので使い方は要検討ですね
本日メイビィ開店らしいので確認会ついでに
行ってみようかな
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648
契約者さん1
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649
契約者さん
海老名のエイビィは、お惣菜も売るらしい…とどこかで聞いたのですが、本当でしょうか。
今日行けたら行ってみようかな…
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650
評判気になるさん
エイビイの入り口(歩行者)について
セントガーデンから向かう場合は
「エイビイ方向に歩道を進む⇒スロープでV字ターン」しないと入れないでしょうか?
(ごく僅かな違いと理解しつつ、日常使いするなら「V字ターンで来た道を戻る感覚」は無い方が嬉しいんだけどなーと気になっています)
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651
契約者さん6
>>639 契約者24さん
Mistと言う商品がデザイン的に気に入っていたので、磁石が付くなら有力候補です。
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652
契約者さん6
照明器具に関して
重要事項説明には、天井のシーリングに設置可能な照明器具には、重量の制限があり(吊り下げ器具の場合3kg以下、補強コード使用で5kg)、直付器具の場合5kg以下(ハンガー使用で10kg)と記載されております。 長谷工インテックの方と照明を選び、リビングには7.1kgのシャンデリアを設置して頂く事で見積りを依頼しました。しかしながら、後日、重量オーバーで取り付けられないとの連絡が。。 吊り下げ器具はペンダント、直付けはシーリングやシャンデリアとの説明を受け、それなら、シャンデリアにおいては、取り付け金具をローゼットのハンガーに固定して設置すれば耐荷重は10kgになるので問題ないですよねと確認すると、今度は吊り下げ器具はペンダントの事ではなく、簡易取り付けの事、直付けは直接配線による設置のことでしたと連絡があり、3kgまでの照明を選んで下さいと言われました。
3kgの照明って12畳用では殆ど存在せず、本当かどうか疑問に感じるのですが、詳しい方がいらっしゃいましたら、よろしくお願いします。
取り付け金具をローゼットの耳部分にネジで取り付け、引っ掛けシーリングを取り付ければ耐荷重は5kg増え、10kgまでと照明の取り付け方法に関するマニュアルには書かれています。 重要事項説明の10kgはこの事ではないのでしょうか?
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653
契約者さん1
Twitterをave 海老名で検索するとチラシや店内写真が出てきますが、ここを普段使いできるようになると思うとワクワクしますね
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654
契約者さん6
>>652 契約者さん6さん
長谷工インテックから連絡があり、やはり間違っていたので、社内に共有しますとのこと。ハンガー使用で10キロまで問題なし。やれやれ。
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655
契約者さん3
>>653 さん
>>653 契約者さん1さん
先ほど行ってきましたよ。思ったより、レジはスムーズでした。お昼過ぎだったからかなぁ…個人的にはあまり利用したことのないお店です。安さにビックリしました。質はどうなのかなぁ…と。
確かに歩いていける距離に、全てが揃うお店があるのは、本当に便利だと感じました。買いだめしなくてもよくなりそうですね。
前の道に関しては、平日のお昼過ぎは問題ない感じでした。
土日の様子がわかれば、またこちらで報告します。
もうすぐ、楽しみですね♪♪
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656
契約者さん8
キッチンの水栓をタッチレスにしたいのですが、おすすめの業者や商品はありますか?
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657
契約者さん1
>>656 契約者さん8さん
リクシルのナビュシュが定番だと思います。
私もやろうと思ってるのですが、電源は引っ張れるんですかね?
無理なら電池式もあるようですが。
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658
契約者さん5
タッチレスは壊れたとき、アタフタしそうで
二の足をふむなー
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659
契約者さん4
素人の勝手な意見ですが、
大体の機種は蛇口の根元に手動の栓もあるから、最悪壊れてもどうにかなるのではないかと思います。
電源はキッチン内部にディスポーザー用の電源があるから、そこから引けば問題ないんじゃないかな
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660
契約者さん1
>>657 契約者さん1さん
電池式と電源式はどちらがいいんでしょうね
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661
入居予定さん
来週から確認会が始まりますね!エイビィも寄ってみようと思います!
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662
契約者さん1
住宅ローン控除について
契約が去年で入居が今年なので
確定申告って来年ですよね?
いろいろ調べて見てますが万が一認識おかしかったら不安なので。
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663
契約者さん
>>662 契約者さん1さん
ググりなさい。税務者電話してみ。
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664
契約者さん4
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665
検討板ユーザーさん
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666
契約者さん
エイビィ行ってきました。
休日でも、時間帯に寄っては平面の駐車場も余裕で停められそうです。マンションの駐車場から出るのも大変になるかと思っていましたが、そこまでの心配は無いような気がしました。
ちなみに、お惣菜はありませんでした。
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667
契約者
カーテンレールがなく、カーテンボックスでしたよね。
ブラインドつけれるかわかりますか?
わかる方いれば教えて下さい!!
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668
契約者さん1
>>664 契約者さん4さん
ですよね。ありがとう。
そして私は今年も確定申告あるので税務署でも一応聞いてみようと思います。
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669
マンション検討中さん
>>668 契約者さん1さん
すまい給付金も忘れずに請求しましょうね。
10万円~50万円と幅がありますが、貰えるものは貰いましょう
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670
契約者さん5
入居後、半年後に払わなくてはならない
不動取得税が何げにきついですね。
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671
契約者さん1
賃貸、215000円+10000円と意外に強気ですね。
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672
契約者さん5
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673
契約者さん
>>667 契約者さん
カーテン業者さんに伺った際、既設されてるカーテンレールのたまを外して、ブラインド用のものに付け替えれば設置可能とのことでした。
自分でやるのは難しいかもしれません。
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674
契約者さん2
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675
こんにちは!
ご存じの方も多いかもしれませんが、ご共有まで。
引っ越してから家電を新しくされる方もいらっしゃると思いますが、一斉入居のことは特に気にせず運送等手配して問題ないそうです。
サカイさんに電話して確認してみました。
既出だったらすみませんm(._.)m
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676
契約者さん
>>675 こんにちは!さん
有益な情報ありがとうございます。
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677
契約者さん1
そういえば皆さんもガスの開通とか依頼してますよね
家電の配達依頼している方もいるでしょう
それらの外部業者の方の駐車場とかどこにあるのでしょうかね
ご存知の方とかいらっしゃいますか?
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678
契約者さん6
本日、照明器具メーカーのショウルームに行ってきました。天井高も2500mmに設置されていたり、とてもイメージが湧きました。カタログで選んでいた候補は殆どNG。候補にも挙がってなかった証明に家族皆惹かれて、決定!カタログはかなりリスキーと感じました。ご参考まで。
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679
契約者さん1
>>678 契約者さん6さん
NGなのは重さの問題ですか?
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680
契約者さん1
>>677さん
来客向け駐車場や消防スペース、端の邪魔にならない場所に停めるのではないでしょうか。業者によっては通りに路駐するかもしれませんね。うちは家具家電搬入時にはマイカーをコインパーキングに停め、業者の車を我が家の駐車場に停めてもらうようにする予定です。
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681
契約者さん
>>680 契約者さん1さん
業者の止めるスペースは無いと記載されていますよ
業者にコインパを使ってもらうしかないのでは
ないでしょうか?
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682
契約者さん3
>>680 契約者さん1さん
家具家電のトラックって、駐車場に停められる大きさですか?
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683
契約者さん2
家具家電配送のトラックがマイカー用の駐車場やコインパーキングを使用するのは現実的ではないので、業者の責任で路駐するしかないでしょうね。
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684
契約者さん1
家電などは引っ越し日前の休日とかに配達してもらっても良いんですかね。
照明とかカーテンは引っ越し当日にないと困るし。
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685
匿名さん
受け取れるなら引渡し後ならいつでもいいのでは
わざわざ聞くようなことなのか
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686
契約者さん7
>>603 契約者17さん
お風呂の壁は磁石つくそうです。
ですがメーカーとして磁石をつけることは想定していないので自己責任でとのことでした。
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687
契約者さん8
本日確認会に参加してきました。
前回指摘した傷や汚れはきれいに直っていて安心しました。
本日は指摘箇所の確認と採寸し忘れのところを計測したのですが、その時前回気づけなかった傷を2ヶ所程指摘しました。
入居までには対応してもらえるそうです。
本日他に気になった点は、網戸に大量の蚊のような虫がついていたことです。
前回は全く気づきませんでした…
10匹どころではなくベランダ横の壁や階段の壁でもたくさん見かけました。
低層階だからでしょうか?
リビング側はしっかりとできる対策を取りたいと思います。
そして確認会終わりにエイビイに行ってみました。
C棟側サブエントランス前から店舗入口まで4分ちょっとかかりました。(成人女性です)
とても広い店舗で、普段利用しているスーパーよりも安く感じました。
平日昼間ですがオープン間もないのもありとても賑わっていました。
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688
住民板ユーザーさん8
>>687 契約者さん8さん
虫に関しては以前、リーフィア タワー、グレーシア、海老名ザレジデンスでも同じ投稿を見たことがあります。
海老名は田んぼも多いので対策は必要かもしれませんね。
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689
契約者さん8
>>687 契約者さん8さん
本日、確認会に行って来ました。
10階以上にも関わらず、大量の網戸についた虫。見晴らしはよかったので、そこだけ予想外でした。
どうやったら良いか、対策考えたいところです。
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690
住民板ユーザーさん
>>689 契約者さん8さん
10階以上でも虫が大量に網戸に。。。ですか。
かなり気になりますね。内覧会時にも実は虫が気になってました。キッチンの換気扇が外気取り込み口と連動していると思いますが、バルコニー側は目が荒くほぼスルー、室内側もそれなりの荒さのフィルターなので虫の引き込みを懸念してます。バルコニーの外側に何かフィルター噛ませないといけないかもしれないですね。
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691
契約者さん5
>>690 住民板ユーザーさん
そこは気になったので内覧会の際に立ち会いの方に聞きましたが、引き渡しまでにはフィルターを入れてくれると言ってました。
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692
契約者さん6
>>679 契約者さん1さん
デザインや輝度ムラ、実際の発光色の色温度など細かな部分です。
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693
契約者さん1
>>692 契約者さん6さん
ありがとうございます。
プロ目線の理由ですね。
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694
契約者さん7
この辺りの土地柄的に畑や水路や自然も多いので、どうしても小さな虫(ユスリカ)みたいなのはいますよね。ネット情報であれなんですが、人が生活するようになってから防虫剤撒いてしまえば段々と虫はいなくなるとのことです。まだ誰も住んでない建物なので虫にとっては敵のいない状態なんでしょう。自分はそこまで懸念してません。
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695
契約者さん3
虫が多いということは蜘蛛も増えますよね。
害は無いですが、対策しておくと良いと思います。
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696
契約者さん5
うちもユスリカのような虫が網戸についてました
皆さんのコメントで街ナカにもいるのかと思ってしまいましたが、地上では特に見当たりませんでした
子供を外で遊ばせる機会もあるので地上にいなかったことは良かったです
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697
契約者さん
虫の件ですが、
内覧会の際は、全く気になりませんでした。
それどころか虫を見なかったと思います。
その日の天候や季節によるのでしょうか。
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698
契約者さん
>>683 契約者さん2さん
近くのマンションのように出入り口がカラーコーンだらけにはならないよう、駐車マナーは業者さんにも守って欲しいところです。
(綺麗なロータリーを維持したいです)
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699
匿名さん
我が家は確認会で指摘箇所結局是正完了ならず再確認です
皆さんはどうでしたか?
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700
契約者さん7
>>699 匿名さん
前回の指摘箇所は全て直ってましたが、新たに一ヶ所おかしな所を発見して修理を依頼しました。もう一度確認行くのが大変なので長谷工に一任しました。参考まで。
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701
契約者さん3
念の為うちのベランダも見てましたがほとんど虫は見かけませんでした。虫の発生は棟にもよる可能性ありません?
さすが1匹もいないことはなかったです。でも目で確認できるだけで2匹だけでしたね。
元々蚊以外の虫は大して気にならないタイプなんで全然許容範囲でしたね。
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702
契約者さん
>>701 契約者さん3さん
私も虫見ませんでした。
ちなみにA棟のエントランス寄りです。
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703
契約者さん8
>>701 契約者さん3さん
壁が白いから日が当たると虫が集まるんだと思う。知り合いのマンションも壁が白くて虫がたくさん集まるって。特に近くに夜とか商業施設があるとその電灯の光で集まってきたりするっていってました。
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704
契約者
>>699 匿名さん
数ヶ所直ってませんでした。新たに見つけてしまった所も数ヶ所…見れば見るほど、色々な所が気になってしまいました。住んでしまえば、傷もつくだろうし、気にもしなくなるだろうとは思いますが、数千円の買い物、妥協はしたくないですね。
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705
マンション比較中さん
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706
名無しさん
ある程度の傷は施工会社の技術力の限界だから、しょうがないと思いました。大手であれば違うんでしょうけど…。
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707
匿名さん
バイトみたいな若者や外人やらが上司に文句言われなが作業してる姿が目に浮かぶ
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708
契約者さん
確認会を行った方、よろしければ教えてください。
当日は、だいたい何時間くらいで終わりそうでしょうか?
また、当日はスタッフさん同行で指摘箇所のチェックを行うのでしょうか?
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709
匿名さん
長谷工の工事部門ぽい人が同行しますが感染対策で中に入って最初指摘箇所を確認するのは基本的に自分達です。なので指摘数と確認が多ければそれだけ時間かかるかと
新たな指摘や不具合か区別がつかないものなどは確認しに中に入ってみてもらう感じになるかと思います
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710
契約者さん1
技術力があれば、わざわざ二重壁にして居住面積減らしたりしないでしょ。コンクリを均す技術がない。
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711
契約者さん7
>>708 契約者さん
709の方がおっしゃてるのは内覧会だと思いますので、その後の確認会のことを申し上げますね。
長谷工の社員さんと一緒に部屋に入り、指摘した箇所がしっかり直ってるかの確認を約20分で終わらせました。
書類にサインして、その後は自分達だけで採寸などさせてもらいました。約二時間たんまりと採寸したので、新調する家具などに役立てようと思います。
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712
匿名さん
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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713
職人さん
長谷工の工事部門ぽい人が同行しますが感染対策で中に入って最初指摘箇所を確認するのは基本的に自分達です。という文面の箇所が私の行った確認会の内容とは大きく異なり、むしろ内覧会の内容に近いのでそう解釈しました。同じ住民なのでそんな強くしかも命令口調で煽る必要はないですよね。
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714
契約者さん1
南西向きの棟ですが、午前中は部屋に日光入りませんね。ベランダは日が入って暖かかったです。
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715
住民板ユーザーさん1
>>714 契約者さん1さん
朝起きたときに日が入り、日中及び夕方にかけてリビングからベランダに日が入るので丁度良いですよね。
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716
契約者さん
伺いたかった件は、内覧ではなく確認会のことでした。
文面がわかりにくく、すみませんでした。
確認会に関しては、施工担当の方が同行してくださったこともあり、確認も1度で済んだのでスムーズで良かったです。
ちなみに、今回も網戸などに虫はあまりいませんでした。
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717
契約者さん8
長谷工インテックと内装業者のオプションをうまく使い分けしたいです。外注で頼む方は何をオプションにしますか?どれも魅力的で悩みます!
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718
契約者さん6
>>717 契約者さん8さん
エコカラットは長谷工インテックはかなり高くなります、リビングの壁一面だけで35万程度、他に頼むと15万ほどで済みます。照明もかなり高く、自分で取り付けて、インターネットで安いところを探した結果、半額でした。カーテンと食洗機、洗濯機の上の吊戸棚は長谷工にお願いしました。
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719
契約者さん1
食洗機も高くないですかね?
パナソニックの洗剤自動投入モデルが先日発売されたのでうちはそれにしようと思ってます。
面材も合わせる予定です。
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720
契約者さん1
確認会に行ってきました
以前も投稿にあった1Fのエレベーターホールの照明ですが片方しかついてなかったですね
新築なのに片方切れてるってこと?
そこ以外にもエントランスから廊下の間とか、
外の庭?の照明も点灯していたりしていなかったり
どうなっているんでしょうか?
みなさん、共用部分はそこまで見ていないですかね
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721
契約者さん17
>>720 契約者さん1さん
まだ住んでいる訳じゃないので
全ての照明を点灯させる必要ないだけで
節電とかだと思ってます。
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722
契約者さん8
早速のお返事ありがとうございます!まさにエコカラットも考えてましたがそんなに価格違うのですね...参考にさせていただきます!外注を主に考え直して調べてみようと思います。食洗機も外注でも面材合わせができるのは知りませんでした。カップボードは長谷工かなー
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723
契約者さん5
>>718 契約者さん6さん
差し支えなければ照明はどこのネットか教えてもらえませんか?
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724
契約者さん
>>721 契約者さん17さん
私も節電かな…くらいに思ってました。
もし、入居日以降もついていなかったら、さすがに気になりますね。共用部分も毎月費用が掛かるところですし。
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725
契約者さん3
節電でライト切っていると長谷工の案内してくれた社員さんが内覧会の時におっしゃっていましたので、皆様が懸念されていることは問題ないと思いますよ。安心してください。話は変わりますが、シーリングライトとエアコンを格安で仕入れたいと思っています。長谷工経由するとものすごく割高なので見送りました。店舗でもネットでも良いのでどなたかおすすめの所はございますでしょうか?エアコンはダイキンのうるさらを検討しています。
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726
契約者さん6
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727
契約者さん6
>>726 さん
>>726 契約者さん6さん
Odelicのカタログである程度決めて、ショールームに行って最終的に選び、ライトアップで発注してます。
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728
契約者さん1
>>727 契約者さん6さん
情報ありがとうございます。参考にさせていただきます。
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729
契約者さん2
>>726 契約者さん6さん
ありがとうございます
ダウンライトは検討してませんでしたか?
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730
契約者さん1
>>725 契約者さん3さん
平塚ららぽのノジマで、リビング14畳用200Vミドルクラスと寝室用6畳ローエンドの2台で延長保証・工事費込み(室内室外化粧カバー追加)で22万でした。
店舗ポイントは付きませんでしたが、ららぽポイントとかながわペイが使えました。
ダイキンは高くて断念しました。
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731
契約者さん1
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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734
契約者さん2
[No.732~本レスまで、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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735
契約者さん6
>>729 契約者さん2さん
ダウンライトで調光調色をリモコンで出来るものがOdelicから出ていたので検討はしましたが、GX58とかいう口金の様で、電球の交換だけど可能かどうかがよくわからなかったので、見合わせました。何れは交換予定です。私の発注したものは下記のとおりです。シーリングライトが壁との隙間が全く無く、導光板で輝度むらがなく、天井に満月のようで素敵でした。はじめは東芝の導光板タイプも検討してましたが、取り付けた状態では雲泥の差がありました。あくまでもご参考まで。
□品番 :OC257173RG
□名称 : ODELIC OC257173RG シャンデリア
□価格 :64734円
□数量 :1
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□品番 :OC257175RG
□名称 : ODELIC OC257175RG シャンデリア
□価格 :26754円
□数量 :1
----------------------------------------------------------
□品番 :OL291362BR
□名称 : ODELIC OL291362BR シーリングライト
□価格 :15419円
□数量 :2
----------------------------------------------------------
□品番 :OL291412BR
□名称 : ODELIC OL291412BR シーリングライト
□価格 :18581円
□数量 :1
----------------------------------------------------------
□品番 :RC912
□名称 : ODELIC RC912 リモコン
□価格 :4009円
□数量 :1
----------------------------------------------------------
□品番 :RC919
□名称 : ODELIC RC919 リモコン
□価格 :1918円
□数量 :3
----------------------------------------------------------
商品小計: 150670 円
消費税: 15067 円
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736
契約者さん5
>>733 住民さん4さん
白物家電のまとめ買いは店舗に行くのが本当におすすめです。価格も相談できるし保証もいいです。
神奈川ペイも使えるところを選ぶと尚お得です。
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737
契約者さん1
ヨドバシカメラでも、店舗でしたらまとめ買いで端数を御祝儀割引してくれましたよ。うちはテレビとハードディスク3T、テレビ台、炊飯器、電気ポット、レンジ、エアコン×2(14畳用と8畳用)をまとめ買いしましたが、ポイントに加え、3万程勉強してくれました。
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738
契約者さん1
実物のものを見た方が良いかと思います。参考までに。
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739
契約者さん6
>>722 契約者さん8さん
エコカラットはリビングの壁に施工予定でしたが、テレビを壁掛けにしたく、75インチのテレビの壁掛けが可能か長谷工に確認したところ、重要事項にある通り全面禁止と言われました。でも、少しでもテレビは壁に近づけたいのでWallの様な壁寄せスタンドを検討しましたが、壁寄せスタンドは地震の時にテレビを壁側に倒して支えるために、エコカラットは割れると言われ、施工を諦めました。
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740
契約者さん1
オーデリックの薄型シーリングライトいいですね。
ただBluetoothリモコンなのでスマート化しにくいのが難点ですね…
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741
契約者さん6
>>740 さん
スマート化とは音声認識ですか? 専用の音声認識用のリモコンがあるみたいです。後はスマホのリモコンアプリには対応してるみたいですね。 Bluetoothの利点は、リビングからでも照明器具を介して、一番玄関よりの部屋の照明もコントロール出来るとの話なので、私は気に入りました。音声は、実際に使ったことがあるけど、アレクサがたまに機嫌を損ねるのがイラとするので、使わなくなりました。ODELICの音声認識も試しましたが、やはりいまいちでしたね。それよりも1台のリモコンで全部の部屋をコントロール出来る事が、私にはメリットに感じてます。まだ実際に使ってないので、ちゃんと反応するかは分かりませんが。。
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742
契約済みさん
確認会に行ってきましたが、キッチンの水栓の頭の部分を伸ばして力抜いても戻りが良くなかったですが、皆さんはどうだったのでしょうか。これってそういうもんなんですかね。
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743
契約者さん5
>>742 契約済みさん
うちも似たような状況でした。
こんなものかなと指摘はしませんでしたが、気になるようでしたら連絡する方が後悔ないと思います。
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744
契約者さん6
キッチンの水栓って自動で戻るのでしょうか?
引き出しも動きが渋いなと思いました、重い物をいれると違うのかもしれませんが…
オプションでカップボードつけた方はいますか?
こちらも傷とか多くてがっかりでした
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745
マンション検討中さん
Wチェックや清掃してからの引き渡しもないですし、長谷工クオリティだからね。
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746
住民さん1
>>744 契約者さん6さん
自動で戻ることはありません。
ただ、少しエスコートするような形で押せば、スッと戻るような感覚が普通です。力を入れて押し込むような形であれば蛇腹部分の工事が甘いのかも知れません。
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747
匿名さん
>>744 契約者さん6さん
もうオプション品がはいってるのですか?うちはカップボードを頼んだが確認会の時点またはいっていませんでした。
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748
契約者さん
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749
契約者
契約手続き会の時に、火災保険会社から「後日見積りと申請書を送付する」と伝えられていたのですが、未だに届いておらず…、皆さんは届いておりますでしょうか?
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750
契約者さん2
>>749 契約者さん
それ私も気になってましたが先週末に封筒が届きましたよ。
今週いっぱい待ってこなかったから問い合わせてみるといいかもしれません。
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751
契約者
>>750 契約者さん2さん
ありがとうございます!
少し遅れているのかもしれないですね…
もう少し待って来なければ問い合わせてみます!
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752
契約者さん6
>>747 匿名さん
カップボードはアイセルコです
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757
契約者さん1
[No.753~本レスまでは、ご本人様からの依頼、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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758
契約者さん
>>747 匿名さん
内覧会の際には、アイセルコのカップボードは付いていました。
擦り傷や汚れが多く、驚きました。
確認会でも直っておらず、とても不思議でした。
結構な費用がかかってますから、妥協せずに要チェックです。
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759
匿名さん
>>758 契約者さん
ちょっと心配してきました…オプション品なら引渡し後しかチェックできないので傷が多かったら対応してくれなさそうだな…
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760
契約者さん1
アルセイコはアフターや設置等の品質がよろしくないと聞いていたので、搬入は先ですが、我が家は大塚でパモウナを購入しました。
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761
住民板ユーザーさん
>>760 契約者さん1さん
私も同様の懸念があったので外注にしました。面材合わせも外注だと難しい、と伺ってましたが蓋を開ければそんなことは全くなく、今ではアイセルコにしなくて良かったと思ってます。
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762
契約者さん6
外注でカップボードを組み付けしてもらった方が安くて、その場で納品チェックも出来るのでいいかもしれないですね
据え置き型は嫌だったのと外注で色々頼むのも面倒だったのでアイセルコにしました
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763
住民板ユーザーさん
>>762 契約者さん6さん
アイセルコはアイセルコで、外注にかかる手間は大きく省けますし、その時間を別に割けますから、考え方や選択は人それぞれで良いと思います。もし傷などが見つかった場合はしっかり直していただいて、気持ちよく新生活が出来ると良いですね。そうなる事を祈っております。
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764
契約者さん1
カーテンの長さを測り間違えてしまったのですが、どなたか分かる方いますか?m(__)m
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765
住民さん4
>>764 契約者さん1さん
部屋のタイプによって異なる可能性もあるのでなんとも答えがたいです…間違ってたらご迷惑おかけしてしまうし。。長谷工に電話して聞いた方が無難かと思いますよ。
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766
契約者さん3
>>761 住民板ユーザーさん
カップボード外注で探してますが、カームナチュラルとの色合いが合わずなかなか決まりません。大塚で面材合わせできたのですか?
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767
契約者さん6
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768
住民板ユーザーさん
>>766 契約者さん3さん
大塚でも取り扱いのあるAYANOなんかは数は限られますが面材変更可能ですよ。問い合わせてみると良いと思います。
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769
契約者さん1
>>768 住民板ユーザーさん
ありがとうございます!
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770
契約者さん1
大塚ではパモウナ既製品タイプもありますが、画材 パターン 長さ 高さ等特注できましたよ。
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771
契約者さん8
火災保険。手違いがあり、まだ書類未発送との連絡。入居手続き会でのやり取りは何だったんだろう。
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772
契約者さん6
セントガーデン海老名の耐震等級がわかる方教えて下さい。
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773
匿名希望
>>772 契約者さん6さん
地震保険の加入に必要かと思いますが、住宅性能評価に記載されてました。
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774
契約者さん1
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775
契約者さん5
登記費用は、毎回かなり返金があるイメージなので、こんなものかと。
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776
契約者さん1
ガス会社、オススメありますか?自分で選んでいいですよね?
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777
契約済みさん
全体的に書類の案内や発送など遅れていますよね... 戸数も多いので仕方ないのでしょうか...こちらから問い合わせると直ぐに発送はしてくれるのですが...忘れていました、というのが多い気がしてます。
ともあれ、もう少しで引き渡しですね?
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778
契約者
>>777 契約済みさん
確認会も無事に終わり、ほっとしています。
引越しの準備など忙しいですが、引き渡しの日が楽しみです。
季節の変わり目ですし、みなさんも体調にはお気をつけて。
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779
契約者さん1
しょうもない話ですけど
ウォールドアタイプの DKの方々はソファとテレビの配置どうしますか?
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780
マンション検討中さん
壁沿にテレビ置いてウォールドア前(空けるけど)にソファ置きます。
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781
契約者さん3
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782
名無しさん
その天井をみても、都内上場企業不動産勤務の方の
ビルのエントランスに比べたらしょぼい…ってなりませんかね…
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783
契約者さん1
>>782 名無しさん
荒らし投稿先間違えてますよ。
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784
契約済みさん
質問させていただきます。
オプションではなく自前でビルトイン食洗器を発注しようとしているのですが、
シンク下、給湯管の分岐金具の有無をご存じの方いらっしゃいますでしょうか?
「シンク下の排水・給湯・給湯管が確認できる画像」を求められているのですが、確認回時は引いた写真しか撮らず、ディスポーザーに隠れてしまっていたようで……。
(鍵引き渡し後ならすぐわかるのですが、面材合わせすると手配にかなり時間取るようなので、こちらで聞いてみました)
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785
契約者さん7
>>784 契約済みさん
そういう手配等がめんどくさくオプションで頼んでるのでわかりかねます。申し訳ありません。
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786
海老名ファン
>>785 契約者さん7さん
わからないなら書き込む必要無いのでは……
契約者(かわからないですが)はあなただけではないですよね
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788
マンション検討中さん
3LDKで4連ブラインドフックを玄関に設置できた方いますか?
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789
住民板ユーザーさん
>>784 契約済みさん
情報を持ち合わせておらず、力になれず申し訳ないです。
お急ぎのようでしたら、もしお時間あればモデルルームで確認されてみてはいかがでしょうか。若しくは相談してみてはいかがでしょうか。
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790
契約済みさん
>>789 住民板ユーザーさん
ご提案いただきありがとうございます。
モデルルームの定休がちょうど水・木でしたので、ここですぐわかる方がいたらご教示いただけると嬉しいな、と聞いてみた次第でした。(電話してから定休の存在を思い出しました)
とはいえ、789さんご指摘の通りで、金曜になれば電話で確認できますので、近日中に自力解決できるかと思います。
(分岐水栓の有無は本スレッドに需要ほぼ無い(もうすぐ鍵引き渡しなので)と思いつつ、もし本投稿に「参考になる」がつくようでしたら結論も投稿してみようかな、と思います)
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791
マンション検討中さん
ディスポーザー付近の写真はあるけど製造番号とかついてるからアップはできないですね~
モザイク加工するのも面倒だし
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792
契約済みさん
>>791 マンション検討中さん
おお、写真アップは不要ですので、
給湯(お湯の方)の分岐水栓の有無についてだけコメントいただけると助かります
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793
契約者さん2
>>792 契約済みさん
給湯、排水共に分岐水栓はないですね。
分電盤にキッチン将来用電源がありましたので電源は探せばありそうですが。
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794
契約者さん
>>792 契約済みさん
791さんではなくて申し訳ないのですが、私も長谷工のオプションではなく自分で探した業者さんへ食洗機の設置を依頼しましたので、もしご参考になりましたら…
業者さんに複数の写真を確認していただいたところ、「分岐金具が設置されていないため新たに分岐金具の設置が必要、排水分岐配管が必要」とのお返事がありましたよ。
ちなみに私は面材取り寄せのため、依頼から設置まで1ヶ月強ほど掛かると言われました。
良ければご参考になさってください。
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795
契約済みさん
793さん 794さん
ご返答ありがとうございます!
分岐水栓無いのですね。写真の(ディスポーザーの影に隠れた)感じではうすうすそうかも、と思っていましたが、助かりました! さっそく業者にもそれを伝えてみます!
>分電盤にキッチン将来用電源がありました
「将来用電源」の場所ですが、コンロ側(キッチンの最も壁寄り側の)引き出し①を取り外して、さらに奥の中板を取り外した先に眠っているのは確認済です!
ただ、シンクの横引き出し②に食洗機を設置する場合は、中板の内側(壁の中)を通して電源を取得することになりますが、②の引き出し内側には穴など無いため、おそらく2つ穴を開ける必要がありそうです。
1.①⇒②の電源供給用に穴
2.②⇒シンク下の給排水用に穴
食洗器の手配は写真も色々求められますので、785さんが仰るように面倒ではありますが、おそらく10万ほど安くは済むので……今後のご参考までに、また設置終わったら投稿しますね
(完了は少し先になりそうですが……)
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796
契約者さん1
>>795 さん
ちょっと逸れてしまってすみません。
>分電盤にキッチン将来用電源がありました
私は内覧会のとき、将来IHコンロなど入れるとき用に~と説明をされました。
将来でも一括電気供給の関係でIHは入れられないと重説?か何かのとに説明された気がするので、なんなんだろう?と思っていました。
一応コンセントがあり、それはコンロ側なのですね。
将来食洗機を設置するときの知識となりました。
ありがとうございました!
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797
契約済みさん
>>796 契約者さん1さん
おお、そうなのですね。 私は内覧会で「食洗器をつけたいがパッと見た限りコンセントが見当たらない。どこ?」と聞いたら、長谷工の作業着を来た担当の方が来てくださって、コンロ下の中板を外してこれですよ、と見せていただきました。
なので、おそらくオプション工事された方はここから配線されているのだと想像しています
⇒分電盤にも「将来用コンセント」という名称で配置されています
もし(重説の話は置いておいて)IH&食洗器を使うとしたら、コンセント分岐すれば片がつくんですかね。同時に使わなければ大丈夫かもですが、それも何かなぁ……笑
まぁ私はIHよりガス派(鍋振りたい笑)なので問題ないですが
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798
マンション検討中さん
将来用コンセントも100VだからIH無理じゃない?食洗機用でしょ。
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799
契約者さん1
いよいよ引き渡しですね。鍵を取りに芝公園まで行くのはとても億劫ですが、マイホームのためだと思って割り切ってテンション上げて行きたいと思います。一緒に住む皆様、今後ともどうぞ宜しくお願い致しますm(_ _)m
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800
契約者さん5
>>799 契約者さん1さん
前回と同じ場所ですよね!よろしくお願いいたします!
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801
マンション検討中さん
いよいよ明日が引き渡し日ですよ!
むっちゃドキドキしてきた…。
契約者の皆さん、今日くらいは仕事は休んで明日に備えますよね?
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802
good
あれ?私は引き渡し今日ですよ。
購入期によって日にち違うんですかね?
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803
契約者さん5
>>800 契約者さん5さん
三田平和ビルだった。。。
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804
契約者さん1
長谷工紹介の火災保険には個人賠償責任保険特約がついてましたが、管理組合が一括加入してるみたいですね。
重複しているので個人で入っている方の特約は解除しようと思います。
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805
契約者さん1
>>804 契約者さん1さん
ええ!そうなんですか?!どちらを調べたら解りますか?私も外したいです。
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806
契約済みさん
鍵の引き渡し日は人によって違うみたいですね!
いよいよあの駐車場にも車が入るのですね。とても楽しみです!
皆さんよろしくお願いします。
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807
入居予定さん
有線LANを各部屋に増設したいのですが、自分でもできるものなんですかね...
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808
契約者さん7
>>804 契約者さん1さん
私も保険会社さんとの見積もりの際に重複に気が付き、
その場で、特約から外せないか聞いたのですが、
外せないとの返答があったような気がします。
ご自身で一度確認されるのが良いですねっ
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809
契約者さん1
>>808 さん
管理会社が入る保険およびその内容がどちらに記載があるのか見つけられないのか記憶にないのか(>_<)
すみません。管理会社に聞かないと解らないということですか??
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810
契約者さん1
>>801 マンション検討中さん
シーズン開幕からこんなことになるなんて
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811
契約済みさん
>>810 契約者さん1さん
なにがあったんですか?
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812
住民さん1
>>804 契約者さん1さん
管理組合の個人賠償責任保険は補償額が少ないので当てにしないほうがいいと聞きました。
少なくとも一億円とかの補償額ではなく数千万円だった記憶があります。
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813
契約者さん3
>>812 住民さん1さん
たしかに上限が2000万円とかだと不安ですね。
管理会社に聞けばいいですかね。
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814
契約者さん6
>>813 契約者さん3さん
管理組合の保険は住人同士トラブル時に使う為に入っているので、
基本はそれぞれで個人賠償責任保険に入るのが推奨ですよ
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815
契約者さん6
家電の搬入等の業者の車両に関しては、基本外の駐車場を使用していただく事は変わりありませんが、実際、冷蔵庫や大型家具等の搬入はマンション敷地内にトラックを停めないと実際にはかなり厳しい状況が想定され、トラブルのもとにもなるので、何らかの指針を出すと長谷工から連絡がありました。
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816
匿名さん
長谷工から連絡あったじゃなくて追加料金払いたくないからクレーム入れたんでは
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817
契約者さん1
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818
契約者さん1
初めて書き込みます。ガス会社を契約するのをうっかり忘れていました。皆さんの契約したおすすめの会社とか宜しければ教えて頂きたいです。
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819
契約者さん4
>>813 契約者さん3さん
先日確認したところ、個人賠償責任の上限は1億円とのことでした。
考え方によりますが、うちは十分と思ったので自分の保険では外しました。
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820
契約者さん2
東京ガス一択かと。開始は電話をすれば、早ければ即日来てくれますよ。
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821
匿名さん
床暖房プランあるところなら東京ガスより普通に安く済みますよ
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822
海老名ファン
レモンガスなど調べましたが東京ガスの5%減くらいだそうで、その程度なら東京ガスの床暖房プランでいいかなーと思い、私は東京ガスにしました。
東京ガスのホームページから簡単に立ち会い予約できるので、引っ越し日に合わせて早めに設定されてはいかがでしょう。
ちなみにガス会社によっては「立ち会い業務はやらないから、まず東京ガス立ち会いで開栓してからウチに契約変えてね」みたいなものもありました(どこもそうなんですかね?)
⇒言い換えれば、また今後も他会社に簡単に変えられる、とも言えるので、あまり気にせず立ち会い予約して良いのでは。
そして。
海老名土着のガス会社があれば、そこにお金払う方が地域にとっては良いので、もしどなたかご存知でしたらご教示ください~(便乗)
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823
住民さん1
>>819 契約者さん4さん
812です。
上限一億円なのですね。
共有ありがとうございます。
また誤情報すみませんでした。
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824
契約者さん1
ガスの質問した者です。教えて頂きありがとうございます!早速本日契約します。感謝です!
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825
住民板ユーザーさん
>>823 住民さん1さん
情報に正確さは必要ですが、速報レベルでも共有していただけること、誤情報を認めて丁寧に謝罪する姿勢は素敵だと思います。今後ともよろしくお願いします。
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826
契約者さん6
>>815 契約者さん6さん
下記のとおりだそうです。
引越業者(サカイ)にて駐車スペースの案内を行っている状況となります。
マンションの駐車場入口からご入場いただくと、サカイの誘導員がおりますので、誘導員の案内に従い駐車いただく形となります。
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827
住民さん1
>>826 契約者さん6さん
すでに購入した大型家電や家具を搬入し終えましたが、特にこちらから業者への指示は必要ありませんでした。
搬入業者も5軒同時に搬入してましたし、多くの家庭で搬入業者被ってるので問題なさそうでした。
そう言えば、アリさんやローカルな引っ越し業者も問題なさそうに引っ越し作業してました。
エレベーター5機あるのは強みですね。
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828
契約者さん6
>>827 住民さん1さん
今日はサカイの担当の方が駐車場入口で誘導してましたよ。土日はかなり混むんじゃないかな?
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829
住民さん1
>>828 契約者さん6さん
幼稚園や保育園、小学校を考えると今週末がピークだとは思います。
それに時間帯にも依ると思います。
まぁ、混むのは混むでしょうが、制御不能にしないために幹事会社がいるわけで、それこそサカイの腕の見せ所だと思います。
何にせよエレベーター5機だから何とかできている部分はあると思いますし、今後の生活を考えればメリットかと。
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830
契約者さん7
真ん中のエレベーターは養生されていませんでした。なので、基本引越し業者さんは使用しなさそうです。
引越し期間中の現在、メインエントランス側のエレベーター2機は業者さんでいっぱいなので、なかなか乗れません 笑
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831
契約者さん7
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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832
契約者さん1
[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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833
契約者さん2
海老名市役所で指定ゴミ袋のサンプル貰えたので、そういった方の手元にも届くと良いですね。。
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834
住民板ユーザーさん
>>833 契約者さん2さん
目立たない場所ですが、郵便受け付近の掲示板に可燃/不燃の海老名市指定ゴミ袋の注意書き張り出しがありました。
意図的で続くようでしたら困りますが、まだ慣れずに認識されてないご家庭もあるでしょうから、少しずつルール、マナーが守られるようになる事を祈ります。皆んなが住みやすい環境になると良いですね。
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835
マンション検討中さん
ゴミ袋、大きいサイズは10枚800円もするんですね。びっくりしました。
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836
契約者さん8
引越し前に拭き掃除をしてきたのですが…
床はもちろん、壁がものすごく汚れていてびっくりしました。
遠方の方等難しい方もいらっしゃるでしょうが、家具が搬入される前にお時間がある方は念入りに拭き掃除しておくことをおすすめします。
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837
名無しさん
ちょっとお聞きしたいのですが、ゴミ出しの場所は夜間も開いてるのでしょうか?
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838
契約者さん4
共用廊下に私物を置くのもやめて欲しいですね、
引っ越しの片付け終わってからでもよいので
よろしくお願いします。
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839
契約者さん8
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840
マンション検討中さん
>>839 契約者さん8さん
1月の説明会の時にもらった書類に記載あります。
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841
住民さん1
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842
契約者さん8
>>840 マンション検討中さん
ご親切にありがとうございます!
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843
名無しさん
>>841 住民さん1さん
24時間なのですね!
ありがとうございます!!
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844
契約者さん7
>>835 マンション検討中さん
高いですよね…
有料であることは良いのですが、もう少し下げていただきたいです><
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845
住民板ユーザーさん
>>844 契約者さん7さん
私も高くて驚きました。ただ、紙や布、容器包装プラは指定ゴミ袋では無くて良いようですね。
有料ゴミ袋の使用を抑えるために極力分別しなさい、というメッセージだと思います。
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846
マンション検討中さん
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847
契約者さん1
渋滞がひどくてマンションに近づけないorz
毎週こんな感じなのか?
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848
住民さん6
>>847 契約者さん1さん
センドリ500パーク200弱の新規が今週末に色々してたら予想はつくよね
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849
住民さん1
部屋においてあるメンテナンス工具セットにKURE5-56や下地探しも入っており地味に便利です笑
IKEAユーザーは間仕切り壁にアンカー打ち込む人いると思いますが、共に緊張しつつがんばりましょ…
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850
契約者さん1
鍵を受け取って部屋見に行ったら、
内覧会の時に無かった傷が…。
場所的にインテリアオプションのカップボードと、窓のフィルム付けた時かと思われ。
皆さん、大丈夫でしたか?
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851
匿名さん
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852
住民さん1
>>850 契約者さん1さん
それは残念でしたね。
でも気付けたのは不幸中の幸いですね。
3ヶ月後のメンテナンスで申告すれば修理してもらえるも思いますよ。
今、写真をとって保存しておくことを強くお勧めします。
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853
住民さん8
朝、洗面所のお湯が出るまですごく時間かかりませんか?
顔洗うのがツラいです、、笑
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854
匿名さん
ガスの開栓したとき説明されましたが時間かかるいうてましたね1分ぐらいかかることもあるとか
コストダウンの弊害ですね
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855
契約済みさん
>>850 契約者さん1さん
私も修復されたところが再度だめになっていたのでサポートにお願いする予定です!
確認会ではよかったのですが...
皆さんも入居されたときに再度修復場所のチェックをするとよいかもです。修復といえど、応急処置してるだけなので。
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856
マンション検討中さん
私も玄関の巾木にマステ貼ってたら以前は無かった大きめの傷見つけました。
サポートで修繕してもらおうと思います。
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857
住民さん1
>>856 マンション検討中さん
巾木はマステを全て貼って、ほこり対策されてるんですか?
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858
契約済みさん
どなたかわかる方がいらっしゃいましたら教えてください。
床材のメーカーや型番などってどこかに記載されていましたでしょうか?
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859
マンション検討中さん
>>857 住民さん1さん
はい、一日がかりで貼りました。
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860
住民板ユーザーさん
>>858 契約済みさん
床材は階層ごとに異なるので、何階から何階かの範囲を指定した方が良いですよ
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861
住民さん5
>>859 マンション検討中さん
お疲れさまでした。マステは定期的に張り替えないと
日光が当たるところは、マステがカピカピになるし
マステ剥がすのも跡が残るんで大変な作業になりますよね…。
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862
契約者さん1
マステ貼るのも最初の内だけですよ。子供が物や食べ物を落としたりして、フローリングの傷や汚れもある程度許せてきます。間違いない!
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863
契約者さん
たくさんの業者さんが出入りしているこの期間に、エレベーターの内側が、ボロボロになってしまいそうな気がしてます。
台車がぶつかっているのか、内ドアの下方の養生が擦れて剥がれてます。
サカイさん、養生のやり直しをしてくださらないかな…
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864
住民板ユーザーさん
>>863 契約者さん
エレベーター内はボタンのカバーもはじめ、ボロボロですよね。定期的にやり直してほしいものです。実際に痛む前に誰か打診してくれないですかね。。
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865
契約者さん4
エレベーター内照明のカバーも何かぶつかって
上に押し上げられたのか外れかかっていましたね
内装業者などかと思いますが、気をつけて欲しいですね…
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866
住民さん1
巾木等のマスキングテープの汚れ防止、やってみたんですが、新築なのになんでカッコ悪くするんだか謎だ?と主人に言われて、剥がしました。それぞれの価値観でしょうかね。
貼れば掃除は楽になると思います。
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867
マンション住民さん
引越し業者以外の配送業者がB棟のエレベーターを使うのですが、そこだけ養生されていないので心配です、、かなり大きな荷物もたくさん入れていたので。。
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868
住民さん1
ベランダと室内専有部分以外は気にしない、気にしない。見ていない部分で何をされているか分からないですし、それが業者か住民かも分からない。考えるだけストレスになりますよ。
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869
契約者さん2
共用部分も含めてマンションの価値なので、
ちゃんと気にした方が良いと思いますよ
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870
住民板ユーザーさん
>>868 住民さん1さん
こう言った考えの住人がいるのは残念でなりませんね。管理維持や修繕積立費の事なんて頭にないんでしょうね。
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871
契約者さん4
共用部分は自分は大切に使用しますが、他人や業者の使い方に常に目を光らせていても疲れるでしょうし限界があります。見ていない時間の方が長いのですし。結局は個々や業者のモラルなのです。気にしないのが一番です。
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872
住民
資産価値を維持もしくは向上させたいという高い志をお持ちの方は是非管理組合の理事に立候補していただければと思います。
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873
契約者さん
ひとまず、どの方も共用部分を大切にされていることがわかったので良かったです。
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874
契約者さん1
軽の駐車場に普通車停めているの、ルールくらい守って欲しいですね
車庫証明も取得できないと思いますし
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875
契約者さん
今まで住んでたマンションもエレベーターなんて
宅配業者や大型家電の配送時の台車やベビーカーや室内保管の自転車などにより
あっという間に傷だらけになりました。
共用部についてはあまり気にし過ぎると疲れますよ。
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876
住民板ユーザーさん
>>875 契約者さん
すぐ傷だらけになるかと、養生して作業すべき箇所がされていないのは別問題だろ。
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877
契約者さん
養生されていないエレベーターを使ってるのは引越し業者以外なんでしょ?
養生シートが貼られてるエレベーター以外は使うなんて引越し業者以外には伝わってないと思うので、
そんなに気にするなら明日にでも管理人さんに言ってくださいね
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878
契約者さん7
気にかけて行動に移してくれてる人がいることで、よい環境が保たれていることもあると思います。
気になる度合いに個人差があるのは理解しますが、自分は関係ない。勝手にどうぞ。はちょっと寂しいですね。
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879
契約者さん8
抽選漏れてまだ引越が先の契約者です。
先行してお住まいの方へ質問です。
ペット飼われてる住民の方は多いですか?
また、鳴き声など気になることはございますでしょうか?参考までにお聞かせください。
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880
マンション検討中さん
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881
契約者さん
ペットを飼っている人はまだ見たことないですね
鳴き声などもしないです
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882
住民さん5
>>879 契約者さん8さん
契約する時に申告が必要なのでデベに聞いたほうが早いと思いますよ。
我が家は猫飼いです。小型犬も散歩は必須じゃないので気付かれないことも多いかもしれませんね。
子供の足音による騒音問題がなど苦情が上がってくるのは皆さんの入居が落ち着いてからだと思います。
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883
契約者さん8
ペット情報ありがとうございました。入居楽しみにしています。ちなみに私は隣接するご近所さんには菓子折り持参でご挨拶予定です。宜しくお願い致します。
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884
契約者さん8
>>879 契約者さん8さん
たまに犬の鳴き声は聞こえてきます。いつもではないんですが、多分ベランダから聞こえていると思われるのでワンちゃんがベランダに出てる時は聞こえるかもしれませんね。
部屋の中からかベランダからか確実ではないんですけどね
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885
匿名さん
ペット禁止じゃ無いから我慢しないといけないの?
早く禁止にしてくれないかな~
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886
契約者さん2
>>885 匿名さん
ここは契約者専用の掲示板です。部外者は書き込まないで下さい。
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887
契約者さん4
ペット禁止にしろとは思わないですけど
飼ってない人にとって迷惑にならないように
躾はしてもらいたいですね
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888
契約者さん7
>>880 マンション検討中さん
行きます^^
キッチン消耗品系が消費しやすくて嬉しいかもしれません
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889
契約者さん7
>>884 契約者さん8さん
あまり鳴くワンちゃんだと、どうしても気になってしまいますよね
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890
契約者さん8
>>889 契約者さん7さん
そうですね。そもそもペット可能なマンションなんで飼うのは構いませんが、引っ越し終わってからどれほどペットさんが増えてるのかちょっと心配ですね。
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891
契約者さん
>>880 マンション検討中さん
収まってきたとはいえ、コロナ感染に警戒してる方もいらっしゃると思うので、対面は避けてご挨拶させて頂ければいいかなぁ~って思ってます。
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892
契約者さん5
たしかにコロナを気にされる方はまだいるでしょうし、挨拶を対面ですると逆に印象を悪くしてしまいかねないですね。
でも難しいですね。声だけの挨拶だと顔が認識できないですし、インターホン押して、可能であれば対面でと選択肢をもたせる感じで声をかければいいんでしょうか…
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893
契約者さん1
戸境壁は二重壁だと思うのですが、GL工法だったでしょうか? 配布資料にも床の記載はあるものの、それに関しては記載がなく、ご存じの方がいましたら教えて頂けるとありがたいです。
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894
契約者さん1
-
895
契約者さん4
-
896
契約者さん3
-
897
契約者さん4
-
898
契約者さん1
戸境壁は共用部分で、穴開けたりすると耐震性などに問題がある場合があるので禁止ってのが一般的みたいですね。守りましょうね。
ところで固定資産税と不動産取得税っていくらくらいなんでしょうか?
-
899
契約者さん8
>>898 契約者さん1さん
不動産取得税が約45,000円
固定資産税と都市計画税が約130000円
全部で20万円見とけば十分大丈夫だと思います。
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900
契約者さん2
取得税ってそんなもんなんですね、ありがとうございます!
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901
契約者さん1
戸境壁の石膏ボードに帽子掛の為のフックを挿したり、釘を挿して絵画を壁に掛けたりは大丈夫なのかな。殺風景だものね。
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902
契約者さん7
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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903
契約者
>>902 契約者さん7さん
鍵を打ってたんですか…
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904
住民さん6
>>903 契約者さん
揚げ足とんなよめんどくさい
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905
契約者さん
戸堺壁に釘打ちって…そもそも時計レベルの穴開けでも駄目でしょ。
外壁にコーティングするとか恥ずかしいこと言ってる人もいるし
管理規約も読まない、理解出来ない
流石うちの住人というべきか。
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906
住民さん1
>>905 契約者さん
戸境壁に壁掛けテレビはコンクリートに穴あけるからNGだと管理規約にも載ってるけど、石膏ボードは専有部では?戸境壁に穴開けちゃダメとか管理規約にありました?どこですか?
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907
契約者さん7
>>904 住民さん6さん
誤字ですね。すみません
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908
契約者
>>904 住民さん6さん
所詮ここの住人は私みたいなめんどくさい人間がたくさんいるんですよ。
これだけ大規模なマンションですからね。
-
909
住民さん5
どうしても壁にテレビつけたかったら
TVセッター壁美人って商品でホッチキスで石膏ボードに付けれるよ。YouTubeに動画上がってるよ。
パット見、ホッチキスってわからないから
他の居住者に見られたら、管理組合規約違反って思われるかもね…。
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910
契約者さん1
>>909 住民さん5さん
情報ありがとうございます。ただ、戸境壁は釘云々ではなく、壁掛けテレビそのものが規約で禁止と重説で聞いた気がします。恐らく隣家に音が響きかねないからではないかと。こちらの勘違いであればすみません。
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911
契約者さん1
ピンク色の厚い冊子
セントガーデン海老名1街区管理規約集暫定版
後ろの方にある
販売時重要事項説明書特約事項
のp18(全体の大体p208あたり)の真ん中ら辺
9.3
「隣接住戸の戸境壁には壁掛けテレビは設置できません。」
なので穴開けたらダメとかは書いてないかもしれない。
他にどっか書いてあったら教えて。
ただ穴あけはp46専有部分改修規則1.2か1.4あたりに抵触してるのかもしれない。
-
912
契約者さん4
246方面からエイビイにくる車が駐車場に入ってUターンしてくのがすごく嫌ですね
-
913
契約者さん6
>>910 契約者さん1さん
壁掛けTVは長谷工に確認しましたが、音が隣に漏れるため禁止との説明を受けました。
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914
契約者さん4
>>912 契約者さん4さん
不法侵入になりますよね
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915
住民板ユーザーさん
>>913 契約者さん6さん
オプションで壁をふかして壁掛けをしてくれるところもあると伺いました。ただ、太鼓現象で音が逆に伝わりやすくならないかなど気になったので諦めました。
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916
契約者さん6
音が響くのは空洞になってる二重壁だからで
あってふかし壁の厚みを入れれば音は問題ないと思いますけどね。
ただクロスの張替えや電気配線工事も
必要になりそこそこ費用がかかるので
そこまでやる価値はあるのか微妙だけど
壁美人は重量オーバーで
うちのテレビには対応してなかった。
諦めるか…
-
917
住民さん1
なんで外の工事の音は聞こえるのに他の部屋からの音はほとんど聞こえないのでしょう…?
過剰なまでに音に気を遣わなくていいのは住みやすいから嬉しいのですが、私のとこ含めて上下左右お子さん持ちのご家庭なのに。
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918
契約者さん1
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919
契約者さん1
窓の隙間風の音が凄くいのはどちらの部屋も同じでしょうか?シューというような音がずっとしていて寝る時もうるさいと感じます。
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920
契約者さん6
自分は高階層ですがシューなんて異音は無く、他の人が書かれてるように物凄く静かです。周りに誰も住んでないような錯覚のあるレベルです。ところで質問です。すでにマイカーをお持ちのかたはこのタイミングで車庫証明取りましたか?というかその動きって必要でしたかね?何かに記載させれたとしたら申し訳ありません。ご教授ください。
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921
契約者さん1
上階の子供が暴れてるのか足音がうるさすぎる
こういう場合、直接言った方がいいですかね?
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922
契約者さん3
>>921 契約者さん1さん
言われた方もどんな時にうるさいか分かるので、うるさい時に直接言った方がいいです。
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923
住民板ユーザーさん8
>>919 契約者さん1さん
シューという音は全く聞こえません。
窓を閉める時にカーテンを挟んでいませんか?
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924
契約者さん1
>>922 契約者さん3さん
特にこの時間が本当にうるさいです
最初は静かだったのに慣れてきたのか、油断してきたのか
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925
契約者さん1
先程窓の隙間風でコメントした者です。
やはり、カーテンをつけてない部屋も全ての窓からエアコンをつけた時みたいな風の音がします。
きっとここの部屋だけなのかなと思いました?
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926
契約者さん
>>925 契約者さん1さん
通気口開けてますか?
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927
匿名さん
>>920 契約者さん6さん
市役所に転入手続きした時車のことを聞きました。運輸局に住所変更の手続きが必要とのこと。手続きしないと自動車税の請求書等が旧住所に送られてしまうかもしれませんから。ご参考まで。
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928
契約者さん1
>>926 契約者さん
通貨口はずっと開けとくのでしょうか?
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929
住民板ユーザーさん
>>928 契約者さん1さん
内覧会時に説明があったかと思いますが、基本的に通気口は開の状態にします。
通気口は閉から二段階で全開になっており、一段階目ですと通気口が狭いので比較的シューッという音が強くなります。音の敏感さは人によるので、気になるのかもしれませんね。一度開の状態を確認されてみてもいいかもしれませんね。
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930
契約者さん6
>>927 匿名さん
情報ありがとうございます。
陸運局の件は理解しました。
車庫証明は特に動かなくて良いんですかね?
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931
契約者さん6
すいません。調べたら車の住所変更の際に、陸運局へ提出する書類のなかで車庫証明が必要なんですね。車持ちの皆さんはこの面倒な動きをしてるんですかね…
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932
匿名さん
>>930 契約者さん6さん
車の保管場所が変わったから車庫証明が必要と思います。一度確認した方がいいかもしれません。
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933
契約者さん6
>>932 匿名さん
確認して動きます。皆様、情報ありがとうございました。
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934
契約者さん1
>>929 住民板ユーザーさん
ありがとうございます!
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935
入居済みさん
保管場所証明書と配置図をマンション管理室でもらえます。→その後警察署に持って行って車庫証明の申請→1週間ほどで車庫証明できるのでその後陸運局への流れです。
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936
契約者さん6
>>935 入居済みさん
情報ありがとうございます!助かります。
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937
契約者さん
自動車税の送付先だけ変更しておいて、
保管場所の変更は車を買い替える時か車検時にやれば
実害ないと思いますよ
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938
契約者さん6
>>937 契約者さん
まあでも遅かれ早かれやることならば、役場に足を運ぶついでのこのタイミングに、住民票取得したり警察署行ったりして済ませてしまおうと思ってます。忙しい方は貴方のおっしゃるパターンで良いかもですね。情報ありがとうございました。
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939
匿名さん
駐車場側の通用口の植木をショートカットするために踏み潰してるやつがいるな
一度直ってたのにまたなってるがっかりだ
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940
契約者さん
>>939 匿名さん
通用口付近ですと業者さんが飛び越えてるのは何回か目撃したので住民とは限らないかもしれないです。しかし、せっかく綺麗なので保っていきたいですね。
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941
匿名さん
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942
匿名さん
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943
契約者さん1
分別ゴミ箱を何分別のやつにするか悩んでるんですけど、海老名に住む場合何分別のがちょうど良いですかね?
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944
マンション住民さん
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945
なんとかなーる
ビルトインでなく、外付けの食洗機を使われる方は
こちらの分岐水栓(2つ)購入すれば接続可です。
※ちなみに、食洗機はPanasonicを使用
ナニワ製作所では『対応不可』と回答されたので、
クリンスイに確認したところ、
添付の2つを紹介され、無事に使えることも確認済。
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946
契約者さん8
ポストに入っていたハウスコーティング業者のチラシ、、気になるけど安すぎてちょっと怪しいのかな?頼んだ方いますか?
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947
契約者さん
早速ベランダが線状に汚れているのですが、みなさんもそんな感じでしょうか?
線状にシミのようになっています。
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948
匿名さん
さっそくというか建設中からそのままなんだから掃除しなかったら汚いのは当たり前なんだよな
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949
契約者さん6
>>931 契約者さん6さん
ディーラーに確認したら、私の方で全てやります。急ぐ必要ないので6月頃に準備しますと言われました。
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950
契約者
>>949 契約者さん6さん
ディーラーから購入してない私のような者もいますので、一概にそのような丸投げはできないですね。。人に頼めるなら頼みたいものです…
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951
契約者さん4
>>950 契約者さん
949の書き込みを参考に、購入した店や代行サービスに相談すればいいだけでは?
少しは自分で調べる努力しなよ。
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952
契約者さん1
タッセル掛けって標準でついてないんですね。
皆さんどうしてるんでしょうか?
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953
契約者さん1
うちは普通に付いていましたよ。付いていないなんてありえないでしょ。業者のつけ忘れでは?確認した方がよいかと。
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954
契約者さん8
>>952 契約者さん1さん
うちも付いてません。付いてる人もいるみたいんですが、何なんですかね。別に自分のカーテンに合うものを別購入してやってもいいんですが、こんなバラバラなのはおかしいですね。
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955
契約者さん2
タッセル掛けは自分の部屋もありません。。標準では付いてないオプションなのではないでしょうか。あくまで推測ではありますが…
あとディーラー云々のことで、自分で調べる努力しろ云々のマウント取ってきてる人いるけど、調べた上で、買ったところでは動いてくれなそうなので、自分で警察署と陸運局行くって書いてますし、ディーラーに丸投げできる方が羨ましいですって内容で書き込んだだけの話です。情報交換する場が掲示板だと思うので、存在意義を否定するようなコメントは正直要らないです。
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956
契約者さん1
ついてる人はカーテンオーダーする時についでに付けただけじゃないですかね?
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957
契約者さん2
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958
契約者さん4
>>957 契約者さん2さん
オプションでつけましたよ!!
これは本当に便利!!
カーテンレールがないので、雨で濡れたアウター干したりと…
後からは付けれないと言われた記憶がありますが…
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959
契約者さん1
駐車場の入り口、歩行者注意の看板ではなくて
ave利用者に向けて、uターン禁止などの看板を設置したいですね
aveに何らかの対策をさせたいですが、店内に掲示してもらうくらいしか出来ないんでしょうね
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960
匿名さん
エイビィ客で実際にUターンしている車はないよねぇ。被害妄想も甚だしいねwこわいこわい。
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961
契約者さん
自分がUターンしているからってそういう書き込みやめなよ
あ、防犯カメラに写っているのあなたかもね 笑笑
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962
匿名さん
Uターンできるほどのスペースないでしょ~w残念~でした。現地をみたことないあなた、お帰り下さ~い。
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963
検討板ユーザーさん
>>962 匿名さん
住人なら他の住人を煽るような口調での投稿はやめてください。
住人じゃないなら出てけ
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964
契約者さん7
青いトヨタのシ○○○、普通に空いてる駐車スペースに頭から突っ込んで転回してましたけど。
そのまま見てたらエイビイに入っていきました。
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965
契約者さん1
>>958 契約者さん4さん
流石に後からつけられないということは無いと思います。
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966
契約者さん4
>>964 契約者さん7さん
証拠がないので、本当か分かりませんね。今度見つけたら、運転手から見える位置で写真撮ってみては?
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967
契約者さん8
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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968
匿名さん
Twitterでなんかみたけどその人だろうね
ムキになっていらん情報まで書き込むなよ
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969
匿名さん
>>964 契約者さん7さん
お暇なんですね。羨ましいです。
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970
契約者さん7
真偽もわからないのにないと書き込んでる方がいたため実際に見たままを書いただけです。
憶測でいろいろ書き込んでるのはみなさんも同じかと思います。
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971
契約者さん7
私としてはUターンすることがどうこうより、むやみに煽ってる方が気になったので実際見たということを書いただけですのであしからず。
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972
匿名さん
『敷地内Uターンしてる人を注意したい』というマンションに住んでいる人にも配慮した発言に対して叩く意味はなんですかね?笑
仮に今はUターンしてる人居なかったとしても今後の抑止力にはなるので良いと思いますが。
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973
契約者さん5
私は憶測でなにかを書いたりはしてませんよw
みなさんも同じでしょうと一括りにしないでください。
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974
マンション比較中さん
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975
匿名さん
今は未入居者がおり、空いているスペースがあるが、入居完了後には駐車場はギチギチになるはず。その時点でUターンできるのか、する外部者がいるのかは疑問。
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976
契約者さん1
>>965 さん
私は営業マンに、あとからそういった類いのものは天井につけることは出来ないといわれましたよ。理由はわかりませんが。
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977
住民さん1
>>975 匿名さん
現時点でUターンする部外者がいる。
駐車場が埋まっても住民が外出すれば一時的駐車場のスペースは空く。なんなら駐車場一周すればUターンできる。
なのでほぼ確実に部外者のUターンは続くと思われ。
子供たちが駐車場内を歩くこともあるから、部外者と事故った時は大変なことになるよね。
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978
契約者さん5
部外者のUターンは不法侵入なので、ナンバープレートと運転手の顔が写った写真撮って、賠償請求すればいい。
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979
契約者さん1
インターホンって不在時の履歴残らないんですね。当たり前に録画、不在通知されると思っていたので契約のときに確認しませんでした。わりと録画や通知がない方が当たり前ですか?
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980
契約者さん1
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981
契約者さん2
>>979 契約者さん1さん
正直、住んでた賃貸の家には録画機能と履歴ありますが、ヤマトと佐川と郵貯の人が写ってるだけで何のメリットも感じないので不要な機能だと思ってます笑
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982
契約者さん1
>>966 契約者さん4さん
そんなことしたら 1000ドリの住民はキチガイばかりと思われるのでわ。写真撮るような気持ち悪い人とは同じマンションに住みたくないな。
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983
契約者さん6
言ってることは正論かもしれないですけど、特定の車両をネットで晒し上げて炎上させようって行動はあまり良い印象受けませんよ。
該当車両について納得がいかなければご自身で管理会社に通報すれば済む話です。
[一部テキストを削除しました。管理担当]
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984
契約者さん1
>>980 契約者さん1さん
そうなんですね。教えていただきありがとうございます!
これまで住んでいたところは付いていたので、オプションとは思いませんでした。
宅配業者さんの録画も私には便利だったので残念です。。。
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985
契約者さん8
Uータンしてる人の写真を撮る?それはない。うちの住民が出入りするかもしれないのに、そんなことしたらモメるばかりでしょう。
外部者がそんなに気になるなら、セントガーデン住民ってことが分かるシールとかを管理室から配布してもらい車につけた方がお互い住民なんだと分かるんじゃないですか。
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986
管理担当
管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。
他の投稿者に対する批判や嘲笑、煽りを含むレスが散見されます。
投稿をされている方に向けた悪口や暴言、皮肉や嘲笑うような内容の投稿は、健全な情報交換を逸脱し、第三者にも、不快感を与えることがありますので、どうぞご配慮を持ったご利用をお願いいたします。
駐車場へのUターンなどへの対策につきましても、当スレッドでの問題提起や意見交換を行なっていただくことは問題ございませんが、上記ルールを遵守いただき、最終的には、管理組合等を通じて、直接警告をなさるなどの対応をご検討ください。
宜しくお願いいたします。
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987
契約者さん1
>>984 契約者さん1さん
そんなオプションあったっけ?
つけてる部屋も見ないけど…
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988
契約者さん4
インターホンはオートロックとか非常警報と繋がってるから実質共用部みたいなもんで、
オプションとか関係なく戸単位では変えられないと思いますけどね~
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989
契約者さん2
みなさんに質問です。
外はずいぶん暑くなってきてますが、このマンションの室内だいぶ涼しくないですか?風の影響かなと勝手に思ってますが、夏場はまさかのクーラーなしでいけるかも?と思い始めてます。
逆に冬場は寒そうなので、暖房と床暖房をフル活用したいと思ってますが。
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990
契約者さん1
マルチラウンジで大声で仕事の電話してるの、情報漏洩とか大丈夫なんだろうか
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991
契約者さん7
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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992
契約者さん2
インターホン、留守ってボタン押したら普通に録画と通知できますよね?同じPanasonicのインターホンでしたら同じ仕様だと思ってます。試してみてください!ラウンジはブースみたいなものが2待区の方に完成するようなので、そちらのほうがテレワーク向けかもですね。
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993
契約者さん3
共用廊下に私物を置いている件について注意が掲示されていますが中々片付けて貰えないですね
自転車とか釣り道具とか流石に見栄えも悪いし、やめてもらいたいと思うのですが…
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994
契約者さん5
>>993 契約者さん3さん
共用廊下に私物を置くと見栄えも悪いですが、消防の立入検査で指導を受ける可能性があるので、やめてもらいたいですね。
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995
契約者さん1
>>994 契約者さん3さん
共用廊下に私物を置くと消防の立入検査で指導を受ける可能性もありますが、特に高層階は風で傘など物が飛んでしまい危険ですのでやめろッチ!
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996
契約者さん1
>>992 さん
>>992 契約者さん2さん
説明書によると、録画機能はない機種でした。声のみだそうで…
部屋によって違うのでしょうか。
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997
契約者さん2
>>996 契約者さん1さん
試してみてないので分かりませんが、一度留守ボタン押した後にエントランスで呼び出してみてください。居留守機能もあって面白かったです。
あと以前ここの板で話題になってた窓際の轟音の件ですが、部屋の中の換気口を全閉めすると鳴りますね。ちょっとだけ空けておくと改善されました。参考まで。
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998
マンション住民さん
お布団をベランダにかけて干されている方たくさんいらっしゃいますね。たしか規約上、禁止だったはず。風など強い日が続きますのでお気をつけて...。
さまざまなところから引っ越されてきてると思うので、定期的にマンション側から周知してもらうしかないですね。
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999
契約者さん5
>>997 契約者さん2さん
「試してみて無いので分かりませんが」と前置きしながら、「居留守機能もあって面白かったです。」ってどういうこと?居留守機能じゃなくて、留守の自動応答が流れただけだろうけど、試したってこと?
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1000
契約者さん4
違反する人に限って注意の掲示とか見なかったりするから、個別に注意した方がいいような気が
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