グランドメゾン大須門前町通ってどうですか？

>>1121 匿名さん

GM久屋大通
GM名駅三丁目
GM御園座

>>1127 匿名さん
アウトポールではないね。
嘘つき

Cタイプ買いましたが、いい間取りだなあと気に入ってます。

Cはいいよね。
独身だとホント十分。

>>1126 匿名さん

メジャー7でもないグラメが高級物件なワケないだろ？
それは笑われるよ。

>>1129 匿名さん

Cがあった中でDが選ばれる理由が分かんなかったんだけど、結局未だに分からん。

>>1128 匿名さん

勉強しろよ。
頑張れ。

>>1131 匿名さん
まだメジャー7とか言ってる化石いるんだw
恥ずかしいから大人しくしてな。

>>1134 匿名さん

なぜメジャー7という言葉が消えて無くならないのでしょうか？100字程度で意見を述べよ。

>>1133 匿名さん
すげ～
インポールをアウトポールにしようとしてる…

>>1134 匿名さん

メジャー7の前では卑屈に大人しくしているのに、スレやwebの世界では元気がいいんだな。
その調子で頑張れ！

>>1136 匿名さん

GM大須ザ・タワーもアウトポール
GM錦一丁目アウトポール予定
ここだけインポール
これからはインポールにして坪単価を誤魔化すのが主流になるかもね。貴方のように知識をアップデートしない方がいらっしゃるので。そういえば野村はインポールだらけだな。

とっくに完売したマンションのスレでせっせとご苦労様です。
普通完売したマンションのスレなんて開かないと思いますが・・・
買えなかったのが余程くやしかったのか、買ってる人への妬みか。
いずれにしろスレを伸ばしているだけで逆効果ですね。

みんなが盛り上がって安いって言われたから、１LDK買ったけど今考えるとインポールで５m2少ないと思うと意外とそんなに安くなかったかもと思い始めました・・・
５５m2だから 50m2くらいのアウトポールと同じくらいってことですよね・・・

タワー迷ってこちらにしましたが、やっぱりタワーのほうがよかったかも。

>>1138 匿名さん
錦1は見てないのでなんとも言えんけど、
大須ですら、ダイレクトウィンドウはアウトポールになりきれてないじゃん。

>>1127
の3物件に至っては、どう見ればアウトポールと呼ぶんだよ。ってレベルで。

>>1140 口コミ知りたいさん
1m角くらいの柱が二本中に入ると5
㎡面積が減るの？

無理を押せば道理が引っ込む？

必死のパッチやな。
せやけど、やや押され気味やな。

>>1142 匿名さん
上で詳しそうな方が５m2と書いてたのでそのまま信用しただけですけど、違うのでしょうか？
ちな、タワーのAタイプかJタイプと迷ってましたが、いま図面みたらあちらはほとんど柱が食い込んでないですよね。HとかIタイプは柱が１本はいってますけど。

>>1144 口コミ知りたいさん

普通、大きな柱が専有面積に入ることはありません。
稀に一本入りますね。マンクラが得意げに指摘します。
狭い面積に二本以上は、マンクラが引きますね。

>>1145 匿名さん
まるまる２本専有部にはいっていますが、これは引かれるということなんでしょうか？
下がり天井といいデベの根付には理由があるんですね・・・勉強になります。

そうするとみんなが人気ない人気ないといっているタワーもそれほど悪くなかったのでしょうか？

完売御礼です。今までありがとうございました。

>>1144 口コミ知りたいさん
AとかJは坪単価もかなり高いけどね。

>>1148 通りすがりさん
そんなことないですよ、私が見てた時は低層ですが3900万とかでありましたから。坪単価210万くらいでした。
これだけの設備でめちゃくちゃ安いなと思いましたから。

>>1149 マンション検討中さん
Aって11Fで坪単価300やろ？
ほんとなら安いけどねー
低層ってだけでそんな変わる？
何階がいくらだったん？

>>1145 匿名さん
ダイレクトウィンドウを採用した物件の角部屋が50平米クラスというのがレアだからだよ。
LDKで柱分を除けば14.1畳は13.4畳ってとこだから、それじゃ狭いと判断すれば避けるべきだね。

>>1150 通りすがりさん
手元に価格表ありますが、
２～３F　3800万くらい
4F 4200万
5F 4700万
若干ぼやかしてますがこのくらいの価格です。
A（北西）よりJ（北東）のほうが若干高いです。

正直門前の１LDK（５５）の低層階とタワーの２LDK（６５）の値段はほぼ一緒でした。もうこの部屋はホームページからはなくなってるから売れてるのかもですが。

2Lいいじゃん

>>1152 口コミ知りたいさん
今、ホームページに載ってる1101号室が5,899万円です。
5Fと11Fで1,100万違うんですか？
そんなマンションあんまり見たことないですけどねー。

>>1154 通りすがりさん
4Fと5Fの価格差もおかしいし、以前に書かれてた金額たもだいぶ違うのでこの情報は怪しいですね。
https://nagoya-life.nagoya/?p=2571#toc10
これだとIタイプよりAタイプが安かったことになっちゃいますし。

なぜそんなウソを？

安いとサクッと売れてしまいますね

>>1154 通りすがりさん
そうです。４F以下はさらに極端に安くなってるので、１５００以上違います、内装設備ともに全部共通なんですけどね。５Fと４Fの価格差が大きい理由も説明がありました。

>>1155
４Fと５Fの価格差の理由はちゃんと説明もらえました。
低層階の価格表がでてるときにもらった人は、そのブログの価格が全然違うこと知ってると思いますけど、ブログの値段よりもっともっと価格低かったです。

まぁ私は門前町の契約者なんで関係ないですが、ここ契約している人はタワーの価格表くらいもらってますよね？それとも立地がわるいからって検討にも入れてない人がおおいのかな。少なくとも私は両方検討に入れましたが。

>>1159 口コミ知りたいさん

なるほどー。
それはかなりお安いですね。
私も門前町の契約者ですが、私が契約した時点ではタワーの価格は出ておらず、門前町より1,2割高くなると言う説明だけでしたねー。
なので価格表ももらってないです。
ほんとはタワーと比べたかったですが、欲しい部屋周辺がすぐに要望で埋まり待ってる余裕なかったです。
まぁそのおかげで満額の減税受けれるのでそれはそれでよかったんですが。
タワーがその価格だと知ってたら悩んでましたね。
セキュリティ的に気になるので結果、こっち買った気もしますが。

完売御礼！

>>1157 匿名さん
私、柱は気にならないのに、家の前を人がたくさん行き来するのは嫌です(笑)
少数派ですかね。。。笑
3Fと4Fは非常にお得ですね。

>>1157 匿名さん

パークハウス丸の内は同じように2階だけエレベーターのセキュリティレベルが一段弱めだけど、そこまで安くないよ。

>>1163 匿名さん
パークハウス丸の内はここやタワーと違って立地が良いので、高値でも売れるとデベが思ったんじゃないですか。

完売御礼！

>>1164 マンション検討中さん

安くしないと売れないと思って安くしたが、マンションそのものが高騰した結果、お安い価格設定の物件にみんな飛びつきがち
なのかも？

>>1152 口コミ知りたいさん

4階以下はBタイプではないですか？

>>1167 匿名さん
いや、ＡとＪです。Ｂ・Ｉはなぜかあまり値段変わらないけど少しだけ安い。どういう値付けでこうなってるのかは知らない。

>>1168 マンション検討中さん

少し前ですが、Bの2階、3819ってHPに掲載されてました。Aの2階は角でBより広いけど、グロスでBより安い、ってことですか？

>>1169 匿名さん
これ本当ならB買うのためらうわーww
流石にそんなアホな値付けしなそうだけども。

>>1166 匿名さん
丸の内はそんなに安売りしてる価格とは思わなかったけど、みんな飛びついてるの？
あっちのスレは閑散としてるから売れ行きがわからない。

しまった。
カーテン買うのに高さ測ってくるの忘れてた。
1LDKなんですが、サイズ確認された方いらっしゃいましたらリビングと寝室のカーテンのサイズ教えていただけないでしょうか？

5部屋も賃貸出されてますね。嫌ですねー。

>>1173 匿名さん

そんなもんでしょう。だいたい総戸数の一割。
PT名古屋錦なんて一社で35戸預かってるって言ってたよ、

エントランスが実際できてみるよ、ちょっと素っ気ない感じだったかな

>>1175 マンション比較中さん

パースからして素っ気なかったけど、パースが盛られてたの？