| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市中央区久太郎町２丁目35番（地番） |
| 交通 |
Osaka Metro堺筋線・中央線「堺筋本町」駅徒歩1分
Osaka Metro御堂筋線「本町」駅徒歩6分
Osaka Metro谷町線・中央線「谷町四丁目」駅徒歩13分
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| 間取り |
1LDK〜3LDK(1LDK〜3LDK+N(納戸)) |
| 専有面積 |
43.41m2〜85.94m2 |
| 価格 |
未定 |
| 管理費（月額） |
1万2040円〜2万3840円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
3750円〜7410円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
511戸 |
| 販売戸数 |
未定 |
| 完成時期 |
2024年1月19日竣工済 |
| 入居時期 |
2024年10月予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC44階地下1階建（1棟※建築確認申請上は2棟となります）
敷地の権利形態：所有権の共有
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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ローレルタワー堺筋本町口コミ掲示板・評判
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41
名無しさん
>>40 名無しさん
阿波座のOMPタワーにちょっと似てますね。
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42
匿名さん
>>40 名無しさん
どこかの病院や老人ホームに似てますね…
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43
匿名さん
堺筋本町駅が徒歩1分という利便性の高い立地にあることで注目しています。
電車通勤や通学、外出する時も便利でいいですよね。
これなら自家用車も必要かなと思うので、無駄な経費を節約することもできるので
物件価格は高めになるでしょうけれど、納得かなと思います。
価格は販売開始まで公表されないのでしょうかね。
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44
通りがかりさん
超絶ダサイ外観、、、
期待してたので残念です。
さようなら。
長谷工に期待する方が間違ってましたね。
プレミストタワー靱本町同様、、、
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45
匿名さん
>>44 通りがかりさん
本当に長谷工って評判悪いですよね…
間取りも期待できそうにないですね。
なんでここまでウケが良くない長谷工と組むのか…
やっぱ価格か。。
それなら売価にも反映されればまだ印象いいんですがね。
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46
匿名さん
>>45 匿名さん
そうなんですよ。だいたい長谷工が絡んでてこの値段かとなるのです。案の定どこも苦戦してますよね笑
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47
匿名さん
>>46 匿名さん
あとデザインも古めかしいですよね…
１０年くらい前のタワーとかでよく見かける赤茶色っぽい塗装の外観は最近では人気になるのでしょうか。
最近はシックで重厚感がるクロやグレーをベースにやたらとガラス面を前面に押し出したデザインが人気だと思ってたのですが…
何はともあれ、価格がMJRやCTと同等かそれ以上なら全く見向きもされないでしょうね。
そしてホームページのクワー邸宅ってなんでしょうか。
ゲーテッドガーデンも意味わからないですし。。
最近の近鉄は迷走してる気がします。。
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48
マンション検討中さん
>>28 匿名さん
いずれも梅田一駅だからです
梅田の資産価値は不動ですから当然の結果です
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49
マンション検討中さん
>>47 匿名さん
10年前のタワーのほうがお金かけてて、外観かっいい物件が多かったような気がします。ザキタハマとか。
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50
通りがかりさん
>>45 匿名さん
デベ主体でデベがゼネコンを選定する（組む）というのが本来ですが、
長谷工ビジネスモデルは逆なのです。長谷工ビジネスモデルについてお勉強なさって下さい。ある意味寄せ集めデベ連合は当然の結果。そら、出来上がる建物も期待できるはずがありません。
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51
マンション検討中さん
中央大通より南側というのも魅力的だと思っていましたが、あの外観にはガッカリです。
タワーが乱立する本町で、あの外観のタワーには住みたくないというのが率直な感想です。
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52
匿名さん
>>48 マンション検討中さん
そうすると、梅田に通ずる駅が基本全てランクインするということですか？
あとその二駅には魅力感じません…
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53
匿名さん
>>48 マンション検討中さん
梅田梅田って、ほな今ある資産価値のある梅田の物件ってどれやねんて話ですわ。
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54
通りがかりさん
>>53 匿名さん
はい、お答えしましょう
グラフロオーナーズタワー
ジオグランデ梅田
梅田タワー
堂島ザレジデンスマークタワー
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55
マンコミュファンさん
>>39 マンション検討中さん
少ないかもしれんけど、わりとうるさいで。
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56
口コミ知りたいさん
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57
匿名さん
１０月から販売開始とはまだまだ先なのですが
みなさんの書き込みを拝見しているとかなり注目されている物件なんだなと思いますね。
長谷工って評判がイマイチという人もいますが、よかったという人もいます。
大手になるとどうしてもいろんな評判が出てしまうものなのかなと思います。
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58
匿名さん
>>57 匿名さん
長谷工でよかったって珍しい。どちらの物件の話ですか？
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59
住民板ユーザーさん1
いっそ長谷川がデベも兼ねた方が
安くなるんじゃない？
ゼネコンが仕入れるとか素人の
自分には斬新です
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60
評判気になるさん
>>36 マンション検討中さん
はい。当方も本町高速横タワーに住んでますが、春から秋まで、環状線では走り屋がレースしてるのでかなりうるさいです。。。
ローレルタワー堺筋本町 [第3期]
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所在地：大阪府大阪市中央区久太郎町二丁目35番（地番）
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交通：OsakaMetro堺筋線 堺筋本町駅 徒歩1分
- 価格：未定
- 間取：1LDK～3LDK＋N ※Nは納戸です。
- 専有面積：43.41m2～85.94m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 511戸
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