匿名さん
[更新日時] 2022-02-09 12:48:34
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社:大鉄工業株式会社
管理会社:JR西日本住宅サービス株式会社
兵庫県神戸市 灘区灘北通5丁目5番7(地番)
交通 東海道本線「摩耶」駅 徒歩2分
総戸数 125戸
入居時期 2022年3月下旬入居予定
構造・階数 鉄筋コンクリート造地上10階
竣工時期 2022年2月上旬竣工予定
間取り:2LDK~4LDK
面積:54.73㎡~85.77㎡
(物件情報を追加しました。2020/11/30 管理担当)
[スレ作成日時]2020-11-28 08:04:51
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物件概要 |
所在地 |
兵庫県神戸市灘区灘北通5丁目5番7(地番) |
交通 |
東海道本線(JR西日本) 「摩耶」駅 徒歩2分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
125戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上10階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年02月上旬予定 入居可能時期:2022年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]西日本旅客鉄道株式会社 [売主]JR西日本不動産開発株式会社
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施工会社 |
大鉄工業株式会社 |
管理会社 |
JR西日本住宅サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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摩耶シティ STATION BLOOM口コミ掲示板・評判
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461
検討板ユーザーさん
駅激近の共働き向けのマンションですし、それが合理的ですね
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462
通りがかりさん
Cに住んでます。意外と水道筋は行ってみると楽しいですよ。たまに激安品がある店もあります。ちょっと歩くだけ。この距離くらい歩かないと健康にはよくないです。
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463
通りがかりさん
私も水道筋楽しいと思います。店が随分と減りましたが、市場も楽しいですよ。魚が好きな人は水道筋商店街と市場は楽しいのではないでしょうか。他には石原商店などもスーパーでは売っていないものがあったりします。
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464
匿名さん
市場、楽しいよね。
せっかく近いのに行かないなんて意味不明。
刺身でも食べれるような朝じめの丸どりとか、スーパーで買えないでしょ。
食べるところも名店が沢山あるよ。
ふらっと温泉入って串カツ食べてほろ酔いでぶらぶら歩いて帰るの最高よ。
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465
匿名さん
>>464 匿名さん
私は品質はあれなので刺し身は買わないです。
老人やおじさんが酔って歩いてる人がいるので避けたいのもあります。
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466
マンション検討中さん
水道筋は良いところですよ。
誰かが、、
この辺りの人は買い物や外食、病院まで水道筋に行くしかないんです!!ってデマを流すからこんなことになる。
本当に楽しいところですよ、水道筋商店街。
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467
匿名さん
Gの住人です。
駅チカなので引越しのタイミングで車は手放しました。電車やカーシェアが使えるので不便は感じません。
駅の北側の方が雰囲気はいいし、水道筋に近いので便利だと思います。駅の南は何もありません笑
駅前にスーパーが出来ても基本的には水道筋を使うと思います。安くて品揃えも圧倒的です。
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468
通りがかりさん
昔ながらの商店街もあり、隣に小さいながらスーパーもあり、車が停められるエリアに大型スーパーもあり、周辺駅の駅直結スーパーもあるって事は各々生活スタイルに合わせて利用できて良いのでは。私は宅配スーパー派です。
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469
匿名さん
>>468 通りがかりさん
多様なスタイルで生活するところが駅近物件の利点で人気の理由。私は週末に車で遠出のパターンも多いので摩耶IC近くて大変便利。
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473
匿名さん
>>467 匿名さん
駅南も小さいお店が結構ありますよ
灘との間にとくに色々ある
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478
マンション検討中さん
まだ見学にいけてないのですが、結局bは抽選になりそうですか?
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481
匿名さん
[No.470~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信ため、削除しました。管理担当]
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482
匿名さん
作りに高級感なんて求めてる人そんなにおらんやろ
駅近至上主義やで
防音さえクリアしてれば個人的には問題ない
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483
マンション検討中さん
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484
マンション検討中さん
どこも買えないのに無駄にプライドが高い人間って高級感とか立地とか身の丈にあってないことを言い続け、ずっと賃貸暮らししてるんでしょうね
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485
匿名さん
>>483 マンション検討中さん
外壁には求めない。
エントランスには求めるが。
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486
マンション検討中さん
摩耶に高級感まで求めてどうすんのよ
駅近にしては買いやすい価格だから人気なんでしょ
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487
匿名さん
>>486 マンション検討中さん
買いやすいかな。
普通は買えない価格だよ。
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488
マンション検討中さん
年収600以上あれば4000ぐらいは貸してくれますから、頭金ほぼ0で一般家庭でも買えないことはないかと
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489
マンション検討中さん
今何個くらい売れているのでしょうか。
4500万ほどで買える部屋もまだありますか?
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490
匿名さん
>>488 マンション検討中さん
レアなパターンを出すなよ
買いやすいとは言えない
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491
マンション検討中さん
今の低金利と税金控除だと年収600はギリだけど700とかなら融資通りさえすれば4000万借りる人はざらにおるやろ
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492
匿名さん
子育て世代の平均世帯収入が730万ぐらいだから、普通の平均世帯程度の収入の人が多いのでは。
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493
匿名さん
駅前SUPERはサタケに決定ですね。HPにもバイトの募集も出ています。
今までに神戸にないのですごく楽しみですね。
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494
マンション検討中さん
>>492 匿名さん
普通って、、
平均世帯で4,5千万円のマンション買わないって!
普通は。戸建なら分かるけどマンションは毎月のプラスαあるからね。
現実はかなり無理をして購入する人が多いのかな。何年か前にCでローン払えず、競売物件に出てたし。。
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495
匿名さん
>>491 マンション検討中さん
借りれる≠返せる
背伸びすると家計崩壊リスク大
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496
マンション検討中さん
かといって年収1000万が沢山住む地域でもないでしょ
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497
匿名さん
>>496 マンション検討中さん
世帯収入なら1000万超もそこそこいると思う。
高層階は軒並み5000万オーバーだしね。
平均世帯には手は出せない物件ってことだ。
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498
マンション検討中さん
>>488 マンション検討中さん
年収600ならココ諦めて郊外に行きましょう。
親の援助などがあれば別だけどさ。
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499
匿名さん
700ならオッケーで1000なら他を探すってこと?
まあ1500あれば他所を探すか。
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500
通りがかりさん
子育て世帯の平均世帯年収が7?8百万円なので5千万円超の購入層は世帯年収1千万円以上あるのが平均的。新駅効果は凄いですね。
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501
検討板ユーザーさん
まあ公務員2馬力でも1000超えるしそんなもんじゃね
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502
マンコミュファンさん
700とかだと肩身狭いかも
無理して購入すると周りの子は沢山習い事して旅行もそこそこ行ってるのに、、ってこと起きるんだろうね
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503
匿名さん
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504
匿名さん
5000万円の物件ならローン、管理費、修繕積立、固定資産税で年間200万円くらいの支出かな。
余裕でしょ。
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505
名無しさん
>>504 匿名さん
庶民が毎月17万も払えるかって話。
家だけが人生じゃないから。
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506
匿名さん
>>505 名無しさん
投資でもして収入を増やさないとね。 1000万円程度ではつまらないです。
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507
マンション検討中さん
昨日ローン審査だしにいって説明聞いてたら、自分が欲しい部屋は100万以上値さがってた!
全体に少し下げたのかな?
ラッキー!
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508
匿名さん
値下げの話聞いてないな!
どこの部屋でした?東向きの部屋かな?
思ったほど盛況じゃないような…Aみたいにどの部屋も抽選って感じの雰囲気ではないですねぇ。どうしようか。
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509
匿名さん
一昨日モデルルーム伺いました。
目視ですが8割ぐらいは
埋まっていましたね。残り戸数は
1桁台だったと記憶しています。
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510
匿名さん
相変わらずすごい人気やなー。
間違いなく即完売だね。
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