物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市天王寺区大道1丁目6番9他(地番) |
交通 |
Osaka Metro谷町線「四天王寺前夕陽ケ丘」駅徒歩6分 Osaka Metro谷町線「天王寺」駅徒歩7分 Osaka Metro御堂筋線「天王寺」駅徒歩8分 JR大阪環状線・関西本線・阪和線「天王寺」駅徒歩8分 近鉄南大阪線「大阪阿部野橋」駅徒歩10分
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間取り |
1LDK+2S(納戸)〜3LDK (1LDK+2S(納戸)・2LDK+S(納戸)・3LDK) |
専有面積 |
64.29m2・67.46m2 |
価格 |
5900万円〜6500万円 |
管理費(月額) |
1万5035円〜1万5725円/月 |
修繕積立金(月額) |
6750円〜7080円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
48戸 |
販売戸数 |
3戸 |
完成時期 |
2022年7月11日完成済 |
入居時期 |
2024年10月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC13階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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シティハウス四天王寺前夕陽ケ丘口コミ掲示板・評判
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1
匿名さん
1LDKで60㎡台の部屋があるみたいですね。
どんな間取りなのか気になります。
名門校の学区のようなので、ファミリー(両親と子供1人)世帯も関心を持ちそうですね。
四天王寺前夕陽が丘駅のほうが近いのに、どうして天王寺駅からのルートを掲載しているのか。
ネームバリューでしょうか。
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2
匿名さん
今地図を見ると両方のルートが入ってますね。手直しがあったんでしょうか。
地図上だとちょうど駅と駅との真ん中ですね。
この辺に住んだことがないのですが、夜遅い時などはどちらを使って帰ると良いんでしょうね。
学校と学校の間を通る四天王寺前夕陽ヶ丘駅ルートだと昼間は賑やかそうなのですが
夜はうってかわって静かな感じです。
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3
マンション検討中さん
確かに天王寺小学校も名門といえば名門ですね。五条、聖和、天王寺はどこがいいんでしょうか?
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4
検討中
>>3 マンション検討中さん
一般的には五条小学校でしょう。実情はわかりませんが真田山や常磐などとともに市内で常に人気の小学校の一つと言われています。
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5
マンション検討中さん
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6
匿名さん
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7
ご近所さん
小学校は天王寺、聖和、五条、どこでもいい
中学になったら男子は星光、女子は四天王寺、どちらも近い
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8
評判気になるさん
>>7 ご近所さん
確かに。半分以上は中学受験しそうですね。
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9
匿名さん
関西の受験事情を知らないので教えてほしいです。
関東だと中受組も多いと聞きますけど、関西も受験する人が多い地域あるんですね。
地方だとあまり受験になじみがないのですが、今、小学生でもくもんや学習塾に通わせている家庭もいらっしゃって、我が家もそろそろと考えています。
ここだと私立中学までの交通費がかからないので、それだけでもメリットありますね。
気になるのは学費ですが年間いくら用意しておけばいいですか?直前になって焦りたくないので、小学校のうちに貯めておきたいです。
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10
マンコミュファンさん
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11
匿名さん
>>生野高校は松原市にあり、和泉高校と岸和田高校が岸和田市にあり
東京ディズニーランドが千葉にあるので、特に違和感ないです。
ただややこしいです。岸和田高校が岸和田市にある、大阪市立高校が枚方市なのは普通じゃないですか?
>>阿倍野区欲張りすぎ。
阿倍野区に学校が多い理由があったりしますか?なぜなんでしょうね。
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12
通りがかりさん
>>7 ご近所さん
大教大天王寺も歩いて行けますね。
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13
通りがかりさん
>>9 匿名さん
この辺は有名中学がそれなりにありますので中学受験多いはず。私立なら年間100万円あれば大丈夫でしょう。
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14
匿名さん
交通アクセスを優先に考えるとしたら最高の立地にある物件だと思います。
総戸数から考えると1フロアに3~4戸くらいでしょうね。
セキュリティ面はもちろん、近所付き合いは最小限で済みそうなのも魅力。
価格帯がどれくらいになるのか気になりますね。
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15
マンション検討中さん
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16
マンション検討中さん
勝山のレジェイド、プラウドのファミリータイプがある程度売れてきてるみたいですね。ここはいつから販売開始なのでしょうか?
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17
匿名さん
スレッドを拝見すると学区の良さでこちらのマンションを選ばれる方も多いのでしょうか。
ある一定層がの需要が高いのであれば、リセール条件はいいかもしれませんね。
住む立場から見て管理組合の構成員がほぼ同じ属性で固まるのはいい事なのかよくない事なのか判断がつきません。
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18
マンション検討中さん
>>17 匿名さん
管理組合は知りませんが生活リズムの近い世代で纏まるのは良いのでは?最近は五条小学校区が高価格化しすぎて、天王寺小学校区や聖和小学校区にファミリータイプが増えているみたいですね。
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19
匿名さん
>>13 通りがかりさん
>>私立なら年間100万円あれば大丈夫
思ったよりもかからないので安心しました。
私立中で3年間300万円、私立高で3年間300万円ですか?
高校までかけた分、大学は国公立に行ってほしいな・・・。親の希望ですが。
年間100万円なら、1ヶ月あたり8万円くらいですか。
子供が小さい今から貯めておかなくては。
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20
匿名さん
私学は、見えないところでもかなりお金がかかるのけれど…ただ面倒見の良い学校ならば、塾や予備校が必要ないので
子供の負担を考えると悪くない。
中学受験もいいと思うし、
一応同じ最寄りとは言え若干行ったところにある天王寺高校もあるし
教育に熱心な方にはいい場所かも知れませんね。
シティハウス四天王寺前夕陽ケ丘
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所在地:大阪府大阪市天王寺区大道一丁目6番9他(地番)
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交通:OsakaMetro谷町線 「四天王寺前夕陽ケ丘」駅 徒歩6分
- 価格:5,900万円~6,500万円
- 間取:1LDK+2S、2LDK+S、3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
- 専有面積:64.29m2・67.46m2
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販売戸数/総戸数:
3戸 / 48戸
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