レーベン北戸田 ATOMOSってどうですか？

ゴミ出し24じゃないのは、
残念すぎる??

ここってゴミ対応は２４時間ではないのですか？
分譲マンションはたいてい２４時間対応だと思っていたのでびっくり。
駅から遠い物件だけに、もう少しメリットが多くないと検討できないかなと思いますね。

>>25 評判気になるさん

なぜダメなんですかね？エリア的な話？

>>26 匿名さん

びっくりですよね！
今回の３つの物件全部24じゃないですよ。

1期で27戸
もう2期って順調な感じ

この前現地を見に行ったら目の前が小学校のグランドなので風で巻き上げられた砂ぼこりが建設現場を直撃してましたよ。
下層階だと風のある日に洗濯物は干せないと思いましたね…

>>30 匿名さん
近くに住んでる友達がいってましたが、
風ふくと砂埃すごいといってました。
ソリッドの方も、公園がちかくにあるがあの辺砂埃すごいからどうなんだろねといってました。
参考までに。

ゴミ出し24時間禁止は自治体のルールとかですかね。まああるのが当たり前なだけで、ダメならダメで別にそこまで困らないかも。夜中に出しに行く事ないし朝出し忘れたら困るぐらい？

ゴミ置き場が敷地内にあって、清掃員雇ってるのにゴミ出し24時間禁止なのが意味分かりません。理由聞いた人居ませんか？

うち何度も車に忘れ物するので平置き駐車場ってのはかなりありがたいです。ただ中途半端にデカイからサイズオーバーしないかだけ不安…

>>33 マンション検討中さん
聞きました！
ディスポーザーがないから。といわれました。
生ゴミなどで臭いがすごいことになってしまうからと。
ディスポーザーないとほとんどそーですよっていわれました。
そーなんですか？

あの大きなシントシティでも、初めはゴミ24じゃなかったみたいで
皆さんが声を上げたら24時間OKに変わったって営業がいってましたよ。

>>35 口コミ知りたいさん

それはちょっとひど言い方ですね。自分は戸田公園近辺の物件見てますが、パークホームズもオーベルもディスポなくても24時間ゴミ出し可ですよ。戸田公園のレーベンもディスポないから24時間不可なのかな

>>35 口コミ知りたいさん

このマンションは居住者専用のゴミ置き場無いんですか？無いなら敷地外でカラスとかの問題あるから分かるけど敷地内ゴミ置き場があるなら生ゴミの匂いとかお互い様だからある程度は仕方ないし、どこも同じですよね。

>>37 マンション検討中さん
戸田公園のレーベンは入居後に住民間の管理組合で運用を検討する柔軟な対応をとるみたいみです。鍵は24時間開いてるみたいなので捨てようと思えば捨てられるらしいですけど。あとはモラルの問題ですね

アトモス

臭いの問題なのですね。
わかるような気がします。
虫とかも出そうですし。
自分の部屋ではなくてもマンションの一部が不衛生だと良くないと思います。
24時間管理は無理でしょうし。
そのへんはマナーを守って生活するしかないだろうなと思います。
ランドスケープにゴミ置き場の位置が記されていないというか、
わかりにくいのだけど、もしかして外置きなのかな？
だとしたら24時間は無理ですね。

駅の周りが寂しい感じ
パチンコ屋が目立つ
歩いてみたらやはり遠いな
今回は見送ります

ゴミ置き場は脱臭機や換気扇がついてるので大丈夫では？未確認ですが、、

ゴミ24時間不対応はレーベンの管理会社の標準規約がそうなってるからじゃないのですかね。だからどの物件もそうなってる。問題があれば住民が話し合って改定しろということでは。
まぁ、緩く改定する方が楽で、きつく改定するのは無理なので、最初はキツめの規約にしておくってのはわかる気がします。

44さんが書かれている通りかもしれないですね。
最初はきつくしておいて、
管理組合で話し合って、ちょうどいい感じにしていく的な？？
正直、面倒だなぁと思うから、ゴミステーション自体は24時間にしていておくれよ、とは思う汗
出張とかがあるってわかっているときに
予め出せるとべんりなんですけれど。

2期はまだおわらないのですね

2期まだみたいです。
先日モデルルーム見学含めどれくらい売れてるかを聞いてきました。
結構1期の時点で残り数部屋みたいな感じでした。

エントランスのデザインがインパクト強いなと思いました。石調のタイルとのこと。建物全体にも工夫を凝らしたデザインになっているなと思います。
第2期、完売したんじゃないでしょうか。先着順受け付けの情報が無くて、第3期の予告が出ています。6月下旬から販売予定とのこと。3,300万円台～とあります。

結構、いいペースで売れているっていうことなのかもしれませんね。
駅まで徒歩12分という表示。
決して近くはないが
ギリギリ歩いていっても負担感はないくらいなのと値段も都内と比べるとかなりお得感あります。

ゴミは２４時間対応ではないですか？
イマドキの分譲マンションはどこでも２４時間対応していると思ってました。
駅からも距離がある立地で、間取りもごく普通。
ゴミ対応もないのに、この物件価格って高いなと感じますね。

>>50 匿名さん
上にも書いてありますが、購入後に管理組合で変更可能です。モラルのない住民がいて、収拾がつかなくならないように最初は管理会社が時間を決めています。が、もちろん後に管理組合で変更可能です。

ゴミステーションってどこなんでしょう？デザインのページの敷地配置図を見てもよく分かりませんでした…。
近所のマンションで24時間ゴミ出し可の所は大きめのゴミステーションでしっかりした扉が付いてます。
設備のクオリティ次第では例え規約が変更になっても、なかなか対応し辛いような気がしますけどね。
ここはディスポーザーは無いんですよね？

>>52 匿名さん

人それぞれ価値観が違うのでなんですけど、そこまで24時間ゴミ捨てに拘るなら他のマンションの方が精神衛生上良いと思いますよ。もちろん24時間に越した事はないですが、他にここが良い理由が別にあればそこまで気にならないと思います。逆に無いなら他を検討した方が絶対良いです。

分譲マンションって、今はどこでも２４時間ゴミ捨て可能だと思っていました。
ダメということであれば守るしかありませんが
対応していただけると嬉しいかなと思いますね。

敢えてゴミ出しを24時間対応にしないというのは理由があるからなんだと思います。
売る側としては24時間対応可能っていう風にしておけば売りやすいだろうにそれをしていないので。

駅までは近くないけど、
駐車場が100％完備なので、それでバランスは取れていると思う。
子供がいる人はこのあたりだと車を持つ人が多いので特に。

そうですね、駐車台数72台、月額使用料/500円・2,000円って
、一瞬え？って思うような金額でした。
この点はかなり好条件なのでは。
ふつうなら駐車場の負担てけっこう大きいですから。
それと水がウリかなと思います。
飲用だけじゃなく安心して使える水って貴重だと思います。
ゴミは24時間じゃなくてもその日のゴミは
だいたいその日（翌朝？）に出せればいいのかなと思います。

ゴミは２４時間対応ではなくても良い気もしますが
分譲マンションなので、ディスポーザーがついていないのであれば検討があってもよかったかも。
ただ、対応希望する場合は、他物件を選択すればよいだけですけどね。

ゴミは管理組合で決めていけばいいのでは？
それより車がないと買い物は不便な場所ですねかね。

全部横文字のネーミングなんですね。
慣れないとちょっと違和感あるかななんて思ったんだけど、
公式サイトを開いたらレーベン北戸田 ATOMOSになってました。
名前変わったんだろうか？

売れ行きはどうですか？
第3期4戸が明日から販売されるみたいだけど。
あとどれくらい残ってるのかな？
先着順が無いってことは第2期まで完売だったってことかな。

現地見に行ったけどエントランスの白黒の石？がめちゃくちゃダサくて萎えました。
外観が黒いベランダガラスのせいでケアホームみたいに見えるし・・

パーティルームの使用料って大体どれくらいなんでしょ？？

残り戸数はどのくらいでしょう？
売れ筋いいのかな？

ゴミ出し２４時か対応ではないのはセキュリティの面、匂いの面など様々な理由なのはわかっていますが、
マンションで２４時間対応ではないのは、売りが半減してしまいますね。
マンションの良さは便利なことなので、いつでもごみを出せるというのは重要なのかなと思います。
働いていると、決まった時間にごみを出すということも困難な方もいらっしゃると思います。

>>63 匿名さん

まあ色々な人がいますから。逆に24時間ゴミ捨てはゴミ捨て場が汚くなるし、制約がない分マナーを守らない人も多いので、綺麗に使いたい方は24時間を嫌う方もいます。24時間じゃなきゃどうしても嫌だって人には合わないマンションだと思うので他をあたった方が良いのではないでしょうか。私は24時間が良いですが、別に無理なら無理で捨て方を考えるだけ派の人間なので全く気になりません。共働きでもちゃんと出来ますよ。

>>63 匿名さん

24時間ゴミ捨てじゃないと売りが半減するようなマンションは選ばない方が良いですよ。

駅まで10分以上って遠いイメージがあるので、それで販売自体はゆっくりなのだと思います。
私も24時間ごみ捨ては、メリットもデメリットもあるのでそこはそれぞれの判断になるかと。
管理の関係上、私もない方がいいように思います。

パーティールームとか共用施設ってどれくらいの金額なんでしょうね
高額でないと思いますが。

ここまでゴミの話ばっかりしてるのは初めて見た

50周年大感謝祭がはじまっています。
オリジナルクオカードがマックス4,000円プレゼントだそう。予約して3,000円、1日前までの予約でプラス1,000円。

価格は比較的買いやすいと思って注目しています。4LDK3900万円台～。現在販売している4LDKも4,800万円台でそこまで高くないような・・・

お疲れ様ー

他の2棟に比べて売れてるみたいだね

片方は蕨ってだけで避ける理由になるからね

今4期のアナウンスが出ていますがこれで最後になるのでしょうか？
ここの場合は、小学校がものすごく近いこと、大型車もおける駐車場があるなどを考えると
子供がいる世帯がメインターゲットかと思われます。
実際に契約された方もそういった方々が多くなってくるのでしょうか。

まだ結構残ってるんですかね。

販売状況が見え辛いですよね。
キャンペーンが大きく出されてますしそろそろ終わりのような雰囲気もありますがどうなんでしょう？
とりあえず四期としては何戸出すんでしょうね。プラン例は7戸あって。
4LDKはどちらも角部屋ですが一つは一階ですね。家の周りを植栽が飾る感じになるので植物好きには良さそうですね。