マンション検討中さん
[更新日時] 2023-12-25 12:55:36
ローレルタワー藤が丘についての情報を希望しています。
藤が丘駅徒歩３分の場所にマンションがたつようです。
始発駅なので座って電車に乗れますし、生活しやすそうですよね！
公式URL：https://www.kintetsu-re.co.jp/nagoya/fujigaokatower/index.html
所在地：愛知県名古屋市名東区明が丘105番他3筆（地番）
交通：地下鉄東山線「藤が丘」駅徒歩3分
間取： 1LDK～3LDK
面積：52.23㎡～86.84㎡
売主：近鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社鍜治田工務店
管理会社：近鉄住宅管理株式会社
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
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【モデルルーム訪問9】ローレルタワー藤が丘（人気エリアのタワー型物件！）
https://www.sumu-log.com/archives/31246/
【本文とタイトルの(仮称)を削除しました。2021.3.16 管理担当】
[スレ作成日時]2020-11-20 15:13:43
ローレルタワー藤が丘
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売主／販売代理の方は
こちら
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所在地：愛知県名古屋市名東区明が丘105番（地番）
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交通：名古屋市営地下鉄東山線 藤が丘駅 徒歩3分
- 価格：8,040万円・8,390万円
- 間取：2LDK
- 専有面積：84.11m2
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販売戸数/総戸数：
2戸 / 97戸
| 物件概要 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市名東区明が丘105番（地番） |
| 交通 |
地下鉄東山線「藤が丘」駅徒歩3分
|
| 間取り |
2LDK |
| 専有面積 |
84.11m2 |
| 価格 |
8040万円・8390万円 |
| 管理費（月額） |
1万3370円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
1万260円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
97戸 |
| 販売戸数 |
2戸 |
| 完成時期 |
2023年2月完成済 |
| 入居時期 |
2024年4月 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC19階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ローレルタワー藤が丘口コミ掲示板・評判
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1195
匿名さん
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1196
匿名さん
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1197
匿名さん
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1198
匿名さん
バスターミナルの藤棚（駅西口）はそろそろ終わり からくり時計の南側
伸びるの早いから切ってしまう
明が丘公園はツツジが見ごろ 約80株
野球のバックネット裏（南東側）のは大きい 直径2mくらいのがいっぱい
公園の中の歩道、東側、頂上、遊具のとこは小ぶり
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1199
匿名さん
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1200
匿名さん
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1201
マンション検討中さん
相場より価格が高い印象ですが、その分建物に高級感があり立地も駅近で良いですね。
販売状況はどうなのでしょうか？
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1202
匿名さん
>>1201 マンション検討中さん
販売当初は高いと言われてましたが、今の経済情勢等を踏まえると今後これほどの立地で出てくるマンションはもっと高騰してくるでしょうね。
販売状況は直近は不明ですが、見に行った時は8割くらい販売済みでした。いろいろな意見ありますが竣工まであと1年弱もありますのでかなり好調ですよね。
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1203
匿名さん
>>1202 匿名さん
まだまだ高くなりそうですねえ。厳しい厳しい。
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1204
通りすがりさん
>>1201 マンション検討中さん
東山線始発駅近は超希少だから相場より高いと思えないです。
駅遠マン買うより、資産性は確実に上。
販売状況は好調のようですよ
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1205
匿名さん
変化はいかがでしょうか？
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1206
匿名さん
>>1204 通りすがりさん
たしかにこの立地はすごく希少ですね。
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1207
匿名さん
深夜以外は駅降りて人の流れに乗ったままマンション近くまで到着できますね。
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1208
匿名さん
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1209
匿名さん
>>1195 匿名さん
ジムやゲストルームなどの共用設備は維持管理費かかりますからねー
個人的には無くていいかなと。
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1210
マンコミュファンさん
>>1203 匿名さん
サラリーマンの給料は急に増えるわけではないし、
駅近の投資に使そうな物件は一握りの人が買う状況になっているそうです。東京ではデベが価格設定をミスした郊外物件が売れ残るなど、難しい世の中になりましたね…
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1211
匿名さん
>>1210 マンコミュファンさん
厳しいですよねえ。
名古屋も中心部のタワマンのみならず、どこの小中規模のファミマン的な物件にも転売ヤーが参入してますし、なかなか大変ですよねえ。
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1212
匿名さん
名古屋は関東、関西に比べてマンション価格が安いので、マンション価格が高騰していく中では転売ヤーはまだまだ算入しそうですね。
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1213
匿名さん
>>1212 匿名さん
そうですね。
しかし、安いといわれる名古屋ですら支払い負担は重い中で
東京の人はこと住宅に関しては悲惨ですね。
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1214
匿名さん
DINKS、パワーカップルなどが増える理由も分かります。
ローレルタワー藤が丘
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所在地：愛知県名古屋市名東区明が丘105番（地番）
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交通：名古屋市営地下鉄東山線 藤が丘駅 徒歩3分
- 価格：8,040万円・8,390万円
- 間取：2LDK
- 専有面積：84.11m2
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販売戸数/総戸数：
2戸 / 97戸
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