レーベン原田 SILVISTAについての情報を希望しています。
所在地：福岡県筑紫野市原田六丁目8番6、7、13、14（地番）
交通：JR鹿児島本線・筑豊本線「原田」駅徒歩2分
間取：3LDK・4LDK
面積：60.16平米～82.03平米
売主：株式会社タカラレーベン西日本
施工会社： 大末建設株式会社
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2020-11-19 15:18:07
とにかく高いと思いました。。
想定よりも500万近く高かったので正直引いてしまいました。。最悪を想定して、もし目の前のトヨペットが潰れて別のマンションがたった時に、あの金額のローンが残るとなると立ち直れ無い気がして諦めました。久しぶりの原田駅近辺のマンションだけに期待していたのですが・・(T-T)
天神と久留米の間ってとこがまたよかっちゃんね…！
両方とも電車で30分も掛からんけん通勤も通学も遊びにも行きやすかしね
利便性や周辺の環境を考えると、福岡都市圏のマンションに引けを取らないマンションだと思います。価格が高いか安いかは、買い手が多いか少ないかが判断の目安だと思います。不動産は安くても売れなければ価値が低い物件ですし、高くても即売すれば人気物件として将来にわたり価値があると思います。知人が購入してますが、申し込みが多くかなり人気だったそうです。
301号室、Aタイプ、76.61㎡（23.17坪）、4000万円、172.6万円/坪・・・
場所はいいけど、さすがに無理です・・・
駅近のこの物件だと、将来車の運転ができなくなっても十分生活できますね！
駅近物件が高いのは当然かな。いい物件だと思います。
>>7 マンション検討中さん
アルバですよね。あれはほんと格安でしたね。そういえば、アルバが原田の焼肉つくしの跡地にもマンション建てるって看板出してました。時期はわかりませんでしたが。
第2期の販売戸数は5戸となっていました。
あとは売れているんでしょうね！
我が家が見に行った時点で35戸は契約済みで、希望していた部屋は売れてました。。。皆さん多少高くてもあの立地だったら欲しい、という事なんでしょうね。
ホームページがアップされてました！
焼肉つくしの跡は2290万円～らしいです。
1000万円くらい安いのでは？
値段だけで比べると焼肉つくし後のアルバの方が圧倒的に安そうですが、レーベンを選ばれた方は、1番の決め手はなんでしょうか？
やはり、駅近という立地？
見学に行ったけど、とにかく狭い。
駅前なので価格だけ強気な感じでした。
しばらく周辺にマンション立ちませんって話してたけど、つくし跡に来年１月アルバのマンション完成みたいだから待つことにしました。投資家の方にはおすすめかも。
>>19 マンション検討中さん
駅2分と駅6分の物件を単純に比較しない方がいいと思います。駅2分の物件は買いたくてもなかなか物件が出ないと思います。自分が住むだけであれば安い事を優先した方が良いと思いますが、今後何か事情が変わり、売る、貸すとなると、価値の違いが出ます。
買われた方はその辺りを考えられている方では無いでしょうか。参考まで
業者臭い(笑)
