プラウド千歳烏山アベニューってどうですか？

・資産価値は期待しないこと
・普段から車を使う人
ならこの立地でも納得です。
わたしには少し検討がむずかしいマンションというのも理解できました。

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>>201 匿名さん
はい。同感です。
買うに値すると思える人、いるんじゃないでしょうか。
そもそも世田谷区は昔から駅10分越える物件多いですし。

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>>203 マンコミュファンさん

けど、今の時代だと駅近が重要視されるからなぁ

やっぱり昔とは違うと思う...

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>>204 マンション検討中さん
けど、
めちゃくちゃ高いんですよねー。
駅近だと。
買えないと意味ないですもんね。
在宅ワーク増えたので、今でも駅近ばかりが重要視されるのだろうか。

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>>204 マンション検討中さん
駅近が重視されているのは重々承知ですが、結局駅近は極端に高くなるので買えない層は多くいるかと思います。
なのでこれくらいの駅距離であれば需要としては十分あると思いますよ。

値段の落ち方はもちろん駅近の方がかなり緩やかですが上の方が仰る通り、月々のローンでギリギリな思いまでして買うのは危険かと思います。

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歩道のある道だと15分かかるんでしょ？？

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>>206 検討中さん
おっしゃる通り。

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>>208 マンコミュファンさん


毎日30分...

なんか、医者に毎日歩けって言われそうな距離...

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売れなかったらどの程度まで値下げするのかな

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結構売れてますね

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>>206 検討中さん
すごい納得。

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送迎バスが欲しい

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毎日歩く環境なので、健康的に過ごしたい人はいいかもしれません。
バス、マンション近くにありますから、雨の日は乗れるんじゃないですか？あとは駅まで自転車とか。

金曜日の帰りだけ駅から歩くなんてこともできるかと思いました。
あとは、水曜日などノー残業デーには帰りを歩きにするとか。
住んだら住んだで、自分のいい方法でウォーキングできるのかなと前向きにとらえています。

駅から距離ある分、価格が安かったらアリかな。

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いろいろ現地で確認してきました。最寄りのバス停の時刻表によると、数分～10分間隔くらいでバスがあります：

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千歳烏山駅への道のりは、少しだけ遠回りになりますが緑道（水際の散歩道）を使えば危険な千歳通りをあまり使わずに気分よく歩けそうです：

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長くて10分間隔なら割とバス使う機会はあるかもしれませんね。
基本的には雨の日はバスを使ってその他は自転車でも良さそう。
駅前には無料の駐輪場ってありますかね？最近は無料のところはかなり減ってきていますが。。

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千歳烏山駅は周辺に無料駐輪場はありません。
月極駐輪場（月2000円前後）も空き待ちです。
時間貸は公営民営で100?200円のものがありますよ。

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>>218
駐輪場の少なさは千歳烏山の欠点ですね。
月極は駅から少し離れた場所には空きがありますが、
それだと歩きでも大して変わらなさそう。

行政も駐輪場の少なさは認識しているので、高架化・再開発が進めば、
駐輪場も増えるでしょうけど、遠い未来の話ですね。

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売れ行きはどうなんですかね。
公式HPを見ると、３／２０の第一期が終わった後、先着順で１１戸販売されてましたが、
今日見たところ４戸まで減っています。
ここ１か月で７戸売れたってことなんでしょうか。

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>>220 マンション比較中さん
週2つくらいのペースで売れてるんですね

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