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物件概要 |
所在地 |
東京都豊島区西池袋五丁目4番1(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「要町」駅 徒歩4分 東京メトロ副都心線 「要町」駅 徒歩4分 東京メトロ丸ノ内線 「池袋」駅 徒歩11分 山手線 「池袋」駅 徒歩15分 西武池袋線 「椎名町」駅 徒歩8分
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間取り |
1LDK+2S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。 |
専有面積 |
64.41m2~67.44m2 |
価格 |
1億200万円~1億7,000万円 |
管理費(月額) |
18,575円~19,405円 |
修繕積立金(月額) |
10,060円~10,530円 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 12.00平米~13.92平米
●取引条件有効期限 : 2024年4月19日 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
137戸(非分譲住戸79戸、その他住戸1戸(※1)含む) |
販売戸数 |
5戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上19階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年01月竣工済み 入居可能時期:2025年04月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティハウス西池袋口コミ掲示板・評判
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464
通りがかりさん
今日、近く通ったので写真とってきました
半分近く、工事完了してるのかな?
隣のマンションとかと比較すると、存在感凄そうです
本当にシンボル的なマンションになるかもしれません
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465
評判気になるさん
だいぶ出来ているんですねー! 山手通り側の外廊下のプライバシーを気にして目隠し的な造形がされていますが、日照には影響がないのか気になります。
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466
マンション検討中さん
山手通り側は北西だった気がするので、日照はあまり関係ないかもしれません。マンションの前の歩道が広いのでとても印象がよいですね
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467
匿名さん
ここが完売したら、次に目白五丁目に三菱が山手通りに面して19階建ての120室のマンションが建設中です。ここも人気がありますね。
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468
マンション検討中さん
>>464 通りがかりさん
いやいや、大きくて存在感が半端ではないですね、
山手通りから向かって右半分が分譲ですかね。
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469
匿名さん
>>467 匿名さん
あそこ、建築主が三菱地所レジデンスの賃貸事業部長名になってるよ。
だから「パークハビオ」ブランドだと思う。
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470
匿名さん
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471
匿名さん
>>469 匿名さん
山手通り沿いとなると、少し引っ込んだ立地で昨年末完売となったプラウド椎名町よりも高くなるだろうし、マンマニさんのレポートではプラウドの坪単価は410万でしょう?そこに表通りの立地分の+αが乗れば、現状の要町・西池袋価格にだいぶ近くなるのではないでしょうか。
また西武池袋線椎名町駅と、東京メトロ有楽町線・副都心線要町駅では、圧倒的に路線力が違いますからね。平均坪単価△50万くらいは必然と思いますし、その差を詰めてくるならば、要町・西池袋エリアの坪単価もさらに高くなっているとみられるのではと思います。
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472
マンション検討中さん
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473
購入経験者さん
>>472 マンション検討中さん
え、その目白5丁目物件って賃貸なんですか?
そうならば、こんなところで賃貸物件の議論をする人などいないでしょう。
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474
ご近所さん
>>473 購入経験者さん
だからザ・パークハビオだって投稿があるのにスレ読まない471が蒸し返すから・・・
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475
検討板ユーザーさん
はいはい、おしまい。
スルーするか、『賃貸だよ』ですむ話なのに。
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476
マンコミュファンさん
現地見てきました。今日みたいな雨上がりの青空が映りこんだら、本当にきれいだと想います。早く、覆いがとれないかな。
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477
eマンションさん
要町駅前の中華料理屋さん、
まだ公道にスチールの台を置いてお弁当売ってますか?
朝方通ったら、巻き舌の北京語を話す男性が、
ドカンと腰掛けて店員さんらしき女性と話していたのを
見かけたことがありますが。
付近の焼肉チェーン、古書チェーン店、
横断歩道渡ったところのファストフード店は
大きな看板やテーブルと椅子を出しっぱなしで、
おまわりさんが何度注意しても聞かないということでした。
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478
匿名さん
昔から安い中華弁当を売っている中華料理の青山かな?まあ、歩道が広いから大目に見てやってください。
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479
マンション検討中さん
行政(豊島区)の怠慢だよね
行政書士に依頼して不作為確認を役所にすれば動いてくれると思うけど、そこまでする人いないもんね
日本人って行動するひと少ないし仕方ないね
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480
eマンションさん
>>478 匿名さん
そんな店名だったかも知れないな。
店員さんが店先でお札を数えていたよ。
中華料理屋さん、どこの街でも公道にスチールの台と大きな看板を置いて
お弁当やお惣菜を売っているところが多い印象だね。
地元の区議に連絡してみるか。
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481
匿名さん
>>480 eマンションさん
彼らを刺激すると集団で恫喝してくるから議員も動けない。
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482
名無し
>>481 匿名さん
そうなのか…。
だから平気で道端に台やら大きな看板出しっぱなしなんだね。
まぁ、法律を守らないお店では買い物しないけど。
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483
匿名さん
今、どこの飲食店もこのコロナで売上がダウンしている。しばらくは、あまり目くじら立てずに見てみないふりをしていてください。お互いの幸せのためにお願いします。
シティハウス西池袋
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所在地:東京都豊島区西池袋五丁目4番1(地番)
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交通:東京メトロ有楽町線 要町駅 徒歩4分
- 価格:1億200万円~1億7,000万円
- 間取:1LDK+2S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
- 専有面積:64.41m2~67.44m2
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販売戸数/総戸数:
5戸 / 137戸
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