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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都豊島区西池袋五丁目4番1（地番） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「要町」駅 徒歩4分
東京メトロ副都心線 「要町」駅 徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線 「池袋」駅 徒歩11分
山手線 「池袋」駅 徒歩15分
西武池袋線 「椎名町」駅 徒歩8分
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| 間取り |
1LDK＋2S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
| 専有面積 |
64.41m2～67.44m2 |
| 価格 |
1億200万円～1億7,000万円 |
| 管理費（月額） |
18,575円～19,405円 |
| 修繕積立金（月額） |
10,060円～10,530円 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 12.00平米～13.92平米
●取引条件有効期限 : 2024年4月12日 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
137戸（非分譲住戸79戸、その他住戸1戸（※1）含む） |
| 販売戸数 |
5戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上19階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2023年01月竣工済み
入居可能時期：2025年04月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティハウス西池袋口コミ掲示板・評判
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364
口コミ知りたいさん
>>363 マンション掲示板さん
先着順残4戸という情報しかないけど、まだ発売されていない部屋あるのでしょうか。
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365
匿名さん
>>364 口コミ知りたいさん
「販売期 第1期・第2期・第3期」って書かれてるから、それ以降もあると解釈しています。
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366
マンション掲示板さん
>>364 口コミ知りたいさん
確か、縦一列販売してない気がする
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367
匿名
Bタワーの板で、「ここを買うのはスペックでしか物件を判断できないアホ」みたいなこと書いている奴がいますね。竣工まで1年、入居開始まで1年5か月もあり、大方は売れて残り4戸なのに、こんな物件売れるはずがないとまで言いきっている始末。ここの購入者をアホ呼ばわりするとは、どんな立ち位置から物を言っているのかと思います。
Bタワーは要町エリアかつ不人気（らしい？）だから、デベさんが想定している予定価格は高すぎるということを言いたいようで、その証拠に同じ要町エリアのすみふ西池袋は売れ行き不調という前提条件が必要なようです。
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368
マンション検討中さん
>>366 マンション掲示板さん
公式HPの間取りの立体図を見ると、B2タイプとIタイプはまだ販売していないような。
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369
匿名さん
>>367 匿名さん
そんな投稿、気にする必要ない。
それぞれ検討者は全然被ってないから。
わざわざ他スレの話を持ってくる行為のほうが荒らしに見える。
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370
マンコミュファンさん
>>369 匿名さん
最後の１番行余計だよね。
私は興味深く拝見しましたよ。ただ、それだけの話。
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371
マンコミュファンさん
>>366 マンション掲示板さん
そうなると、まだ第４期、第５期と続きそうですね。
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372
マンション掲示板さん
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373
マンション検討中さん
子育て世代としては、学区も違いますしね。池小と、池三小。池三小の方が人気。
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374
マンション検討済さん
>>373 マンション検討中さん
私立小学校のご家庭も多そうですね
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375
マンション検討中さん
>>374
近くに立教小もありますしね。
あそこに住んで池小ってあまりいないかもしれません。でも、個人的には将来的に賃貸にすることを考えるとすれば、学区が池三小の方がいいかなぁ。
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376
マンション検討中さん
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377
マンション検討中さん
[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]
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378
口コミ知りたいさん
>>376 マンション検討中さん
売り急がないスミフの割には着実に売れていますね
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379
匿名さん
>>378 口コミ知りたいさん
1、2、3期の残りが3戸ということで4期以降も出てくるんですよね？
それはそうと公式サイトに駐車場2台目可能と出てますが、計画よりも自家用車所有世帯が少なかったようですね。駅近ですしレンタカーも借りやすい立地ですから車を所有するメリットは少ないのかも知れません。
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380
マンション掲示板さん
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381
マンション比較中さん
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382
マンション検討済さん
>>379 匿名さん
見栄で車を保有し続ける人が少なくなったのですね。
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383
口コミ知りたいさん
>>379 匿名さん
分譲対象57戸は3期まででほぼ出てると思います
非分譲住戸で売却する住戸があれば4期とかがあるんですかね
シティハウス西池袋
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所在地：東京都豊島区西池袋五丁目4番1（地番）
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交通：東京メトロ有楽町線 要町駅 徒歩4分
- 価格：1億200万円～1億7,000万円
- 間取：1LDK＋2S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
- 専有面積：64.41m2～67.44m2
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販売戸数/総戸数：
5戸 / 137戸
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